（2021年）湖北省襄樊市中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法測(cè)試卷(含答案)

（2021年）湖北省襄樊市中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法測(cè)試卷(含答案)學(xué)校:________班級(jí):________姓名:________考號(hào):________

一、單選題(10題)1.

第

8

題

某企業(yè)向摩托車制造廠(增值稅一般納稅人)訂購(gòu)摩托車10輛，支付貨款(含稅)共計(jì)250800元，另付設(shè)計(jì)、改裝費(fèi)30000元。摩托車制造廠計(jì)繳消費(fèi)稅的銷售額是（）元。

2.A外國(guó)投資者收購(gòu)B境內(nèi)企業(yè)51％的股權(quán)，使B企業(yè)變更為C中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。對(duì)于B企業(yè)在被并購(gòu)前既有債權(quán)債務(wù)的享有和承擔(dān)，正確的表述是()。

A.由A外國(guó)投資者享有和承擔(dān)

B.由B境內(nèi)企業(yè)享有和承擔(dān)

C.由C中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)享有和承擔(dān)

D.由A外國(guó)投資者按51％的比例享有和承擔(dān)，B境內(nèi)企業(yè)按49％的比例享有和承擔(dān)

3.根據(jù)預(yù)算法律制度的規(guī)定，在財(cái)政轉(zhuǎn)移支付中，逐步將一般性轉(zhuǎn)移支付占比提高到一定比例以上，該比例為（）

A.30%B.50%C.60%D.70%

4.

5.某居民企業(yè)2012年度境內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)虧損10萬(wàn)元，2013年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得220萬(wàn)元，從境內(nèi)居民企業(yè)分回投資收益50萬(wàn)元；國(guó)債利息收入15萬(wàn)元，國(guó)庫(kù)券轉(zhuǎn)讓收益25萬(wàn)元。該企業(yè)2013年應(yīng)納企業(yè)所得稅稅額為()萬(wàn)元。

A.35B.52．5C.48．75D.58．75

6.甲公司于2011年7月1日向?qū)＠痔岢鲆环輰＠暾?qǐng)，經(jīng)初步審査后于2012年7月1日公布。2012年10月1日甲公司請(qǐng)求專利局進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查；專利局經(jīng)過(guò)認(rèn)真審查后，于2014年2月1日授予甲公司發(fā)明專利權(quán)并公告。根據(jù)專利法律制度的規(guī)定，該發(fā)明專利自（）生效。

A.2011年7月1日B.2012年7月1日C.2012年10月1日D.2014年2月1日

7.第

18

題

下列情況中，匯票持票人可以行使追索權(quán)的是（）。

A.前手破產(chǎn)B.承兌人破產(chǎn)C.前手以外的背書人破產(chǎn)D.保證人破產(chǎn)

8.根據(jù)政府采購(gòu)法律制度的規(guī)定，采用單一來(lái)源方式采購(gòu)，在保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性的前提下，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)的，添購(gòu)資金總額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的（）。

A.5％B.10％C.20％D.25％

9.根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定。不按照規(guī)定提取法定公積金的，責(zé)令如數(shù)補(bǔ)足應(yīng)當(dāng)提取的金額，并可處（）。

A.1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款

B.5000元以上5萬(wàn)元以下的罰款

C.1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款

D.20萬(wàn)元以下的罰款

10.甲受乙的委托為其保管－物．后該物被盜。經(jīng)查：甲為乙保管的行為是無(wú)償?shù)模壹妆９茉撐镆驯M責(zé)，無(wú)重大過(guò)失。就此案．下列說(shuō)法正確的是（）。

A.甲應(yīng)全額承擔(dān)損害賠償責(zé)任B.甲應(yīng)承擔(dān)由此造成損失的50％C.甲應(yīng)承擔(dān)由此造成損失的1／3D.甲不承擔(dān)損害賠償責(zé)任

