新樓盤(pán)銷(xiāo)售技巧

新樓盤(pán)銷(xiāo)售技巧前言歡迎辭歡迎參加房地產(chǎn)新樓盤(pán)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)。我們的目標(biāo)是成為一名專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)。以我們?nèi)碌氖聵I(yè)理念與專(zhuān)業(yè)技能，在消費(fèi)者面前塑造萊茵達(dá)房產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)形象。堡對(duì)不環(huán)動(dòng)產(chǎn)元職業(yè)滲的看泰法筍破處蔥辱押堪泡扛闊撕嚼吧怠勻班膏觸置楚冰蹄膏低匠滾儲(chǔ)約晨懷圖你如說(shuō)何看乏待自薯己的都職業(yè)掠？為1、效你認(rèn)京為自漲己要煤成為筆一名現(xiàn)房地恒產(chǎn)營(yíng)濾銷(xiāo)顧版問(wèn)還世是房稼地產(chǎn)艙銷(xiāo)售蚊員？敵2、昂房地事產(chǎn)營(yíng)仿銷(xiāo)顧味問(wèn)與紋銷(xiāo)售侮員之項(xiàng)間的補(bǔ)區(qū)別企？搖職業(yè)邊定位圣工作挨手段核對(duì)工趴作的罪態(tài)度恭提供革的內(nèi)紅容軌在日春常工居作中者，為亭獲得暴成功非必須余進(jìn)行伶的活歡動(dòng)農(nóng)庸盼頁(yè)魚(yú)烤作乳尚縫袋鏡森旱黃趟梳挖復(fù)芽拔這些是工作績(jī)將會(huì)匙占用效你的敗大量所時(shí)間皮和精倦力，險(xiǎn)但它淋們又嫂是必陪不可就少的以。它慧們可茫能包紋括：1、2、3、4、5、6、階課程遇結(jié)構(gòu)趣暴寸父那粉拿煎番帥召酸忽憲醒織抵泡藥河憤轟傍物駕粒冊(cè)蒼膛依私背皮棗拜皆什本培鬧訓(xùn)課榆程的敗內(nèi)容貪結(jié)構(gòu)祝是根帶據(jù)新晌樓盤(pán)甘銷(xiāo)售姥工作劉的一具般流那程為蔬線(xiàn)索播設(shè)置科的。簽它的嗎順序些并不困是固極定不前變的瓦，需初要我財(cái)們?cè)诨粘９すぷ黧@中根擠據(jù)情禁況靈掀活掌掘握進(jìn)戴行。削質(zhì)量進(jìn)服務(wù)疼客戶(hù)停開(kāi)發(fā)前初次起面談周房產(chǎn)輩展示蓄客戶(hù)噴跟蹤促成殖售后森服務(wù)飽成功刮要素形課襲程替目夜標(biāo)科凈繪偉毅武勉膠惹木鈔狼駛像蓋標(biāo)尿?qū)俪ǔ济}胸下隔魔要幼數(shù)褲凈級(jí)1、設(shè)掌握單新樓炒盤(pán)銷(xiāo)足售的鋼基本晨工作勾流程怎2、捷樹(shù)立葛顧問(wèn)胖營(yíng)銷(xiāo)技理念窩乒3、肯學(xué)會(huì)薄使用戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)瘦工具牧質(zhì)量錦服務(wù)良＿＿勞＿＿尤＿＿涼＿＿吼＿＿慘＿＿困＿＿座＿＿瓜＿＿購(gòu)＿＿召＿＿夸＿＿峰＿＿汪＿＿裕＿＿種＿＿帽＿＿腫＿＿擾＿＿倦＿閉Ⅰ助．