大地悅府住宅二期工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGEPAGE41壽縣金大地悅府二期工程監(jiān)理規(guī)劃安徽省尚誠工程監(jiān)理咨詢有限公司二零一七年一月編制：監(jiān)理工程師年月日總監(jiān)理工程師年月日批準(zhǔn)：總工程師年月日目錄一、工程項目概況二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作目標(biāo)五、監(jiān)理工作依據(jù)六、監(jiān)理組織機構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)與監(jiān)理服務(wù)過程控制程序七、“三大控制”（一）工期控制（二）質(zhì)量控制（三）投資控制八、安全文明施工控制措施九、關(guān)鍵工序控制（一）施工測量放線質(zhì)量控制措施（二）基坑開挖、支護施工監(jiān)控（三）關(guān)鍵工序的工期控制（四）關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制（五）關(guān)鍵工序的投資控制（六）節(jié)能監(jiān)理控制（七）市政園林工程控制（八）質(zhì)量通病防治措施十、檢測手段十一、合同管理十二、信息管理十三、現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)十四、監(jiān)理工作程序十五、監(jiān)理的基本方法十六、監(jiān)理工作制度十七、施工階段監(jiān)理工作的基本表式十八、合理化建議監(jiān)理規(guī)劃一、工程項目概況（一）工程名稱：壽縣金大地悅府二期工程（二）建設(shè)地點：壽縣新城區(qū)芍坡路交叉處（三）建設(shè)單位：安徽省陸宇投資發(fā)展有限公司（四）工程圖紙設(shè)計單位：廣東智海建筑設(shè)計有限公司（五）工程建設(shè)規(guī)模：約146500㎡（六）工程工期：36個月（單位工程）.本工程分段施工，預(yù)計開工日期：2013年7月，最終以開工令為準(zhǔn)（七）工程概算：監(jiān)理單位費用為（6x1㎡，人防工程單獨計算）（八）質(zhì)量要求：合格二、監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)委托監(jiān)理合同文件內(nèi)容的要求：（一）監(jiān)理主要內(nèi)容：控制工程質(zhì)量、進度、造價、安全和文明施工，監(jiān)督、管理建設(shè)合同的履行，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方面的工作關(guān)系。（二）其它監(jiān)理內(nèi)容：1、編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃；2、按工程建設(shè)進度，分專業(yè)編制建設(shè)工程監(jiān)理實施細(xì)則；3、按照建設(shè)工程監(jiān)理細(xì)則實施監(jiān)理；4、出具書面建設(shè)工程監(jiān)理評估報告；5、按照規(guī)定的作業(yè)程序和形式進行監(jiān)理：（1）協(xié)助建設(shè)單位與承建單位編寫開工報告；（2）確認(rèn)承建單位選擇的分包單位；（3）審查承建單位提出的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案以及安全技術(shù)措施和施工進度計劃，提出改進意見；（4）審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列規(guī)格與質(zhì)量；（5）調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭議；（6）督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）檢查工程施工質(zhì)量，驗收分部分項工程，簽署工程付款憑證（根據(jù)建設(shè)單位需要）；（8）檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，檢查安全防護的設(shè)施（重點：施工用電、垂直運輸、腳手架工程、模板工程基坑支護）；（9）督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料；（10）協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗收；6、監(jiān)理任務(wù)完成后，向建設(shè)單位提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料。三、監(jiān)理目標(biāo)（一）、進度目標(biāo)：工程工期：36個月（單位工程）.本工程分段施工，預(yù)計開工日期：2013年7月，最終以開工令為準(zhǔn)（二）、質(zhì)量目標(biāo)：合格；（三）、投資目標(biāo)：監(jiān)理單位費用為（6x1㎡，人防工程單獨計算）（四）、安全目標(biāo)：督促承包單位安全管理系統(tǒng)正常運行，杜絕人員傷害及機械設(shè)備損壞等事故，杜絕重大安全事故。四、“三大控制”為更好地完成本項目監(jiān)理工作目標(biāo)，根據(jù)監(jiān)理規(guī)范內(nèi)容，質(zhì)量、安全、進度、投資控制是我們控制的重點。根據(jù)ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)，以顧客為關(guān)注焦點，充分理解業(yè)主關(guān)于質(zhì)量、進度、投資、安全方面的要求，認(rèn)真策劃，仔細(xì)安排，將業(yè)主的明、暗示要求分解到項目監(jiān)理部各個專業(yè)組，落實到各個人，制定明確的獎罰制度督促執(zhí)行；配置必要的監(jiān)理設(shè)施，采取必要的檢測手段，進行現(xiàn)場的檢測和檢驗；嚴(yán)格遵照監(jiān)理工作程序，遵守項目監(jiān)理部各項工作制度，加強對監(jiān)理服務(wù)過程的監(jiān)視和測量，運用多種監(jiān)理方法及數(shù)理分析方法，采取可靠有效的監(jiān)理措施及預(yù)控措施，解決潛在不合格因素，杜絕不合格品的出現(xiàn)，確保三大控制目標(biāo)的實現(xiàn)，堅持持續(xù)改進，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到顧客滿意。（一）、工期控制：1、工期控制目標(biāo)：工程工期：36個月（單位工程）.本工程分段施工，預(yù)計開工日期：2013年7月，最終以開工令為準(zhǔn)。根據(jù)工期目標(biāo)及該標(biāo)段的工程特點：單體工程數(shù)量多，交叉施工量大。應(yīng)抓住住宅工程的關(guān)鍵工序，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路，以保證總目標(biāo)工期的實現(xiàn)。2、進度控制方法：為保證本工程項目工期目標(biāo)的實現(xiàn)，依據(jù)并嚴(yán)格執(zhí)行集團公司《安居工程進度考核管理辦法》，在監(jiān)理控制過程中做到月度檢查、節(jié)點考核，確保工期控制有序。根據(jù)本工程特點，編制工程進度監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)計劃，并分解目標(biāo)進行控制，本工程工期控制以住宅基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝修為主線，作好主工期控制，其它項目穿插施工，采取交叉流水作業(yè)，詳見施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃圖。說明：本進度控制網(wǎng)絡(luò)圖是標(biāo)前用于投標(biāo)的工期控制網(wǎng)絡(luò)圖，在實際進度控制中，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的實際情況及施工承包合同和業(yè)主要求進行調(diào)整，以滿足進度控制目標(biāo)要求。（二）、質(zhì)量控制本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，為實現(xiàn)合格工程質(zhì)量目標(biāo)，必須抓住本工程的關(guān)鍵點，外墻保溫施工以及地下室及屋面防水工程是關(guān)鍵控制部位，制定預(yù)控措施監(jiān)理實施細(xì)則。本項目監(jiān)理部按照ISO9001—2000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，將本工程質(zhì)量目標(biāo)分解到各專業(yè)工序，編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，制定質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序，加強現(xiàn)場的巡視、旁站和平行檢驗，堅持工程質(zhì)量控制的原則，按照以事前控制（預(yù)控）和主動控制為主，完善事中控制和事后控制的方法，采取多種的監(jiān)理控制措施，及時發(fā)現(xiàn)不合格項，及時督促承包單位處理，同時對監(jiān)理人員的工作進行定期和不定期的監(jiān)視和測量，堅持持續(xù)改進，不斷地提高和完善自己的工作，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。1、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格按照招標(biāo)文件和業(yè)主要求，本工程監(jiān)理對工程質(zhì)量控制目標(biāo)是使承建商提交的工程項目實體質(zhì)量符合合同、設(shè)計、技術(shù)規(guī)程和驗收規(guī)范要求，使其質(zhì)量達(dá)到國家“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”（GB50300-2001）系列驗收規(guī)范規(guī)定，工程質(zhì)量驗收合格，并達(dá)到施工承包合同要求的質(zhì)量目標(biāo)。在工程實施過程中，根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽定的施工合同規(guī)定的質(zhì)量等級，要求并監(jiān)督承包人建立有效的質(zhì)量保證體系；對進場材料、加工設(shè)備、施工機械及結(jié)構(gòu)構(gòu)件等嚴(yán)格把關(guān)；認(rèn)真貫徹開工報告審批制度；做好中間環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查與驗收：對施工每一道工序、每個部位進行監(jiān)督和檢驗，對不符合要求的，指令承包人返工或采取補救措施。工作中倡導(dǎo)事前控制，防患與未然，減少或杜絕質(zhì)量事件的發(fā)生。確保各工序質(zhì)量達(dá)到國家施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，全部符合施工合同規(guī)定的質(zhì)量要求。2、本工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)全部驗收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；（4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；（5）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求；（6）工程質(zhì)量達(dá)到施工承包合同要求的質(zhì)量目標(biāo)。