廈門店面租賃合同

廈門店面租賃合同1.合同簽署方出租人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.租賃房屋基本情況該房屋為甲方位于廈門市的一處商鋪，地址為（具體地址），屬于（住宅/商業(yè)）用途。房屋面積為（具體數(shù)值）平方米。該房屋租賃期為（具體時(shí)間，如兩年），租金為每月人民幣（具體數(shù)值）元，租金支付方式為（例如按月付款）。3.租賃期限與提前終止本合同規(guī)定的租賃期限為（具體時(shí)間），在該期限內(nèi)乙方有權(quán)利和義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃。在租賃期限屆滿之前，雙方應(yīng)該在合同終止前一個(gè)月通知對(duì)方是否要繼續(xù)租賃，若繼續(xù)租賃則下一個(gè)租賃期限應(yīng)該在宣布通知后的30日內(nèi)達(dá)成。4.竣工和移交租賃房屋的裝修和裝置應(yīng)該符合國(guó)家和省份的規(guī)定，該房屋的交接應(yīng)該符合房地產(chǎn)行業(yè)交接規(guī)程。同時(shí)，房屋應(yīng)該在雙方協(xié)商確定的日期和時(shí)間進(jìn)行移交。5.使用和保養(yǎng)乙方應(yīng)該按照甲方規(guī)定的用途使用房屋，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何改造、割裂和拆卸等行為。同時(shí)，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，不可造成額外的損壞。在結(jié)束定租期之后，由乙方負(fù)責(zé)將租賃房屋進(jìn)行好恢復(fù)和清潔工作，返還給甲方。6.房屋保險(xiǎn)甲方將房屋移交給乙方時(shí)，保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)該屬于甲方。如在租用期間房屋受到破壞，甲、乙雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。7.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)該在房屋移交后的五日內(nèi)將租賃費(fèi)用按照約定支付。若支付期限逾期，則應(yīng)按照逾期支付違約金形式進(jìn)行處理，違約金的計(jì)算方式為租金金額的每日（或每逾期定日）1‰。8.違約責(zé)任對(duì)于違約的任何一方，應(yīng)承擔(dān)其所造成的損失與費(fèi)用的賠償責(zé)任。9.糾紛解決在本合同履行過程中，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該通過友好協(xié)商的方式解決。如不能化解，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。10.合同終止本合同到期、經(jīng)乙方與甲方同意終止；一方嚴(yán)重違約或解除本合同都可以終止合同。11.合同的效力與附屬文件本合同自雙方簽字或蓋章后生成，具有法律效力。本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，沒有其他協(xié)議或附加文件可以有同等的效力。12.其他條款12.1本合同所涉及的任何爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2除另有說(shuō)明外，本合