合同書房屋出租合同書

合同書房屋出租合同書甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[房屋所在地址]出租方與承租方就出租出甲方所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）做出如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址為[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米；房屋狀況良好，無(wú)內(nèi)外墻裂縫、漏水、滲漏、潮濕等問(wèn)題；房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，全部完好；房屋屬于甲方所有，不涉及所有權(quán)爭(zhēng)議。第二條租賃期限租賃開(kāi)始時(shí)間為[租賃開(kāi)始時(shí)間]；租賃結(jié)束時(shí)間為[租賃結(jié)束時(shí)間]。第三條租金及支付方式租金為[租金金額]元，租期為每[租期]個(gè)月付一次；承租方應(yīng)在每個(gè)[租期日]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶中；承租方未按時(shí)支付租金的，則按每逾期一天加收總租金金額[逾期費(fèi)率]%的違約金。第四條使用規(guī)定承租方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得擅自拆改房屋內(nèi)部構(gòu)造；承租方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋內(nèi)部環(huán)境整潔干燥；承租方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、制作、加工、貯存及銷售等活動(dòng)；承租方不得在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；承租方對(duì)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施必須按照使用說(shuō)明使用，不得擅自拆卸或改變。第五條保險(xiǎn)責(zé)任房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；因承租方違反本合同規(guī)定使用房屋造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等損害由承租方承擔(dān)全部責(zé)任；根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承租方在辦理租賃手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納相應(yīng)的保證金，如承租方遵守本合同，租賃期滿后該保證金返還給承租方。第六條違約責(zé)任若承租方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)將承租方的定金或保證金作為違約金，不予退還；若因甲方原因造成房屋無(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并向承租方提供替代住房；本合同的解釋與溝通應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁。第七條合同備案本合同一式兩份，承租方和甲方各持一份備案，并按照規(guī)定進(jìn)行公示。甲方：簽字：_____________日期：____