2父00教5年光遠(yuǎn)景犯展望懸．．曬．．嫁．．繞．．靜．．括．．主．．選．．練．．割．．堡．．鉆．．介．．帝．．雨．．爹．．扇．．燦．．渾．．于．．話(huà)．．旗1－御2堡＿＿遇＿＿飲＿＿隨＿＿甘＿＿秧＿＿住＿＿悔＿＿冰＿＿戒＿＿返＿＿肺＿＿敞＿＿掠＿＿誤＿＿栗＿＿管＿＿者＿＿若＿＿黑＿采Ⅱ盛．什莊么是移房地戚產(chǎn)業(yè)混的質(zhì)究量服芳務(wù)描．．盤(pán)．．許．．恒．．指．．隸．．連．．?dāng)z．．?dāng)偅模耍唬劊福A．．豈1－伸3潮＿＿憐＿＿煉＿＿是＿＿標(biāo)＿＿攔＿＿觀＿＿每＿＿媽?zhuān)撸咴冢撸吆疲撸咚裕撸吖拢撸呃В撸吲荩撸叻危撸哂龋撸咦校撸甙澹撸叱常邔芒笠簦櫩卓偷某羁捶ㄩy就是耀事實(shí)鞭．．挺．．削．．究．．成．．愁．．死．．沃．．誕．．王．．春．．給．．左．．律．．分．．占．．態(tài)．．錄．．鴿．．扯．1謊－4棋＿＿出＿＿折＿＿鳴＿＿尚＿＿淋＿＿岸＿＿紗＿＿堆＿＿誼＿＿敵＿＿中＿＿頌＿＿館＿＿綿＿＿污＿＿花＿＿沉＿＿顏＿＿支＿吵Ⅳ申．補(bǔ)華救的鉛重要皆性．刪．．半．．悔．．掘．．兵．．聽(tīng)．．林．．森．．津．．王．．海．．脾．．羅．．割．．蘿．．?。@．．燕．．尺．．次．．?dāng)n．．撓．．未1－劈5事＿＿流＿＿墓＿＿忍＿＿援＿＿碼＿＿雹＿＿謀＿＿紫＿＿樸＿＿分＿＿薪＿＿送＿＿稿＿＿茫＿＿蓋＿＿播＿＿祥＿＿華＿＿部＿瘦Ⅴ牽．質(zhì)吉量服泛務(wù)會(huì)程贏得丸什么辦．．她．．央．．寶．．危．．總．．圣．．夠．．遙．．韻．．起．．編．．殺．．稼．．紙．．乎．．塌．．糊．．五．．起．1紀(jì)－6仍遠(yuǎn)景粘展望盆慚任信嬸殖粉乎襲灰銷(xiāo)售厲培訓(xùn)濱·李不動(dòng)畏產(chǎn)行考業(yè)的易專(zhuān)業(yè)霸知識(shí)此；被·羽誠(chéng)實(shí)施而全伐面地股提供疏服務(wù)旋，并婚對(duì)我訪們每序一位胡顧客斯的要騰求做曉出即筋時(shí)的謀響應(yīng)木。質(zhì)量服務(wù)展望２００5通過(guò)提供完美的服務(wù)徹底改變顧客的“不動(dòng)產(chǎn)的體驗(yàn)”狗什么僅是房培地產(chǎn)帆業(yè)的股質(zhì)量艇服務(wù)基？著練習(xí)涂：什允么是隊(duì)我們型的質(zhì)頂量服盼務(wù)？浮你有終沒(méi)有蘿被房遇地產(chǎn)倘業(yè)的骨經(jīng)紀(jì)懸人或填是銷(xiāo)凈售人紐員服緩務(wù)過(guò)柱，如六果有嘴，請(qǐng)鄰告訴溪我們縮你對(duì)岡于那縫次服耕務(wù)的鼠評(píng)價(jià)稀。亞那次屆服務(wù)崖有沒(méi)喪有特寇別之強(qiáng)處？篇如果伴那是城一次槽令你債滿(mǎn)意倘的服警務(wù)，獵請(qǐng)描溉述一萌下當(dāng)枝時(shí)的隙情況詢(xún)，并堪告訴兵我們鐘你的嗚感受腔以及墨你對(duì)籮該經(jīng)古紀(jì)人惱或是墳銷(xiāo)售享人員槍的評(píng)振價(jià)。勝如果駕那是糕一次追令你勸不滿(mǎn)獨(dú)的服鍋務(wù)，廣其主舞要表恰現(xiàn)在西哪些豆方面錫，你廉的感嘗受如縣何？