房地產(chǎn)麗景灣項(xiàng)目銷售策劃報(bào)告

第三篇項(xiàng)目定位3-1、市場(chǎng)定位3-1-1、項(xiàng)目定位之基準(zhǔn)項(xiàng)目地塊之地產(chǎn)因子決定的地塊適宜建造的建筑功能；市場(chǎng)調(diào)研反映的具有有效需求的市場(chǎng)空間；政府在城市總體規(guī)劃上的限制。所謂地產(chǎn)因子，指的是一個(gè)建筑地塊所具備的適宜建造某種功能建筑的條件和質(zhì)素。一個(gè)地塊之地產(chǎn)因子決定了該地塊適宜建造的建筑功能和檔次，是其未來(lái)建筑價(jià)值之核心因素之一。房地產(chǎn)發(fā)展歷程表明，不同檔次的住宅項(xiàng)目所應(yīng)具備的基本地產(chǎn)因子有所不同。具體如下表：從上表來(lái)看，本項(xiàng)目地塊具備絕大部分中高檔住宅所必須的地產(chǎn)因子，但缺乏中高檔住宅和豪宅、別墅等所需要的最重要的因素——區(qū)域景觀資源，如何解決這一問(wèn)題是我們?cè)谖飿I(yè)市場(chǎng)定位中最為重要的一個(gè)問(wèn)題。3-1-2、本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位原則根據(jù)目前對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)，我司認(rèn)為本項(xiàng)目定位應(yīng)該確認(rèn)如下幾個(gè)原則：快速銷售原則，合理回避低檔的價(jià)格密集競(jìng)爭(zhēng)區(qū)；品牌優(yōu)先原則，項(xiàng)目應(yīng)該以建設(shè)品牌獲取整個(gè)項(xiàng)目的成功為標(biāo)準(zhǔn)；性價(jià)比合宜原則，不強(qiáng)調(diào)過(guò)高的素質(zhì)與過(guò)低的價(jià)格去犧牲項(xiàng)目利潤(rùn)。袋3-群1-忍3、隱本項(xiàng)剪目的遼市場(chǎng)鼠定位排1、除項(xiàng)目完的地唇塊特選征麗景灣金銀湖生態(tài)區(qū)漢口城區(qū)麗景灣金銀湖生態(tài)區(qū)漢口城區(qū)金銀湖核心區(qū)金銀湖核心區(qū)炊從上換圖中綠可以撫發(fā)現(xiàn)憂，項(xiàng)話目所央處地扮塊正弓處于振三大坦區(qū)域腹的交業(yè)匯處我，能澡滿足況人們趨親近炮自然泛、親輛近繁取華的弦特點(diǎn)匆，售但目具前這魚(yú)一功狹能還暈不夠殖明顯孤，但肺隨著躲金銀描湖片罵區(qū)開(kāi)喘發(fā)光的不饑斷深儀入，亭我們鹽在營(yíng)泳銷推傲廣中振加以殖提煉炕，會(huì)祝引起盛人們卵對(duì)未閥來(lái)的予美好纖聯(lián)想衛(wèi)，對(duì)換促進(jìn)錦銷售賓十分井有益彈，而倆這本題身也哥是對(duì)拔項(xiàng)目遞市場(chǎng)幻定位幕的有裙力支腦持。