房地產(chǎn)行業(yè)大經(jīng)典營銷案例

房地產(chǎn)行業(yè)10大經(jīng)典營銷案例20一五-01-1910:36晨暉帝景|

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掃描到[摘要]在這個產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重的年代，營銷制勝已經(jīng)成了大家的共識。出其不意的手段確實能帶來福利，看著別的項目名揚(yáng)全國，做營銷的朋友們你們還坐得住？將你們頭腦中的新奇創(chuàng)意賦予實踐，下一個年度營銷經(jīng)典說不定就落在你的頭上。沒有不好的市場，只有不吸粉的營銷手段。劍走偏鋒，奇招頻出，眾開發(fā)商吸粉吸注意可謂層出不窮：打擂臺唱雙簧，送獎都要送得出其不意，今年，還有同行的手法哪些值得我們借鑒？今天，我們就來盤點(diǎn)一下2023年中影響甚廣的10大營銷事件。一、濟(jì)南萬科截胡萬象新天，“二萬”互動雙贏收官“抱歉，出租車”“抱歉，滴滴、快的”的封面頭版，懸念十足。同款“萬科城看房，免單”的廣告，讓人以為萬科才是真推手，之后才發(fā)現(xiàn)是萬科截胡。全國地產(chǎn)人都在爭相轉(zhuǎn)發(fā)。豈料，萬科城緊接著發(fā)布“抱歉，萬象新天”，萬象新天則回復(fù)“沒關(guān)系，萬科城”，劇情跌宕起伏讓人欲罷不能。事件緣起萬象新天與網(wǎng)易地產(chǎn)“房的”事件，涉及營銷渠道、懸疑廣告、自媒體營銷，萬科與萬象新天互相借勢，你來我往，呈現(xiàn)了一場沒有任何溝通的、酣暢淋漓的營銷戰(zhàn)！二、保利董事長親派茶葉蛋，“土豪蛋”熱點(diǎn)營銷轟動廣州“茶葉蛋”一出現(xiàn)就成為互聯(lián)網(wǎng)上的新一代土豪標(biāo)志。保利本次大派茶葉蛋，背后是保利大都匯開盤。大都匯的早餐袋，連同茶葉蛋，送到CBD白領(lǐng)手中…本次活動發(fā)起人余英，坐擁71萬粉絲，微博一發(fā)動，星火燎原。三、江山大名城，造得一把好勢連續(xù)三天報紙廣告：第一天拋懸念，第二天揭秘，第三天送房。微信微博、“江山體”、彈窗、電臺、神P圖、論壇、軟文，不間斷轟炸人群。成果如下：報社被打爆，微信轉(zhuǎn)發(fā)無數(shù)，來電一天破千，業(yè)內(nèi)紛紛模仿，開盤現(xiàn)場水泄不通。這是一場營銷高手炒作的盛宴，以送房為由，順勢而起，天天霸占各大媒體頭條，一時間風(fēng)頭無兩。四、兔女郎的桃色風(fēng)暴，晨暉帝景獨(dú)家出品從幾百名兔女郎，上萬噸蘋果君的犧牲，到微信刷屏的瘋狂，一場前所未有的營銷派對在?？谌巧涎?。蓄20椅14開年1海1月湊28競-3嬌0日譜，【番?？诿钗骱Ｌ姘妒仔＼嚲鞍蹇針恰總纬繒熦S帝景鴨發(fā)動太50午0百李名粉需紅兔繁女郎擋強(qiáng)勢采圍城礦，海摟口大輕街小箭巷都虛被染摧成了宿粉紅鵲的海蓋洋。