廠房改造案例演示文稿

廠房改造案例演示文稿當前第1頁\共有22頁\編于星期二\19點廠房改造案例當前第2頁\共有22頁\編于星期二\19點楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（原湖北日報傳媒集團楚天印務總公司印刷廠房園區(qū)）1、項目概況：

項目位于武漢市東湖路181號，面臨東湖路，地處湖北日報老采編大樓與楚天傳媒大廈之間，項目建設地塊屬于湖北日報傳媒集團院內(nèi)?；卦瓰楹比請髠髅郊瘓F楚天印務總公司印刷廠房，占地面積60畝，現(xiàn)有廠房面積4萬平方米。現(xiàn)有建筑為80年代修建，沒有明顯的時代特征和文化符號。建筑單體沿四周圍合成一個庭院，庭院主要為大面積硬質鋪地，有少量綠化。整個庭園空間枯燥，容納事件能力低下，使用率低。廠房空間單調(diào)，具有很大的可改造性。2、項目背景：

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最早于上個世紀九十年代由英國提出，并定義于“源自個人創(chuàng)意，技巧及才華，通過知識產(chǎn)權的開發(fā)和運用，具有創(chuàng)造財富和就業(yè)潛力的產(chǎn)業(yè)”。但在實際的政策運用或政府的產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計中，不同國家和地區(qū)對創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵和外延界定存在一定的差異。概況起來大致分三種類型：

a以英國和美國為代表的歐美型，其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以文化為主體，較多的表現(xiàn)為精神層面。

b以日本和韓國為代表的亞太型，其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以文化和產(chǎn)業(yè)服務為主體，兼顧了精神和物質兩個層面。

c以中國大陸為代表的本土型，其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以產(chǎn)業(yè)服務為主體，突出的表現(xiàn)為物質層面。

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中國進入21世紀以來，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在國外和港臺的帶動下得到了迅速發(fā)展，例如北京的798、宋莊，上海的八號橋、M50等等，杭州、成都也逐步發(fā)展起來。武漢位于中國中部，具有天然的地理優(yōu)勢，同時項目本身也具有一些特別的優(yōu)勢,其包括：區(qū)域優(yōu)勢。項目毗鄰東湖迎賓大道，是黨和國家領導人及外國元首、國際友人到湖北的必經(jīng)之路。同時距湖北省委、省政府所在地僅3分鐘車程，是湖北政治文化的中心地。政策優(yōu)勢。湖北是中部崛起的重要戰(zhàn)略支點，是承接東部產(chǎn)業(yè)轉移的重要地區(qū)，武漢面臨著前所未有的良好發(fā)展機遇，是各類創(chuàng)意企業(yè)到武漢投資的良好發(fā)展機遇期。宣傳優(yōu)勢。項目發(fā)展商湖北日報傳媒集團擁有6報9刊2網(wǎng)站，是全國唯一擁有雙百萬報刊的主流傳媒集團，與全國主要媒體有著廣泛的聯(lián)系，擁有他人不可比擬的媒介資源優(yōu)勢和宣傳推廣優(yōu)勢。資本優(yōu)勢。楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是湖北日報傳媒集團扶持培植的一個新的經(jīng)濟增長點，實力雄厚、信譽優(yōu)良，可與有意向的客戶進行多層次。多種類的合作。人才優(yōu)勢。湖北是文化教育強省，人才資源豐富，每年畢業(yè)大學生有幾十萬之多，加之武漢人力成本相對偏低，適合創(chuàng)意企業(yè)投資發(fā)展。當前第4頁\共有22頁\編于星期二\19點

3、設計理念方案從武漢地域和民俗文化著手，通過對原有園區(qū)的場地分析，流線梳理以及保留、拆除和加建的對比判斷，利用功能的重新組織和園區(qū)構建，力圖創(chuàng)造一個具有現(xiàn)代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園文化特征同時又投射出場地歷史的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園形式。原始場地分析：

a院落空間太單調(diào)：缺乏空間層次感，容納事件能力低，不容易吸引人流停留。

b缺乏公共制高點：園區(qū)建筑為80年代初，控高在24米下，沒有公共制高點。

c區(qū)域特征不明顯：工廠的不同區(qū)域有著不同的工業(yè)特征，這是和工業(yè)產(chǎn)品、工藝流程密切相關的，要使得工業(yè)機理不再流失，就要有相似的新功能相置換。

d建筑單體無聯(lián)系：園區(qū)內(nèi)建筑各成一體，沒有一個合適的紐帶來串聯(lián)他們，相互間缺乏溝通，缺少不同功能的場地條件。

e無內(nèi)部綠化系統(tǒng)：園區(qū)內(nèi)部廣場無統(tǒng)一綠化，硬質鋪地過多，無有效的景觀環(huán)境，無法協(xié)調(diào)對園區(qū)單一廠房立面的審美疲勞。

f缺乏沿街主立面和標志性，入口不滿足開放性原則，缺少導向性強的趣味空間。當前第5頁\共有22頁\編于星期二\19點當前第6頁\共有22頁\編于星期二\19點應對策略：（1）地域策略對城市地域文化的考慮植入因素包括：

a武漢地域氣候熱是武漢城市的代名詞。武漢被稱為‘三大火爐’之一。所以武漢人喜歡乘涼。同時，乘涼的方式是群聚式的，這就提供了人與人更多的交流機會。如何在項目中反映其地域特點，提供這樣一種乘涼空間成為我們的設計入手點之一。長江大橋下的乘涼市民及思考示意圖——樹蔭下連廊上的人們

