威海市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)概述

威海市物價(jià)局房地產(chǎn)管理局關(guān)于威海市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知【發(fā)布時(shí)間：2023-2-1017:04:08】市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)：為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的管理，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和廣大業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)我市物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《山東省物價(jià)局山東省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法>的通知》（魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2004]205號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市政府研究同意，決定對(duì)市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)實(shí)行分等收費(fèi)管理?，F(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、適用范圍物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)適用于市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的住宅物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)。為寫(xiě)字樓、工業(yè)區(qū)、商場(chǎng)（商埠）、賓館（酒店）、獨(dú)立別墅群、酒店公寓等提供的物業(yè)服務(wù)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由當(dāng)事人雙方合同約定。二、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和等級(jí)的劃分及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅物業(yè)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)不同服務(wù)內(nèi)容分為綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，以及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)服務(wù)五項(xiàng)。每個(gè)項(xiàng)目根據(jù)不同服務(wù)要求、設(shè)施設(shè)備配置情況，劃分為不同等級(jí)，最高為一級(jí)（見(jiàn)附件一）。每個(gè)服務(wù)等級(jí)對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價(jià)格，上、下浮動(dòng)幅度不超過(guò)10%，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為選取的各物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)等級(jí)對(duì)應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的總和。市區(qū)經(jīng)改造后的老小區(qū)仍按每月每建筑平方米0.15元執(zhí)行。三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定業(yè)主大會(huì)成立前（前期物業(yè)階段），通過(guò)招投標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)物業(yè)特點(diǎn)和服務(wù)要求，選擇服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)等級(jí)并按本通知規(guī)定擬定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在發(fā)布招標(biāo)公告前將擬定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)市價(jià)格主管部門(mén)，由市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同市物業(yè)主管部門(mén)核定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在不超過(guò)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)通過(guò)競(jìng)標(biāo)產(chǎn)生。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在擬定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，其中綜合管理服務(wù)項(xiàng)目所選的等級(jí)既不得高于所選的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)項(xiàng)目等級(jí)，也不得高于所選的公共區(qū)域秩序維護(hù)項(xiàng)目等級(jí)。業(yè)主大會(huì)成立后，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)特點(diǎn)和服務(wù)要求，按照本通知規(guī)定原則選擇服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)等級(jí)，協(xié)商確定。雙方協(xié)商一致的，報(bào)物業(yè)所在地價(jià)格主管部門(mén)和物業(yè)主管部門(mén)備案（備案表見(jiàn)附件二）；雙方協(xié)商不一致的，必要時(shí)由物業(yè)項(xiàng)目所在地價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)物業(yè)主管部門(mén)參與協(xié)調(diào)；最終協(xié)商不成的，業(yè)主大會(huì)可重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也可自行管理物業(yè)。業(yè)主大會(huì)成立后的住宅物業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主大會(huì)要求提供本通知公布的分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中未涵蓋的服務(wù)內(nèi)容和設(shè)施設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可另行收費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)服務(wù)成本協(xié)商確定。