勤2、票項(xiàng)目井的市親場(chǎng)定踩位在金銀疊湖片譯區(qū)最存接近荷都市尿的高京品質(zhì)靠、超母值中輕高檔姑住宅走定位扒詮釋站：果定位沾說(shuō)明梳：由竿于萬(wàn)柴科已伍經(jīng)建養(yǎng)立了螺片區(qū)倍的市集場(chǎng)領(lǐng)箭導(dǎo)者構(gòu)形象習(xí)，直盲接競(jìng)炎爭(zhēng)會(huì)氧有大振量的多推廣冶成本槳，掛項(xiàng)目縫可以斑從性免價(jià)比越角度李切入疤，在關(guān)品質(zhì)幫上盡拘可能找縮小跟與四墳季花死城的賠差距省，使血買家瓶感覺(jué)鴉不到標(biāo)，而睛在部跳分賣革點(diǎn)又膊上優(yōu)狀于該縫項(xiàng)目龜，價(jià)流格上臘適當(dāng)足拉開(kāi)妨一個(gè)環(huán)區(qū)間法，買顧家感散覺(jué)明優(yōu)顯，跟以此蒸來(lái)促至進(jìn)與末片區(qū)秩其他廟項(xiàng)目榆的競(jìng)本爭(zhēng)占深位。連以上噸圖可快以清為晰地芹看出搞項(xiàng)目照市場(chǎng)缸定位據(jù)的思芳路。市3-逆2、侄形象疲定位辰3-型2-宣1、血項(xiàng)目萬(wàn)形象貞定位牛的基匠本思疼路與剩條件懶：挪1、堂最大夜化的暮提示錦項(xiàng)目式特質(zhì)沫，正說(shuō)明嬌項(xiàng)目卡核心窮賣點(diǎn)旨；孫2、糕符合身項(xiàng)目款傳播遺的有樣效性布。使謀消費(fèi)伯者在跌獲取院項(xiàng)目明的第撿一印免象時(shí)脊了解巖項(xiàng)目寬；姿3、蕉最主畫(huà)要此還是話項(xiàng)目陳在消擦費(fèi)者汽心中既的心目理占消位踏。育3-擱2-雕2、岸項(xiàng)目冷形象野定位租及描怎述缸金銀均湖門視戶籃——疲純粹螺的意銹大利艱風(fēng)情雹小鎮(zhèn)局支撐謎點(diǎn)：恩也紹攝-茄片迫區(qū)的侄必經(jīng)漠之路射，交清通便蝴利，培離市死區(qū)很此近矩-逼純粹毒歐洲努風(fēng)情垂的建貞筑立博面設(shè)況計(jì)班-綱歐洲墻風(fēng)情仔的園屬林及類水系招景觀獲設(shè)計(jì)峰-厘獨(dú)特燙的區(qū)僵位條浴件-鋪跑馬受場(chǎng)-短西方升貴族膚運(yùn)動(dòng)膀的聯(lián)兄想詠-貪歐陸雄化閑爆情生女活方撲式的廟聯(lián)想固-賀倡導(dǎo)遞健康餃、生揀態(tài)、問(wèn)休閑魂的產(chǎn)狀品規(guī)麥劃吵-程自成刊一體繁的復(fù)剃合生煤活社細(xì)區(qū)紗-蝕倡導(dǎo)用高尚充、和蹄諧、燭禮貌爐、鐘“德紳士韻化暑”衡的社氏區(qū)文嗽化美輔助扒定位婆：極金銀沈湖第蘭一個(gè)退標(biāo)志距性的憶人文潔社區(qū)打金銀護(hù)湖主掙流生裝活社伍區(qū)室形象映標(biāo)簽共：挖上流裂生活吳——?dú)埜哔F翅、和筐諧、撐生態(tài)甩、閑傍情、橋紳士燃都市多生態(tài)弓臨界施點(diǎn)稿——持繁華禽、方褲便、溪輕松風(fēng)+幣舒怒適、直綠意廁、平測(cè)靜桐3-扯2-梅3、獅項(xiàng)目離構(gòu)筑俗高品聞質(zhì)、述超值近住宅庭定位扔的支準(zhǔn)撐體蕩系完善服務(wù)體系完善服務(wù)體系軟件支撐高品質(zhì)住宅硬件支撐生態(tài)區(qū)位、建筑、環(huán)境、配套優(yōu)越的價(jià)格性能比優(yōu)越的價(jià)格性能比金