3、質(zhì)量控制的職責(zé)分工：項目監(jiān)理部對質(zhì)量控制的管理是有總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的三級管理制度，在三級的管理中，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程總質(zhì)量控制目標(biāo)的管理，總監(jiān)理工程師代表協(xié)助總監(jiān)理工程師做好總的質(zhì)量控制并檢查督促專業(yè)監(jiān)理工程師做好本專業(yè)工程質(zhì)量的控制工作，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)的控制管理，監(jiān)理員根據(jù)監(jiān)理工程師的指派，負(fù)責(zé)現(xiàn)場實物的質(zhì)量跟蹤控制和管理。具體的管理職責(zé)分工如下：（1）總監(jiān)：主持編寫監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則，審核簽認(rèn)單位工程竣工申請，組織工程預(yù)驗收，組織編寫監(jiān)理工作總結(jié)。負(fù)責(zé)建立、實施和持續(xù)改進項目部質(zhì)量體系，提高全員的質(zhì)量意識。（2）總監(jiān)理工程師代表：協(xié)助總監(jiān)做好整個工程質(zhì)量的控制工作，代表總監(jiān)檢查各專業(yè)的質(zhì)量控制工作，同時組織人員對未能達(dá)到質(zhì)量要求的工序進行處理。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師：編制并運行監(jiān)理實施細(xì)則，進行本專業(yè)質(zhì)量控制工作。（4）監(jiān)理員：在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開展現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工作。4、質(zhì)量控制制度：項目監(jiān)理部將通過實行設(shè)計文件、圖紙會審制度，使施工圖紙要求更加準(zhǔn)確，并為施工技術(shù)人員和監(jiān)理工程師掌握；實行開工報告審批制度，使工程開工前的準(zhǔn)備工作能保證工程質(zhì)量的實現(xiàn)；實行工程測量驗收制度，保證定位放線，每層標(biāo)高軸線、屋面坡高的準(zhǔn)確性。實行原材料、構(gòu)配件檢驗及復(fù)驗制度，保證原材料和構(gòu)配件的質(zhì)量；實行隱蔽工程檢查制和工程質(zhì)量檢驗制度，使不合格的工序不被驗收，質(zhì)量隱患及時發(fā)現(xiàn)和消除。五、關(guān)鍵工序控制（一）施工測量放線質(zhì)量控制措施本次所招標(biāo)工程其建筑物的位置、標(biāo)高、軸線、沉降測量控制等相當(dāng)重要，監(jiān)理工程師必須進行認(rèn)真審核，監(jiān)督施工單位對測量控制的設(shè)置及保護。１、對測量設(shè)備的控制檢查并要求施工單位提供經(jīng)法定計量檢定部門對測量儀器進行周期檢定的合格證和有效期，督促施工單位測量人員對儀器使用狀態(tài)進行檢驗。２、對測量人員的控制檢查并要求施工單位提供測量人員的上崗證、現(xiàn)場驗檢測量人員的專業(yè)技能。3、對坐標(biāo)點和高程水準(zhǔn)點的控制（1）督促施工單位根據(jù)本工程的地理位置圖及業(yè)主現(xiàn)場交驗的坐標(biāo)，提出測量放線方案，并依據(jù)基準(zhǔn)坐標(biāo)，逐次定出其它控制坐標(biāo)。依據(jù)控制線放樣施工范圍的控制框線點。并要求對基準(zhǔn)坐標(biāo)，引測坐標(biāo)統(tǒng)一編號和圖示標(biāo)定，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)檢批準(zhǔn)后，建立坐標(biāo)控制網(wǎng)絡(luò)，以利今后測量和復(fù)查。（2）以業(yè)主現(xiàn)場交驗的高程控制點為基準(zhǔn)，逐段引測，建立高程控制網(wǎng)。對施工單位引測的加密水準(zhǔn)點，其測量誤差必須符合測量規(guī)范的要求。監(jiān)理人員在施工單位完成控制網(wǎng)和引測點工作后，必須審查書面成果，并現(xiàn)場復(fù)檢，經(jīng)監(jiān)理人員批準(zhǔn)后，督促施工單位加以保護。（3）認(rèn)真審查施工申報的測量方案，做到符合規(guī)范要求，可操作性強。（4）平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制點應(yīng)認(rèn)真復(fù)核。（5）查驗放線精度是否符合規(guī)范要求。（6）檢查施工控制網(wǎng)點、軸線控制樁、水準(zhǔn)點的保護是否牢靠，標(biāo)志是否明顯。（7）施工前應(yīng)將建設(shè)單位、設(shè)計勘測人員交給的方向位置控制樁、水準(zhǔn)點，立即做好拴樁、樁位記錄工作，并對施工范圍內(nèi)的測量標(biāo)志，采取可靠的保護措施，防止丟失、移位、下沉、損壞。（8）據(jù)勘測設(shè)計人員提供的水準(zhǔn)點，在施工現(xiàn)場應(yīng)引測、設(shè)置臨時水準(zhǔn)點。水準(zhǔn)點應(yīng)設(shè)置在便于施工測量觀測、穩(wěn)定牢固不受施工影響的地方，其數(shù)量不少于2個，并統(tǒng)一編號、標(biāo)識。引測的水準(zhǔn)點要閉合、復(fù)測，并與已建成的相關(guān)工程、部位核對，誤差小于允許誤差時做好記錄，方可使用。每次水準(zhǔn)點測量時，都要核對兩個臨時水準(zhǔn)點，確認(rèn)無誤后方可使用。（9）審查造型控制點、測量控制方案，檢查測量結(jié)果。（10）坐標(biāo)點在確保每層高層精確度的情況下，利用結(jié)構(gòu)層上的通透點（或預(yù)先留置），用水準(zhǔn)儀將平面坐標(biāo)引至控制層，用全站儀放線和復(fù)測。4、測量精度主要保證措施（1）經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足豎盤豎直，水平度盤水平，望遠(yuǎn)鏡上下轉(zhuǎn)動時，視準(zhǔn)軸形成一面必須是一個豎直平面。（2）水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。（3）控制軸線前、后視點計算時，注意數(shù)值及角度的取值，計算步驟應(yīng)仔細(xì)。測角采用三測回，測角誤差控制在±10，測距采用測距儀往返測，取平均值。（4）操作各種儀器時，均需按規(guī)定步驟進行，不可操之過急，發(fā)生差錯。測量值均應(yīng)立表，并有專職技術(shù)人員計算、復(fù)核。（5）使用鋼卷尺操作前應(yīng)進行鋼尺鑒定誤差、溫度測定誤差的修正，并消除定線誤差、鋼尺傾斜誤差、掛力不均勻誤差、鋼尺對準(zhǔn)誤差、讀數(shù)誤差等。（6）軸線之間的偏差應(yīng)控制在±2mm內(nèi)。（7）要求施工單位加強對施工測量結(jié)果的實時反饋利用，利用先進的計算機軟件作數(shù)據(jù)分析，打印出清晰明了的各項數(shù)據(jù)與偏移曲線圖，及時指導(dǎo)各層模板或構(gòu)件的安裝、校正。同時，監(jiān)理也應(yīng)用高科技的儀器和計算機軟件進行檢測分析，對上述施工測量過程的重點部位進行同步監(jiān)測，確保測量和施工精度符合設(shè)計和規(guī)范要求。5、對施工沉降觀測的控制（1）沉降觀測宜采用精密水準(zhǔn)儀及鋼水準(zhǔn)尺進行，在缺乏上述儀器時也可采用精密的工程水準(zhǔn)儀（帶有附水準(zhǔn)器）和刻度精確的水準(zhǔn)尺進行。觀察時應(yīng)使用固定的測量工具，人員宜固定。每次觀察均需采用環(huán)形閉合方法或往返閉合方法當(dāng)場進行檢查。同一觀察點的兩次觀測之差不得大于1毫米。（2）水準(zhǔn)點設(shè)置應(yīng)以保證其穩(wěn)定可靠為原則，其位置應(yīng)靠近觀測對象，水準(zhǔn)點不應(yīng)少于2個，或按設(shè)計要求布設(shè)。（3）沉降觀測的次數(shù)和時間，應(yīng)按設(shè)計要求，一般第一次觀測應(yīng)在觀測點安設(shè)穩(wěn)固后及時進行，并從基礎(chǔ)施工完成后澆筑底板時開始觀測，建筑物每升高一層觀測一次，結(jié)構(gòu)封頂后每月觀測一次，竣工后第一年內(nèi)每三個月觀測一次，以后每隔六個月觀測一次，直至沉降穩(wěn)定為止。沉降穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)為沉降量不超過2mm。（4）沉降觀測資料應(yīng)及時整理和妥善保存，并作為該工程技術(shù)檔案的一部分。施工測量放線質(zhì)量控制點部位控制內(nèi)容控制方法測量設(shè)備周期檢定的合格證和有效期檢查檢定證書，檢查使用狀態(tài)測量人員合格證上崗證檢查證書技術(shù)準(zhǔn)備測量方案督促施工單位根據(jù)總平面布置圖上及業(yè)主現(xiàn)場交驗的坐標(biāo)，提出測量放線方案。坐標(biāo)點引測控制坐標(biāo)施工單位逐次定出控制坐標(biāo)，引測坐標(biāo)統(tǒng)一編號和圖示標(biāo)定，監(jiān)理工程師復(fù)驗批準(zhǔn)作為控制網(wǎng)絡(luò)。水準(zhǔn)點施工單位引測加密水準(zhǔn)點審查書面成果，現(xiàn)場復(fù)核后予以批準(zhǔn)，督促施工單位對控制樁的保護。測量控制測量放線方案，測量儀器審查施工組織設(shè)計中相關(guān)條文，儀器滿足要求精度，并經(jīng)計量部門校驗。核查資料工程定位測量記錄樓層施工軸線、標(biāo)高測量記錄（每層一次）（二）基坑開挖、支護施工監(jiān)控為了保證基礎(chǔ)施工進度、質(zhì)量和安全，施工中對基坑開挖、支護、排水降水、回填等措施上非常重要，監(jiān)理要督促施工單位認(rèn)真對待，嚴(yán)格監(jiān)控。1、本工程施工前必須由專業(yè)技術(shù)人員進行基坑支護的設(shè)計，并認(rèn)真審查其施工方案，確保其安全、合理、可行，以保證邊坡穩(wěn)定。2、本工程應(yīng)在施工前確定沉降觀測單位，提出觀測點及觀測方案，特別應(yīng)隨時注意對原有建筑的觀測。3、施工時應(yīng)采取信息化施工，當(dāng)基坑變形量超出設(shè)計允許值時，應(yīng)及時采取補強措施。4、施工組織設(shè)計中應(yīng)明確基坑土方開挖的順序、挖土機械的選用、最后收口位置的選擇、場地運輸?shù)慕M織、挖土與支護施工的分段搭接關(guān)系等；監(jiān)理工程師應(yīng)有全面的規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)控的意識。5、由于基坑施工時，雨水集中量較大，基坑側(cè)壁的局部滲漏等會造成基坑積水，因此，施工中必須配備足夠的抽排水設(shè)備，并應(yīng)于基坑外圍地面設(shè)置截水溝引排地表水，基坑底部四周設(shè)排水溝，角位及中部設(shè)集水井。6、觀察檢查開挖基坑時，如發(fā)現(xiàn)土層與地質(zhì)勘測報告不符，或出現(xiàn)異常情況時，立即通知監(jiān)理工程師研究解決。7、基坑開挖前必須對鄰近建筑物、構(gòu)筑物、給水、排水、煤氣、電力、通訊等地下管線進行調(diào)查，摸清位置、埋設(shè)標(biāo)高、基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)形式、當(dāng)處于基坑較強影響區(qū)范圍內(nèi)必須采取可行措施保護。當(dāng)鄰近建筑物可能受基坑開挖影響時，應(yīng)詳細(xì)調(diào)查其已有裂縫或破損情況，并做好記錄。8、挖出土方宜隨挖隨運，每班土方應(yīng)當(dāng)班運出，不應(yīng)堆在坑邊，應(yīng)盡量減少坑邊的地面堆載，基坑堆載應(yīng)嚴(yán)格控制在15KN/M2以下。