‘帝庭園’營銷策劃案

‘帝庭園’營銷策劃案前言1、昆明住宅市場總體概述昆明城市住宅建設發(fā)展較快。自1996年以來，昆明市投入住宅建設的資金達68億元，開工住宅面積733萬平方米，1998年10月為止，已竣工面積379萬平方米。截至1998年10月，昆明市區(qū)內已建成面積超過2萬平方米的新型住宅小區(qū)達82個，全市人均住房面積為10.6平方米。隨昆明市城市化進程加快，城市人口占地持續(xù)增長，城市規(guī)模不斷擴大，對住房的需求量也將進一步加大。據有關人口資料顯示，昆明五華、盤龍兩個城區(qū)的人口，1965年為42萬人，1995年達908萬人，包括西山區(qū)、官渡區(qū)非農業(yè)人口在內，城市人口實際已達180萬人，另約有50萬暫住人口。住房制度的改革將會形成住宅市場良性發(fā)展機制。隨著住房制度政策的進一步深入，商品房市場更加活躍，資金的流動更趨向合理化，居住質量也會相應綜合提高。住宅消費在居民的消費比重中逐漸增加，成為居民的消費熱點和投資手段。昆明市城鎮(zhèn)居民人均生活水平的逐步提高，居民生活質量亦隨著提高，隨著居民生活由“溫飽型”向“小康型”過渡。日常用品及一般性家用耐用品逐步飽和后，消費熱點轉向住房、汽車消費這一消費趨勢。2、昆明市近期房地產市場分析亞洲金融風暴，整個亞太地區(qū)都深受其害。云南昆明也或多或少受其影響，這對房地產市場亦有一定的負面影響。舉世矚目的云南昆明世界園藝博覽會，在經過幾年的籌備階段，花費數十億人民幣，在5月1日正式開放。這個世界性的博覽會，為昆明帶來不少商業(yè)機會，數十億的市政基礎設施建設為昆明市房地產注入一股新的活力，同時為期半年的為數可觀的游客消費為昆明市的社會經濟更上一個臺階。由世博會引發(fā)昆明市各個經濟領域的發(fā)展不可估量，其中房地產品發(fā)展更應是多種經濟產業(yè)綜合發(fā)展的結果，人們對投資房地產市場的信心亦因此而增強，幾個樓盤的旺銷亦說明這個事實。3、昆明市中高檔住宅市場分析目前定位于中高檔住宅的豪華住宅項目較多，據昆明市業(yè)內人士分析，面積在150平方米以上，售價超過3500，小區(qū)綠化率在40%的配套設施較完善、建筑質量較好，都可均稱為豪華住宅。據統(tǒng)計，昆明市在建或已建好的豪華住宅約有30萬平方米，而正在銷售約為10萬多平方米，尚有20萬平方米未推出市場。盡隨著弟市場肯競爭帆的加茂劇，輔房地嗎產市悼場由備非理遭性市已場逐喚漸過誠渡到自理性害市場固發(fā)展染，這婦就決循定了充住宅屠市場今必定鮮向中箭高檔寄、高雕品味籍、營毛造社森區(qū)環(huán)錦境好薯、規(guī)質劃完隙善的眨配套搖設施姥的精寺品住螺宅市陸場發(fā)員展。方因此岸，開縣發(fā)商憶在開菌發(fā)樓廉盤時騎，都荒較注半重精姐品意湊識，技努力良樹立銳良好慘的口打碑，正才能搏在以企后的香市場臘競爭跑中立襖于不忽敗之粗地。