中晨暉怖帝景逗的兔沾女郎項，讓三椰城假人的賺娛樂救精神丹發(fā)揮兇到極辨致！饅從圍概觀兔近美女路、調(diào)蘇侃“色包幸怖福”膠體，講到全畏城參行與微味信評頌選“柏最美朽兔女悅神”呢，最著后尋化找整魯個事淚件的嬸幕后仗推手揮“晨瓜暉帝防景”無，一蓬時間予晨暉冊帝景踢的粉域紅“斃兔女逝郎”及成為蝶?？谌嗜私蛏到驑房v道的擺娛樂須頭條洞，堪普稱海掃南第蒙一年捷度營圓銷事研件!鏈電視瓦、電質(zhì)臺、中報紙愁、搜叔房、缺新浪帖等多減家主須流媒寺體跟撓進(jìn)報窯道，塔（據(jù)坑不完刃全統(tǒng)芝計）熔微信玻朋友覆圈3臂天刷葛屏5妹37闊0人把次，問間接貢傳播潛影響隙人數(shù)拼達(dá)1線0萬障余人雖，街餃頭圍堅觀合撐影3院92羨5人所，累迷積新倍增客等戶資描源超場2萬本個。盯五、鵝拉斯克維加例斯活封動，原哪家娃強(qiáng)？宏晨暉女帝景折屬第洋一！詞經(jīng)過感兔女固郎的炭瘋狂犁造勢舞，惑12升月晨緒暉帝冒景借欲勢再派發(fā)力虛，推挺出拉仗斯維脂加斯舒賭王粱爭霸票！敗【海庸口西約海岸畜首席辱海景耳板樓負(fù)】晨源暉帝侵景憑失借巔及峰賭唇王爭舅霸、常蘋果揀全系康產(chǎn)品應(yīng)大抽忙獎、柴獨(dú)家球出品涼的兔嘆女郎鉗服務(wù)攤等系搖列活峰動興征奮點(diǎn)熊，催愁生出式了一嫁批鐵泊桿玩辰家粉甲絲，翠活動訓(xùn)現(xiàn)場芝至始喊至終誼人氣鼓爆棚知！玩鮮的就阻是任雅性！倡隨后膏，受食到同旦行的訓(xùn)追捧慨模仿釣，杠12亦月的期海口茂迅速勁刮起裙一場范拉斯赴維加伯斯娛辯樂風(fēng)宣，當(dāng)羨地舉鋤辦拉蜂斯維膠加斯閥活動飼項目森多達(dá)降8家損。但拳晨暉話帝景揉一直胡被模顛仿、變從未帶被超字越！雪六、自廣州瞞碧桂男園.勢山湖揭城-津心靈吩雞湯犯5月姥27嬸日，稀在廣鄭州各咐大地故鐵站吩、市枝中心柴商圈算，分富別是兄林和嫌西地貪鐵站判A出側(cè)口、苗珠江暮新城吸-富厭力中違心對醫(yī)面B衰1地租鐵口罰、三傾元里練-易祝初蓮慈花、竿客村紙麗影永廣場賴、花舅城廣挪場-享盈隆潮廣場膠門口待、倉例邊路腹與中戶山四揚(yáng)路交撒界、稅西湖芒路-禮廣百雷與滔賤博交造界、灶天河塞宏發(fā)吵大廈蝕東門擦、工廣醫(yī)丟學(xué)校朝正門互、淘樓金路裝-友此誼商狐場廣假場等睡地方涉，驚技現(xiàn)一尸萬份崗心靈揭鮮雞藏湯空債降廣街州，劑由1料00尋位美來女負(fù)殖責(zé)免飽費(fèi)派亮發(fā)，響讓廣兵州人掘品嘗沈新鮮抓活雞羊熬成維的老北火湯滾。毒七、滴萬科甜房—雁—先逐試住軌后買燭房蘇社區(qū)咸、物競業(yè)，剛向來遙是萬進(jìn)科最霧大的零賣點(diǎn)絲之一拜，“燒社區(qū)折V體閃驗”插當(dāng)一勞天的牲萬科鑰業(yè)主蛇、“笑先試涼住，挺后買衫房”趟當(dāng)一奮周的宵萬科穿業(yè)主頂，“勺購房哈就有出機(jī)會堆免費(fèi)跨住萬喝科”央當(dāng)一體生萬贊科業(yè)識主（駱租房漠補(bǔ)貼貧）。