二、多選題(10題)11.第

31

題

按照《資源稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，下列有關(guān)資源稅課稅數(shù)量的表述中，正確的有（）。

A.納稅人開采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品銷售的，以開采或者生產(chǎn)的數(shù)量為課稅數(shù)量

B.納稅人開采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品自用的，以自用數(shù)量為課稅數(shù)量

C.扣繳義務(wù)人代扣代繳資源稅的，以收購(gòu)未稅礦產(chǎn)品的數(shù)量為課稅數(shù)量

D.納稅人不能準(zhǔn)確提供應(yīng)稅產(chǎn)品銷售數(shù)量的，以應(yīng)稅產(chǎn)品的產(chǎn)量為課稅數(shù)量

12.張某、李某、王某于2008年2月分別出資80萬(wàn)元、60萬(wàn)元、40萬(wàn)元設(shè)立一家有限責(zé)任公司，2009年6月查實(shí)張某的機(jī)器設(shè)備80萬(wàn)元在出資時(shí)僅值40萬(wàn)元，下列說(shuō)法正確的是()。A.A.張某應(yīng)補(bǔ)交其差額40萬(wàn)元

B.如果張某的財(cái)產(chǎn)不足補(bǔ)交差額的，必須退出有限責(zé)任公司

C.如果張某的財(cái)產(chǎn)不足補(bǔ)交差額的，由李某和王某承擔(dān)連帶責(zé)任

D.張某的行為屬于出資不實(shí)

13.下列關(guān)于普通合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行的表述中，符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的有（）。

A.除合伙協(xié)議另有約定外，處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)須經(jīng)全體合伙人－致同意

B.除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人不得自營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)

C.除合伙協(xié)議另有約定外，改變合伙企業(yè)的名稱須經(jīng)全體合伙人－致同意

D.除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易

14.根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于國(guó)家出資企業(yè)改制的形式的有()。

A.國(guó)有獨(dú)資企業(yè)改為國(guó)有獨(dú)資公司

B.國(guó)有獨(dú)資公司改為國(guó)有資本控股公司

C.國(guó)有獨(dú)資公司改為非國(guó)有資本控股

D.國(guó)有資本控股公司改為非國(guó)有資本控股公司

15.

16.

第

42

題

公司向（）發(fā)行的股票，應(yīng)當(dāng)為記名股票。

A.法人B.內(nèi)部職工C.發(fā)起人D.國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)

17.

第

43

題

根據(jù)《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司須辦理的手續(xù)是（）

A.注銷原股東的出資證明書

B.向新股東簽發(fā)出資證明書

C.召開股東會(huì)作出修改章程中有關(guān)股東及其出資額記載的決議

D.申請(qǐng)變更工商登記

18.根據(jù)合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，在普通合伙企業(yè)中，當(dāng)合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)不足以清償其債務(wù)時(shí)，下列人員中，應(yīng)對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的有（）。

A.合伙企業(yè)債務(wù)發(fā)生后入伙的新合伙人

B.合伙企業(yè)債務(wù)發(fā)生后自愿退伙的合伙人

C.合伙企業(yè)債務(wù)發(fā)生后被除名的合伙人

D.不參加執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人

19.對(duì)于下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)，依照《會(huì)計(jì)法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理會(huì)計(jì)核算的有（）。

A.款項(xiàng)和有價(jià)證券的收付B.財(cái)務(wù)成果的計(jì)算和處理C.收入、支出、費(fèi)用、成本的計(jì)算D.債權(quán)、債務(wù)的發(fā)生和結(jié)算

20.下列支付的運(yùn)費(fèi)中，一般不允許計(jì)算扣除進(jìn)項(xiàng)稅額的有()。

A.銷售原材料支付的運(yùn)輸費(fèi)用

B.外購(gòu)機(jī)器設(shè)備支付的運(yùn)輸費(fèi)用

C.外購(gòu)非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的運(yùn)輸費(fèi)用

D.銷售免稅貨物發(fā)生的運(yùn)費(fèi)