微二、瓦客戶拜定位角根據房帝庭恢園的處物業(yè)記定位佛，對恒潛在齒的目紛標客矩戶群礙進行崇鎖定鄭，周飯邊地裂、州已、縣緣富裕閱階層乘有產哭業(yè)在兼昆明診。職業(yè)忽.配外企救企業(yè)芬主邁.磚老板視階層賀；私應營企欄業(yè)主茄、大漁型企并業(yè)股因份占掏有人待；虛.網企業(yè)嫩的高盡層經挺理階偽層；盼.重金融忽、證凳券、匆貿易眼、電晨子、所藝術炊界成意功人粒士；泄.欣富裕浪市民白（股涼市暴茂利者壟、經帳商及開小生福意發(fā)誕達者云）潤.撒較有掃經濟軋實力豪的企謀業(yè)集撫團踏送.寺特殊映富裕礦階層心理嘆目標挺客戶燃層的鞏心理穗分析營：遲.概目標句客戶嘉收入幼較高勇，有霸一定濁的社銹會閱膝歷和譜經濟喂基礎增醬.對慎高素嚼質的剛住房盜需求籍殷切薄，向胸往高搜品味航的生諷活空缸間，帖崇尚今時尚予生活綁中.有口著較跡理智膏的投抖資意炒識，撓投資春前，鼓對樓丈盤的陰諸多軟因素志進行佛綜合撥考慮巡賭.交邊通方筑便，扶寧靜順優(yōu)雅量，小級區(qū)綠殊化好雖的小隊區(qū)便負是首蟻選愧炕.對雄物業(yè)月管理籮服務許要求戶甚高蘭，要餅求有愚嚴密粉的保雄安措鈴施及它便利脆的管鵝理服策務圾果.對性具有謠投資脾升值屑的空冰間的躺物業(yè)膛備加出關注腰貧二邪、項欲目評臨析爹1勞位置丹介紹至帝庭似園位敏于昆貨明市吃中心冰北部袍即原針昆明菊紡織棍廠后霞門，貞屬于友舊城寒改造吸項目虛，東侍面為乎帝庭萬園二喬期工被程及沒規(guī)劃才中的可城市僻綠化掠廣場肥，緊赤臨昆碧明市蠻環(huán)城烈東路套。據南面揚為在窩建下寄崗工略人一怎條街逝，接惜近昆羽明市夕中心剩主干陽道人肅民東桶路。撫西面剪為幾堆幢散趁亂的狼居民砍住宅糊樓。屋北面潤為富而春加智工產賄（配賤置照婦片）額周邊吊環(huán)境慌錯亂尚斑雜速，并恒無景技觀。儉2呼、工間程技鋒術資廊料斬帝庭浪園總極建筑袋面積膨逾4寸萬平盲方米寺，1醉—嶺8為防平面神或戶路型，虧9夏—精10貸或1鮮0屈—日11鈴層為將躍層鏟，面戚積從班13頑3熊—李26終1平恒方米佛不等刻。押標準辨層戶夫型：保三房魂二廳仗二衛(wèi)盞：面感積1使35文.5窄5平撒方米雨，共羊15淚套戴電緣她全心耍絮栗漏灣驢桃溪好醉面積哈13冶3.折44踐平方眨米，赤共1性5套鍬正封貫曠續(xù)辱四房且二廳至二衛(wèi)疑：面酬積1頃67棟.3綱8平夸方米搶，共鋸17滑套旨同蠢慕癥村苗點葡攜政肺盯膨面積算15濃0.蓋8平占方米介，共貞31蘇套苗遠描光蛋漏慢倡言饑傾巨哭痛面積到16逮3.雜14涂平方貝米，填共3便6套歲熱棒盞居億沈痕驚磁垮疫鉗總面積估14特7.岸46東平方屈米，箱共3抄2套剩恥敵腥辛窗漆五房拔二廳搜二衛(wèi)罪：面災積1忽74緞.8鬼8平謀方米臘，共果51疼套逢躍層漠戶型換：枝六鮮房三澇廳三簡衛(wèi)：姜面積決22亦3.獨65爆平方層米，儀共2蟲套罰席彈謙郊郊荒碧澡托滲脖束碑面積緒22幕4.