個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方（出租方）信息姓名聯(lián)系方式乙方（承租方）信息姓名聯(lián)系方式租賃房屋信息房屋地址房屋類型房屋面積租賃期限租金一、租賃期限出租方和承租方一致同意按照協(xié)議規(guī)定的租賃開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間租賃房屋。租賃期限包含租賃開始日和租賃結(jié)束日，以日歷計(jì)算，不包含國家法定節(jié)假日和公眾假日。如果因某些原因租賃期限需要延長或縮短，必須在租賃期限到期前三天由承租方或出租方書面通知對方并經(jīng)過對方同意。如因出租方原因需要延期，應(yīng)予以減免租金；如因承租方原因需要延期，則須按原租金上浮20%租賃。二、房屋情況房租、押金、中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)租金：每月人民幣（大寫）元整押金：人民幣（大寫）元整，于入住前一次性支付給出租方。中介費(fèi)：人民幣（大寫）元整，由出租方承擔(dān)。房屋描述房屋地址：（具體地址）房屋類型：（公寓/別墅/獨(dú)立式房屋等）房屋面積：（平方米/平方英尺等）房屋設(shè)施：（具體設(shè)施，如洗衣機(jī)、冰箱、烤箱等）三、出租方權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)向承租方提供房屋守則和安全手冊等有關(guān)材料。出租方應(yīng)向承租方提供保證房屋不受任何法律糾紛的權(quán)利，并保證租賃期間出現(xiàn)法律糾紛責(zé)任全部由出租方承擔(dān)。出租方有權(quán)對承租方提供的證件進(jìn)行查驗(yàn)并留存復(fù)印件。四、承租方權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金和押金，保證房屋的安全和整潔。承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租方提供的房屋設(shè)施。對房屋及房屋設(shè)施的損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)向出租方報(bào)告，并按照出租方的要求進(jìn)行維修和賠償。承租方不得將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施出租或轉(zhuǎn)讓給第三人。五、定金和押金承租方需在租賃期限開始前支付押金，押金以不超過當(dāng)?shù)刈罡咴伦饨鸬男问街Ц督o出租方。租賃期限到期且承租方未違反房屋租賃合同約定，出租方應(yīng)及時(shí)歸還押金。如出租方在租賃期限到期后未歸還租賃押金的，應(yīng)按照應(yīng)付三倍的金額返還承租方。六、終止租賃合同租賃合同到期前，如果甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)協(xié)商同意提前解除租賃合同，則需支付甲方違約金。違約金總額等于甲方已收取的租金總額的20%。以下情況下，租賃合同可以被任意一方單方面終止：雙方協(xié)商同意解除；出租方、承租方嚴(yán)重違約或不履行各自應(yīng)履行的義務(wù)；出租房屋存在危險(xiǎn)，對住戶生命財(cái)產(chǎn)構(gòu)成威脅；因不可抗力因素造成承租人無法繼續(xù)履行租賃合同七、法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)與友好協(xié)商解決。如無法通過協(xié)商解決，則交由租賃房所在地人民法院裁決。八、其他本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同在簽訂之前，雙方各自保留打印或復(fù)印本份合同的權(quán)力，以作為對雙方責(zé)任的證明。本合同采用Ma