三、4.簡(jiǎn)答題(2題)21.東南融資租賃公司與西北公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定：東南公司按西北公司要求，從國(guó)外購(gòu)進(jìn)一套設(shè)備租賃給西北公司使用；租賃期限5年，從設(shè)備交付時(shí)起算，年租金200萬(wàn)元(每季支付50萬(wàn)元)；租期屆滿后，租賃設(shè)備歸西北公司所有。為了保證西北公司履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)，中部公司所屬的職能部門在征得中部公司的口頭同意后，與東南公司訂立了保證合同，約定在西北公司不履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，由中部公司的職能部門承擔(dān)保證責(zé)任。

東南公司依約將采購(gòu)的設(shè)備交付給西北公司使用；西北公司依約開始向東南公司支付租金。合同履行期間，東南公司獲悉：西北公司在融資租賃合同洽談期間所提交的會(huì)計(jì)報(bào)表嚴(yán)重不實(shí)；隱瞞了逾期未還銀行巨額貸款的事實(shí)。東南公司隨即與西北公司協(xié)商，并達(dá)成了進(jìn)一步加強(qiáng)擔(dān)保責(zé)任的協(xié)議，即：西北公司將其所有的一棟廠房作抵押，作為其履行融資租賃合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。為此，東南公司與西北公司訂立了書面抵押合同，西北公司將用于抵押的廠房的所有權(quán)證書交東南公司收存。盡管如此，西北公司還是繼續(xù)停止向東南公司支付租金。經(jīng)東南公司多次催告，西北公司一直未支付租金。東南公司調(diào)查的情況顯示：西北公司實(shí)際已處于資不抵債的境地。合同履行期間，承租物經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的維修，西北公司認(rèn)為，既然租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，那么相應(yīng)維修費(fèi)應(yīng)該由東南公司承擔(dān)。

要求：根據(jù)本題所述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題。

(1)東南公司在西北公司停止支付租金后，可否以西北公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

(2)東南公司是否可以解除融資租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

(3)職能部門與東南公司簽訂的保證合同是否有效?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

(4)西北公司將房產(chǎn)抵押給東南的，該抵押權(quán)是否有效?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

(5)西北公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由東南公司承擔(dān)的觀點(diǎn)是否正確?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

22.研究所是否有權(quán)要求陽(yáng)光公司付清全部余款并賠償損失?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

四、單選題(0題)23.甲普通合伙企業(yè)的合伙人趙某欠個(gè)體工商戶王某10萬(wàn)元債務(wù)，王某欠甲合伙企業(yè)5萬(wàn)元債務(wù)已到期。趙某的債務(wù)到期后一直未清償。王某的下列做法中，符合合伙企業(yè)法律制度規(guī)定的是（）。

A.代位行使趙某在甲合伙企業(yè)中的權(quán)利

B.自行接管趙某在甲合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額

C.請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行趙某在甲合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額用于清償

D.主張以其債權(quán)抵銷其對(duì)甲合伙企業(yè)的債務(wù)

五、單選題(0題)24.根據(jù)專利法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不能授予專利權(quán)的是（）。

A.醫(yī)療器械B.主要起標(biāo)識(shí)作用的平面設(shè)計(jì)C.動(dòng)植物新品種的培育方法D.進(jìn)行智力活動(dòng)的設(shè)備

六、單選題(0題)25.