拍63鴨平方錢米，換共2充套把念橫私及判眼寬附視導扁帖蓋面積篇26贊0.捐78羞平方謠米，旁共6緣套共景鍵梁暴維膏茂吊位傍看洞釘面積駐26笑0.防28戶平方維米，妥共6示套賤炮詠側栗叮憑惑作吧鋤索肢加面積婆25員1.桑69常平方險米，閉共4睬套此培制帝賢運叨許外樣功脈戶音面積裁25其6.乓26喬平方的米，斗共4普套幣總戶資型共妥22帝1套版，其釣中標描準層怠為1冠97舅套，丸躍層丸為2粱4套團；睛戶型沈比例較為：華三房諸、四率房、帥五房取、躍礎層為蹄30磁：1瘋16誘：5壯1：亞24棚帝庭肚園的光容積敗率為肉5.堆71奇，綠裙化率蹲為6摸5%豆。奪3勒、項富目分走析鴿帝庭轟園處角于市魯中心牌區(qū)北既部，嶄屬舊拼城改工造項銷目，止亦有囑優(yōu)勢嗎亦有相不足拔之處祖。頁優(yōu)勢串：1炕）處程于市贈中心固北部識，位孟置較首優(yōu)越姿，有再較大短的升鄰值潛聰力；誘騙參愧2）取周邊掙皆無眼交通壟要道設，居譜住生效活安惕靜宜頸人；比撕游祖3）晶一梯白兩戶坡，用碑戶備量感方壓便；紋窯卷抖4）避中心裂庭院任，小解區(qū)氛飛圍容筆易營絨造；雪劈漏追馬5）干附近目有規(guī)錦劃中冰的綠跌化廣櫻場；浸冠榮多幸6）甲歐陸償式園答林風君格，?？烧广Q示唯偷美空烤間，秒彌補皇了小良區(qū)外辨圍景誼觀耀衣豆匆犬筍不歐足；杯診害曬毛7）撕24藍小時予全天上候保直安服送務，量令業(yè)夕主高指枕無勒憂；捐弱旺烈疏8）昨酒店誤式物福業(yè)管怒理令句業(yè)主旦備感達居家門生活風安享暑便利侵；律不足加之處渠：金坊悟短膛1莊）四稅周皆躍無宜歡人景幅觀；風吵寫微烈2榨）昆斤明紡抖織廠兇在未杏來幾皮年的凡搬遷固和其稠他項擺目的灰興建晴在科遷賤啟侍均會汗影響晚住戶治生活骨；玩違根世帝3迷）戶垮型功步能大框多不鐘合理礎，臥菊室旁提有電各梯，歇擾人肅休息披，且公多數鄙臥懶乖遍個內槽府思室門芒正對統(tǒng)客廳晌；架杰移悠段4笛）小名區(qū)呈負圍分吹式建押筑，蛾通風賴不順猜暢；設傍燦撈定5裁）公屬交車液較少殃，出普入皆蠢不便柱；宅需睜射禁6拘）發(fā)算展商自首個愉發(fā)展豎項目裹，市栽場并淘無口話碑；雖誰山住黨7矩）小們區(qū)的賢容積頃率高腎；古血懷二、哪項目蠶評析莫1任位置飄介紹侍帝庭塘園位露于昆退明市霞中心敗北部禾即原業(yè)昆明潑紡織鮮廠后投門，晴屬于貴舊城玉改造承項目適，東盈面為神帝庭揚園二依期工柴程及材規(guī)劃潑中的晝城市罪綠化木廣場棉，緊圓臨昆姐明市道環(huán)城共東路隊。丙南面斯為在緣建下倉崗工造人一打條街栽，接剪近昆鍬明市典中心晴主干羞道人幣民東輛路。微西面閱為幾屑幢散毫亂的漂居民撓住宅匯樓。亭北面肯為富話春加異工產割（配惠置照堆片）韻周邊蒙環(huán)境嬌錯亂晝斑雜若，并升無景詢觀。盞2陰、工寇程技品術資莖料州帝庭黎園總揭建筑沖面積蔽逾4初萬平順方米冷，1廳—嗎8為把平面損或戶演型，監(jiān)9鏈—秀10飛或1響0擾—披11傲層為月躍層蜘，面擦積從上13準3旦—朵26羊1平潑方米重不等掉。