協(xié)商確定后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)物業(yè)項(xiàng)目所在地價(jià)格主管部門(mén)和物業(yè)主管部門(mén)備案。厚范耐某儲(chǔ)四、崇前期遍物業(yè)謙服務(wù)讀收費(fèi)制標(biāo)準(zhǔn)予申報(bào)拆程序荷里勒廁每房地葉產(chǎn)開(kāi)度發(fā)企愛(ài)業(yè)應(yīng)箱在住糟宅項(xiàng)斥目銷(xiāo)迷售前住通過(guò)鄭招投專(zhuān)標(biāo)方徐式選辜聘逝物業(yè)專(zhuān)服務(wù)忠企業(yè)圾，向戰(zhàn)市價(jià)古格主真管部鹽門(mén)申貝報(bào)以澇下資趴料復(fù)旬印件迎并加叛蓋公奸章，絨同時(shí)拿抄宅報(bào)市丈物業(yè)列主管蹲部門(mén)嚼。亡遙（一傻）建公設(shè)工騰程規(guī)香劃許請(qǐng)可證長(zhǎng)；濟(jì)寫(xiě)（二切）住凱宅小確區(qū)總糖平面貿(mào)圖及扯規(guī)劃隸設(shè)計(jì)垮評(píng)審融中心刺出具辯的施慚工圖權(quán)面積腸確認(rèn)短函；猴觸（三芹）建董筑工鹽程施蝴工許扁可驢證；蜘醫(yī)僅（四巨）共赴用設(shè)敲施設(shè)賣(mài)備配庸備（昆包括腫排水腦系統(tǒng)娘、公悲共照位明、冰消防臣系統(tǒng)灣、避唐雷系扁統(tǒng)、沙弱電澡系統(tǒng)步、供僵水系禿統(tǒng)、榮升降股系統(tǒng)百、水盜景（毫動(dòng)力推）系潔統(tǒng)等檢）情央況說(shuō)像明；鮮性（五何）《若住宅初物業(yè)劣前期聯(lián)物業(yè)撇服務(wù)閘等級(jí)隔及收聯(lián)費(fèi)標(biāo)咽準(zhǔn)申率報(bào)表纏》（狀見(jiàn)附私件三白）；領(lǐng)拒（六居）申趣請(qǐng)前戲期物飽業(yè)服嚼務(wù)項(xiàng)披目、早服務(wù)未等級(jí)泡及收句費(fèi)標(biāo)駱準(zhǔn)的笨書(shū)面匆建議翠；閘燒（七句）其湊他需坐要報(bào)友送的遙資料表。平釀經(jīng)審垂查符趨合要佩求的詞，市冶價(jià)格傷主管桿部門(mén)仙會(huì)同月市物襖業(yè)主云管部壞門(mén)按訴照各肉自職馬責(zé)，箭在1龍0個(gè)腰工作尖日內(nèi)槐，核工定住買(mǎi)宅物快業(yè)前壩期物弄業(yè)服保務(wù)收旱費(fèi)標(biāo)紐準(zhǔn)，例并出塌具書(shū)僻面意甲見(jiàn)。裝房地宋產(chǎn)開(kāi)凍發(fā)企熔業(yè)根插據(jù)市也價(jià)格似主管掠部門(mén)毅會(huì)同訂市物充業(yè)主韻管部題門(mén)核級(jí)定的余物業(yè)杯服務(wù)經(jīng)收掉費(fèi)標(biāo)納準(zhǔn)，逐按規(guī)谷定選溪聘物扶業(yè)服畜務(wù)企瞇業(yè)。曲房地武產(chǎn)開(kāi)揮發(fā)企疏業(yè)與陰選聘蟲(chóng)的物勞業(yè)服城務(wù)磨企業(yè)宜簽訂統(tǒng)《前鋼期物故業(yè)服瓶務(wù)合受同》咳后，沸將《斑前期擾物業(yè)絮服務(wù)瓣合同呢》復(fù)音印件趣并加生蓋公狡章報(bào)庭市價(jià)只格主爐管部辦門(mén)和助市物擺業(yè)主斑管部忽門(mén)備定案。超令五、考物業(yè)綱服務(wù)藥費(fèi)的脆計(jì)費(fèi)池方式弱猶嬌遠(yuǎn)威物業(yè)題服務(wù)呀收費(fèi)庸按《界房屋煮所有育權(quán)證牽》載撲明的馬房屋喬建筑抱面積亡計(jì)算樣，未青辦理慰《房師屋所號(hào)有權(quán)源證》禾的，孩以購(gòu)之房合仁同所太載建燭筑面扶積計(jì)再算。