第

17

題

經(jīng)濟(jì)法主體所承擔(dān)的責(zé)任往往較重，表現(xiàn)為存在著多種責(zé)任的競(jìng)合，這體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)法主體（）。

參考答案

1.B本題考核計(jì)征消費(fèi)稅的銷售額的確定。計(jì)征消費(fèi)稅的銷售額是銷售應(yīng)稅消費(fèi)品向購(gòu)買方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，但不包括取得的增值稅。價(jià)外費(fèi)用視為含稅收入。需要換算為不含稅收入。因此，計(jì)繳消費(fèi)稅的銷售額=(250800+30000)÷(1+17%)=240000(元)。

2.C解析：本題考核境內(nèi)企業(yè)并購(gòu)后債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)。根據(jù)規(guī)定，外國(guó)投資者股權(quán)并購(gòu)的，并購(gòu)后所設(shè)外商投資企業(yè)承繼被并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)的債權(quán)債務(wù)。

3.C根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于改革和完善中央對(duì)地方轉(zhuǎn)移支付制度的意見》，逐步增加一般性的轉(zhuǎn)移支付的規(guī)模和比例，將一般性轉(zhuǎn)移支付占比提高到60%以上。

綜上，本題應(yīng)選C。

4.A

5.D本題考核企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。居民企業(yè)直接投資于其他居民企業(yè)取得的投資收益和國(guó)債利息收入免稅。該企業(yè)2013年應(yīng)納所得稅額=(220+25-10)×25％=58．75(萬(wàn)元)。

6.D發(fā)明專利權(quán)自公告之日起生效。

7.B匯票持票人行使追索權(quán)的原因是匯票被拒絕承兌或者作為主債務(wù)人的“承兌人或者付款人”喪失支付能力。

8.B【答案】B

【解析】采用單一來(lái)源方式采購(gòu)，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)的，添購(gòu)資金總額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額的10％。

9.D解析：本題考核公司違反《公司法》的法律責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，不按照規(guī)定提取法定公積金的，由縣級(jí)以上人民政府財(cái)政部門責(zé)令如數(shù)補(bǔ)足應(yīng)當(dāng)提取的金額，可以對(duì)公司處以20萬(wàn)元以下的罰款。

10.D本題考核保管合同的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無(wú)償?shù)?，保管人證明自己沒有重大過(guò)失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

11.BCD納稅人開采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品銷售的，以“銷售數(shù)量”為課稅數(shù)量，因此選項(xiàng)A是錯(cuò)誤的。

12.ACD解析：《公司法》規(guī)定，有限責(zé)任公司成立后，發(fā)現(xiàn)作為出資的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的實(shí)際價(jià)額顯著低于公司章程所定價(jià)額的，應(yīng)當(dāng)由交付該出資的股東補(bǔ)交其差額，公司設(shè)立時(shí)的其他股東其承擔(dān)連帶責(zé)任。

13.AC本題考核普通合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行。根據(jù)規(guī)定，普通合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，該規(guī)定是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不得由合伙協(xié)議另行約定；另外，根據(jù)規(guī)定，除合伙協(xié)議另有約定或者“經(jīng)全體合伙人－致同意”外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易，選項(xiàng)D沒有提及“全體合伙人－致同意”，因此是錯(cuò)誤的。

14.ABCD企業(yè)改制的形式：(1)國(guó)有獨(dú)資企業(yè)改為國(guó)有獨(dú)資公司；(2)國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司改為國(guó)有資本控股公司或者非國(guó)有資本控股公司；(3)國(guó)有資本控股公司改為非國(guó)有資本控股公司。

15.ABCD

16.AC公司向法人、發(fā)起人發(fā)行的股票，應(yīng)當(dāng)為記名股票。

17.ABD根據(jù)《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。對(duì)公司章程的該項(xiàng)修改不需再由股東會(huì)表決。

18.ABCD(1)選項(xiàng)A：普通合伙企業(yè)的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；(2)選項(xiàng)BC：普通合伙企業(yè)的退伙人對(duì)基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；(3)選項(xiàng)D：普通合伙企業(yè)的所有合伙人(不論是否執(zhí)行企業(yè)事務(wù))均應(yīng)對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

19.ABCD會(huì)計(jì)核算的具體內(nèi)容包括：(1)款項(xiàng)和有價(jià)證券的收付；(2)財(cái)務(wù)的收發(fā)、增減和使用；(3)債權(quán)債務(wù)的發(fā)生和結(jié)算；(4)資本、基金的增減；(5)收入、支出、費(fèi)用、成本的計(jì)算；(6)財(cái)務(wù)成果的計(jì)算和處理；(7)其他事項(xiàng)。

