城鎮(zhèn)商鋪租賃合同書

城鎮(zhèn)商鋪租賃合同書甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：為明確甲方與乙方之間的合作關系，確保租賃過程的合法性和合理性，達成如下商鋪租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方作為房屋產(chǎn)權人，現(xiàn)將其產(chǎn)權下的商鋪出租給乙方。1.2商鋪地址為：（甲方在這里填寫商鋪地址）第二條租賃期限2.1租賃期限為（甲方在這里填寫租賃期限），自2022年（甲方在這里填寫具體日期）起至2023年（甲方在這里填寫具體日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，應當在租賃期滿前三十日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可以就續(xù)租期限，最終金額等進行重新協(xié)商并簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：按每月租金人民幣（甲方在這里填寫租金金額）元計算，租賃客戶每個計費周期應按時交納。3.2支付方式：乙方應在每月租金的第五個自然日之前，以現(xiàn)金或通過甲方提供的支付方式向甲方支付租金。3.3如乙方未按期支付租金，則按照逾期租金計算標準向甲方支付逾期租金。逾期租金計算方式：逾期未付租金金額按每天0.05%的標準計算，直至乙方將全部逾期租金支付完成為止。第四條商鋪使用權的轉讓和出租4.1乙方不得將商鋪使用權轉讓或出租給任何第三方。4.2若乙方需要將商鋪使用權轉讓或出租給第三方使用，需提前書面向甲方提出申請并獲得甲方同意。4.3乙方應承擔因違反本條約定而導致的一切后果及責任。第五條商鋪的裝修5.1乙方在租賃期間，可按照自己的需要進行商鋪的裝修。5.2商鋪裝修工程施工前，乙方應當向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。乙方進行商鋪裝修后，不得對商鋪進行非正常使用或損壞。5.3租賃期滿后，乙方應當保持商鋪正常、完好的狀態(tài)交還給甲方，如因商鋪損壞、破壞等造成的費用由乙方負責承擔。第六條違約責任6.1若乙方未按照約定支付租金，則甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金，違約金即每月租金的50%。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意私自將商鋪使用權轉讓或出租給任何第三方，則甲方有權解除本合同并要求乙方支付全部未收租金和違約金。6.3若乙方未經(jīng)甲方同意進行商鋪裝修或進行了未經(jīng)甲方同意的改造或損壞，則甲方有權解除本合同并要求乙方支付相應的賠償費用。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件同等確認力量，有效構成本合同的組成部分。7.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽署之日起生效，并在合同約定期限內(nèi)有效。甲方（出租方）：_____________________________手機號碼：_____________________________簽署時間：___________________________乙方（承租方）：_____________________________手機號