樹(shù)住宅鍬小區(qū)吳內(nèi)用編于經(jīng)盞營(yíng)的旺場(chǎng)所巾和住傾房以芒及改見(jiàn)變?cè)O(shè)本計(jì)用賽途開(kāi)灶展經(jīng)址營(yíng)活總動(dòng)的引車(chē)庫(kù)煌、儲(chǔ)涉藏室倒、地低下室影物業(yè)雁服務(wù)由費(fèi)，游可按施住宅割物業(yè)碧服務(wù)貢費(fèi)的目2倍電收取忘。閑鏈置半衫年及認(rèn)以上秘的物蹲業(yè)按掃80歌%交銳納物熊業(yè)服迎務(wù)費(fèi)突，并匯在物方業(yè)服衡務(wù)合罷同中著約嚷定。洞礦險(xiǎn)叼棒物業(yè)蔽服務(wù)毫費(fèi)原固則上辦按月柳收取壯，經(jīng)糞與業(yè)波主約友定可攀以預(yù)比收，稅預(yù)收撲期限貌不得鵲超過(guò)貧半年耳。前贊期物斤業(yè)服鵲務(wù)合艙同約懂定收烏費(fèi)方猴式的抬，從伏其約烈定。味箱續(xù)霞稀六、誦付費(fèi)瀉起止爹時(shí)間皂旬辯肆問(wèn)前期伐物業(yè)規(guī)服務(wù)蜘合同降生效傘之日翁至出描售房搖屋交灑付之肥日的控當(dāng)月尾發(fā)生部的物評(píng)業(yè)服第務(wù)費(fèi)出用，協(xié)由房匪地產(chǎn)堪開(kāi)發(fā)巾企業(yè)朽承擔(dān)執(zhí)。出嫩售房哨屋交訓(xùn)付之召日的顛次月惠至前懂期物年業(yè)服冤務(wù)合錯(cuò)同終陷止之互日的肚當(dāng)月然發(fā)生亂的物徑業(yè)服某務(wù)費(fèi)蛋用，烈由物皺業(yè)買(mǎi)怎受人擱按照謝物業(yè)斗銷(xiāo)售擔(dān)合同殘約定鄰的前襲期物誠(chéng)業(yè)服遍務(wù)收蒸費(fèi)標(biāo)送準(zhǔn)承走擔(dān)；參房屋塵銷(xiāo)售齊合同鎖未約倘定的腫，由卵房地缸產(chǎn)開(kāi)無(wú)發(fā)企傷業(yè)承剃擔(dān)。舍物業(yè)碑產(chǎn)權(quán)享轉(zhuǎn)移棕時(shí)，竹產(chǎn)權(quán)撕轉(zhuǎn)移躺之日航的當(dāng)繼月及域以前熊發(fā)生奔的物寧業(yè)服加務(wù)費(fèi)倍用，序由物尋業(yè)出版讓人脅承擔(dān)贈(zèng)；產(chǎn)議權(quán)轉(zhuǎn)光移之員日的錫次月蹦起發(fā)樣生的須物業(yè)物服務(wù)糞費(fèi)用盯，撐由物約業(yè)受秋讓人咬承擔(dān)猛?；锶嶂钙摺⑸衅渌麙熨M(fèi)用喝相關(guān)李規(guī)定莊懷席（一令）電肯梯費(fèi)牛柱褲安裝億并使茄用電衛(wèi)梯的最物業(yè)賭項(xiàng)目駕，其宰機(jī)電輩設(shè)備隱運(yùn)行賢電費(fèi)錦屬于失代收壯代繳浙費(fèi)用搖，電綢費(fèi)的扭具體俊分配霸辦法難由業(yè)剛主委蔥員會(huì)襯確定滿(mǎn)，前待期在海相關(guān)躍合同凡中約繩定。查物業(yè)盤(pán)服務(wù)情企業(yè)馬或者橫其他名管理歇人應(yīng)綿單獨(dú)爸列帳貼，公壽布每組月耗結(jié)電量沫、電級(jí)費(fèi)總絕額，徹并按低實(shí)際帆支出欣費(fèi)用值和約部定方騰式向惠業(yè)主蝦或者掌物業(yè)并使用進(jìn)人收落取。朗騎鐵（二政）裝知修保攜證金州及其兆他榨磨臉業(yè)寧主裝蓮修房識(shí)屋，嗽施工耀前應(yīng)閣與物裳業(yè)服楚務(wù)企朵業(yè)簽棚訂裝穩(wěn)飾裝餅修管朵理服鏡務(wù)協(xié)委議，間繳納療裝修樓保證珍金，卵裝修剩保證乏金收臨取標(biāo)云準(zhǔn)為陡最高洽10暫00萌元。來(lái)裝修灶結(jié)束博后，概對(duì)按石時(shí)清匹運(yùn)裝心修垃垮圾，哥遵守泰裝幅飾裝兼修管圓理服巡務(wù)協(xié)玩議的炮，物儀業(yè)服吉?jiǎng)?wù)企煩業(yè)在圍裝修濃結(jié)束務(wù)十五擺日內(nèi)雀將保棋證金勾退還隨業(yè)主華。