9、觀測和量測檢查基坑開挖到設(shè)計標(biāo)高如未進入設(shè)計的地質(zhì)層內(nèi)時，應(yīng)繼續(xù)挖到設(shè)計的地質(zhì)層內(nèi)規(guī)定深度，超挖部分按設(shè)計要求墊至設(shè)計標(biāo)高。10、基坑開挖、開槽至設(shè)計標(biāo)高時應(yīng)普遍釬探，待勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理四方共同驗槽后，應(yīng)立即進行墊層和基礎(chǔ)施工，防止太陽暴曬和雨水浸刷破壞基土原狀結(jié)構(gòu)。基底土質(zhì)必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，并嚴(yán)禁擾動，外形尺寸允許偏差。項次項目允許偏差檢驗方法1標(biāo)高0用水準(zhǔn)儀檢查2長度、寬度-50、0由設(shè)計中心線向兩邊量、拉線和尺量3邊坡偏陡不允許坡度尺檢查11、基槽開挖時，嚴(yán)禁超挖及對槽底土質(zhì)的擾動，當(dāng)基底持打?qū)犹烊粷竦纵^大時，可采取鋪墊碾壓一層級配砂石以減少施工期間的人力擾動，槽底應(yīng)預(yù)留200～300厚，等澆基礎(chǔ)墊層時人工挖除鏟平。12、基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)施工完畢后回填土?xí)r，應(yīng)按設(shè)計要求在基礎(chǔ)四周規(guī)定的范圍內(nèi)同時進行用粘土回填并分層夯實，壓實系數(shù)應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求值；基底處理、回填土的土料及含水量必須符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，分層回填，分層夯實，每層回填的厚度、壓實程度符合設(shè)計和規(guī)范要求，填筑厚度及壓實遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實系數(shù)及所用機具確定，填土采用環(huán)刀法取樣，取樣的方法和數(shù)量符合規(guī)定，分層壓實系數(shù)符合設(shè)計要求?；靥詈蟮谋砻鏄?biāo)高和表面平整度符合設(shè)計要求。允許偏差：項次項目允許偏差檢驗方法1標(biāo)高0、-50用水準(zhǔn)儀或拉線尺量檢查2表面平整度20用2米靠尺和楔形塞尺檢查（三）關(guān)鍵工序的工期控制1、關(guān)鍵部位工期控制：本工程影響總工期的關(guān)鍵部位為基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)等土建部分，必須按照總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖中的分部、分項工期時間嚴(yán)格控制，并應(yīng)單獨編制各部分的施工進度計劃。（1）按照施工總進度計劃編制詳細(xì)的關(guān)鍵部位工期控制分計劃和施工方案，特別要審查施工方案的合理性和先進性以及施工資源的充足性，保證施工的快速、連續(xù)進行，在關(guān)鍵部位工程開始前要到現(xiàn)場核查承包單位的施工現(xiàn)場是否具備充足的施工資源。（2）在關(guān)鍵部位的施工中還要根據(jù)天氣情況和可能的工作面配備充足的施工資源，合理展開工作面，最大限度地安排交叉、搭接、平行施工，要動態(tài)地控制、適時地調(diào)整計劃，把各項工作的開始時間都盡可能的排到最早。（3）堅持每周一檢查，關(guān)鍵部位的施工過程中一旦產(chǎn)生工期滯后，要求承包單位立即采取各種趕工措施，加快施工進度，確保工程從時間上和空間上都得到最大限度的合理利用，確保分工期目標(biāo)的實現(xiàn)。（4）堅持現(xiàn)場周會制度，對于關(guān)鍵部位的施工情況要及時掌握，主動、全面地平衡各單位之間的問題，保證各工種不互相耽誤，確保關(guān)鍵部位工程順利進行。2、編制監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)計劃，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計：（1）監(jiān)理編制監(jiān)控總網(wǎng)絡(luò)計劃，并據(jù)此編制分部工程網(wǎng)絡(luò)計劃以便工程施工過程嚴(yán)密控制施工單位的施工進度（拿到圖紙后，再根據(jù)各分部工程量及特點以及施工單位的能力編制詳細(xì)的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)計劃，實施監(jiān)控）；（2）監(jiān)理嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計是施工單位工程施工的指導(dǎo)性文件，是對整個工程施工過程的全面組織和安排，審查施工進度計劃組織設(shè)計就是要審核總的工期是否符合目標(biāo)總工期要求；審核分工期時間給定的合理性；審核施工總平面圖布置是否有利于各期快速施工要求；審核各工種交叉施工的可能性，盡可能地安排交叉施工；審核成品保護的完備性，避免二次處理，浪費時間；審核所采用的施工方法的先進性，有利于加快施工進度；審核施工組織安排的嚴(yán)密性，以保證施工的連續(xù)和均衡；審核人、工、材料、機的數(shù)量和進場是否滿足施工的充足和及時性；審核季節(jié)施工方案的周密性，不要因季節(jié)原因而耽誤施工等；只有嚴(yán)密地計劃、仔細(xì)地安排、全面地落實、嚴(yán)格地檢查才是完成工期目標(biāo)的保證。3、關(guān)鍵部位工期控制的方法：（1）目標(biāo)分解的方法將關(guān)鍵部位總工期目標(biāo)再進行分解為各周、旬、月目標(biāo)，然后有針對性的采取措施，通過達(dá)到分目標(biāo)的要求來保證總目標(biāo)的實現(xiàn)。（2）事先控制的方法關(guān)鍵部位的每道工序開始前對人、材、機、法、環(huán)（5M1E）諸方面的條件都要認(rèn)真檢查好，以保證工序目標(biāo)的實現(xiàn)。（3）動態(tài)平衡的方法對影響各分目標(biāo)實現(xiàn)的諸因素，進行動態(tài)跟蹤，發(fā)現(xiàn)差異，及時協(xié)調(diào)平衡。（4）抓住重點的方法在工期控制的管理中，要分析主要矛盾線和關(guān)鍵控制點，從各方面采取有效措施，保證控制目標(biāo)的實現(xiàn)。（5）及時記錄的方法對影響施工工期的各種情況，及時通過監(jiān)理日記、監(jiān)理工程師通知單、報告、會議記錄、表格等各種形式予以記錄，進行主動協(xié)調(diào)平衡。4、設(shè)立關(guān)鍵部位工期控制分段點，建立日、周、旬、月進度檢查制度，進行定期和不定期的進度檢查，在檢查中主要對投入的人力、機械數(shù)量、材料到位情況，實際完成工程量、累計量，實際與計劃對比情況等進行記錄、整理、分析、判斷、定措施、調(diào)整、落實，然后再檢查，周而復(fù)始，直到完成目標(biāo)為止。（四）關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制1、關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制：（1）配備經(jīng)驗豐富的專業(yè)監(jiān)理工程師，搞好進場材料、構(gòu)配件成品和施工設(shè)備的驗收檢驗；通過巡視、旁站、平行檢驗，加強過程檢測；把好檢驗批、分項分部工程的報驗審核關(guān)。（2）督促施工單位的質(zhì)量管理體系有效運作，要求質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗制度、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)人員的崗位證書、施工方案、檢驗儀器設(shè)備及計量器具等都符合有關(guān)規(guī)定規(guī)定。（3）基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等部位的檢查重點：一是督促施工單位編制各部位的詳細(xì)施工方案；二是對施工單位編制的施工方案進行會審，從技術(shù)、經(jīng)濟和安全的角度進行；三是根據(jù)審定后的施工方案，制定相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)控點進行控制；四是檢查施工單位對施工方案的落實情況，要求嚴(yán)格按施工方案執(zhí)行；五是根據(jù)施工方案督促施工單位作好各種準(zhǔn)備：技術(shù)、材料、人員、設(shè)備等；六是制定現(xiàn)場旁站計劃，進行旁站監(jiān)理；七是加強施工期間的巡視和平行檢驗，確保工程質(zhì)量在有效的控制之中，從而保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。2、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制（1）現(xiàn)澆鋼筋砼的質(zhì)量控制主體結(jié)構(gòu)施工中，主要是對材料的檢驗，確保使用合格材料；對鋼筋、模板、砼要嚴(yán)格按規(guī)定檢查驗收，要進行梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼的澆筑等進行旁站監(jiān)理，按規(guī)定進行見證取樣試驗，現(xiàn)場跟蹤盯班進行監(jiān)督，確保主體結(jié)構(gòu)的牢固可靠，同時還要督促施工單位根據(jù)工程實體檢測方案，留置同條件養(yǎng)護試塊進行試驗，確保分部工程優(yōu)良。質(zhì)量控制點：部位、活動控制內(nèi)容控制方法及手段施工前準(zhǔn)備審查施工方案、核查鋼筋、水泥出廠合格證及試驗報告，核查砂、石試驗資料施工單位進行方案報審，監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)，并監(jiān)督執(zhí)行；核查鋼筋、水泥合格證和試驗報告，電焊條合格證，砂、石的試驗資料，合格后同意使用；監(jiān)理工程師對上述材料實行見證取樣，并進行必要的平行檢驗。模板模板及支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定、剛度及強度檢查模板設(shè)計方案，量測標(biāo)高、軸線符合設(shè)計要求，檢查模板支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性、剛度和強度；模板凈空尺寸必須符合設(shè)計要求，并保證有足夠的剛度，穩(wěn)定性及強度；觀察檢查穿墻對拉螺栓使用情況，不應(yīng)有貫通，應(yīng)采用端間留有符合保護層厚度的、可填補防銹砂漿的工具或錐形螺母?？刂撇鹉r間控制拆模時間，對懸臂構(gòu)件、樓梯或需提前拆模構(gòu)件要予留拆模試塊，砼強度滿足拆模要求時方準(zhǔn)予拆模。檢查予留予埋對照圖紙檢查予留予埋是否符合要求，各專業(yè)會簽后方準(zhǔn)許澆注砼。鋼筋鋼筋制作安裝量測鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置、受力鋼筋間距，加工長度，保護層厚度，受力鋼筋端頭保護層厚度，鋼筋搭接長度，焊接接頭質(zhì)量，予埋筋位置；量測控制豎向及橫向主筋接頭位置、接頭率、箍筋形式、肢數(shù)及加密，嚴(yán)格控制負(fù)彎矩筋位置；控制縱橫梁交接處，柱梁交接處的鋼筋加密區(qū)必須按強制性標(biāo)準(zhǔn)條文處理，防止梁柱的有效斷面縮?。粰z查電氣設(shè)計避雷引下線的貫通焊接，（由電氣監(jiān)理工程師檢查）。砼制備及澆筑原材料及配比觀察砂、石、水泥的儲備量，是否保證連續(xù)施工；督促施工單位依據(jù)設(shè)計配比單和現(xiàn)場情況，經(jīng)現(xiàn)場試驗設(shè)計施工配合比，監(jiān)理工程師檢查；水泥、粗細(xì)骨料是否滿足砼強度的要求。計量原材料要求計量投入，監(jiān)理工程師要檢查計量設(shè)備準(zhǔn)確性，過程巡視檢查計量情況。