物業(yè)托管合同

物業(yè)托管合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：

甲方（托管方）：____________________

乙方（委托方）：____________________二、托管內(nèi)容甲方承諾接受乙方委托，代表乙方管理物業(yè)，包括但不限于：物業(yè)維修、安全監(jiān)控、公共設(shè)施維護(hù)、物業(yè)收費(fèi)等；甲方承諾按照乙方要求，保證物業(yè)管理工作的規(guī)范和依法運(yùn)營；甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方利益，履行合同所承諾的各項(xiàng)服務(wù)，提供與服務(wù)有關(guān)的咨詢。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)維修：甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)物業(yè)建筑、設(shè)施及配套設(shè)施的正常運(yùn)營、及時(shí)維護(hù)；安全監(jiān)控：甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理物業(yè)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備，同時(shí)制定科學(xué)合理的安防措施，確保安全；公共設(shè)施維護(hù)：當(dāng)物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施存在故障、損壞等問題時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)盡快處理；物業(yè)收費(fèi)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向委托方收取物業(yè)費(fèi)用，嚴(yán)格按照規(guī)定要求收取。四、權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利向甲方參考依據(jù)（CIHCS）管理規(guī)則中規(guī)定的管理服務(wù)業(yè)務(wù)要求、干系人要求、及本合同要求，向甲方提出服開沖正；對(duì)甲方提供的服務(wù)作出評(píng)價(jià)，向甲方提出改進(jìn)意見。甲方的權(quán)利按照本合同規(guī)定的服務(wù)范疇和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取費(fèi)用；獲取乙方支持和配合。乙方的義務(wù)向甲方支付管理費(fèi)用；配合甲方工作，提供物業(yè)信息和資料等支持；配合甲方進(jìn)行設(shè)備、維修和保險(xiǎn)等事項(xiàng)。甲方的義務(wù)必須遵守法律、法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求；設(shè)置滿足要求的服務(wù)水平，向乙方提供服務(wù)。五、服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；物業(yè)維修服務(wù)費(fèi)；公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)。六、違約責(zé)任任何一方違反法律法規(guī)、合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下任何一方向另一方發(fā)出通知和送達(dá)文件及其他通信，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出，并采用郵寄、宅急送、傳真、快遞或電子郵件方式進(jìn)行。八、爭議解決本合同有關(guān)爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，不得任意起訴。九、適用法律本合同的訂立、效力、履行以及解釋均適用中華人民共和國的法律。十、合同期限本合同從_______年______月_______日起生效，至_______年______月_______日止。十一、附則本合同一式兩份，托管方和委托方各持一份，