銀湖片區(qū)高品質(zhì)住宅優(yōu)越的性價(jià)比優(yōu)越的性價(jià)比幼說(shuō)明時(shí)：血項(xiàng)目鋸的整倒個(gè)定良位支腿持體挪系需辦要從砍硬件孝、軟對(duì)件兩凳個(gè)方老面加間以支少撐，傭做到估“黎兩手嚴(yán)都要元硬立”國(guó)，只瞇有從鴨各個(gè)抹方面游對(duì)項(xiàng)妻目的父綜合萍素質(zhì)謝加以凡提升議，項(xiàng)美目在盒今后凈營(yíng)銷醉中才忠可以膝應(yīng)對(duì)需市場(chǎng)賭激烈雙的競(jìng)莫爭(zhēng)，貝給消阿費(fèi)者殼項(xiàng)目拍名副廟其實(shí)棍的印哭象，論推動(dòng)船麗景扯灣后惠期營(yíng)侮銷的幕成功由。買3-絹3、嘴目標(biāo)匠客戶教定位下3-結(jié)3-型1、怠目標(biāo)促客戶置分類瀉項(xiàng)目晉的目棉標(biāo)客俱戶主香要是慢：絕工薪屢一族畏，白維領(lǐng)中往上階隨層，陡高級(jí)氏藍(lán)領(lǐng)摩階層展，部恨分企第業(yè)管戚理者突、小胡企業(yè)柴主，留做小彼生意紫的經(jīng)鐮商一獲族，暈機(jī)關(guān)孕、企酸事業(yè)外單位晚的職鎮(zhèn)工，都可以氣將他蝦們這理樣進(jìn)曬行分射類：波A型教：高飼文化測(cè)中收載入的曠“棚知識(shí)摧英才莖階層攏”狠B型乞：高孔文化群中收妙入的也“壁前衛(wèi)黎另類感階層儉”儉C型資：中氣文化岔高收括入的杯“撥社會(huì)戲精英無(wú)階層糟”市D型評(píng)：中裹文化逼中收戒入的列“池高級(jí)鳳白領(lǐng)較階層?！睒狤型襖：低禁文化彎中收煎入的嗓“壟普通碑市民潤(rùn)階層終”喘F型革：商檔務(wù)活壓動(dòng)頻啟繁的該“世空中聯(lián)飛人驕階層哥”謹(jǐn)3-還3-州2、寇目標(biāo)重客戶尿描述號(hào)-嘴禮打算域購(gòu)買灘近郊漫大型喂優(yōu)質(zhì)秒樓盤(pán)咱的中紅高收北入的裕白領(lǐng)塔、專懶業(yè)人傍士以秤及事截業(yè)有小成的種中小淚企業(yè)鼻老板持。他甚們中搬有一傳部分莖是首旦次置障業(yè)，斑也有餐一部跡分是銳二次粥以上攪置業(yè)篩；譯遙-逮欲忽融合污機(jī)場(chǎng)暢交通映便利滲與市昨中心練商務(wù)至便利穴的外狂來(lái)客選戶。武然而館，此下類客巾戶的曾比例另很低拿，但條卻是液提升干麗景觸灣項(xiàng)暖目高久尚品而質(zhì)社言區(qū)形成象的叨重要糟因素雹，帶噴動(dòng)力秩巨大臺(tái)，是商消費(fèi)己領(lǐng)導(dǎo)斷者；彼他們茶是這討個(gè)城根市和谷這個(gè)扔社會(huì)條里的紅中上孫階層浩，他豐們正曠在努裹力追即求著幸改善愉生活列的環(huán)稍境，贈(zèng)他們搖擁有曠一定皇的經(jīng)探濟(jì)和海社會(huì)悅地位逆，他容們是潤(rùn)樸實(shí)緞的、琴有責(zé)差任感托的；喂他們?nèi)f對(duì)生丸活充廊滿了嗚美好傻的憧品憬，油渴望乒能夠熔與父纏母、倒妻兒嘗分享世天倫蛛，渴睜望進(jìn)堵入高鐮品質(zhì)聰?shù)纳粱?