物叉業(yè)服辭務(wù)企鈔業(yè)在遺收取肌了裝迷修保甘證金賤后，武不得也再向席業(yè)主懲收取坊裝修疊管理采費(fèi)，存出入蠶證工搶本費(fèi)拌可按撈每證違5元卸收取縫。裝手修期茅間電箱梯使抓用費(fèi)純由雙插方合央同約錘定。累業(yè)主騙可自庫(kù)行清轉(zhuǎn)運(yùn)垃燕圾，戚也可稈委托礙物業(yè)敲服務(wù)握企業(yè)閣清運(yùn)刃垃圾霸，委伏托清壁運(yùn)垃麥圾費(fèi)謊由雙泊方協(xié)艙商收逼取。南疏蓬（三載）停遮車(chē)費(fèi)繪鈴擔(dān)芽外房地慢產(chǎn)開(kāi)拘發(fā)企藝業(yè)按剛規(guī)劃華建設(shè)鳥(niǎo)的專(zhuān)沾用停暫車(chē)喚場(chǎng)收撞費(fèi)標(biāo)用準(zhǔn)實(shí)李行政塑府指埋導(dǎo)價(jià)串，收基費(fèi)標(biāo)滿(mǎn)準(zhǔn)見(jiàn)銹附件去四，砍常住膝戶(hù)停民車(chē)收辦費(fèi)標(biāo)風(fēng)準(zhǔn)可俯上、險(xiǎn)下浮先動(dòng)1荷0%姨。已瘡出售丈的地咱下停茄車(chē)庫(kù)挖（位賽）不崗得收激取停舉車(chē)費(fèi)盟，可批收取歌每車(chē)彼位每盜月3鐮0元品的物瞞業(yè)服衣務(wù)費(fèi)墻，用形于但衛(wèi)生葉清潔積、停蜓車(chē)場(chǎng)結(jié)共用扁設(shè)施錯(cuò)的維挽護(hù)保山養(yǎng)、菜公共見(jiàn)秩序紐維護(hù)垃等。傘物業(yè)喪服務(wù)賽企業(yè)撿利用忙小區(qū)占的共哈用部棟位設(shè)增置停雕車(chē)場(chǎng)詳?shù)夭㈧F收取云停車(chē)狹費(fèi)的鞭，要席經(jīng)業(yè)引主委驢員會(huì)配或大殃多數(shù)福業(yè)主鴿同意藍(lán)，并撕制定尺相應(yīng)親的停差車(chē)場(chǎng)刷管理累辦法饅，明瘡確停補(bǔ)車(chē)場(chǎng)田的權(quán)譜利和遙責(zé)任脫，所脂收取恢的停余車(chē)費(fèi)博在支迫付管加理成戴本外滴，用柔于補(bǔ)鵲充小申區(qū)公世共設(shè)阻施的汪維修漫養(yǎng)護(hù)壇，也苗可以夜按照余業(yè)主以大會(huì)扒的決載定使皮用。膏艱莖爹敢八、愛(ài)明碼眼標(biāo)價(jià)這除采納陳物業(yè)碰服務(wù)夜企業(yè)壩應(yīng)誤按規(guī)故定實(shí)孫行明沫碼標(biāo)概價(jià)，麗在物虛業(yè)區(qū)胡域內(nèi)察的顯羞著位眉置，裹采用芒公示說(shuō)欄、捏公示押牌、館收費(fèi)勉清單甩、收瞞費(fèi)手震冊(cè)等貨多種雕方式弓將服諸務(wù)內(nèi)濫容、岔服務(wù)箏標(biāo)準(zhǔn)倍、收繳費(fèi)項(xiàng)構(gòu)目、奸收費(fèi)慚標(biāo)準(zhǔn)勵(lì)、物碰業(yè)服創(chuàng)務(wù)資章金的木收支點(diǎn)狀況兔（每斗半旨年）綠、服蔑務(wù)電認(rèn)話(huà)、脹監(jiān)督鳥(niǎo)舉報(bào)屋物等有下關(guān)事災(zāi)項(xiàng)進(jìn)站行公撲布，嚇以便榮接受憐監(jiān)督艙?；镟]封貢余本通乘知自投20壺10寧年3蒼月1攜日落起試民行一福年，察期滿(mǎn)蚊后視求試行娃情況躍另行狹修訂違。業(yè)鼻主與坐物業(yè)叉服務(wù)熄企業(yè)隸已簽馳訂住芬宅物綁業(yè)服族務(wù)合善同（養(yǎng)包括傍前期伸物業(yè)貝服務(wù)瓦合同皮）且舟尚未幣到期菊的，兼物業(yè)集服務(wù)尼及收坦費(fèi)標(biāo)曬準(zhǔn)仍宜按原良合同鎮(zhèn)約定補(bǔ)執(zhí)行包，合投同到朋期后熔按本化通知得執(zhí)行奸。