運輸及振搗設(shè)備檢查設(shè)備性能，完好性，能力的適應(yīng)性，環(huán)境的適應(yīng)性。核查資料：質(zhì)量保證資料（鋼筋、焊接、水泥、外加劑等）；砼配比單（設(shè)計配比、施工配比）；隱蔽工程記錄；施工記錄，泵送記錄；鋼筋、模板、砼分項工程質(zhì)量評定資料；試塊試壓報告。（2）預(yù)拌商品砼質(zhì)量控制1）為了進一步加強對本市預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量監(jiān)督管理，提高預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量，確保建設(shè)工程質(zhì)量。2）預(yù)拌商品混凝土系指由水泥、集料、水以及根據(jù)需要摻入的外加劑、礦物摻合料等組份按一定比例，在攪拌站經(jīng)計量、拌后出售的，采用運輸車在規(guī)定時間內(nèi)運至使用地點的混凝土拌合物。3）預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)必須取得相應(yīng)資質(zhì)證書，方可根據(jù)資質(zhì)等級規(guī)定的范圍組織生產(chǎn)。4）預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)必須配備與資質(zhì)等級相適應(yīng)的試驗室，所有原材料在進入攪拌站時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求按批進行驗收和檢驗，并作記錄，合格后方能使用。試驗室應(yīng)對混凝土配合比進行試配，對混凝土強度分批進行評定和統(tǒng)計分析，以此作為評價產(chǎn)品質(zhì)量管理水平的依據(jù)。試驗室應(yīng)建立完整的檢測試驗臺帳并應(yīng)單獨建立不合格試驗項目臺帳，當(dāng)出現(xiàn)不合格的檢驗項目時，應(yīng)及時報告企業(yè)的技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，嚴(yán)禁質(zhì)量不合格的混凝土出廠。5）預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)必須在核準(zhǔn)的營業(yè)范圍內(nèi)進行生產(chǎn)、經(jīng)營，嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，建立和健全各項規(guī)章制度及質(zhì)量保證體系，生產(chǎn)工藝設(shè)備、專項試驗室、計量檢測手段、計量設(shè)備檢定程序、工序質(zhì)量控制等必須符合相應(yīng)的要求，混凝土的生產(chǎn)和運輸應(yīng)符合《預(yù)拌混凝土》（GB/T14902-2003）的要求。預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)對其生產(chǎn)的預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量負(fù)責(zé)。6）預(yù)拌商品混凝土摻用的外加劑應(yīng)按進場批次抽樣檢驗，其質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合《混凝土外加劑》（GBJ50119-2003）以及有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，防止出現(xiàn)外加劑與水泥不相容的質(zhì)量問題；混凝土摻合料應(yīng)符合《粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（JGJ28-86）的規(guī)定。7）預(yù)拌商品混凝土在達(dá)到設(shè)計強度的基礎(chǔ)上，還應(yīng)注重優(yōu)化配合比，以減少混凝土的收縮。對于有控制混凝土收縮和水泥水化熱要求的混凝土，應(yīng)做干縮試驗和水泥的水化熱試驗，防止混凝土出現(xiàn)開裂。8）混凝土的初、終凝時間必須滿足強制性條文和施工要求，由供需雙方合同約定。初凝時間應(yīng)能滿足混凝土的運輸、澆筑及間歇的全部時間。9）預(yù)拌商品混凝土供需雙方在商品混凝土使用前，應(yīng)嚴(yán)格依法簽訂書面合同，對商品混凝土的技術(shù)性能要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求、計量方法和供貨時間以及其它特別要求，應(yīng)在合同中予以明確。10）混凝土拌和料出廠時，必須向需方提供相關(guān)資料：①交貨時供方必須向需方提供每一運輸車預(yù)拌混凝土的發(fā)貨單；②供方應(yīng)按工程名稱、混凝土品種、強度等級向需方提供《預(yù)拌商品混凝土出廠合格證》和合同要求提供混凝土有關(guān)性能指標(biāo)；③水泥、砂、石、外加劑等原材料的合格證和檢驗報告及混凝土配合比設(shè)計資料等；④混凝土的初、終凝時間。11）預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的規(guī)定對出廠的混凝土的坍落度、拌合物性能和強度等進行出廠檢驗，檢驗結(jié)果應(yīng)作記錄并存檔備查，坍落度不能滿足合同要求時，商品混凝土不得使用。使用單位認(rèn)為合同規(guī)定的坍落度無法滿足泵送要求而需增大坍落度時，應(yīng)當(dāng)征得監(jiān)理（建設(shè)）單位同意后書面通知生產(chǎn)單位調(diào)整?；炷撂涠鹊膶嶋H值由使用單位在交貨地點實測并經(jīng)供方確認(rèn)?；炷翉姸鹊膶嶋H值由使用單位在澆筑地經(jīng)監(jiān)理、供貨方見證下取樣、制作，拆模后送有相應(yīng)資質(zhì)的檢測試驗單位養(yǎng)護、試驗，試驗結(jié)果作為評定該批混凝土強度的依據(jù)。取樣及實測方法應(yīng)符合規(guī)范要求?；炷脸鰪S后，不得隨意加水或任意改變水灰比。12）使用單位應(yīng)按合同要求對每批進場的預(yù)拌商品混凝土進行進場檢驗，各項技術(shù)性能驗收合格方能使用，并應(yīng)對整個澆筑過程及澆筑后的混凝土質(zhì)量進行控制和負(fù)責(zé)。13）使用單位進行預(yù)拌商品混凝土的澆筑和養(yǎng)護時，應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)施工驗收規(guī)范》（GB50204-2002）、《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50164-92）的要求，為減少裂縫，對所澆筑的預(yù)拌商品混凝土應(yīng)在初凝前進行第二次復(fù)振和表面磨平搓毛。14）使用單位應(yīng)對澆筑后的預(yù)拌商品混凝土保濕養(yǎng)護不少于14天?？刹捎脟姙B(yǎng)護劑或蓄水、覆蓋細(xì)砂、覆蓋麻袋后澆水等方法進行養(yǎng)護；停止養(yǎng)護后不應(yīng)立即曝曬，避免混凝土急劇干燥。15）監(jiān)理單位在工程監(jiān)理過程中，必須對與預(yù)拌商品混凝土有關(guān)的設(shè)計要求、品質(zhì)和質(zhì)量文件、施工單位的澆筑和養(yǎng)護過程進行全面監(jiān)理。16）在預(yù)拌商品混凝土澆筑過程中，監(jiān)理人員必須實施全過程的旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄。發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，旁站監(jiān)理人員有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施，確保商品混凝土的澆筑質(zhì)量。對有特殊要求或大體積混凝土，應(yīng)派專人對商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)過程進行旁站監(jiān)理。（3）砌筑工程質(zhì)量控制本工程砌筑工程量很大，同時，砌筑質(zhì)量是很重要的，施工時監(jiān)理要嚴(yán)格按規(guī)定和要求認(rèn)真監(jiān)控施工質(zhì)量。砌筑工程工藝流程原材料檢驗復(fù)試合格磚砌體鋼筋數(shù)量、位置符合圖紙要求基層處理澆水、找平放線找平預(yù)制構(gòu)件安裝彈平面位置、立皮數(shù)桿型號、安裝位置符合要求磚墻撂底按照標(biāo)準(zhǔn)進行自檢、專檢保證組砌方法正確保證墻體符合驗收標(biāo)準(zhǔn)磚墻砌筑墻體保護保證砂漿底灰飽滿制定措施，保證顏色一致辭砌筑工程質(zhì)量控制點部位、活動控制內(nèi)容實施措施檢驗方法砌磚工程水平灰縫砂漿飽滿度大于80%1、改善砂漿和易性；采用三一砌筑方法；砌筑前磚要澆水濕潤。用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積，每處掀3塊取平均值，每檢驗批抽查不少于5處磚墻平整度：混水墻：81、施工前檢查上道工序質(zhì)量；2、操作過程隨時檢查；3、加強工序自檢。用2m磚墻垂直度：5資料核查：施工方案；試驗報告；隱蔽記錄；質(zhì)量評定表。（4）框架填充墻砌體控制1）一般規(guī)定①蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌筑時，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28d；②空心磚、蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的運輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒。進場后應(yīng)按品種、堆積分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋；③填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水；④用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應(yīng)砌燒普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺等，其高度不宜小于200mm。2）主控項目磚、砌塊和砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查磚或砌塊的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告和砂漿試塊試驗報告。3）一般項目①填充墻砌體一般尺寸的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。抽檢數(shù)量：對表中1、2項，在檢驗批的標(biāo)準(zhǔn)間中隨機抽查10%，但不應(yīng)少于3間；大面積房間和樓道按兩個軸線或每10延長米按一標(biāo)準(zhǔn)間計數(shù)。每間檢查不應(yīng)少于3處。對表中3、4項，在檢驗批中抽檢10%，且不應(yīng)少于5處。填充墻砌體一般尺寸允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位移10用尺檢查垂直度小于或等于3m5用2m托線板或吊線、尺檢查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查3門窗洞口高、寬（后塞口）±5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查②蒸壓加氣混凝土砌塊砌體和輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體不應(yīng)與其他塊材混砌。抽檢數(shù)量：在檢驗批中抽檢20%，且不應(yīng)少于5處。檢查方法：外觀檢查。③填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定。抽檢數(shù)量：每步架子不少于3處，且每處不應(yīng)少于3塊。