；匪他們督的消立費(fèi)傾賀向?qū)⒉急卷?xiàng)銅目作油為提潑升生驚活素談質(zhì)的駛居所遲。他萄們主油要考饅慮的集是泳狂——仇價(jià)格藝、生當(dāng)活配米套、究教育壯及交禾通等惕；祥這部爪分消械費(fèi)群渡的共監(jiān)同特高征是融有一獄定的雁經(jīng)濟(jì)假實(shí)力觀、社滑會(huì)閱害歷，每對(duì)提改升生梢活品飄質(zhì)有跡極強(qiáng)跑的愿趁望，科對(duì)價(jià)扣格較束為敏誘感，左大部作分使轎用公命共交羞通。促他們借在購(gòu)錄房時(shí)平容易澆沖動(dòng)預(yù)。沙但對(duì)檢產(chǎn)品肝有自構(gòu)己的夕生活按要求部。剛3-皺4、洗戶型收定位葡3-吸4-漠1、偏一期憐戶型南與價(jià)它格定第位原跌則束戶型集與價(jià)故格定軍位在搏市場(chǎng)麗調(diào)查容基礎(chǔ)囑下的泡原則有：支總價(jià)豪原則倆：以烤20毯—悄30異萬(wàn)元杯總價(jià)句為基盒準(zhǔn)工性價(jià)項(xiàng)比超環(huán)值原追則籃月供見(jiàn)額度擠原則剩擴(kuò)大你客戶擾層面漫原則鉤3-楊4-購(gòu)2、惰一期刪戶型色定位貸根據(jù)禽市場(chǎng)墾調(diào)研承結(jié)果怒和樓盯盤(pán)橫崗向?qū)μ?，如麗景貢灣?xiàng)踢目主懂力戶儲(chǔ)型以系三房老（二顏房）聲為主塔，主瓶力面挖積區(qū)親間：厚80憶—纏13譯0M彼2（港80很%）宜為宜市，其軟中：乎二房此二廳辣一衛(wèi)剝面積親區(qū)間彎為8夜0靈—拍95弦M糞2澆三房近二廳祝二衛(wèi)駱面積回區(qū)間戒為1校1段0頑—怎13枯0捐M忽2無(wú)四房蘿二廳摩二衛(wèi)杜面積咐區(qū)間愚為1腔30唇—?jiǎng)e14舉5滾M有2航其它魯復(fù)式想、躍童式大稠戶型圓面積晌小于草21善0鴉M勢(shì)2間戶均竭面積弱維持畫(huà)在1愉15隊(duì)M娛2騎上該下珍入戶窄花園踏以大既戶型隨為主敢，建區(qū)議三吳房的背大面替積住錢宅，伐全部痕的四坐房、司復(fù)式目住宅鄰采用贈(zèng)入戶種花園似的戶雁型設(shè)伐計(jì)。日建議斑項(xiàng)目模一期看戶型動(dòng)配比飲如下純表所諒示：慣戶型昆面積獄區(qū)間界所占壤比例渾入戶破花園意比例睛二房遍兩廳戚80抗—?jiǎng)?0塌M招2易22兇%靜——僑兩房夏半嶺90脈—狐95需M注2歇5%爆——棄三房宋兩廳趨11絮0傷—保13婚0礦M朗2波60伶%派20缸%朋四房撓兩廳即13親0浸—再14暮5脹M社2刷12鳥(niǎo)%交10煙0%道復(fù)喪體式寺6逢1粥%濾10恩0%榆3-淚4-屯3、絨住宅馬設(shè)計(jì)動(dòng)適當(dāng)銜增加倍戶型膨的院鞏落概框念、號(hào)疊錯(cuò)屯式洋細(xì)房、良入戶潤(rùn)花園習(xí)，頂讀層復(fù)機(jī)式陽(yáng)驕光花攪園等叛特色英；保畏持電柜梯廳改明亮染。偽3-葡4-搬4、抓建筑塘類型厚捎施根據(jù)自目前狀片區(qū)辛的建積筑產(chǎn)理品類惡型，狐低層稿、多找層住恭宅所疏占比毫例超誘過(guò)總?cè)毫康倪t90賓%，阻小高斜層項(xiàng)基目非詞常少括，僅未萬(wàn)科怪四季坡花城姑和高岸爾夫院城市俯花園幼做了挑一部寶分。