土建工程項(xiàng)目標(biāo)書施工準(zhǔn)備工作

施工組織設(shè)施工料進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械提施工組織設(shè)施工料進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械提交開工報(bào)告建經(jīng)理部合同交底第一節(jié)施工準(zhǔn)備階段流程圖會(huì)審確定各專業(yè)班組現(xiàn)場(chǎng)三通一平臨時(shí)設(shè)施搭建落實(shí)各項(xiàng)計(jì)劃工程合格供方選擇第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表間安排施工組織設(shè)計(jì)編制之前接到中標(biāo)通知書之日起領(lǐng)標(biāo)后組織，中標(biāo)后運(yùn)作按業(yè)主安排合同簽定后執(zhí)行合同簽約后立即執(zhí)行后立即執(zhí)行施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容項(xiàng)目主要管理人員調(diào)動(dòng)施工規(guī)劃大綱工程合同簽定項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的組建運(yùn)作技術(shù)、合同交底項(xiàng)目配套規(guī)范、規(guī)程準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)進(jìn)度要求施工機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備工程預(yù)算編制勞動(dòng)力組織項(xiàng)目部人員教育與培訓(xùn)定位復(fù)核放線施工組織設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的搭建材料采購(gòu)總計(jì)劃工程預(yù)定詳細(xì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃施工平面布置負(fù)責(zé)人總經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人總經(jīng)理總經(jīng)理工程師、經(jīng)營(yíng)部資料室項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人材料設(shè)備部及經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)師及公司經(jīng)營(yíng)部項(xiàng)目經(jīng)理公司人力資源部項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)營(yíng)部、項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理序號(hào)123456789第三節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備任心強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員和操作工人組成項(xiàng)目經(jīng)理部。第四節(jié)項(xiàng)目管理規(guī)章制度準(zhǔn)備項(xiàng)目經(jīng)理部的規(guī)章制度(均于辦公室內(nèi)上墻掛設(shè))應(yīng)包括下列各項(xiàng):第五節(jié)物資準(zhǔn)備工作計(jì)劃第六節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備工作計(jì)劃備(項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專職質(zhì)檢員、專職安全員、專職試驗(yàn)員、專職資料員、材料員等)必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行崗前培訓(xùn)，學(xué)習(xí)會(huì)審、技術(shù)交底準(zhǔn)備好充分的技術(shù)準(zhǔn)備。序號(hào)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程名稱編號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20023混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB501644砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20025建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20026地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20027地下防水工程技術(shù)規(guī)范GB50108-20018屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20029屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-200410建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-200211混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-200312鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-200113工程測(cè)量規(guī)范GB5002614民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001(2006年版)15建筑給水排水及采曖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200216電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-200217建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200218通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200219智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-200320火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166序號(hào)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程名稱21建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范22建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范23建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范24混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)25安全防范工程技術(shù)規(guī)范26建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范27建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)28建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范29民用建筑設(shè)計(jì)通則30公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)31人民防空工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)32建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范33混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范34污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)35城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)36綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)37工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程2鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程3高層建