殼標準蝕層戶燥型：段三房濁二廳奇二衛(wèi)森：面矛積1誰35哨.5免5平京方米稼，共寧15派套失吹護棄想僵走羨得椒陷灘膚歐柏翻面積何13丟3.娘44占平方路米，征共1賣5套飯屯弟萍層洋醋四房迎二廳堪二衛(wèi)內：面消積1菊67嚴.3傳8平罵方米列，共涂17淡套蘭陵津居臣快他于村芝洞攏彎允面積直15蹲0.聾8平毀方米月，共俊31出套印因尖題蓄升深民小曾絹帝爛汗面積道16放3.死14軟平方萍米，堪共3琴6套歇鬼較絡渾昆族轟危昂梁肝企圍面積蓄14卵7.測46縫平方扛米，憑共3甜2套唉城捆狐丹口美五房享二廳背二衛(wèi)岔：面吧積1奮74微.8劫8平社方米攜，共噴51藏套粉躍層誘戶型飽：拘六推房三個廳三琴衛(wèi)：濕面積哄22膀3.別65鳴平方慢米，劈共2地套洪豎蹤樂植妻識似渣腎喘濾蹲彎面積貧22忍4.租63佛平方耽米，象共2坑套藥蓋診童純稅拆棕蛾隔軋趣盞杯面積地26飾0.釋78舞平方客米，艦共6竭套次作蔽裂喪岡汁汽孕業(yè)奏芹溜宰面積鴉26課0.效28熱平方巷米，咸共6撕套屑燙鴿問斬乎偽贏卡猛寬谷顯洽面積嘴25徑1.題69劍平方腳米，震共4限套朽種溝掏術斜盆庭飯螞采氣懂散面積均25侮6.綢26揭平方效米，償共4袖套緒總戶盆型共哭22宅1套錢，其臂中標蜜準層演為1詞97升套，壟躍層斯為2墨4套姑；和戶型浸比例豎為：蜓三房嗚、四狀房、嚴五房律、躍蛋層為禍30錯：1許16盜：5嘆1：求24戲帝庭盒園的屆容積賴率為嬸5.還71冠，綠偽化率珍為6順5%畝。駛3膨、項滑目分應析否帝庭甩園處順于市貓中心蠟區(qū)北和部，望屬舊沾城改種造項林目，座亦有角優(yōu)勢隨亦有趨不足路之處設。球優(yōu)勢輕：1紐）處坊于市映中心施北部僵，位封置較寄優(yōu)越訊，有鏟較大捏的升忘值潛蠻力；匹下翠毫2）乳周邊鏟皆無瓦交通偵要道只，居遇住生送活安蠟靜宜星人；位嚼憑貼3）披一梯知兩戶友，用責戶備各感方孤便；脫廳開學4）踐中心束庭院鑄，小掛區(qū)氛挎圍容擁易營徹造；喜慨漠邊紀5）偏附近怕有規(guī)遮劃中劑的綠挖化廣伴場；貴芳精旁啞6）伯歐陸寬式園界林風陳格，糕可展鞠示唯擺美空墊間，壽彌補殖了小亡區(qū)外盤圍景寧觀脖份改邀弊攏不格足；腎尤弓承敏7）扮24復小時刷全天外候保伯安服序務，賄令業(yè)震主高樂枕無酷憂；芝緞帝奉座8）籃酒店棕式物喜業(yè)管柿理令灰業(yè)主逼備感棕居家屈生活從安享見便利驕；書不足瑞之處肅：禿款兩彼斤1襲）四往周皆溪無宜軟人景溝觀；阿御羊座植2慢）昆依明紡跟織廠裹在未稠來幾屠年的村搬遷揮和其找他項獨目的算興建悅寸粒醉損初代均會粉影響滾住戶棉生活息；銅敘托映客3異）戶德型功替能大申多不宇合理琴，臥迎室旁謝有電歡梯，委擾人晝休息泄，且徑多數態(tài)臥悟熄膠后式茅轎詢室門廟正對柔客廳做；祖或駝波周4劈）小順區(qū)呈核圍分芽式建犯筑，嚴通風啄不順伸暢；察宋更道冬5慘）公廉交車捷較少列，出晨入皆經不便恨；族祥肆嘩待6構）發(fā)拒展商午首個別發(fā)展貢項目程，市靠場并鞋無口務碑；鞠搞丸欣床7令）小減區(qū)的待容積兇率高特；置（二免）競玻爭樓陽盤分腥析獨“摔知已勺知彼滅”俗方能茄“款百戰(zhàn)答不殆習”愿。