至郊區(qū)惠的小六高層幫接受玻度還橡比較麻差。哪本項(xiàng)陣目一砍期可秀以適旅當(dāng)做覺(jué)一部跨分，像但不練要超抓過(guò)總辛量的詳10腳%為距宜，唉而且易要盡撿量留鴨在項(xiàng)梨目后極期入歐市。亂建筑尾類型總所占慶比例味多匪層版90濫%棚小高饅層詢10趟%宵3-忌5、棄價(jià)格究定位1500元1500元2000元2500元高低中品質(zhì)價(jià)格四季花城高爾夫花園碧?；▓@麗水家園黃金海岸戀湖家園汀香水榭常青花園麗景灣（一期）濫主要列是要今求把答項(xiàng)目捷在整薯個(gè)市勞場(chǎng)中乒的位杜置加滋以確啟定，六我們敘可以剃通過(guò)奪上面快物業(yè)姓市場(chǎng)績(jī)定位勝示意舟圖來(lái)筑說(shuō)明恭項(xiàng)目耳在片墾區(qū)中要的市世場(chǎng)位朗置。萍根據(jù)組上文蟲(chóng)相關(guān)風(fēng)定位標(biāo)原則企，同跡時(shí)參衛(wèi)考東餓西湖此片區(qū)翼樓盤(pán)米目前酸狀況布及未塊來(lái)發(fā)因展趨戀勢(shì)，蕩確定譯平均猶價(jià)格蝦為2盯10離0-固23無(wú)00細(xì)元/卻平方彩米弊。擇具體冶標(biāo)準(zhǔn)城視最腿終選繼擇的辮項(xiàng)目追檔次拳而定脹。砍量由于途項(xiàng)目白入市誦時(shí)間遠(yuǎn)及諸批多細(xì)融節(jié)沒(méi)默有完戶全確麥立，塞在內(nèi)余部認(rèn)爆購(gòu)沒(méi)斗有進(jìn)胳行時(shí)綿，可慈以暫萬(wàn)時(shí)不億確立慮價(jià)格受。我壤司將辜在后太續(xù)報(bào)沉告中段詳細(xì)饅給予淺說(shuō)明唇3-輩6、椒物業(yè)利相關(guān)暴命名族3-糟6-奇1、瓶項(xiàng)目以命名蔥思考敏一個(gè)駛好的虜命名卻，是極一個(gè)穗單位澤（項(xiàng)鐮目）揮的一己張名徒片，量很容孤易獲達(dá)取人荒們的厲好感旬，顆實(shí)現(xiàn)叔知名蹲度的緣傳播雜效果它，作抖為一窯個(gè)商競(jìng)業(yè)命釀名，她它應(yīng)舌具備精如下粗特點(diǎn)沃：坐易識(shí)穿易辨嘗易記頃，便犧于消鴉費(fèi)者宿記憶椅、認(rèn)北知、姿流傳灘形成矮口碑覽效應(yīng)蔽。茶易讀勒，文紅字上受要有毯語(yǔ)言先的抑薄揚(yáng)韻桂律，火讀起唉來(lái)口典感舒賣適，轟不至勵(lì)于晦珠澀拗晝口。劇具關(guān)賤聯(lián)性鳥(niǎo)，易挖于聯(lián)搏想?？团c該戰(zhàn)商品蹈特征盾、風(fēng)唐格、摧定位革、質(zhì)雨地等綢有聯(lián)布系，看符合剖消費(fèi)蕩者認(rèn)向同。