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b里弄空間結合武漢地域特點，我們尋找遺落在大武漢鋼筋混凝土叢林里的里弄空間，并發(fā)展其作為交流空間的序列性，注入原始工業(yè)院落，來表達和強調(diào)作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間所需必要的交流性。武漢里弄

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c竹床陣作為武漢里弄空間的特有產(chǎn)物——竹床，具有相當?shù)娜司壔A和歷史沉淀，他是武漢市井文化的一個集中反映。它的出現(xiàn)是因為武漢的氣候特征——過熱，它帶來的另外一個現(xiàn)象就是增進了人與人之間的聯(lián)系，促進了交流，是一種很好的文化交流載體。設計引入竹床陣這一概念，目的在于在通過此種載體創(chuàng)造一種文化創(chuàng)意交流平臺空間的同時，喚起一種對逝去生活方式的回味，并對當代社會的過度能耗提出反思。。竹床陣——在竹床上休閑的人們

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d地攤文化地攤和攤販是中國城市的民間文化。它的核心是物質交流。隨著社會、城市的高速發(fā)展，‘地攤’慢慢擺脫了她的尷尬本意。成為消退變異中的平民舞臺。成為創(chuàng)意工業(yè)里一群年輕人的低成本出口。她是一個最有活力的交流平臺，當類似地攤的平民文化和個體藝術越來越少、娛樂扯淡越來越多時，人們開始突然懷念和向往這種街頭文化，所以，當?shù)財偤蛣?chuàng)意結合時，時尚一族的挑剔眼球被霸占了，藝術的神經(jīng)也被挑動了起來…作為武漢市高影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，地攤文化概念的引入是展示其親和性，同時打造具有獨特韻味公共活動空間的藝術載體。地攤一角

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e創(chuàng)意市集它最早源自歐美國家的跳蚤市場。每逢周末，大家把自家不用的東西拿出來賣，很多藝術家也乘機拿出自家制作的手工藝品出售，期待在市場徘徊的‘星探’能夠發(fā)現(xiàn)自家的作品，加以商業(yè)化，進而發(fā)展自己的品牌。該項目作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的驅動器，有必要創(chuàng)造這樣一個特定的交易空間，來作為精神和物質交流的一種載體，并傳達一種藝術消費方式。創(chuàng)意市集

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（2）場地策略手段：在地域策略下植入生態(tài)公園系統(tǒng)的植入。當前第12頁\共有22頁\編于星期二\19點1原始場地2植入二層活動平臺3植入坡道、鏤空4綠化系統(tǒng)植入5附加功能植入

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a對入口的場地處理考慮到園區(qū)沿街面和東湖路人行道的距離過長，原始建筑表皮特征較弱以及原建筑物一層設置了過多設備房等特點，我們在建筑和入口廣場之間用橋作為連接過度，并以此來處理場地和城市道路之間的高差問題。同時設計一個玻璃面來對原始建筑立面做虛化處理，并在玻璃面與建筑之間用各種顏色的植被來弱化設備房的視覺干擾，同時運用高科技影像處理手段，來打造一個飄渺而生動的影像立面。當前第14頁\共有22頁\編于星期二\19點

b園區(qū)場地設計由于原有場地容納事件能力差，空間使用率低，我們在規(guī)劃里通過對概念的引進、解構和鑲入，發(fā)展成為一種生態(tài)公園系統(tǒng)的植入手段，并通過墻體、臺面、鏤空和契體的竹床陣組合，營造一個具有活力的物質和精神交流空間。為適應武漢特殊的場地氣候，在概念‘竹床陣’里竹床的虛化部分，通過種植高大的闊葉喬木使二層平臺具有良好的遮陽效果，同時改善整個園區(qū)的微氣候以凈化空氣。整個園區(qū)內(nèi)的二層平臺成為一個創(chuàng)意市集，通過豎向的竹制墻體構件和橫向的盒狀臺面構件擺設文化和創(chuàng)意產(chǎn)品，以達到產(chǎn)品展示和宣傳的目的。同時，通過式的廊道空間就成為地攤式的物質和精神交流空間。露天劇場的產(chǎn)生很好的聯(lián)系了一二層的活動人流，同時營造了一個創(chuàng)意的產(chǎn)品的集中發(fā)布場景，在尺度上區(qū)別了廊道空間的狹窄，活躍了整個場地氛圍?！褡印@一材料的運用呼應了‘竹床陣’這一概念，同時其親人的尺度感拉盡了人和建筑物之間的距離。當前第15頁\共有22頁\編于星期二\19點當前第16頁\共有22頁\編于星期二\19點

3、概念生成通過對原始場地特征和地域人文的分析研究，我們把里弄空間下‘竹床陣’這一交流載體引入到該產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，通過功能置換，反向映射和重新組合形成一個新的適合于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的交流空間。同時，大型植被的引入解決了二層平臺的遮陽問題，也讓整個園區(qū)更具停留性和事件容納能力。整個園區(qū)就像一個容器，而由‘竹床陣’形成的平臺空間則是聯(lián)系各個空間單元的一個‘核’。當前第17頁\共有22頁\編于星期二\19點

4、設計表達當前第18頁\共有22頁\編于星期二\19點

c園區(qū)細部設計當前第19頁\共有22頁