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城鎮(zhèn)商鋪租賃合同書甲方(出租人):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租人):地址:聯(lián)系方式:為明確甲方與乙方之間的合作關系,確保租賃過程的合法性和合理性,達成如下商鋪租賃合同:第一條租賃物及位置1.1甲方作為房屋產(chǎn)權人,現(xiàn)將其產(chǎn)權下的商鋪出租給乙方。1.2商鋪地址為:(甲方在這里填寫商鋪地址)第二條租賃期限2.1租賃期限為(甲方在這里填寫租賃期限),自2022年(甲方在這里填寫具體日期)起至2023年(甲方在這里填寫具體日期)止。2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租用商鋪,應當在租賃期滿前三十日向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可以就續(xù)租期限,最終金額等進行重新協(xié)商并簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準:按每月租金人民幣(甲方在這里填寫租金金額)元計算,租賃客戶每個計費周期應按時交納。3.2支付方式:乙方應在每月租金的第五個自然日之前,以現(xiàn)金或通過甲方提供的支付方式向甲方支付租金。3.3如乙方未按期支付租金,則按照逾期租金計算標準向甲方支付逾期租金。逾期租金計算方式:逾期未付租金金額按每天0.05%的標準計算,直至乙方將全部逾期租金支付完成為止。第四條商鋪使用權的轉讓和出租4.1乙方不得將商鋪使用權轉讓或出租給任何第三方。4.2若乙方需要將商鋪使用權轉讓或出租給第三方使用,需提前書面向甲方提出申請并獲得甲方同意。4.3乙方應承擔因違反本條約定而導致的一切后果及責任。第五條商鋪的裝修5.1乙方在租賃期間,可按照自己的需要進行商鋪的裝修。5.2商鋪裝修工程施工前,乙方應當向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。乙方進行商鋪裝修后,不得對商鋪進行非正常使用或損壞。5.3租賃期滿后,乙方應當保持商鋪正常、完好的狀態(tài)交還給甲方,如因商鋪損壞、破壞等造成的費用由乙方負責承擔。第六條違約責任6.1若乙方未按照約定支付租金,則甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金,違約金即每月租金的50%。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意私自將商鋪使用權轉讓或出租給任何第三方,則甲方有權解除本合同并要求乙方支付全部未收租金和違約金。6.3若乙方未經(jīng)甲方同意進行商鋪裝修或進行了未經(jīng)甲方同意的改造或損壞,則甲方有權解除本合同并要求乙方支付相應的賠償費用。第七條其他條款7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件同等確認力量,有效構成本合同的組成部分。7.2本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽署之日起生效,并在合同約定期限內(nèi)有效。甲方(出租方):_____________________________手機號碼:_____________________________簽署時間:___________________________乙方(承租方):_____________________________手機號
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