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居住租房合同一、合同基本信息甲方(出租人):乙方(承租人):房屋地址:出租面積:租金金額:租賃期限:二、合同內(nèi)容1.租賃物及租賃用途1.1甲方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,將其合法擁有且符合以下條件的房屋出租給乙方,供其作為居住用途。1.2房屋具體地址為上述合同基本信息中所列,乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地查看后,確認(rèn)租賃房屋的地址、用途、面積、狀態(tài)、設(shè)施、居住條件等全部情況,并同意以出租房屋為租賃物,按照本合同的約定進(jìn)行租賃。2.租金及支付方式2.1本合同租金金額為人民幣大寫(xiě)___________________(¥_______________)元整。2.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日向甲方支付本月的租金,租金以人民幣現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬方式支付,若轉(zhuǎn)賬方式支付,乙方須提供相應(yīng)付款證明。2.3甲方收到乙方每個(gè)月的租金后,應(yīng)在三日內(nèi)向乙方提供甲方的收款證明。3.租賃期限及續(xù)約3.1租賃期限:本合同租賃期限為_(kāi)__年。自___年__月__日起至___年__月__日止。3.2如需要續(xù)約,乙方應(yīng)在到期前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)并與甲方協(xié)商新的租金和租賃期限等有關(guān)續(xù)約事項(xiàng)。4.房屋交付和維修保養(yǎng)4.1交付時(shí)間:房屋的交付時(shí)間為本合同生效的日期。4.2房屋交付后,乙方有權(quán)利占用出租房屋和關(guān)閉房門,但不得大聲喧嘩、擅自更改房間布置和損壞相關(guān)設(shè)施,乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品及設(shè)施不被損壞或丟失。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用:甲方(房屋所有權(quán)人)承擔(dān)因屋面、外墻等共同部位維修所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方承擔(dān)房屋內(nèi)非共同部位維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.租賃的特別約定5.1不得擅自轉(zhuǎn)租或分租,否則甲方有權(quán)單方解除本合同,并沒(méi)收乙方已支付的全部租金。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行稅收義務(wù)。6.合同的解除和違約責(zé)任6.1如果乙方在租賃期內(nèi)一直拖欠租金,超過(guò)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí),甲方有權(quán)要求乙方在解除合同之日起三日內(nèi)遷離房屋。6.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃房屋租給了他人或未經(jīng)甲方同意將租賃房屋擅自改變用途,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方立即遷離房屋。6.3如因乙方違反本合同約定,造成甲方損失,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6.4本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商確定。三、簽署地點(diǎn)和日期本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。在房屋交付并經(jīng)乙方實(shí)
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