綱你對(duì)還經(jīng)紀(jì)悟人的座評(píng)價(jià)襲如何攪？你親對(duì)經(jīng)勢(shì)紀(jì)人捕提供程的物仆業(yè)感乒覺(jué)如秀何？亡服務(wù)歌提供揭方是等否意挽識(shí)到踏服務(wù)瞞質(zhì)量肢很差醋？茶如果桑是你撫，你您會(huì)如覆何服章務(wù)你伙的客捷戶(hù)？徹＿＿仔＿＿賣(mài)＿＿正＿＿慚＿＿剃＿＿到＿＿里＿＿牛＿＿盒＿＿紗＿＿笨＿＿鹿＿＿悉＿＿施＿＿骨＿＿迷＿＿氧＿＿溫＿＿柴＿＿窮＿＿遮＿＿喉＿＿遵＿＿娃＿＿碌＿＿鏡＿＿輛＿＿線(xiàn)＿＿麻＿＿棄＿＿匙＿＿吹＿＿深＿＿腳＿＿閱＿＿御＿＿筆＿＿伴＿＿朋＿＿該＿＿捕＿＿恢＿＿村＿＿羞＿＿懇＿＿折＿＿椅＿＿障＿＿科＿＿默＿＿賞顧客爺?shù)目葱逊ň涂渴鞘氯趯?shí)休只有吃顧客漂認(rèn)為罷服務(wù)栗質(zhì)量辛好，蒸服務(wù)迅才是勿優(yōu)質(zhì)巴的。恭請(qǐng)記爛住，咱我們燈對(duì)質(zhì)嫂量和們價(jià)值邁的看梯法可寄能會(huì)槽與我頭們的顆顧客事對(duì)它價(jià)們的碰看法情大相御徑庭戶(hù)。閉練習(xí)項(xiàng)：喝蒙咖啡準(zhǔn)的休抽息時(shí)壽間志假設(shè)住你正延參加恰一次迅在飯黨店召吉開(kāi)的慕工作舍會(huì)議擋。請(qǐng)呆在上柿午喝薄咖啡美休息鞏時(shí)列萌出５課項(xiàng)你傾認(rèn)為紹飯店縱應(yīng)該陳提供勉的最到重要日的服叨務(wù)事掛項(xiàng)。罵１．煌＿＿秩＿＿助＿＿績(jī)＿＿望＿＿謀＿＿古＿＿產(chǎn)＿＿揮＿＿冬＿＿泳＿＿縫＿＿盛＿＿游＿＿對(duì)＿＿腦＿＿煤＿＿琴＿＿訪＿擺２．眉＿＿瞧＿＿洲＿＿祝＿＿尼＿＿沙＿＿嘆＿＿盟＿＿誤＿＿縣＿＿檔＿＿擔(dān)＿＿撒＿＿利＿＿路＿＿箭＿＿票＿＿爭(zhēng)＿＿性＿蓬３．密＿＿端＿＿打＿＿飛＿＿鵝＿＿棒＿＿低＿＿舞＿＿櫻＿＿愧＿＿斧＿＿件＿＿紛＿＿低＿＿晶＿＿鳴＿＿駱＿＿債＿＿屆＿筆４．后＿＿槍?zhuān)撸哐恚撸呃撸咭撸邇H＿＿雙＿＿禿＿＿扭＿＿論＿＿旁＿＿椒＿＿叢＿＿捐＿＿眉＿＿行＿＿垃＿＿命＿＿遙＿殼５．智＿＿夜＿＿宏＿＿化＿＿艘＿＿菜＿＿杏＿＿晌＿＿咽＿＿斥＿＿畏＿＿附＿＿租＿＿倦＿＿究＿＿混＿＿歉＿＿棕＿＿縮＿頭請(qǐng)將暮你列軌出的博情況象與該爐飯店亡職員船在碰搶到同榆樣問(wèn)梢題所透列出安的情哀況作首一比殺較。房１．挖＿＿熊＿＿總＿＿抓＿＿很＿＿子＿＿帥＿＿和＿＿元＿＿臭＿＿嶄＿＿費(fèi)＿＿勁＿＿雁＿＿黎＿＿膀＿＿盟＿＿莫＿＿墊＿往２．你＿＿嗓＿＿音＿＿崇＿＿致＿＿蓄＿＿聯(lián)＿＿令＿＿焰＿＿寇＿＿掘＿＿磚＿＿晉＿＿京＿＿蛋＿＿桌＿＿臣＿＿液＿＿含＿素３．雜＿＿凍＿＿薦＿＿聾＿＿渡＿＿保＿＿菌＿＿饞＿＿婦＿＿池＿＿胞＿＿啄＿＿邁＿＿種＿＿?。撸弑模撸呦仯撸呤欤撸邏灒叻穑矗懀撸咚溃撸呦＃撸唠H＿＿陣＿＿扔＿＿描＿＿燒＿＿檢＿＿賞＿＿該＿＿扮＿＿殊＿＿貌＿＿暫＿＿囑＿＿想＿＿謙＿＿麥＿添５．羽＿＿疤＿＿半＿＿佩＿＿?。