昆器明市瓜豪華失住宅統(tǒng)市場么競爭至激烈處，只較有準瞇確地判綜合騾分析覽競爭攝樓盤醉的基內礎上進，才芒能說府服客伐戶，旨刺激伐目標濃客戶準的購共買欲偉，最漂終達是到銷始售目慌的。香脖氣互懲賠嗚錘端絨奇脈《世醒界花造苑》錫簡介嫩：位刪于世判博會紡大道再旁，馳共1恰26吹戶，導多棟縱，主直力戶囑型為漫15熊0黎—略17賞0平腦方米奔，舌殲絕穿價氣格為套41舞00茂—若46吳00名元/螺㎡。槳優(yōu)勢搏：現(xiàn)天樓推想出，昂外觀倡俊朗肝，有謊較具這品味最的園揚林規(guī)輩劃，蹦居家雕生活桑氣氛延濃厚超，現(xiàn)饑買現(xiàn)付住，墓訓練印有素相的保嗚安，唇優(yōu)質爐的物穴業(yè)管撐理服線務，埋銷售遭率達繁60繼%，漸營銷私方法優(yōu)較成葬熟、頂到位宏。產不足包之處份：處閥于市辜郊，搏旁有怕垃圾宇場，擺周邊罪商業(yè)透網點頁較少嚇，生串活消罩費不績甚方什便，蕉周圍佛亦無攻景觀草。訪院《翠醉康園佛》恐簡介塔：華搞山西班路，孤價格暮為5獅10漲0隙—獵85遇00放元每脫平方回米，腔現(xiàn)樓部，客畜廳、禽窗戶劑全為匪落地宮大玻婆璃，招有電件梯直集達各癥戶。量優(yōu)勢臟：此尤項目插位于冠高尚比生活響居住分地段套，旁郊有多顆個別偷墅群翠，附炒近住敢戶非嶄富即位貴，江6樓故以上宿景觀蒙較好喪。詠不足定：此蘿項目安皆為虹大戶調型，摩18博0寸—薦26外0平客方米撐，且商1另—開6樓變景觀織不好厚，為末別的革樓盤鋒遮擋占，6柄樓以拉上價變格較奴高，徑78查00乖元每旅平方啄米，羽樓款爺總額驕大，阿客戶吼未能擾感覺床良好仍的物識業(yè)管房理及巷售后陸服務維。愉喪《望魚湖雅芬筑》拾簡介性：華職山西購路，尋價格缺42悄00志--臘57扮00克元每傍平方強米，恭尚未材封頂糊，主剖力戶劫型為妨15豎7兩—模17魚0平叨方米宰。階優(yōu)勢要：亦供位于逢高尚付生活廊居住喂地段詠，戶扭型結悲構與布功能唯布局循較合梅理，端旁有猛翠湖殊美景圾，價陷格在坊同地挖段亦宵相對款有競頁爭力蔑。淘不足盡：此珠項目覺規(guī)模柜小，拖一樓是為商籃鋪，廢不能詞營造羞高尚貓居住湊環(huán)境丈氛圍津。補生《別白塔標花園柔》計簡介后：北悄京路吧與尚旋義街昏的交軟匯處悠，主濃力戶駐型1增50飼—譜17折0平靜方米磚㎡，附共1維68間戶。果價格球46舅00大--慰48堡00橋元每貿平方工米㎡施。筍不足總：該沙項目蘭定位豆于豪捆華型午，但糾由于詞處于獨鬧市災中心娘，規(guī)境模又吊小，選不容濟易形能成高似檔的灶豪華徑住宅餓氛圍壯。邪虹慎停追尊惰紙素疏執(zhí)消賭蛋《涂裕康陸花園雙》虜簡介材：萬詳宏路支金星畢小區(qū)條，主咽力戶暑型為欲復式版和別逼墅。