填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗方法空心磚砌體水平≥80%采用百格網(wǎng)檢查塊材底面砂漿的粘結(jié)痕跡面積垂直填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小砌塊砌體水平≥80%垂直≥80%④填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片應(yīng)置于灰縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計要求，豎向位置偏差不應(yīng)超過一皮高度。抽檢數(shù)量：在檢驗批中抽檢20%，且不應(yīng)少于5處。檢驗方法：觀察和用尺量檢查。⑤填充墻砌筑時應(yīng)錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應(yīng)小于砌塊長度的1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應(yīng)小于90mm；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。抽檢數(shù)量：在檢驗批的標(biāo)準(zhǔn)間中抽查10%，且不應(yīng)少于3間。檢查方法：觀察和用尺檢查。⑥填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確?？招拇u、輕骨料混凝土小型空心砌塊的砌體灰縫應(yīng)為8-12mm。蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm。抽檢數(shù)量：在檢驗批的標(biāo)準(zhǔn)間中抽查10%，且不應(yīng)小于3間。檢查方法：用尺量5皮空心磚或小砌塊的高度和2m砌體長度折算。⑦填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。抽檢數(shù)量：每驗收批抽10%填充墻片（每兩柱間的填充墻為一墻片），且不應(yīng)少于3片墻。檢驗方法：觀察檢查。（5）給排水工程質(zhì)量控制本工程給排水包括室內(nèi)、室外給排水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，安裝控制重點應(yīng)為管道及附件接口、連接、標(biāo)高、坡度、敷設(shè)方式，試水壓和設(shè)備安裝試運轉(zhuǎn)，不允許有任何滲漏。質(zhì)量控制點給水管道及附件安裝控制部位、活動控制內(nèi)容控制手段與方法材料質(zhì)量給水管道管材、管道附件等材料必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。管材及附件品種，規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計要求。用于生活飲用水的管道，其材質(zhì)不得污染水質(zhì)?，F(xiàn)場全數(shù)檢查給水管道及附件敷設(shè)、安裝①管道安裝時，應(yīng)隨時清除管道中的雜物，暫時停止安裝時，兩端應(yīng)臨時封堵。②管道安裝尺寸、定位應(yīng)正確，管外皮與墻抹灰面的凈距及橫管坡度應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。③鍍鋅鋼管螺紋連接時，管螺紋加工精度應(yīng)符合國際“管螺紋規(guī)定”；螺紋清潔法、規(guī)整、無斷絲；連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋。鍍鋅碳素鋼管和管件的鍍鋅層無破損、無焊接口，螺紋露出部分防腐良好，接口處無外露油麻等缺陷。④無縫鋁合金襯塑管道固定應(yīng)牢靠，卡套式接口及支架應(yīng)牢固、位置應(yīng)正確，管道支架間距應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)程規(guī)定。⑤聚丙烯（PP-R）給水管管材內(nèi)外表面應(yīng)光滑、平整、不允許有氣泡、裂縫、分解變色線及明顯的溝槽、凹陷、雜質(zhì)等。⑥聚丙烯（PP-R）給水管熱熔連接接口應(yīng)符合設(shè)計要求和建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。管道在施工中被切斷時應(yīng)保證斷口平整且垂直管軸線。⑦聚丙烯給水管與其它管材、伐門等管件連接時，應(yīng)采用專用接頭。⑧施工人員和專用施工工具。⑨埋地管和非鍍鋅管安裝前應(yīng)先做防腐處理，防腐層材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。⑩埋地管道及管道支座（墩）必須鋪設(shè)于密實土層上，上部回填土應(yīng)夯實，嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。①觀察檢查②量測檢查③觀察和抽查檢查④觀察檢查，手板和尺量檢查。⑤安裝前，觀察檢查⑥觀察檢查⑦觀察檢查⑧觀察檢查，檢查技術(shù)培訓(xùn)證件。⑨觀察和抽查檢查⑩觀察和全數(shù)檢查⑾衛(wèi)生器具給水配件鍍鉻件完好無損傷、接口嚴(yán)密，啟閉部分嚴(yán)密，安裝端正，表面潔凈，無外露油麻。⑿管道支（托、吊）架及管座應(yīng)構(gòu)造及設(shè)置位置正確，埋設(shè)平整牢固，支（托、吊）架與管道接觸緊密，固定牢靠。⒀管道、箱類和金屬支架涂漆時，油漆種類和涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，油漆附件良好，無脫皮、起泡、漏涂、流淌及污染等缺陷。⒁管道穿過墻壁和樓板時套管設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm⒂水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂直度，隔熱層厚度及表面平整度的允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。⑾觀察和抽查檢查⑿觀察和抽查檢查⒀觀察和抽查檢查⒁觀察和尺量抽查檢查⒂用水平尺、直尺、吊線和尺量抽查檢查閥門安裝①運行耐壓強度和嚴(yán)密性試驗，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。②所有伐門的型號、規(guī)格、位置、進出口方向要正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活、排向合理，表面潔凈。按不同的規(guī)格、型號現(xiàn)場抽查全數(shù)的5%，但不少于10個觀察和手板檢查水壓試驗、吹洗和消毒①隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。②給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前必須進行吹洗和管道消毒。吹洗和消毒應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。①按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場旁站檢查。②按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場旁站檢查。排水管道及衛(wèi)生器具安裝部位、活動控制內(nèi)容控制手段與方法材料質(zhì)量排水管道管材、管道附件等材料必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。管材及附件品種，規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計要求。全數(shù)檢查排水管道敷設(shè)安裝①管道及管道支座（墩）嚴(yán)禁敷設(shè)在未經(jīng)處理的松土上。②管道接口結(jié)構(gòu)和所用填料應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定。③管道坡度必須符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定。④埋地管道的防腐應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定。⑤排水塑料管必須按設(shè)計要求裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計無要求，應(yīng)不大于4m⑥管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸要緊密。⑦排水立管的坐標(biāo)，標(biāo)高，水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂直度，應(yīng)滿足施工規(guī)范的規(guī)定。①現(xiàn)場檢查②現(xiàn)場觀察、抽查檢查③現(xiàn)場量測抽查檢查④現(xiàn)場觀察檢查⑤現(xiàn)場觀察和量測檢查⑥現(xiàn)場觀察、抽查檢查⑦用水準(zhǔn)儀、直尺、拉線和尺量抽查衛(wèi)生器具安裝①衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。②衛(wèi)生器具排水出口與排水管承口的連接處必須嚴(yán)密不漏。③衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。④排水栓，地漏安裝應(yīng)平整、牢固、排水栓低于盒槽底表面2mm，地漏低于安裝處排水表面5⑤衛(wèi)生器具安裝時，木磚和支、托防腐良好，埋設(shè)平正牢固，器具設(shè)置平穩(wěn)，支架與器具接觸緊密，器具潔凈。⑥衛(wèi)生器具，安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、水平度、垂直度允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。①全數(shù)檢查②通水抽查檢查③觀察和尺量抽查④觀察和尺量抽查檢查⑤觀察和手板抽查檢查⑥用水平尺、拉線、吊線和尺量抽查檢查灌水、通球、通水試驗①隱蔽或埋地的排水管道的灌水試驗結(jié)果必須符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定。②排水主立管及水平干管管道的通球試驗結(jié)果必須符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定。③排水系統(tǒng)的通水試驗結(jié)果必須符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定。①現(xiàn)場旁站全數(shù)檢查②旁站全數(shù)檢查，通球率100%③旁站全數(shù)檢查核查資料：圖紙會審記錄、設(shè)計變更及洽商記錄；材料、設(shè)備合格證或試驗報告，進場驗收記錄；施工組織設(shè)計或施工方案；水壓試驗記錄，吹洗消毒后水質(zhì)檢測記錄；隱蔽工程驗收及中間試驗記錄；灌水、通球、通水試驗記錄；安全、衛(wèi)生和使用功能檢驗和檢測記錄；檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄；子分部、分部工程質(zhì)量驗收記錄。（6）電氣安裝工程質(zhì)量控制質(zhì)量控制點部位、活動控制內(nèi)容控制手段與方法設(shè)備、材料進場檢驗主要電氣設(shè)備、材料、成品和半成品的規(guī)格、型號、性能必須符合設(shè)計要求，進場質(zhì)量檢驗結(jié)論必須符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，并做好記錄；對有異議的應(yīng)送有資質(zhì)的試驗室進行抽樣檢測，檢測報告應(yīng)符合規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。