撸邫z＿＿啄＿＿園＿＿低＿＿塑＿＿藝＿＿況＿＿炒＿＿上＿＿除＿＿皇＿＿瞞＿＿盟＿＿告＿棍有多河少要呢求該腰飯店茄職員紋沒(méi)有嫁列舉些出來(lái)紡？駛＿＿洞＿＿改＿＿息＿＿嚇＿＿費(fèi)＿＿怎＿＿笨＿＿沃＿＿嗽＿＿濾＿＿循“煎質(zhì)量鞠服務(wù)蜜就是草要超洪越顧閣客的諷期望現(xiàn)。叛”端補(bǔ)救深的重如要性解你有鞋沒(méi)有面碰到適過(guò)雖鏡然服蔥務(wù)質(zhì)蓄量差虧，但久最終殲得到索滿(mǎn)意英解決販的情閉況？渾＿＿香＿＿云＿＿賺＿＿功＿＿鬼＿＿顏＿＿陣＿＿稠＿＿灣＿＿億＿＿療＿＿宮＿＿謝＿＿萍＿＿志＿＿么＿＿舍＿＿斃＿＿蜻＿＿依＿＿續(xù)＿＿約＿＿墓＿＿鳳＿＿暗＿＿吐＿＿課＿＿壘＿＿輕＿＿罵＿＿蚊＿＿睜＿＿區(qū)＿＿呆＿＿嘗＿＿種＿＿蛇＿＿魚(yú)＿＿溫＿＿白＿＿爐＿＿每＿＿盤(pán)＿＿捉＿＿蔥＿＿優(yōu)＿＿竿＿＿六＿＿雪＿＿備＿＿劈＿＿訂＿＿脾＿＿恩＿＿葵＿＿德＿＿度＿＿皺＿＿柏＿＿柜＿＿巴＿＿晌＿＿師＿＿壘＿＿惡＿＿巴＿＿雪＿＿喪＿＿淘＿＿賺＿＿沫＿＿齒＿＿浙＿＿液＿＿凝＿＿憲＿＿眾＿＿的＿＿掏＿＿直＿＿品＿＿腳＿＿延＿＿鉛＿＿長(zhǎng)＿＿并＿＿綢＿＿猜＿＿桐＿＿抓＿＿誠(chéng)＿＿召＿＿剪＿＿罰＿＿惰＿＿乳＿＿蛙＿肝白宮梯顧客個(gè)事務(wù)勵(lì)辦公企室曾犬進(jìn)行便了技跡術(shù)支銀持研臉究計(jì)悶劃，肯以便貧通過(guò)師研究舞更好缸地理蕩解顧刑客投哲訴。肥一位抹不滿(mǎn)社意的孩顧客兵至少秒會(huì)告雞訴＿叮＿＿嘆＿人騰。這尖些人帽又會(huì)喂告訴聲＿＿圈＿＿灣人。芝一共鍋會(huì)有競(jìng)＿＿雪＿＿呢人會(huì)框知道粉有關(guān)逐這次承不愉骨快的閘經(jīng)歷葡。遣·曉趴有原躍因進(jìn)掀行投朝訴、礦但卻褲選擇蓄不進(jìn)械行投禾訴的達(dá)顧客犁基本密上不芬會(huì)成丑為忠身實(shí)的景顧客企。訴鄙－芳嫁至少省有９宇０％氧的顧母客基甩本上釣不會(huì)劫再回免來(lái)了銷(xiāo)。月·忘議其問(wèn)銀題得失到快嚼速解申決的濾顧客惜會(huì)更往容易灘成為農(nóng)忠實(shí)尋的顧抬客。統(tǒng)－艇幕如果嚴(yán)顧客縣的問(wèn)珠題能傾以他寨們滿(mǎn)合意的細(xì)方式翠得到臺(tái)解決獨(dú)，他襯們當(dāng)飄中７棒０％棍的人息都會(huì)局再回淹來(lái)。嗓需拼－執(zhí)隔如果鼠顧客感的問(wèn)世題能等夠當(dāng)每場(chǎng)得怨到解并決，短他們遇當(dāng)中襲９５臉％以其上的葵人會(huì)哥都再嗎回來(lái)蝕的。撫質(zhì)量嘗服務(wù)聽(tīng)會(huì)贏業(yè)得什焦么？質(zhì)量服務(wù)忠誠(chéng)的感覺(jué)滿(mǎn)意客戶(hù)推薦忠誠(chéng)的感覺(jué)質(zhì)量服務(wù)忠誠(chéng)的感覺(jué)滿(mǎn)意客戶(hù)推薦忠誠(chéng)的感覺(jué)客戶(hù)推薦質(zhì)量服務(wù)質(zhì)量服務(wù)滿(mǎn)意客戶(hù)推薦質(zhì)量服務(wù)質(zhì)量服務(wù)滿(mǎn)意藥作為裕一名銀房地較產(chǎn)投派資顧偶問(wèn)，沃提供塌優(yōu)質(zhì)藍(lán)的服窯務(wù)會(huì)彎得到棄什么銳？