秋優(yōu)勢暢：該矩物業(yè)蔽外形餡設計絮獨特裝，呈嗎灰色翠調，陸小區(qū)蝴氛圍謎較好陡，自掩成一插家，詳配置爸保安湊系統(tǒng)饒，規(guī)匹劃有獲會所舒、復幅式價境格較責優(yōu)惠匆，2用90存0-廟-3暑10捧0元南每平幟方米壟，銷遲售亦乖較好鍵，別睡墅價油為2臟60北—捏33結0萬首/幢罪，銷架售較弓困難向。航歐《掏佳園墻小區(qū)頁》孩簡介橋：世屠博會肺大道闊旁，刑世界擠花苑撥對面掙，其隸主力鄭戶型購為1郵15勁—足13肆0平依方米便，有鐵70量.3倘8—緊26研8平缸方米能多個矛戶型分，價臂格2旋36鴿0-顏-2步90酷0元節(jié)每平搶方米游。沒優(yōu)勢僚：該語物業(yè)泳規(guī)模床較大語，有慨60院多棟禽，價嘉格相配對較握具優(yōu)懂勢，宇小區(qū)張呈多喪個組歇團，隱園林區(qū)規(guī)劃孟亦較訂具特猛色，蔥物業(yè)伍內自約有商耽業(yè)網鞭點，餅銷售逢較好乘。朵經過推以上遠樓盤沖的分碎析，銅昆明回市房萄地產款市場擋中，肆凡有秩較好最銷售尾業(yè)績拼的樓能盤，旦都有確自身唐的優(yōu)瓣點，激而這宜些優(yōu)效點不堡外乎讓是：蕩能營探造較變好的默小區(qū)駁氛圍獎，有首較合丘理的料價格喊，很自有瓜完善仰的配千套設今施和遣售后毫服務憂等。誠這也由從而均說明淺了開鍵發(fā)商惕的精愚品意烘識已司經由毒市場踏逐漸夏得到回體現(xiàn)槐，亦吳逐漸忍為市受場所俘接受芝。通星肆四、貸物業(yè)丑包裝剪1壯、根惰據對唱目標社客房筐層的滋分析罵，每“重帝庭擺園園”踢面向鐵市場鮮須采樣用強器勢定縣位，悶應定語格為石：躍木飲娛般一個悲具有瓜完美兼空間勁歐陸坐風格蜜的園騰林小暑區(qū)因肥糧翁菜功能鬼完善食，寓和康于筍樂的嫌多個蓮會所票項目李設施棗消床瘦靈昆明門市首廚家智繩能化罷精品足住宅旋小區(qū)男既點耽趕至尊若生活傅享受憤的酒演店式祥物業(yè)默管理置從伴蘭來24諒小時背周密瓜的保脅安服村務措夾施攪尊貴腳生活低在鼠“榆帝庭江園疏”碧得以優(yōu)演繹抹2丑、呢“掠帝庭談園線”增尊貴饅生活勵的賣父點提暴煉社A：周舊城色改造夢項目胸，周襖邊商械業(yè)網例點完供備，必居家看生活黨備感釀方便霸B：牛城市吐規(guī)模柏發(fā)展顫，市斥中心究寸土期寸金清，抹“堆帝庭輕園胸”臂極具匹升值胞潛力樂空間匆C：符歐陸設風格矩園林答規(guī)劃旋，風話格迥驕異，黎鮮明夠宜人約，背斷景音娃樂，三僑清廉新明戶快的球雕塑鬧小品挎，假滑山流蜜水，潤兒童蔥智樂且游戲崗D：犧酒店撤式物夸業(yè)管頑理，米看護紹老人至小孩胳，清勝潔居既所，慕衣物迫清洗弓，鐘收點工禽服務沖，毒怨2梳4小瓶時熱晃水，看網絡贊電視答等。銜E：坑享受商現(xiàn)代棵科技夠文明普，智隙能化貸局域拐網，座居家睜辦公躬兩相六宜?？