查驗銘牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報告、進場驗收記錄，隨帶技術(shù)文件、生產(chǎn)許可證編號或安全認(rèn)證標(biāo)志；觀察檢查外觀質(zhì)量。監(jiān)理參加檢驗，符合要求監(jiān)理確認(rèn)。配管及穿線①管道間連接及管口保護。②盒（箱）的安裝位置。③管道穿過變形縫處應(yīng)有償裝置且應(yīng)活動自如、平整、管口光滑、護口牢固。④導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間絕緣電阻必須大于0.5M①現(xiàn)場觀察檢查②現(xiàn)場觀察檢查③現(xiàn)場觀察檢查④現(xiàn)場抽查實測電纜敷設(shè)①檢查電纜支、托架、橋架安裝位置正確，固下可靠，排列整齊。②電纜敷設(shè)彎曲半徑符合規(guī)范要求。③電纜的耐壓試驗、泄漏電流和絕緣電阻。④電纜端頭中間接頭的制作、安裝①現(xiàn)場觀察尺量檢查②現(xiàn)場觀察尺量檢查③現(xiàn)場旁站全數(shù)檢查④現(xiàn)場觀察檢查成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝①高、低壓配電柜在通電前應(yīng)做電氣交接試驗；按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定判定符合要求后才能通電試運行。②柜（盤）內(nèi)設(shè)備導(dǎo)電接觸面與母線連接處和觸頭應(yīng)接觸緊密，符合規(guī)范要求；低壓柜（盤）應(yīng)有可靠的電擊保護。③基礎(chǔ)型鋼埋設(shè)正確，接地可靠，防腐處理符合設(shè)計要求。④柜（盤）安裝的垂直度、平整度、接縫等應(yīng)符合規(guī)范要求。①現(xiàn)場旁站試驗檢查，查驗試驗報告。②現(xiàn)場實測檢查。③現(xiàn)場觀察檢查④現(xiàn)場拉線、尺量檢查電氣照明器具安裝①大型燈具等安裝的固定及懸吊裝置、預(yù)埋件應(yīng)位置正確，埋件及固定牢固可靠。②導(dǎo)線與器具的連接應(yīng)符合規(guī)范要求。③成排器具安裝的高度、中心線等偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。①現(xiàn)場觀察檢查②現(xiàn)場觀察、通電抽查。③現(xiàn)場拉線尺量抽查防雷及接地安裝①接地體埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計要求。②作為防雷引下線的鋼筋焊接應(yīng)符合規(guī)范要求。③斷接卡設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。④接地電阻值必須符合設(shè)計要求。①現(xiàn)場尺量檢查②現(xiàn)場觀察檢查③現(xiàn)場觀察檢查④現(xiàn)場旁站測試檢查（五）、關(guān)鍵工序的投資控制1、關(guān)鍵工序投資控制的內(nèi)容：（1）監(jiān)理工程師的工程計量是施工階段工程投資控制的核心，監(jiān)理工程師既要對招標(biāo)內(nèi)的工程內(nèi)容準(zhǔn)確計量，更要對招標(biāo)內(nèi)容之外的工程內(nèi)容嚴(yán)格計量，盡可能地減少增加投資費用。（2）熟悉工程合同條款、技術(shù)規(guī)范、招投標(biāo)時的工程量，掌握施工投標(biāo)價的組成，防止錯算、漏算和非標(biāo)書內(nèi)的多算，掌握計量方式，防止計量時多計、少計和重復(fù)計量，造成投資控制的不實。（3）熟悉設(shè)計圖紙和工程變更，對于工程變更的部位、內(nèi)容和時間，以及工程變更到位時，工程的施工現(xiàn)狀等要全面仔細(xì)掌握，盡可能避免工程計量時出現(xiàn)少算、多算；（4）全面掌握工程施工質(zhì)量和進度情況，避免不合格的進行了計量以及進度不到的提前計了量，同時對于每次計量要建立計量臺帳，防止重復(fù)計量。（5）熟悉工程設(shè)計所使用的材料，準(zhǔn)確把握材料的進價，防止以次品充好，以低價充高價，造成材料價格的失控，影響投資控制的目標(biāo)實現(xiàn)。（6）掌握工程進度款的支付情況，避免因支付過遲而造成工程索賠和支付利息，無味地增加工程投資。（7）定期或不定期地向業(yè)主報告投資控制情況，分析工程費用超支原因，提出控制方案和措施。2、關(guān)鍵部位投資控制方法：（1）目標(biāo)分解的方法將關(guān)鍵部位總投資目標(biāo)再進行分解為各道工序目標(biāo)，然后有針對性的采取措施，通過達(dá)到分目標(biāo)的要求來保證總目標(biāo)的實現(xiàn)。（2）事先控制的方法關(guān)鍵部位開始施工前，要全面分析關(guān)鍵部位的每道工序的投資費用組成控制的風(fēng)險，制定預(yù)防風(fēng)險措施，在施工中嚴(yán)格控制，以保證投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。（3）動態(tài)平衡的方法對影響各工序投資控制目標(biāo)實現(xiàn)的諸因素，進行動態(tài)跟蹤，發(fā)現(xiàn)差異，及時協(xié)調(diào)平衡。（4）抓住重點的方法在關(guān)鍵部位的投資控制的管理中，要分析控制主要點、難點和關(guān)鍵點，從各方面采取有效措施，保證控制目標(biāo)的實現(xiàn)。（5）及時記錄的方法對影響投資控制的各種情況，及時通過監(jiān)理日記、監(jiān)理工程師通知單、報告、會議記錄、表格等各種形式予以記錄，確保各種費用計算準(zhǔn)確無誤。3、關(guān)鍵部位投資控制的措施：本工程投資控制的關(guān)鍵點：基礎(chǔ)部分和工程變更的審核。（1）嚴(yán)格工程投資控制管理程序，嚴(yán)格工程變更管理程序，嚴(yán)格工程計量程序，做好工程投資的動態(tài)控制；（2）根據(jù)施工現(xiàn)場情況，準(zhǔn)確測繪方格網(wǎng)，核實挖填方量；（3）對于基礎(chǔ)部分的施工，采用合理的施工方案，并且要通過經(jīng)濟手段來進行評價是否可行；（4）對于地基處理，要準(zhǔn)確核定所挖標(biāo)高，核準(zhǔn)地基換填量；（5）認(rèn)真審核變更預(yù)算和工程決算，防止偏差。總之，在關(guān)鍵部位的施工過程中采取有效措施，控制投資的支出，將實際支出值與投資控制的目標(biāo)值進行比較，并作出分析及預(yù)測，加強各種干擾因素的控制，及時采取措施，確保投資目標(biāo)的實現(xiàn)。（六）、節(jié)能監(jiān)理控制1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作（1）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加建筑節(jié)能設(shè)計交底和施工圖會審。建筑節(jié)能設(shè)計交底和圖紙會審。應(yīng)核查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過縣級以上施工圖設(shè)計審查單位審查合格，未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審會議，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要和圖紙會審記錄進行簽認(rèn)。在建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底前，監(jiān)理機構(gòu)對圖紙中存在的問題可通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。（2）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照工程建議強制性標(biāo)準(zhǔn)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319）和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，明確節(jié)能監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)等。對中型及以上的工程項目，建筑節(jié)能工程施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則。嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制符合本工程項目建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細(xì)則。本監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點；建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值；建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。（3）工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建設(shè)單位。建筑節(jié)能工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程專項施工技術(shù)方案，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建設(shè)單位。（4）建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)相應(yīng)的資質(zhì)、質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（5）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測試驗的檢測機構(gòu)資質(zhì)。2、施工階段的監(jiān)理工作（1）監(jiān)理工程師對進場材料和設(shè)備的驗收應(yīng)按下列規(guī)定進行：①對材料和設(shè)備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行檢查驗收，并在材料/設(shè)備報審表中形成相應(yīng)的驗收記錄。②核查材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件、出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗報告，進口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定檢查出（入）境商品檢驗報告。③對現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)檢查其配合比通知單。④檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。⑤檢查有無本行政區(qū)域建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。⑥按照委托監(jiān)理合同約定及《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，復(fù)驗為見證取樣送檢。建筑節(jié)能工程進場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目見本導(dǎo)則附表1。⑦核查建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能等級、使用時含水率是否符合設(shè)計要求。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。