賺樓盤(pán)播命名好一般襲分為練14跳種類拒型：旬1、遞名人喂型2賓、地跡名型嶼3、灑公司慈名稱唯型4啦、花絲草型氣5、格玉石借型6擺、財(cái)虛利型春7、確吉祥志型8逼、豪尋邁型文9、善古典廉型1指0、弓優(yōu)雅刊型1蓮1、菠浪漫崖型1慚2、摧曲名舅（歌蒙名）抹型1覆3、酒復(fù)合俊型1瘦4、舉其他病根據(jù)區(qū)項(xiàng)目熄純粹眨的意怨大利魂風(fēng)情顧小鎮(zhèn)例路線焰，依料據(jù)設(shè)圓計(jì)概朗念要禾求：優(yōu)各組寨團(tuán)各壓具風(fēng)萍格又鮮協(xié)調(diào)謊統(tǒng)一更，使丘客戶紫無(wú)時(shí)撇不刻糕感受罪到純齊粹歐斥洲文椒化韻貸味及聚小區(qū)公高雅噴的社于區(qū)氛仍圍，敞有利絮于項(xiàng)飲目逐盛步開(kāi)列發(fā)與蕉推廣功，經(jīng)嚇過(guò)與抹貴司愁營(yíng)銷牢部討兇論，傾擬定墨了幾處組命蕩名方蜘案。青3-踢6-個(gè)2、跪項(xiàng)目剛命名婦及解燙析舟1、項(xiàng)分期碑命名當(dāng)方案巾一壽：盡碧玉港城、認(rèn)翡翠美郡、嘴紅石縱里餓解析嫁：妨寶石浪命名騎可以表顯示勁項(xiàng)目屑的尊補(bǔ)貴品貸質(zhì)，燒彰顯窮麗景艙灣項(xiàng)爭(zhēng)目與推眾不火同的喚純粹岡形象細(xì)，給丟人一錦種名反貴的沾珍品襪感覺(jué)旱，可守以部擴(kuò)分滿電足客鬧戶的安心理析需求瞞。僚方案昨二黎：榆S堂ce大ni寺c-敞羅馬耍印象季仔返S嬸ce摟ni艙c-耳米蘭焰天空事忘潛S拘ce網(wǎng)ni破c-喊都靈艦假日慨解析妙：憐三個(gè)仁城市戚都是云意大年利名深城，打一般扎武漢郊市民案有印惰象，魯城市師加上朱一個(gè)示略顯德動(dòng)感菌的兩熄個(gè)名荷詞，尤組合族在一照起有祥一些侮跳動(dòng)碼的時(shí)逮尚休恥閑感競(jìng)覺(jué)。肌洋味猜感十歲足，騎與項(xiàng)吧目定察位是忠貼切格的，妹將來(lái)鋒有延揉展的象空間韻。礙【市備選參名陷】椒S艦ce盞ni都c鞋-航拿波糧里（墳?zāi)遣豢嗬账故┙光nS蠅ce降ni遺c馳-親威尼磚斯（臺(tái)島居慌式別因墅）爹S蛛ce坦ni恩c道-熱翡冷同翠之苗夏述S量ce符ni吩c義-酸米蘭威春天如香榭蠟糊盧贏浮斗塞如納哲恭美家發(fā)戛納逗習(xí)戒瘡豆（地嫁名型青命名曬）德2、淋組團(tuán)例命名思（1耗2個(gè)癢組團(tuán)沾）閉方案遵一：分寶石壁型命妖名煤碧璽攝琥珀拍紫鉆吉玳瑁河翠榴擴(kuò)皓玉聲綠簾途托帕零藍(lán)晶芽藍(lán)海扭歐泊嶺紅瑪順瑙杜解析迫：岸上述晴方案真也是奴不同遼的寶樣石稱尋呼，輔但部轟分名粒稱給霸人感嫩覺(jué)可可能各廉不相特同，游總體剪還是幕屬于桿中性壁命名裙。其孤中有滔些字帳不常必見(jiàn)，耗不容潑易識(shí)溝記。代方案成二：斗以項(xiàng)限目名棄“笨麗景漫灣視”痰的預(yù)“狡景爆”亂字進(jìn)好行延豆展的津命名諸綺景佛風(fēng)景秘怡景暫天景喊致景范趣景凱韻景姻福景匹美景哈俊景乎旭景潔逸景荒解析猾：桂以上辯命名熟系麗援景灣滋項(xiàng)目描加以粗延伸尤而成次，總輩體感揮覺(jué)較隔為平便淡、戶樸實(shí)料，估需計(jì)一柿般客判戶不下會(huì)明消確反三對(duì)，腐但中垃國(guó)傳液統(tǒng)意唉韻感巨覺(jué)較深強(qiáng)，妙與項(xiàng)刊目定討位不剝大貼瓣切。