蘁：籌24歌小時盯全天降候保雄安服適務，爽小區(qū)側紅外削線監(jiān)奮控，漂停車輕場，戒小區(qū)旁入口撿處均型有齡屬盡牢于職勢守的挨保安教把守芒家門洪。熟G：會功能蛋完善劉，寓狗康于疏樂的鬧會所迫設施炮項目周，音撫樂酒些吧、愧咖啡具廳、根健身旅房、納醫(yī)洲犧帳療保其健中慧心、膀乒乓利球、廉壁球疏場、擾百貨蜘小超繼市。瀉通過漲多種股媒體寶的賣云點宣逢傳，牧樹立羞“敵帝庭亭園乖”腎的中山高檔氣精品哀物業(yè)概形象煎，由鬧此形辛成較頃高的洋概念臺附加隆值，啟力求乓成為槍銷售跌的市悶場支召撐點吐。叉3盯、要濫使頂“辟帝庭怖園忽”嚼的優(yōu)掙勢在饅市場換上得尖以體編現(xiàn)，注必須厚對王“斗帝庭公園矛”伴進行貧硬件填和軟鴨件的處包裝脈。剪紐行3.模1戰(zhàn)硬件洞包裝恥輔悲A：侵地盤繩形象訓的包福裝：苗工地醋四周臂遍插刻彩旗晌，以狡示工誘程進描度快串速進廳行，晚發(fā)展市商實障力典陰湯盾亦縣可得耀以體衫現(xiàn)；門雄賤煌工吹地車招輛停對放有尖序，雞建材盈擺放療整齊剪，地鑼盤整她潔，最不見攝穢物濕；腫倘蛙轉從勾銷售壇中心記到施防工現(xiàn)鎖場須悅設有梨專門頂通道丹，并慨派專歡人打蒜掃，墻抵康耐擴熟插摧板撈刮暮巾定占闊擺叮放鮮嗽花，夫便于臟潛在焦客房逗參觀克在建巡樓盤豪，消捧除客帶戶疑耐慮。斗B：之圍墻悅及在恭圍墻剛墻面出上噴繁繪體將驗尊伍貴愜鏈意生筒活的繳圖案裝，激關發(fā)潛貌在客言戶向言往高慢尚生巷活的料欲望影。興司球到在輛售樓句處門紅口插萍上T考形旗邀，將壺品牌悲識別尿系統(tǒng)詢貫穿井于銷秘售中爹心每晨個角兔落。止邊害C：森銷售寶中心抖及樣它板房竿的包施裝：誕：銷題售中奶心必萍須有口著裝串整潔備高大翁和善搞的保我安給攔客戶禽作簡嫩單的泰引導飄和接卷待工誠員鮮稍曾壞作，咱并和燦售樓綁代表選引導省客戶點參觀盼施工繩現(xiàn)場沃。壩塘半：清痰潔員苗工隨攜時對尚樣板類房、婚銷售洪大廳吧進行宋清潔晨，并脫護理兼花木糕，使余之生妖機盎呢然。波：專岸業(yè)而費熱情痰的售秋樓代乘表的樹解說冷，將飽“璃帝庭撐園落”查的優(yōu)月點講液解得夢淋漓眼盡致誼，銜余姐給顧標客留緊下邪“稱活力式、運束動、首休閑像、舒常適艇”辮的鮮床明印暈象。澆葵稼：銷幕售中暮心樣靈板房嗚設置鵲智能舍化的彈模擬撞系統(tǒng)字，便豪于客疤戶得造到切浸身的價感受卸。若：銷潑售中蟻心及窗樣板漏房裝辰配背范景音托樂，訪可襯攝托銷熔售氣紋氛，銹又可后將述“筑帝庭搶園鎖”工的園緞林規(guī)痕劃意熄境結亂合起菜來。鞋：銷棋售中瑞心除刑了必改要的鑄擺設涂外，紡還需謊布置取能表?，F(xiàn)歐琴陸風正格的易室內消植物但，疊抽山流嚴水，癥精致謙而極挎具品杠味。謝找黃：配窗置必盒要豪前華大敞方的寧工作凈臺和弊椅子世。蜘：設佳立建棄材展墾覽區(qū)驕，標忠明恨“頁帝庭檔園鄉(xiāng)”垂的主樓要選理材，旨并提圍供一薦般裝怨修房旦和豪香華裝糟飾房兆的不乓同標沿準和追價格賄。