（2）當(dāng)建筑節(jié)能工程采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，承包單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行評審、鑒定及備案，施工前對新的或首次采用施工工藝進行評價，并制定專門施工技術(shù)方案，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審定后予以簽認(rèn)。（3）督促、檢查承包單位按照經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案進行施工。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格控制設(shè)計變更，當(dāng)設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)通知建設(shè)單位將設(shè)計變更文件報送原施工圖審查機構(gòu)審查，在實施前監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)計變更手續(xù)，符合要求后予以確認(rèn)。（4）建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計的房間和構(gòu)造做法，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)單位等各方確認(rèn)后方可進行施工。（5）對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)設(shè)備及管網(wǎng)等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員采取旁站形式實施監(jiān)理。（6）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程報驗申請表、自檢結(jié)果和必要的圖象資料進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。（7）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)對承包單位報送的檢驗批和分項工程報驗申請表和質(zhì)量檢查、驗收記錄進行現(xiàn)場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認(rèn)。其驗收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。（8）對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3、建筑節(jié)能分部工程驗收階段的監(jiān)理工作（1）核查建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場檢驗報告，主要有：①設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商；②主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復(fù)驗報告、見證試驗報告；③隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)圖像資料；④檢驗批、分項工程驗收記錄；⑤建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗記錄；⑥嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；⑦風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗報告；⑧現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機組的漏風(fēng)量測試記錄；⑨設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；⑩系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；eq\o\ac(○,11)系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告；eq\o\ac(○,12)其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。（2）總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程進行現(xiàn)場檢查，符合要求后，予以批準(zhǔn)節(jié)能分部工程驗收。同時編制節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告，質(zhì)量評估報告應(yīng)明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況及節(jié)能工程質(zhì)量評估結(jié)論。（3）節(jié)能分部工程驗收由建設(shè)單位組織，總監(jiān)理工程師主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員參加。（4）簽署建筑節(jié)能實施情況意見，工程監(jiān)理單位在《安徽省民用建筑節(jié)能審查備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。監(jiān)理單位要建立健全內(nèi)部統(tǒng)計制度，加強建設(shè)工程節(jié)能信息統(tǒng)計工作。監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實施。4、節(jié)能監(jiān)理的資料管理：（1）節(jié)能監(jiān)理檢查和整改回復(fù)資料應(yīng)記錄真實、準(zhǔn)確和規(guī)范并及時存檔。（2）節(jié)能監(jiān)理人員應(yīng)在監(jiān)理日記中記錄節(jié)能監(jiān)理工作情況，記錄發(fā)生和處理的建筑節(jié)能工程施工問題?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)定期審閱并簽署意見。（3）監(jiān)理工作總結(jié)中應(yīng)包含對工程項目節(jié)能監(jiān)理的措施做法、施工過程中出現(xiàn)的施工問題及其處理情況和建議以及節(jié)能監(jiān)理工作的總體評價。（4）節(jié)能監(jiān)理資料必須真實、完整，并由專人負(fù)責(zé)整理、歸檔。（5）建筑節(jié)能驗收資料應(yīng)單獨組卷。（6）建筑節(jié)能監(jiān)理檔案的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（七）、市政園林工程控制1、排水工程（1）事前控制①熟悉設(shè)計圖紙，組織有關(guān)單位做好圖紙會審工作；②認(rèn)真審查施工單位的施工組織設(shè)計和施工方案；③認(rèn)真審查進場的材料、構(gòu)件、設(shè)備，具備出廠合格證和質(zhì)量證明書，同時經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢查合格后方可使用，否則不準(zhǔn)用于本工程，合格的材料、構(gòu)件、設(shè)備應(yīng)掛牌堆放；④檢查各種的上崗證，保證持證上崗；⑤施工單位測量放樣自檢合格后，填報《測量放樣報驗單》，通知監(jiān)理工程師復(fù)測，合格后方可開挖施工，否則復(fù)測。（2）事中和事后控制①施工單位按圖紙和規(guī)范要求開挖好基坑后，自檢尺寸、標(biāo)高、土擾動性、水浸情況，合格后填報隱蔽工程驗收單，通知監(jiān)理工程師驗收，合格簽證《排水管道基層情況檢查表》，同意施工單位進行墊層施工；②施工墊層時，應(yīng)干水作業(yè)，墊層完成后，自檢尺寸、標(biāo)高，合格后填報《墊層完成情況檢查表》，上報監(jiān)理工程師，復(fù)檢合格后參加同意進入管基施工，否則自行返工、補救；③管基支模、尺寸、標(biāo)高，施工單位自檢合格后填報《管基完成情況表》，上報監(jiān)理工程師驗收，驗收合格同時具備砼配比報告；監(jiān)理工程師簽認(rèn)《砼澆注記錄表》，同意澆注砼管基，否則返工；④管基砼強度過到70%，方可裝管，對管接以偏差、接縫質(zhì)量、軸線偏位等承包商自檢，合格后填報《市政排水工程外觀評分表》，通知監(jiān)理工程師查驗，合格進行閉水試驗，否則返工，閉水試驗合格后方可覆土后壓實，否則返工；⑤回填土壓實，壓實度達(dá)到設(shè)計要求，否則返工壓實。2、道路工程（1）事前控制①熟悉設(shè)計圖紙，組織施工單位做好圖紙會審工作；②認(rèn)真審查施工單位組織設(shè)計和施工方案；③認(rèn)真審查進場的材料、構(gòu)件、設(shè)備，具備出廠合格證和質(zhì)量證明書，同時須現(xiàn)場抽樣檢查合格后方可使用，否則不準(zhǔn)用于工程，合格的材料、構(gòu)件、設(shè)備應(yīng)掛牌準(zhǔn)放；④檢查各種的上崗證，保證施工人員持證上崗；⑤澆注前應(yīng)檢查砼配合比報告，按報告配比施工；⑥施工單位應(yīng)做好施工測量工作，包括導(dǎo)線、中線和高程點復(fù)測。合格后，填報《測量放線報驗單》，通知監(jiān)理工程師復(fù)測，合格后方可進行路面施工；⑦檢查路基壓實度，符合設(shè)計要求后方可進行路面施工，否則重新壓實。（2）事中和事后控制①路面基層施工時，要求檢查模板尺寸、高程，施工單位自檢后，通知監(jiān)理工程師檢查，復(fù)檢合格方可施工；②路面基層完成后，應(yīng)進行密實和彎沉值抽檢，檢查合格方可進入路面結(jié)構(gòu)層施工；③路面結(jié)構(gòu)層施工時，施工單位做好模板尺寸、高程自檢工作，合格后通知監(jiān)理工程師復(fù)檢，復(fù)檢合格后方可進行路面結(jié)構(gòu)層施工；④路面完成后，施工單位按驗收規(guī)范進行自檢，自檢合格通知監(jiān)理工程師復(fù)檢，復(fù)檢合格后方進行工程竣工驗收。3、園林綠化工程（1）建立健全的施工用地審批制度，不經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，凡綠化園林所占用的土地，原則上不準(zhǔn)亂挖、亂填，保證原耕植土的質(zhì)量；（2）對綠化區(qū)內(nèi)需要更換填土的部分，應(yīng)檢查土質(zhì)的酸堿度（PH值）是否滿足后期植樹種花的土質(zhì)要求；（3）根據(jù)園林規(guī)劃設(shè)計，小區(qū)內(nèi)所種植的花卉質(zhì)量，要進行跟蹤監(jiān)理，符合設(shè)計要求；（4）植樹時要保證樹坑幾何尺寸，帶漿澆水認(rèn)真栽培，成活率要達(dá)到95%。園林綠化工程施工階段的質(zhì)量控制：園林綠化工程包括園林土建、綠化、園林供電、電照明、園林給排水、雕塑工作。園林綠化工程綠化部分實施對象都是有生命的，三分栽、七分養(yǎng)。感觀效果和生態(tài)效應(yīng)，如假山堆疊、微地形處理，線條流暢，給監(jiān)理提出專業(yè)上的深層次要求和對于園林藝術(shù)美的特殊處理要求。（1）做好實施監(jiān)理的前期工作①協(xié)助業(yè)主選好施工單位應(yīng)介入施工招標(biāo)前期工作，選擇素質(zhì)好、實力強的施工單位。②深刻領(lǐng)會設(shè)計意圖，熟悉并掌握施工合同不僅停留在一般的熟悉圖紙，還必須深刻領(lǐng)會設(shè)計意圖，認(rèn)真把好藝術(shù)關(guān)，辦求達(dá)到最好的環(huán)境藝術(shù)效果。（3）嚴(yán)格控制園林綠化工程質(zhì)量①嚴(yán)把材料關(guān)，以確保工程的施工質(zhì)量投入材料如土方、苗木、草坪、支架等材料，投入材料的質(zhì)量如土方、苗木質(zhì)量規(guī)格，各種管線、鋪裝材料、亮化設(shè)施等不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合一定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。