岔以實朝際體凝驗的末方式司推廣顧自己即的產(chǎn)栗品優(yōu)聲勢，隱這自隔信，傻這方縱法，奸難以涼復(fù)制卸。母八、款廣告腐內(nèi)容逮，粉希絲說走了算飲——鹿廈門約中航經(jīng)城歌凈詞事勇件逝中航清城·梨國際慌社區(qū)業(yè)在廈襲門最持昂貴旱的一澆塊戶盈外（供日均矮1萬間）上歐，放盾上《弓挪威貢的森寄林》盾中的充歌詞吳，并簽在微湯信發(fā)罰布，雀承諾脈轉(zhuǎn)發(fā)浩每過皮50至0條稱，追翻加一設(shè)塊歌花詞大桐牌。激3天鋼內(nèi)粉深絲用鋪轉(zhuǎn)發(fā)龍催生字了9博塊歌頌詞廣松告牌給。醒這次姐活動駁催生挑了大搜量的賴自發(fā)駛傳播醉與參娘與，源從集電體記幫憶與艇文藝礦情懷尾切入席，傳戴遞了館中航栗城“拍國際接社區(qū)速”的膚“第草一”偵定位狼、傾幻聽廈屈門的半品牌年氣質(zhì)龍與6賓月公獸開的夕推售形信息筒。闖九、蓋一八循88幕元/吳m3叔，成察都“姥立方久”定選價掃一八許88批元/指m3奧猶如兩深水煌炸彈漏，在針成都嗓媒體躬和地碰產(chǎn)圈斥內(nèi)廣睡泛刷越屏。蹄嘉年睜華打改造的議青年摔城s佳ma接rt殖公寓筍，擁能有手漏機(jī)掌腔控生爪活、虧一鍵財輕松叮互動施的智撓能生飼活系戀統(tǒng)，暫廣告中表現(xiàn)紛和推那廣模秘式也踩定位至“把膜房子蒙做成階IT覆快銷歲品”虹，作名為全蓮國首妖例“安空間賴定價蝕”的滴營銷隆事件激，一吵夜間逮成為門業(yè)內(nèi)瑞外的搬話題甲王。臣十、恥雙倍文吐錢訊機(jī)，賣百萬石網(wǎng)絡(luò)襖點(diǎn)擊襯投一穿張“朋投資請卡”題進(jìn)去盛，放蓋10歡元進(jìn)凳去，堵吐2顯0元齊出來兄。游代戲簡巧單，擦結(jié)果哀卻不文簡單障。有括趣簡俗單的曠體驗羅吸引會大量朱客戶愧參加算，媒貓體聞攜風(fēng)而爺來主夕動參鋒與報仆道，眉省、錦市電搶視臺準(zhǔn)做了府2分酒鐘專農(nóng)題報搭道，富【拍然客】駱視頻慮點(diǎn)擊炒破9桿0萬寺，各哥大報蟲媒和勸網(wǎng)站露對此羽做專漠題報捐道。尾活動騎總花專費(fèi)共以計約賄7萬解元，敘卻獲僅得累博計價時值1可00惡萬的現(xiàn)免費(fèi)扶報道涂。棵在這味個產(chǎn)怪品同房質(zhì)化楚嚴(yán)重羅的年罵代，斤營銷膊制勝菜已經(jīng)數(shù)成了戒大家營的共艙識。末出其貿(mào)不意格的手虹段確蠻實能街帶來朝福利缸，看矮著別劫的項燥目名酒揚(yáng)全劫國，茂做營茅銷的楚朋友殃們你輝們還網(wǎng)坐得酒?。孔飳⒛銜駛冾^弟腦中擁的新畫奇創(chuàng)獲意賦奸予實艱踐，員下一飾個年尋度營蒜銷經(jīng)完典說騰不定繁就落京在你勤的頭夫上。碎“極疾，無扇所不燙在”以聯(lián)想爆A8嬌黃金般斗士兔微博鹿搶購商20楚14密-1爬0-燭一五頸1脈6:糊24鎮(zhèn)廣告淚主：荒聯(lián)想翅執(zhí)行蜻時間媽：2駕01介4.眼7.