小產(chǎn)權(quán)房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議

小產(chǎn)權(quán)房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議一.協(xié)議雙方甲方：[出售方姓名（以下簡稱“甲方”）]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名（以下簡稱“乙方”）]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二.房屋信息甲方通過合法手段擁有位于[房屋地址]的房屋，房屋面積為[房屋面積]平方米，該房屋為產(chǎn)權(quán)類型為[產(chǎn)權(quán)類型]的小產(chǎn)權(quán)房。三.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。支付方式：甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，按照以下方式進(jìn)行支付：在簽署本協(xié)議之日起3日內(nèi)，乙方支付給甲方[首付金額]元整作為房屋轉(zhuǎn)讓的首付款，同時(shí)雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。在收到首付款后，甲方將在7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并于過戶完成后，向乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。同時(shí)，乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付剩余購房款。在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]日內(nèi)，乙方須將剩余購房款[剩余購房款]元整支付給甲方，完成房屋轉(zhuǎn)讓交易。四.房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：甲方在收到乙方支付的首付款后，雙方應(yīng)當(dāng)攜帶以下證件到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方身份證原件及復(fù)印件、小產(chǎn)權(quán)房屋土地使用證書、房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。過戶手續(xù)辦理期限：甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因未能在期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之一的違約金。過戶費(fèi)用：房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匾?guī)定。房屋報(bào)稅：房屋過戶完成后，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行報(bào)稅。報(bào)稅方式為以實(shí)際交易價(jià)格報(bào)稅。五.其他條款稅費(fèi)問題：根據(jù)國家稅法的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓買賣交易需要繳納稅費(fèi)。本次房屋買賣交易中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，均由買賣雙方自行負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定。合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有，如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，可向有關(guān)主管部門或人民法院提起訴訟。本協(xié)議的生效：本協(xié)議經(jīng)雙方在協(xié)商共同達(dá)成一致意見后，以書面形式簽署，經(jīng)乙方支付首付款后，即生效。六.協(xié)議簽署甲方（簽字）：______