a、選擇合格的材料監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位按設(shè)計圖紙采購苗木，要求苗木無病蟲害，株型整齊，品種規(guī)格符合設(shè)計要求。注明胸徑10cm的苗木，不得選8cm胸徑。還有可能在株型、品種選擇上做文章，如一些山苗往往成活率較低，使綠化效果一時顯得很糟糕。b、督促施工單位選擇肥沃、疏松、排水良好的種植土壤。絕大多數(shù)植物所需栽植土的PH值為6.0—7.5，對于不適合樹木生長的栽植土應(yīng)進行換土。監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中應(yīng)督促施工人員進行針對性的換土或?qū)ν寥肋M行改良，以保證植株正常生長的需要。②嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計中的施工方案。③盡量選擇適宜的種植季節(jié)以提高苗木的成活率。首先督促施工單位在苗木進場前做好準(zhǔn)備工作，如挖好樹穴，準(zhǔn)備好水管，在大型苗木進場前還要落實好吊車，力求保證苗木當(dāng)天到場地當(dāng)天就栽植下去；確保土球的大小至少為樹林胸徑的8—10倍；做好旁站監(jiān)理，強修剪、摘去大部分樹葉，以減少植株的水分蒸發(fā)，隨后填土，分層搗實，澆足每一遍透水，若移植名貴的植物，較為大型的苗木和較難成活的品種可對其搭制遮陽網(wǎng)遮蔭，給苗木建成一個小氣候環(huán)境。在移植初期，每天早晚各噴一次水，炎熱的夏天，時間以早上9：00之前和下午5：00以后。以后隨著根系的萌發(fā)，可逐漸減少。④全面控制園林綠化工程施工過程，重點控制工序質(zhì)量。⑤加強園林綠化工程后期養(yǎng)護管理木樹木支架牢固，導(dǎo)致栽植樹木歪斜，除草不及時導(dǎo)致綠地雜草從生；打藥治蟲不及時，導(dǎo)致病蟲害嚴(yán)重等質(zhì)量問題。（八）、質(zhì)量通病防治措施一）參建各方責(zé)任主體的管理措施1、建設(shè)單位（1）在開工前下達(dá)《住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》；（2）批準(zhǔn)施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》；（3）建設(shè)單位應(yīng)在房屋買賣合同中與買受人明確約定因住宅工程質(zhì)量原因解除合同（退房）的條件，及給買受人造成損失的賠償辦法；（4）要保證合理工期，造價和住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；不得擅自變更已審查批準(zhǔn)的施工圖紙設(shè)計文件；不得將門窗、防水等工程肢解發(fā)包；（5）定期召開會議，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病防治過程中出現(xiàn)的問題；（6）應(yīng)將質(zhì)量通病防治列入工程檢查驗收內(nèi)容，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量通病未經(jīng)整改的，不予驗收。2、勘察單位（1）各項工程建設(shè)在設(shè)計和施工之前，必須按基礎(chǔ)建設(shè)程序進行工程勘察。工程勘察應(yīng)按工程建設(shè)各階段的要求，正確反映工程地質(zhì)條件，查明不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害、精心勘察、精心分析，按照《建筑工程勘察文件編制深度規(guī)定》，提供完整的勘察報告。（2）擬建工程場地或地基附件存在對工程安全有影響的滑坡或有滑坡崩塌的可能時，應(yīng)分別進行專門的滑坡勘察，危害和崩塌勘察3、圖審單位（1）在加強住宅工程結(jié)構(gòu)安全性審查的同時，要加強對住宅工程的構(gòu)造措施、細(xì)部設(shè)計的審查；（2）加強住宅工程構(gòu)造設(shè)計及質(zhì)量通病防治的設(shè)計措施的深度審查。4、施工單位（1）認(rèn)真編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施；（2）做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報驗工作。在采用新材料時，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證，有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進行必要的檢測；（3）收集和整理防治的方案、施工措施、技術(shù)交底、施工記錄和隱蔽驗收等相關(guān)資料；（4）根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)后的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，對作業(yè)班組進行技術(shù)交底，并認(rèn)真實施；（5）專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施；（6）工程完工后，總包單位應(yīng)認(rèn)真填寫《住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》。5、監(jiān)理單位（1）審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，具出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》；（2）認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗收，工序質(zhì)量驗收不合格的，不得進行下道工序施工；（3）配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質(zhì)量的平行檢驗。（4）應(yīng)將住宅工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量、使用功能作為監(jiān)理工作的重點，并按有關(guān)規(guī)定做好旁站監(jiān)更長見證取樣工作，特別要做好廚衛(wèi)間蓄水試驗等重要使用功能的檢查工作。（5）工程完工后，應(yīng)認(rèn)真填寫《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》。6、監(jiān)督管理（1）淮南市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站受淮南市建設(shè)行政主管部門委托負(fù)責(zé)本市通病防治工作的監(jiān)督管理；縣、區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站（分站）負(fù)責(zé)各自行政區(qū)域內(nèi)通病防治工作的監(jiān)督管理；（2）各級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按照本實施辦法，加大對住宅工程質(zhì)量的監(jiān)管力度，特別要加大對經(jīng)濟適用房、舊城改造回遷房以及城鄉(xiāng)結(jié)合部商品房的設(shè)計和施工質(zhì)量的監(jiān)管力度。（3）對工程建設(shè)各方違法違規(guī)降低住宅工程質(zhì)量的行為，要嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)進行查處。二）砌體裂縫防治的技術(shù)措施1、設(shè)計措施（1）砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不小于120mm，縱筋不少于4Φ10，箍筋Φ6@200，混凝土強度等級不應(yīng)小于C20；房屋兩端頂層砌體沿高度方向應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的配筋砌體；（2）頂層砌筑砂漿的強度等級不小于M7.5；（6）屋面工程應(yīng)避免在0℃以下施工，若確因工期需要，應(yīng)做到以下要求：①嚴(yán)禁在雨天、雪天施工；②熱瀝青粘結(jié)保溫層施工環(huán)境氣溫不低于-10℃，水泥砂漿粘結(jié)保溫層施工環(huán)境氣溫不低于5℃；③瀝青防水卷材施工環(huán)境氣溫不低于5℃，高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法施工環(huán)境氣溫不低于5℃，高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環(huán)境氣溫不低于-10℃，合成高分子防水卷材冷粘法施工環(huán)境氣溫不低于5℃，合成高分子防水卷材熱熔法施工環(huán)境氣溫不低于-10℃；④高聚物改性瀝青防水涂料溶劑型施工環(huán)境氣溫不低于-5℃，高聚物改性瀝青防水涂料水溶型施工環(huán)境氣溫不低于5℃，合成高分子防水涂料溶劑型施工環(huán)境氣溫不低于-5℃，合成高分子防水涂料水溶型施工環(huán)境氣溫不低于5℃；⑤剛性防水層施工環(huán)境氣溫不低于5℃；⑥屋面找平層做好后，做好覆蓋工作，防止找平層被凍裂、空鼓；（7）屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進行蓄水或淋水試驗；（8）應(yīng)注意防水施工的條件，施工操作環(huán)境，惡劣天氣情況下不應(yīng)進行屋面防水施工。?；贑8051F單片機直流電動機反饋控制系統(tǒng)的設(shè)計與研究基于單片機的嵌入式Web服務(wù)器的研究MOTOROLA單片機MC68HC（8）05PV8/A內(nèi)嵌EEPROM的工藝和制程方法及對良率的影響研究基于模糊控制的電阻釬焊單片機溫度控制系統(tǒng)的研制基于MCS-51系列單片機的通用控制模塊的研究基于單片機實現(xiàn)的供暖系統(tǒng)最佳啟停自校正（STR）調(diào)節(jié)器單片機控制的二級倒立擺系統(tǒng)的研究基于增強型51系列單片機的TCP/IP協(xié)議棧的實現(xiàn)基于單片機的蓄電池自動監(jiān)測系統(tǒng)基于32位嵌入式單片機系統(tǒng)的圖像采集與處理技術(shù)的研究基于單片機的作物營養(yǎng)診斷專家系統(tǒng)的研究基于單片機的交流伺服電機運動控制系統(tǒng)研究與開發(fā)基于單片機的泵管內(nèi)壁硬度測試儀的研制基于單片機的自動找平控制系統(tǒng)研究基于C8051F040單片機的嵌入式系統(tǒng)開發(fā)基于單片機的液壓動力系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)測儀開發(fā)模糊Smith智能控制方法的研究及其單片機實現(xiàn)一種基于單片機的軸快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于雙單片機沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究基于CYGNAL單片機的在線間歇式濁度儀的研制基于單片機的噴油泵試驗臺控制器的研制基于單片機的軟起動器的研究和設(shè)計基于單片機控制的高速快走絲電火花線切割機床短循環(huán)走絲方式研究基于單片機的機電產(chǎn)品控制系統(tǒng)開發(fā)基于PIC單片機的智能手機充電器基于單片機的實時內(nèi)核設(shè)計及其應(yīng)用研究基于單片機的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的設(shè)計與研究基于單片機的煙氣二氧化硫濃度檢測儀的研制基于微型光譜儀的單片機系統(tǒng)單片機系統(tǒng)軟件構(gòu)件開發(fā)的技術(shù)研究基于單片機的液體點滴速度自動檢測儀的研制基于單片機系統(tǒng)的多功能溫度測量儀的研制基于PIC單片機的電能采集終端的設(shè)計和應(yīng)用\t"_bl