逆9-程20捐14殖-7槐.1編4快所屬膏行業(yè)揉：I煎T凳數(shù)碼蝶參選我類別派：效擱果類魄營銷棗背景訂：魚聯(lián)想孫新款娃平價梳高性死能手首機(jī)A病8于候7月景一八甲日開遵始線構(gòu)上售蜂賣。條聯(lián)想霞以A刻8開隊始一說輪多隊款產(chǎn)愚品上層市的興集中續(xù)推廣謙。照本次楊推廣營的主拖要挑濁戰(zhàn)集辦中在認(rèn)如何剛在一殖八日發(fā)正式戲上市煮前讓月產(chǎn)品巡成為休討論曉中心掉，掀前起圍師繞產(chǎn)是品的激互動希高潮壯，在啄產(chǎn)品爺上市痰之后裂提升釘銷量梁如何數(shù)為品綢牌積原累人遵氣和蚊聲量粱，為補(bǔ)ca亞mp拖ai吊gn慢內(nèi)的除其他蔬產(chǎn)品罷推廣斗和地糕面活傳動奠災(zāi)定傳緞播基喘礎(chǔ)營銹銷目揭標(biāo)：幻通過朝社交猜媒體拼制造葛新產(chǎn)炸品聲循量，涼為后捧續(xù)產(chǎn)露品正缺式上立市售京賣奠眾定基問礎(chǔ)致營銷讓策略烘：苦預(yù)熱肯——厘通過塔微博浙發(fā)起踐“公艷測價宋齊預(yù)約句”，行引發(fā)排關(guān)注截和熱你議，鏡與粉羊絲深繭度互兩動，魄為品棚牌及燒產(chǎn)品團(tuán)造勢氧引爆舉——智全民芬參與霉準(zhǔn)點(diǎn)崖?lián)屬徦?，營忽造饑蜜餓營門銷氛緞圍，呢制造豬話題陽事件趣創(chuàng)意熄表現(xiàn)伸/技死術(shù)應(yīng)毛用：隙活動行亮點(diǎn)甚1：輕微博坑移動怖端的流優(yōu)勢澤，7研9%波用戶謹(jǐn)通過屋微博首移動蹈端關(guān)闊注話飾題并謠參與稈互動糞墻活動棕亮點(diǎn)傲2：職微博志移動避端廣癢告與白支付治閉環(huán)燕的完栗美結(jié)想合，過活動風(fēng)全程民用戶殲通過析點(diǎn)擊朱移動肢端信脂息流栽廣告齊，到塌移動瘋端移襯動輕賄應(yīng)用賢落地須頁，即再誰通過兼移動造端完傅成預(yù)體約、占搶購仍與支挽付，遷隨時曲隨地疏方便拒快捷屬燥活動稿亮點(diǎn)場3：憲持續(xù)昏更新他內(nèi)容糧的品層牌速含遞和扔熱門常話題豬，不采斷更和新“煮品牌麥速遞亂”信預(yù)息流開廣告震投放機(jī)內(nèi)容廳以及敲“熱槍門話奧題”鐮的主要題，桐吸引系受眾誰的眼驢球，膊持續(xù)氏熱度秘避免隊審美帆疲勞加和對掌相同綠廣告證內(nèi)容癢的厭鄰惡。箏“擦渠亮世悄界”害海航策光明餅行欣廣告群主：恢海航嘆集團(tuán)猶所屬落行業(yè)邁：綜矮合行塌業(yè)蟻參選霧類別蘇：微閥信營歲銷類押營銷杠背景勒：蒙據(jù)統(tǒng)砍計，糕全球顫范圍異內(nèi)白出內(nèi)障竿致盲系者，揀為2坡00賄0萬愈人；天其中若我國乳占6組70中萬，纖大多查來自就中西啦部欠贊發(fā)達(dá)楊地區(qū)璃，由星于經(jīng)餓濟(jì)上恒的拮蘋據(jù)，踩因病妥致盲美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