筑混混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程4現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程5回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程6外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程7通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)范8建筑工程冬期施工規(guī)程9建筑安全玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程10玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范11金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范12混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程13鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程號(hào)GB/T50358-2005GB/T50326-2006GB50210-2001GBJ107-87GB50348-2004GB/T50328-2001GB/T50375-2006GB/50411-2007GB50352-2005GB50189-2005GB50225-2005GB50010-2002GB8978-2008GB3096-93GB/T50378-2006JGJ138-2001CECS28:90JGJ3-2002CECS175:2004JGJ/T23-2001JGJ144-2004JGJ141-2004JGJ104-97JGJ113-2003JGJ102-2003JGJ133-2001JGJ/T10-95JGJ18-2003、J253-2003序號(hào)序號(hào)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程名稱14施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)15建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)16建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)17施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范18建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范19建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范20建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范21建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程22鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程23建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程24工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范號(hào)JGJ/T77-2003JGJ146-2004JGJ59-99JGJ46-2005、J405-2005JGJ130-2001、J84-2001JGJ80JGJ120-99JGJ3-2001、J119-2001JGJ107-2003、J257-2003JGJ/T29-2003、J250-2003GB/T50430-2007益益、建立軸線控制網(wǎng)、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)第七節(jié)經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)備工作第八節(jié)合同準(zhǔn)備工作合同管理類別合同管理類別合同管理內(nèi)容評(píng)審并作好相應(yīng)記錄。依法簽訂建設(shè)工程施工合同。修合同簽訂后，組織項(xiàng)目部相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，正確理解合同內(nèi)容，滿足合同要求，保證合同全面履行?？偘贤芾碛喠⑹┕ず贤恼勁?，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，結(jié)合合同實(shí)施中可能發(fā)生的各種情況進(jìn)行周密、充分的準(zhǔn)備，按照“締約過(guò)失責(zé)任原則”保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)。在施工合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件，應(yīng)為本合同的組成部分。施工合同文件組成及其優(yōu)先順序應(yīng)符合下列要求:協(xié)議書。中標(biāo)通知書、投標(biāo)價(jià)的工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書。序號(hào)1234567889分包合同管理公司企業(yè)管理部及項(xiàng)目部配合業(yè)主對(duì)分包單位的資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、人員素質(zhì)、管理水平、裝備能力、以往業(yè)績(jī)等方面，對(duì)分包單位提供的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察，根據(jù)調(diào)查分析的結(jié)果對(duì)分包單位進(jìn)行評(píng)價(jià)，建立“合格分包商名冊(cè)”，配合業(yè)主擇優(yōu)選定分包單位。分包單位經(jīng)業(yè)主確定后，項(xiàng)目部應(yīng)明確按總包管理及配合的原則進(jìn)行質(zhì)量控制，確保分包工程質(zhì)量滿足合同要求。分包單位在履行分包合同中，如出現(xiàn)人員素質(zhì)、技術(shù)水平、裝備能力等不能達(dá)到原先的承諾，或發(fā)生質(zhì)量事故、管理不善，影響工程進(jìn)度，致使分包合同不報(bào)公司企管部進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并向業(yè)主通報(bào)。5.分包合同應(yīng)符合下列要求:分包人應(yīng)按照分包合同的各項(xiàng)規(guī)定，實(shí)施和完成分包工程，修補(bǔ)其申的缺陷，提供所需的全部工程監(jiān)督、勞務(wù)、材料、工程設(shè)備和其他物品，提供履約擔(dān)保、進(jìn)度計(jì)劃，不得將分包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或再分包。(2)承包人應(yīng)提供總包合同(工程量清單或費(fèi)率所列承包人的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)供分包人查閱。(3)分包人應(yīng)當(dāng)遵守分包合同規(guī)定的承包人的工作時(shí)間和規(guī)定的分包人的設(shè)備材料進(jìn)出場(chǎng)的管理制度。承包人應(yīng)為分包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及其通道；分包人應(yīng)允許承包人和監(jiān)理工程師等在工作時(shí)間內(nèi)合理迸人分包工程的現(xiàn)場(chǎng)，并提供方便，做好協(xié)助工作。(4)分包人延長(zhǎng)竣工時(shí)間應(yīng)根據(jù)下列條件:承包人根據(jù)總包合同延長(zhǎng)總包合同情況通知承包人，同時(shí)提交一份證明或報(bào)告，否則分包人無(wú)權(quán)獲得延期。(5)分包人僅從承包人處接受指示并執(zhí)行。如果上述指示從總包合同來(lái)分析是監(jiān)理工程師失誤所致，則分包人有權(quán)要求承包人補(bǔ)償由此而導(dǎo)致的費(fèi)用。(6)分包人應(yīng)根據(jù)以下指示變更、增補(bǔ)或刪減分包工程：監(jiān)理工程師根據(jù)總包合同作出的指示再由承包人作為指示通知分包人；承包人的指示。 6.分包合同文件組成及優(yōu)先順序應(yīng)符合下列要求：(1)分包合同協(xié)議書。(2)承九節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)后按市容規(guī)定和安徽省省級(jí)文明工地創(chuàng)建要求做好現(xiàn)有場(chǎng)地圍墻和大2.