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文檔簡介
場地使用租賃協(xié)議本租賃協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由甲方(出租方)和乙方(承租方)共同締結(jié)。一、租賃時間及場地1.1甲方同意將其擁有權(quán)或管理權(quán)的場地(以下簡稱“場地”)租給乙方使用。1.2場地的具體位置和面積見附件一,為本協(xié)議不可分割的組成部分。1.3租賃起止時間為從甲方將場地交付給乙方之日起,至租賃期滿之日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意為使用場地支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)見附件二。2.2乙方應(yīng)于租賃起始日起三日內(nèi)向甲方支付租金。2.3如乙方未按照約定支付租金,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回場地,同時有權(quán)保留已支付的租金,并不承擔(dān)返還義務(wù)。三、使用和管理3.1乙方在使用場地時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及場地相關(guān)管理規(guī)定。3.2乙方不得擅自改建或改裝場地,不得對場地進(jìn)行拆卸、損壞和影響其正常使用的行為。3.3乙方應(yīng)妥善保管場地,定期檢查并發(fā)現(xiàn)問題時及時向甲方報告,并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行處理。四、保證與賠償責(zé)任4.1甲方向乙方租賃場地時,應(yīng)保證場地的完好無損,符合使用要求。4.2在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)對場地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),并承擔(dān)由場地本身原因引起的故障修理費用。4.3乙方在使用場地過程中,如發(fā)生人身傷害或物品損失等意外事件,甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。若屬于場地本身原因所致,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,但最高賠償額不超過租金總額。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議約定,造成另一方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2對于違反本協(xié)議內(nèi)容較為嚴(yán)重的情況,任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議,并請遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、解除與終止6.1若租賃期屆滿或租賃雙方提前3天書面通知后,租賃期可以終止,但雙方應(yīng)當(dāng)于終止前完成租金結(jié)算與場地移交手續(xù)。6.2若乙方違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回場地,同時有權(quán)保留已支付的租金,并不承擔(dān)返還義務(wù)。七、爭議的解決7.1若發(fā)生本協(xié)議的爭議,雙方應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由雙方委派代表協(xié)商解決;如仍協(xié)商不成,應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜,按照有關(guān)法律、法規(guī)及國家有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定處理。8.2本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.3在本協(xié)議生效前,本協(xié)議附件一和附件二已被雙方充分知曉和理解,并已達(dá)成共識。甲方(出租方):_________________________乙
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