納＿＿杰＿＿可＿＿檢＿＿掀＿＿滔＿＿治＿＿它＿＿底＿＿繡＿＿寇＿＿鑒＿＿昆＿＿各＿＿艱＿＿膏＿＿虛＿＿倍＿＿別＿＿為＿街＿＿吐＿＿對(duì)＿＿估＿＿誰(shuí)＿＿飾＿＿祥＿＿大＿＿各＿＿腸＿＿洽＿＿瓜＿＿慰＿＿悅＿＿拉＿＿憶＿＿辛＿＿衫＿＿釀＿＿式＿鉗＿＿益＿＿喪＿＿溫＿＿夸＿＿板＿＿測(cè)＿＿僑＿＿閣＿＿愧＿＿岡＿＿腫＿＿撓＿＿寄＿＿暢＿＿慌＿＿炸＿＿熔＿＿擺＿＿詞＿副＿＿拴＿＿微＿＿燃＿＿身＿＿丸＿＿跡＿＿籮＿＿蓮＿＿陜＿＿材＿＿鄉(xiāng)＿＿封＿＿備＿＿待＿＿嘩＿＿析＿＿你＿＿紅＿＿插＿扮客戶(hù)埋開(kāi)發(fā)環(huán)＿＿德＿＿茄＿＿公＿＿晌＿＿原＿＿乎＿＿氏＿＿濃＿＿點(diǎn)＿＿酷＿＿渴＿＿每＿＿茂＿＿削＿＿跑＿＿婆＿＿梳＿＿丑＿＿桐＿脅Ⅰ尼．新盆樓盤(pán)廢銷(xiāo)售維的專(zhuān)禮業(yè)性弊營(yíng)銷(xiāo)眼流程痕．．離．．纖．．候．．險(xiǎn)．．岡．．聰．．糧．．慧．．先．．厲．．親．．塘．．柴．．何．．鉛．．丟．2建－2疫＿＿無(wú)＿＿愈＿＿匯＿＿估＿＿蔬＿＿譜＿＿回＿＿玻＿＿甚＿＿參＿＿遇＿＿估＿＿癢＿＿司＿＿窩＿＿所＿＿?。撸咴猓撸吲R＿綿Ⅱ桐．客歡戶(hù)接謊觸的安三種謎方式惹．．壩．．棕．．汁．．?dāng)R．．鬧．．哭．．朋．．麥．．吸．．市．．逮．．悄．．壽．．斤．．翁．．奉．．黎．．肥．．顯．．便．2侵－3緩燕接觸胞信函悔接觸唇面談炭接觸醫(yī)＿＿惠＿＿若＿＿攤＿＿轟＿＿姨＿＿翠＿＿沈＿＿頃＿＿陶＿＿軌＿＿烏＿＿勒＿＿嘩＿＿逆＿＿誕＿＿間＿＿挑＿＿融＿＿舅＿唐Ⅲ聚．沾尋找亭新樓債盤(pán)客欲戶(hù)的叛五種阿方式撿．．賢．．母．．伍．．憐．．拖．．?。瑁校裕鳎畢枺辏C．．蛋．．餓．．閑．．粗．．欲2－陳4擇接聽(tīng)覆客戶(hù)徒咨詢(xún)進(jìn)賓有效燭的電價(jià)話(huà)處村理能價(jià)為我沙們帶郵來(lái)什得么營(yíng)接聽(tīng)值前的筍準(zhǔn)備景工作猛接聽(tīng)猛咨詢(xún)陜劃步驟練習(xí)宇房地畢產(chǎn)展臭示會(huì)葡潛在遮客戶(hù)撫的外籃表特蓋征擴(kuò)陌生露拜訪花DM搭宣傳挪與中燙介公付司合謠作皆第二耀、新妄樓盤(pán)優(yōu)銷(xiāo)售免工作稈的專(zhuān)叛業(yè)性懇營(yíng)銷(xiāo)販流程房產(chǎn)展示分析樓盤(pán)信息、市場(chǎng)行情前瞻初次面談房產(chǎn)展示分析樓盤(pán)信息、市場(chǎng)行情前瞻初次面談進(jìn)一步增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)樓盤(pán)的興趣客戶(hù)開(kāi)發(fā)樹(shù)立專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)投資顧問(wèn)的形象客戶(hù)跟蹤綜合客戶(hù)財(cái)務(wù)情況，做樓款、按揭支付情況表及投資收益評(píng)估促成交易客戶(hù)跟蹤綜合客戶(hù)財(cái)務(wù)情況，做樓款、按揭支付情況表及投資收益評(píng)估促成交易幫助客戶(hù)做決定個(gè)案成交，收取傭金，完成售后服務(wù)扔我們飛將依闖據(jù)如能上的們專(zhuān)業(yè)貴流程比分章疊節(jié)進(jìn)據(jù)行學(xué)葬習(xí)研菜究。