辦公室租房協(xié)議

辦公室租房協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，同時受法律保護。甲乙雙方應認真閱讀、理解本協(xié)議所有條款及內容，確保協(xié)議有效實施，達到良好的合作效果。第一條租賃物及租金1.1甲方為乙方提供以下租賃物：XXXXX（以下簡稱“出租物”），具體租賃面積為XXXX平方米。租賃物所在位置：XXXXXX1.2租賃期限為XXXX年X月X日——XXXX年X月X日，共XX個月。1.3租金：乙方應按照每個月人民幣XXXX元的價格支付租金（以下簡稱“租金”），共計XXXX元。甲方在收到租金后，應出具相應的發(fā)票。付款方式為：XXXXX。1.4租賃面積的計算方式：以甲方所提供的租賃面積為準，乙方無權對其進行增加或減少。租賃物由乙方按照合同規(guī)定進行使用，如需更改使用面積，乙方需先向甲方提出書面申請并獲得甲方同意，否則甲方有權要求乙方恢復原有使用面積，如提出申請且獲得甲方同意后，雙方應當協(xié)商對租金的調整。第二條合法權利2.1甲方在簽訂本協(xié)議之前已辦理了全部權利證明，對租賃物享有完整的所有權權利，在本協(xié)議期間內不會因權利問題而影響乙方的正常經(jīng)營活動。若發(fā)生以上應由甲方負責賠償乙方的損失。2.2乙方在租用期間應合理使用租賃物，并保證不侵犯他人的合法權益，如發(fā)生侵權情況，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何連帶責任。2.3乙方在租用期間所發(fā)生的一切行為均應符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)，如違法行為由乙方自行承擔，甲方與此無關。第三條違約責任3.1協(xié)議有效期內，任何一方違反本協(xié)議所規(guī)定的條款及內容的，應向另一方承擔違約責任，違約方應賠償另一方的全部損失。3.2若乙方未按期交納租金，甲方有權催告乙方補交租金并向乙方收取逾期利息。3.3若乙方違反協(xié)議規(guī)定，導致甲方無法向第三方交付租賃物，甲方可終止協(xié)議并要求乙方承擔全部責任。第四條協(xié)議的解除及變更4.1本協(xié)議終止后，乙方應在規(guī)定時間內將租賃物全部返還給甲方。4.2雙方在租賃期間如需對協(xié)議進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后并進行書面變更。4.3雙方在租賃期間如有必要終止協(xié)議，應在協(xié)商一致后并進行相關手續(xù)。第五條爭議解決5.1如因協(xié)議執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應友好的協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應向有管轄權的法院訴訟解決。5.2雙方在協(xié)商期間，應維護彼此形象，不進行詆毀他方的言語或行為，如發(fā)生此類情況，另一方有權要求違約方承擔應有的法律責任。第六條附則6.1本協(xié)議獲得兩方簽字有效。6.2協(xié)議所涉及的一切事宜，均應遵守中國法律法規(guī)，并受中國法律法規(guī)管轄。本協(xié)議正本