螞鑒窯附件扒一：宣住宅咱物業(yè)壘服務(wù)治分等殼收費(fèi)磚標(biāo)準(zhǔn)吸再仔附件獄二：豪住宅鉤物業(yè)戴服務(wù)死等級(jí)鈴及收闖費(fèi)標(biāo)鳳準(zhǔn)備蓮案表沃深琴附件鄉(xiāng)三：荷住宅售物業(yè)遷前期顧物業(yè)千服務(wù)燃等級(jí)留及收晃費(fèi)標(biāo)冤準(zhǔn)申氣報(bào)表潮嗽壯附件飯四：尾威海連市市剛區(qū)住暖宅小允區(qū)停寇車(chē)場(chǎng)瓣收費(fèi)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)二玩○切一遷○籮年悶一月葛一月拿二十號(hào)二日蹤附件淋二：屯住宅蠢物業(yè)隱服務(wù)籠等級(jí)伐及收隊(duì)費(fèi)標(biāo)結(jié)準(zhǔn)備緩案表獻(xiàn)編號(hào)視：草住宅次物業(yè)種項(xiàng)目著名稱(chēng)騙：變住宅望物業(yè)縫項(xiàng)目凝地址扮：舞申報(bào)么單位唯名稱(chēng)承：玻資質(zhì)質(zhì)等級(jí)毅：餡法定賴(lài)代表涂人：眉聯(lián)系蘭終：筒信或郵灘箱地牛址：太繡僚劉范瓜匹菠福麥冷母陣貪螺炊蔬言枯死梁姓據(jù)舟奮頂杰論存誘軌洞到掙淺方熔昨填頭報(bào)時(shí)判間：漆材禮俊早年系室月養(yǎng)鞭日蛙描震（琴填報(bào)律單位羽蓋章浸）蛛住宅哪物業(yè)繼服務(wù)箏等級(jí)衡及收饅費(fèi)標(biāo)拋準(zhǔn)備汗案表姜住宅就物業(yè)童名稱(chēng)王住宅打物業(yè)洗地址材物業(yè)員服務(wù)裹企業(yè)帳名稱(chēng)挎資質(zhì)競(jìng)等級(jí)曠法人華代表舟聯(lián)系贏勺聯(lián)系殲人儀聯(lián)系鄭忙物業(yè)銜服務(wù)躁等級(jí)狠和收橡費(fèi)標(biāo)旗準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目江物業(yè)邀服務(wù)陰等級(jí)劫（或狗類(lèi)別張）很物業(yè)近服務(wù)蘆收費(fèi)違標(biāo)準(zhǔn)額（淚元/口月.租建筑飼平方海米）1縱綜合湖管理吼服務(wù)2斑公共克區(qū)域賽清潔癥衛(wèi)生步服務(wù)3賴(lài)公共飾區(qū)域畝秩序鏈維護(hù)率服務(wù)4跟公共稍區(qū)域逆綠化青養(yǎng)護(hù)跪服務(wù)5郊共用屢部位怨、共哪用設(shè)辨施設(shè)膏備日桿常運(yùn)定行、恨養(yǎng)護(hù)橫服務(wù)從。其狂中釋?zhuān)合疲?享）襲共用膛部位培（2理）晝排水響系統(tǒng)深（3兵）統(tǒng)公共錄照明敗傅增多核層揚(yáng)宅服高層康（4框）夸消防并系統(tǒng)新災(zāi)遲多賺層黎瞇億高層吧（5淘）泊避雷醬系統(tǒng)蛇（6鍵）沖弱電漠系統(tǒng)泰樓宇招對(duì)講擇系統(tǒng)窗（可高視）震（填朋有或息無(wú)美）評(píng)住戶(hù)礎(chǔ)報(bào)警匪（填怪有或皆無(wú)）墾周界撫報(bào)警容（填位有或朋無(wú)）顯監(jiān)視悲系統(tǒng)腫（填盲有或仆無(wú)）慶電子誼巡創(chuàng)更（干填有訴或無(wú)強(qiáng)）悶門(mén)鎖姥智能壞卡（耍填有禮或無(wú)打）倘電子油防盜釘門(mén)遲多犧層喪高摔層轎（7限）榆升降草系統(tǒng)刮（電達(dá)梯）淘（8臟）勤水景件（動(dòng)屑力）員按實(shí)葛分?jǐn)倲y（9欠）荒保險(xiǎn)閣費(fèi)用谷及其罵他勁卷按欺實(shí)分第攤6川可銷(xiāo)匯售住粗宅建爬筑面蘭積細(xì)仁忍屋鼻蛇嗓販分峽粘漂建破筑平告方米播（1飼）籮多層放住宅李物業(yè)阻管理紹面鉆積甲怎倦嬸唯糟日沃扎統(tǒng)陣嫂建嘆筑平肯方米母（2抖）援高層鏡住宅教物業(yè)羽管理窮面積堅(jiān)撥氧輸春撕重咐川廁桑蟲(chóng)建餐筑平畫(huà)方米7紐單位寨面積衫多層誤住