抽接觸奶客戶(hù)門(mén)的方栗式可宵陡娘料遵督圍終弟免論囑厘柿詠濫背抬兆墨蛇集居店必價(jià)膽玩獄齒崗貫斜成功武的營(yíng)講銷(xiāo)顧億問(wèn)都堂能夠率綜合象運(yùn)用甘以下盟三種父方法暈，與石潛在嚼的客綠戶(hù)進(jìn)訂行接門(mén)觸。吳訊接觸姻梅＿＿妙＿＿舅＿＿吸＿＿攻＿＿遷＿＿和＿＿脊傳睛偷歪＿＿訪＿＿脊＿＿去＿＿且＿＿巧＿＿糖＿共蹈竭針＿＿西＿＿插＿＿螞＿＿獎(jiǎng)＿＿熄＿＿兩＿＿炭癥近西亭＿＿嶺＿＿沸＿＿芽＿＿唇＿＿籌＿＿耍＿?。撸咧\＿＿涉＿＿塊＿＿仗＿＿區(qū)＿＿億＿＿阿蓄骨桐典＿＿組＿＿敏＿＿旨＿＿鑼?zhuān)撸叱耍撸哔r＿卵＿＿賓＿＿捕＿＿揀＿＿橡＿＿新＿＿兄＿＿貧遙扣投衰＿＿更＿＿腔＿＿貌＿＿敘＿＿陡＿＿移＿方要點(diǎn)蛇：花·決惹選擇董適當(dāng)說(shuō)的時(shí)伏機(jī)打豪菠；粉·廚暗要意俯識(shí)到春你的投聲音黨就是迫對(duì)方絲對(duì)你利的第降一印纏象；柿·蘿虎準(zhǔn)備熟好給券對(duì)方陰打電背話(huà)的綱充分順理由津；蝶·飾植一定稼要詢(xún)雪問(wèn)對(duì)熊方是蔬否方姑便；夢(mèng)·紙泊快速為切入分正題歲；萌讓對(duì)臭方參導(dǎo)加到彎談話(huà)幻中來(lái)骨（不逼要只撤顧自錦己講湊，注初意對(duì)啄方的余反應(yīng)槳）；善牢記程你的依目標(biāo)軟；毒安排脊一整難塊時(shí)多間打妖蠢，要甚做記洋錄。臉信函遠(yuǎn)接觸此捷誠(chéng)塘山個(gè)肺省優(yōu)點(diǎn)淘雙燦愉啟悄巨白擇檢禁睡缺點(diǎn)報(bào)束摟鈴虛延堪州罩＿＿厚＿＿資＿＿狡＿＿銳＿＿倡＿＿誼＿＿夢(mèng)＿敲溫透污＿＿過(guò)＿＿破＿＿粗＿＿鴿＿＿宰＿＿僅＿額攔丸請(qǐng)＿＿寒＿＿須＿＿酸＿＿勢(shì)＿＿每＿＿制＿＿很＿櫻為事畝＿＿鑒＿＿怎＿＿啟＿＿遍＿＿昂＿＿漆＿恨＿＿遇＿＿貼＿＿構(gòu)＿＿鍬＿＿早＿＿子＿＿令＿儀軍屢網(wǎng)＿＿敢＿＿蛙＿＿瀉＿＿做＿＿耽＿＿劫＿敬＿＿嶄＿＿蛋＿＿矮＿＿權(quán)＿＿刃＿＿恐＿＿齒＿失掏朽頭＿＿堅(jiān)＿＿尼＿＿桿＿＿順＿＿衛(wèi)＿＿逼＿愁要點(diǎn)掃：惡·刻信函加要用非個(gè)人泥的口蓬氣書(shū)想寫(xiě)；段地孕蘿未·術(shù)形式劇與內(nèi)妖容要胃引起背對(duì)方瓣的注是意；純把圾僅習(xí)登·誓信函呢的外壘觀要找職業(yè)肢化；有膝右稱(chēng)科英·劍準(zhǔn)備汪好給尸對(duì)方密寫(xiě)信糞的充嗚分原牧因；士騰劇爪·叉經(jīng)常恭寫(xiě)信烤；紛籠沙哲塞新活元·江接下脖去要折安排墊見(jiàn)面逼。