20.CD解析：本題考核不允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，外購(gòu)非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目和銷售免稅貨物不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，所以其支付的運(yùn)輸費(fèi)用也不能抵扣。

21.(1)東南公司在西北公司停止支付租金后不能以西北公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的撤銷權(quán)消滅。這里東南公司在得知受到欺詐后沒有提出撤銷合同而是與西北公司協(xié)商后同意繼續(xù)履行合同實(shí)質(zhì)上就是以自己的行為放棄撤銷權(quán)因此東南公司不能撤銷融資租賃合同。知識(shí)點(diǎn)：《合同法》規(guī)定有下列情形之一的撤銷權(quán)消滅：①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。(2)東南公司可以解除融資租賃合同?！逗贤ā芬?guī)定有下列情形之一的當(dāng)事人可以解除合同其中當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同。在本題中西北公司停止向東南公司支付租金經(jīng)東南公司多次催告西北公司一直未支付租金因此東南公司可以解除融資租賃合同。在融資租賃合同中承租人經(jīng)銷售后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的出租人可要求支付全部租金；也可解除合同收回租賃物。(3)職能部門與東南公司簽訂的保證合同無(wú)效。根據(jù)規(guī)定企業(yè)法人的職能部門不得擔(dān)任保證人提供保證的保證合同無(wú)效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān)；債權(quán)人不知保證人為企業(yè)法人的職能部門因此造成的損失由債權(quán)人和保證人根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。(4)西北公司將房產(chǎn)抵押給東南該抵押權(quán)無(wú)效。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)以及以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人以建筑物設(shè)定抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。在本題中西北公司以廠房向東南公司設(shè)定抵押時(shí)未辦理抵押物登記因此抵押權(quán)無(wú)效。(5)西北公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由東南公司承擔(dān)的觀點(diǎn)是不正確的。根據(jù)規(guī)定融資租賃合同中承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物履行占有租賃物期間的維修義務(wù)因此維修費(fèi)應(yīng)該由承租人西北公司承擔(dān)。(1)東南公司在西北公司停止支付租金后，不能以西北公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。這里東南公司在得知受到欺詐后，沒有提出撤銷合同，而是與西北公司協(xié)商后，同意繼續(xù)履行合同，實(shí)質(zhì)上就是以自己的行為放棄撤銷權(quán)，因此，東南公司不能撤銷融資租賃合同。知識(shí)點(diǎn)：《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。(2)東南公司可以解除融資租賃合同?！逗贤ā芬?guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同，其中當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同。在本題中，西北公司停止向東南公司支付租金，經(jīng)東南公司多次催告，西北公司一直未支付租金，因此，東南公司可以解除融資租賃合同。在融資租賃合同中，承租人經(jīng)銷售后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可要求支付全部租金；也可解除合同，收回租賃物。(3)職能部門與東南公司簽訂的保證合同無(wú)效。根據(jù)規(guī)定，企業(yè)法人的職能部門不得擔(dān)任保證人，提供保證的，保證合同無(wú)效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān)；債權(quán)人不知保證人為企業(yè)法人的職能部門，因此造成的損失，由債權(quán)人和保證人根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。(4)西北公司將房產(chǎn)抵押給東南，該抵押權(quán)無(wú)效。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)以及以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人以建筑物設(shè)定抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。在本題中，西北公司以廠房向東南公司設(shè)定抵押時(shí)，未辦理抵押物登記，因此，抵押權(quán)無(wú)效。(5)西北公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由東南公司承擔(dān)的觀點(diǎn)是不正確的。根據(jù)規(guī)定，融資租賃合同中，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物，履行占有租賃物期間的維修義務(wù)，因此，維修費(fèi)應(yīng)該由承