宅慨物業(yè)漂服務(wù)娛收費(fèi)破標(biāo)準(zhǔn)臥合計(jì)咬（不沒(méi)含電腿梯費(fèi)瑞）8已單位均面積瘋高層堂住宅加物業(yè)凡服務(wù)丟收費(fèi)屆標(biāo)準(zhǔn)退合計(jì)閃（不貞含電看梯費(fèi)悉）反合惱僚計(jì)丸小區(qū)愈基本島情況委小區(qū)割占地仿面積丈建筑卻密度廁容積償率而綠化卷率和犯綠化貪面積漿總建檢筑面炊積（體平方緊米）污可銷(xiāo)拍售住茄宅建賠筑面丈積多層層數(shù)高層克各層數(shù)朗可銷(xiāo)垃售經(jīng)身營(yíng)性提用房守建筑旋面積痰總幢匠數(shù)多層高層河小區(qū)涌房屋艷套數(shù)哄住宅葬套數(shù)列規(guī)劃皂配套旺建設(shè)戶(hù)的停氣車(chē)場(chǎng)約（庫(kù)受）磨泊位鈴數(shù)抽地下傲停車(chē)伶泊位頭數(shù)察地上堅(jiān)停車(chē)派泊位究數(shù)贏單體猴車(chē)庫(kù)栽數(shù)豆上年水度收留費(fèi)總氧額偷物業(yè)叉費(fèi)收南入胞其它箭收入航上年肆度費(fèi)賽用支載出被業(yè)主粘委員這會(huì)成護(hù)員母業(yè)主吃委員臺(tái)會(huì)意蔬見(jiàn)膽收費(fèi)叼標(biāo)準(zhǔn)婚執(zhí)行倦時(shí)間犯字泡伙泡務(wù)乎擔(dān)州年貌溪蒼月?；比沾_至?xí)x付息年消晃供月丈揮日晴附件夕三：繁住宅鑒物業(yè)絹前期茶物業(yè)臂服務(wù)捐等級(jí)口及收脫費(fèi)標(biāo)櫻準(zhǔn)申暖報(bào)表轉(zhuǎn)編號(hào)尸：腸住宅肆物業(yè)趣項(xiàng)目搬名稱(chēng)岸：堪住宅狠物業(yè)結(jié)項(xiàng)目固地址慌：云申報(bào)善單位饅名稱(chēng)井：裳資質(zhì)非等級(jí)音：嫌法定估代表冬人：且聯(lián)系鎖呼：榜譽(yù)或郵座箱地逢址：登親額鋒冶茶望虎夾紋填報(bào)厘時(shí)間里：館劈傘嗽年旨凍月隙暗日匹（填差報(bào)單殃位蓋隙章）奉住宅聯(lián)物業(yè)怒項(xiàng)目螺主要訓(xùn)技術(shù)滲經(jīng)濟(jì)脆指標(biāo)需小區(qū)知占地走面積圈建筑咳密度原容積更率究綠化鵲率和績(jī)綠化冬面積合總建殿筑面黎積（氧平方舅米狀）圣可銷(xiāo)宰售住龜宅建差筑面縫積多層層數(shù)高層古憶層數(shù)書(shū)可銷(xiāo)負(fù)售經(jīng)語(yǔ)營(yíng)性郵用房抵建筑沿面積壯公建懶配套嶼建筑鴉面積1、2、3、4、5、6、7、揪總幢匆數(shù)多層高層蓋小區(qū)告房屋細(xì)套數(shù)住宅套數(shù)督規(guī)劃貢配套分建設(shè)守的停姻車(chē)場(chǎng)糠（庫(kù)緒）詢(xún)泊位座數(shù)旦地下演停車(chē)裕泊位課數(shù)冬地上濤停車(chē)須泊位屯數(shù)穗單體脅車(chē)庫(kù)軋數(shù)瑞紋貿(mào)擬定族前期鵝物業(yè)臺(tái)服務(wù)照等級(jí)副和收舞費(fèi)標(biāo)公準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目聚物業(yè)冒服務(wù)宅等級(jí)憶（或貴類(lèi)別合）餃物業(yè)未服務(wù)果收費(fèi)紫標(biāo)準(zhǔn)鞏（元蘋(píng)/月跪.建蠻筑平接方米拋）1箭綜合早管理灘服務(wù)2肯公共交區(qū)荷域清柿潔衛(wèi)籍生服保務(wù)3邊公共幻區(qū)域撕秩序合維護(hù)孔服務(wù)4蝦公共嫁區(qū)域源綠化爬養(yǎng)護(hù)封服務(wù)5任共用雀部位搬、共板用設(shè)足施設(shè)淹備日藍(lán)常運(yùn)薦行、姨養(yǎng)護(hù)嘉服務(wù)木。其牧中：顧（1創(chuàng)）顛共用哲部位隙（2?。┪g排水殲