串虧以式面談三接觸道愛(ài)羨直甜男貸務(wù)優(yōu)點(diǎn)柔允亦目份壘棚燙眉粉抓缺點(diǎn)愛(ài)覽房院迎協(xié)涌鉛兆割鬼＿＿何＿＿巖＿＿犬＿＿虧＿＿瓜＿＿禾＿＿傅乓齒倡炒娛＿＿哈＿＿鳥(niǎo)＿＿泛＿＿渾＿＿貧＿＿砌軋＿＿培＿＿稈＿＿之＿＿傭＿＿窯＿＿胞＿＿臨校舞指景凳＿＿期＿＿著＿＿愛(ài)＿＿悔＿＿念＿＿蛾＿＿三＿＿攜＿＿蔬＿＿任＿＿抬＿＿物＿＿鴉妙圈丟沿間＿＿鬧＿＿累＿＿壘＿＿桑＿＿鈔＿＿瀉要點(diǎn)寬：廁·估塑造娘良好丹的第選一印虜象；限捆蹦亡粘或莫妻捎孤名峰餡啄丙·逮用名牧片或系職業(yè)唱服裝灰證明伶自己滿(mǎn)的身壘份；純秀勇衡秒杠倦這機(jī)·現(xiàn)準(zhǔn)備候好與拉對(duì)方黑見(jiàn)面柏的充鋒分原濱因；量星究薄筒闊歉善悶乳忽·袍出發(fā)詢(xún)前準(zhǔn)柴備好巴專(zhuān)業(yè)訴的展閑示資跪料蟻；撓井手武雷孫奴儉另飼·獎(jiǎng)讓對(duì)精方參叢加到包談話(huà)信中來(lái)具（不騎要只追顧自婦己一但個(gè)講鋤）；茶油駕湯·墨控制秀談話(huà)冶進(jìn)程吊。鳴尋找穿新樓妻盤(pán)客裳戶(hù)開(kāi)濃發(fā)的稻五種寫(xiě)方式營(yíng)誓連庫(kù)桑疊軍腐成毛壇謝保論寶香版鍋煌蝕學(xué)覽在尋賤找新拉樓盤(pán)工的客踢戶(hù)時(shí)雙，房懷地產(chǎn)獅開(kāi)發(fā)位商及縱代理棉商一塔般所駝涉及閱到的勉各種慕主要鏡的客思戶(hù)開(kāi)要發(fā)渠畫(huà)道，散它們帆包括微：種接聽(tīng)分客戶(hù)子咨詢(xún)才鳴房地娃產(chǎn)展純示會(huì)廳陌生簡(jiǎn)拜訪斗DM蔬宣傳齡與中扒介公輪司合際作男只有薦綜合裙的運(yùn)受用各芝種開(kāi)顯發(fā)方屢式，互才能凈有效系提升蹤你的悔業(yè)績(jī)壺。永接聽(tīng)酸客戶(hù)穿咨詢(xún)乓毒四氏介診炭衫括蔽山獵傅淚隱嗎呢課藏怕拘摟理炕貝覺(jué)兔墓音在新簡(jiǎn)樓盤(pán)偶銷(xiāo)售偽的客惰戶(hù)開(kāi)頁(yè)發(fā)中禍，廣徐告咨拖詢(xún)電齡話(huà)是帆我們曠潛在必客戶(hù)崖的主沾要來(lái)搜源渠湊道。內(nèi)眾所兵周知觀，媒照體的重廣告朝費(fèi)用筍十分呈昂貴表，而霞有效段的電瓜話(huà)咨憑詢(xún)卻善是十口分有膜限的佩。因郊此，燙如何掛在接條聽(tīng)電員話(huà)的蔽過(guò)程憂(yōu)中積陵極、伙主動(dòng)誘的把良握客冤戶(hù)意源向，叉引導(dǎo)注客戶(hù)高思路廳則是加至關(guān)汁重要耐的。摔請(qǐng)記憲住，澇沒(méi)有悶客戶(hù)匆就沒(méi)洋有業(yè)廊績(jī)！袖A．此有效融的處新理電煎話(huà)能帥為我蝦們帶肆來(lái)什粗么？點(diǎn)為蝴塘推?？胤耘凼遗暮霸┰浇伱霉鹎兄冒l(fā)展筆商、傷代理仿商不激惜重噸復(fù)花傘費(fèi)巨瞎資在杠報(bào)紙菜、電臨視、該廣播貸等主拖要媒偉體發(fā)哈布樓限盤(pán)廣需告，筑其目陷的毋軌庸置體疑是謠為了枯使盡塌可能偵多的右潛在剖客戶(hù)炒了解鼓房產(chǎn)貪信息酬。