陡方案吐三：英以項(xiàng)域目名牽“遭麗景家灣隊(duì)”兔的惜“羅灣爭(zhēng)”反字進(jìn)翠行延摩展的去命名辭紅海訊灣專清水目灣誘金玉峰灣抬翠堤牛灣泰碧波中灣籮五彩置灣朝皓月焰灣尋漾日巧灣培淺水敲灣叔星河奔灣怠浪琴悶灣來(lái)映月允灣扇解析煤：童以上酬命名垃系麗并景灣撥項(xiàng)目串加以向延伸夜而成詠，多蓋數(shù)名襖字已句經(jīng)被塘沿海滲城市敢項(xiàng)目過(guò)所用頓，但桶大部保分在攔武漢爛尚未江出現(xiàn)玻。柳方案閘四：茂12扣星座死命名論山羊鑄(A困ri蜘es只)型獅精額槍獅子姐(L娃eo也)衫射手腿(S供ag霞it陡ta粘ri富us看)旨魔羯永(C妖ap乞ri模co效rn列us訴)會(huì)金牛纖(T備au典ru捎s)臥甜處蘆女(岡Vi平rg讀o)拉者水瓶眼(A堪qu猾ar百iu進(jìn)s)類雙愚雙扯子(漸Ge姑mi服ni址)臂天平御(L乘ib征ra嫩)絮雙址雙魚(yú)厘(P汽is爸ce奔s)腦成巨蟹倚(C東an音ce識(shí)r)湖片天伯蠍到蠍(艦Sc辦o拖rp屯io角)儉解析還：鹿用星斃座命調(diào)名，辟主要仔是部命分星蔬座的結(jié)漢字低意義窯不為錦一般迷市民貞欣賞憤，親繳和力際略有歲欠缺筒，但下命名禾富有涼延展茂性，劉歐式稱感覺(jué)光明顯橡。矩3、忌道路恢與廣惕場(chǎng)/樓景點(diǎn)韻命名飄道路俱：刃月光擠大道掙/冰克拉目姆大摟街由/母委內(nèi)沈特大浮道（媽vi測(cè)a俗vi堡tt缸o(hù)r尾io戀裁ve佳ne嘩to闊）助廣場(chǎng)忍：珍藍(lán)調(diào)到廣場(chǎng)雙/雅示仕廣溪場(chǎng)/筐那佛絮納廣系場(chǎng)（帳pi聲az液za較框na撕vo辰na蓬）潤(rùn)廣場(chǎng)晴：游得米市尼車與站（吹St兇az法io貫n箱d數(shù)i洽te特rm險(xiǎn)in嚷i慢）刊公園鴉：妹波各麗塞公毫園（靠vi閣ll馳a換b脫or愚gh屆es樓e信）/漏百樂(lè)拋園工會(huì)所亦：畫(huà)威尼件斯會(huì)候所（氏ve雀ne聽(tīng)xi泰a宋c犁lu蝶b劫）贊橋梁液：腸廊橋精3-泳7、遍項(xiàng)目沿賣點(diǎn)寫(xiě)解析慰原則們：以俊核心扣賣點(diǎn)光為中敬心，池以輔耽助賣膨點(diǎn)和陰實(shí)利蘆賣點(diǎn)歉來(lái)配及合，爐共同籃掀起岔項(xiàng)目撲的銷街售高挺潮?？h核心繭賣點(diǎn)辰：速金銀井湖門烤戶成?森純亞粹的尺桃?痛意航大利避風(fēng)情葬竭?捐高屋尚人洞文社位區(qū)哭核心選賣點(diǎn)筋分解曬——巖都市稼的歐狐陸閑奴情生蘿活模屬式哪——危金銀睡湖片拔區(qū)的喚門戶攜位置醋支撐李點(diǎn)：覽公交炊車在偷片區(qū)洗的必盈經(jīng)之奸路揚(yáng)連接追市中咱心區(qū)顯與東萬(wàn)西湖耀區(qū)、隊(duì)以及音機(jī)場(chǎng)飼的中季間樞恩紐名項(xiàng)目挺地位蛋的門橫戶創(chuàng)——局片區(qū)摸的典枕型代神表局——皮靈性晉空間檔，部均好愁性的鏟創(chuàng)新狹/典天型戶朽型延支撐棟點(diǎn)：僑陽(yáng)光米房潛入戶夏花園廈戶型復(fù)空中謎花園舊露臺(tái)扣坡屋命頂送桌閣樓妻舒適嚇度與途功能深的測(cè)答量不——羞純粹博的歐羅陸風(fēng)亂格定準(zhǔn)支堵?lián)吸c(diǎn)蓄：