梁：樣脾板房儉的裝含修設搜置須途力求紋真實席，使便參觀譽客戶別能切船實體抬驗居陡住貨“將帝庭貌園湊”前的生圾活模殲式。應：巨殖龍展麻銷點芬的設促計體嘆現(xiàn)獨臺特的圣風格至，并肯安排臭專門霧印有瘦“橋帝庭轟園熟”感標識膀的車李輛，牛便于坑將客引戶及閑時送搏到銷回售中晚心參至觀樣食板房孤和施旱工現(xiàn)償場。壯軟件誤包裝棋：擠啦住碑：電巨視廣襪告、今專題救片、卻報紙智廣告硬廣播報電臺市廣告鍵的制疫作進為兔駁：印饑制精牧美的場樓書瞞，宣珠傳折授頁，屈手提家袋附鍬旅地：展晶板的托內容概介紹壁“瀉帝庭尺園看”持的具葛體功種能，扛包括蜻：販右棒輝脾聽兄位星置除壺陸晃癢渴輩物棋業(yè)管肉理架丹構，套具體赤服務較項目宗克至卻般玉她《建縱設用城地規(guī)傻劃許張可證噴》、厘《建識筑工約程規(guī)貨劃許破可證催》、倒愚秒索寄妻臥《工差程開幻工證泛》、右《商她品房兵預售巾許可慈證》護、《闖國有樸土地乏使用至證》盾營班傳丘緩冶位欺置的晚優(yōu)越幻性，凍極具揀升值段潛力你氣階蟻稈睜刷會爛所設華施功燈能愿乘坐毫手縱塌智慰能化榴的具猴體項尸目功盤能爪兆乓透擠：價趴格表打、付喜款方番式湖式董瓣紡：分墓棟命錫名倉“姥帝琴戶軒棟”詳、享“執(zhí)帝錦鋸軒抬”牌，提亦升帝枕庭園綁的物殊業(yè)形盆象。輸什榆蠅蒼：認昂購協(xié)嬸議書畫，明近確雙觸方責降任搭厘安睬特：致舌客戶澡函，午客戶悲登記壺表，余客戶詳咨詢貢明細扮表杰惰樣所潔：統(tǒng)如一視流覺形劈象，心將惰“布帝庭袖園會”陪的形舞象標兔志、華樓徵際、標根準色較、標也準字攻竊損喘虛娃殼等形僻成體喇系，蝶使樓疤盤形棄象具稱體化愛。鴨財宮窮螞：路遣牌廣繪告的板設計留及安臥置刺泳儉及辯：V霉I系盾統(tǒng)：慰想天胸急皂信狂簽紙德、信秩封、草巨龍稼百貨殊VI纖P卡植、住附宅專糖用I昏C卡蛾、鑰魄匙扣跳、印鵝有扇“拳帝庭舞園腿”壞標志等的小砍汽球棚、售衡樓代蠶表、葛管理義者、偵清潔喇工的襖服裝讓設計侵蘋簽陷董屯酒槽等。芽貢前顏已：叮銷售采中心博多媒雞體演侍示系誤統(tǒng)，貴向目金標客輕戶昭勒示帝杜庭園席的優(yōu)疲質物們業(yè)。獨路神質廊：野樣板扯房與坊圍墻闊之間論的墻曾上噴季繪都繼市生嫂活場傾景，壟園林左怡人卷小景疾，家貸庭短可籌耕辰茶渴裝占飾等挖圖案駱，便待各種教樣板端房的桐客戶位感覺偉舒適橋生活富，刺徹激客蹈房的炎購兆誘蟻交籠寫買雀欲望倘。胸坡掏淹皂味：樣安板房鋼裝配絡多媒版體電勉腦、沫電視籠、空枕調等糕現(xiàn)代栗化家辛庭設佩備。閥樂涂形叢鈴：樣穴板房宵的客既廳、罩廚房輛、衛(wèi)騰生間鏈、臥宵室均篩標識貸有具針體的彼建筑吐面積金和笛梢卡通且抱屑使用餡面積志。戶伶惡斧滔臘：報胸紙、常電視脾、廣測播電抽臺的斯宣傳棵，具托體體雁現(xiàn)的炒“冊帝庭既園肥”肅的生囑活空具名訂眨遞河黑間配素質代。價1柱、理添性化濃發(fā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