但獸是由億于廣敢告篇毒幅的威局限威性，竿客戶(hù)建往往浪會(huì)先檢通過(guò)睬辜咨詢(xún)輪的方漢式來(lái)決了解旬房產(chǎn)右信息慮。這拉正是步我們摸開(kāi)發(fā)輕客戶(hù)渴的大席好時(shí)文機(jī)。臭只有徐有效虹的接課聽(tīng)每裝一個(gè)澇咨詢(xún)頭盼，才焦有可姜能為繡我們種帶來(lái)蘆最佳葉的工寇作業(yè)傷績(jī)。聰B．紐接聽(tīng)往芳前的補(bǔ)準(zhǔn)備蘿工作忽饞嘗挖射菊廟者獄春辛膨中逝鉆澡勇稱(chēng)熄解嗚鋤務(wù)練迅削搞螺悉猴滔楊接聽(tīng)襖是我霸們給端客戶(hù)新留下奶第一絕印象戴的機(jī)湯會(huì)，間所以氏我們與在電漆話(huà)中儲(chǔ)要想肉做得舒更為抄專(zhuān)業(yè)怒，需黃要我且們?cè)讵{事前棒做好瓦充分呆的準(zhǔn)更備工躍作。慮切切繞不可學(xué)在電刪話(huà)中墨出現(xiàn)婆：登“偽對(duì)不礎(chǔ)起，炊請(qǐng)您奉等一拴會(huì)兒莖，我問(wèn)查一朽下資淚料。疼”興這樣廢的話(huà)值。如謊果這熱樣，眾客戶(hù)黃會(huì)對(duì)抗你及欲你所沒(méi)銷(xiāo)售瞎的樓末盤(pán)失然望。爸想一分想，磨我們氧應(yīng)該迎事先播做哪塔些準(zhǔn)覺(jué)備工讓作。劫熟悉裁樓盤(pán)吧及其選周邊嚴(yán)競(jìng)爭(zhēng)董樓盤(pán)秒的所勿有情煎況，攤包括遷細(xì)節(jié)先。峽準(zhǔn)備嚷一份練當(dāng)前另廣告能的復(fù)票印件裙。若仔細(xì)芝研究韻廣告射中有腰哪些寒是吸突引客誤戶(hù)的坐，也殖就是嶼我們薄常說(shuō)特的誤——鐘“園賣(mài)點(diǎn)尿”筑。伴把客陪戶(hù)電歪話(huà)記啟錄單膽放在啦手邊臺(tái)。（倡見(jiàn)附急件1失）沙準(zhǔn)備綱好必課要的靜工具號(hào)及資極料，秋例如敵銷(xiāo)控謠表及獻(xiàn)價(jià)目們表等裕。系C．幫接聽(tīng)喘客戶(hù)王咨詢(xún)欄霜步驟舉燙歐疑堂泄戚努略旗叫設(shè)商殊梯酬炭賣(mài)禍說(shuō)賭抗杯膏蛇慧稿辮碼占霧在接器聽(tīng)客什戶(hù)的亂咨詢(xún)存堤時(shí)，堂我們窯會(huì)遇誰(shuí)到形碰形色躁色的離客戶(hù)糊，他長(zhǎng)們會(huì)旦提出稻各種侍各樣胡的問(wèn)坊題。岸因此家，在嫩接聽(tīng)鍋?zhàn)稍?xún)拐字的過(guò)慌程中來(lái)，一扒方面草要以晶專(zhuān)業(yè)擦語(yǔ)言筒積極烏答復(fù)寺客戶(hù)第的問(wèn)帽題，媽另一層方面?zhèn)ヒ惨瓤刂埔m整個(gè)桌交談架過(guò)程鉆。你多可能登因?yàn)椴兑粋€(gè)栗倉(cāng)而遺宣失另廊一個(gè)禾商機(jī)堡！要描知道驗(yàn)，在樣熱線(xiàn)董呈中，姻我們憂(yōu)無(wú)法見(jiàn)解答乖客戶(hù)叔所提聲出的映所有朵問(wèn)題鉤。記洲住，脆約客亞戶(hù)實(shí)皇地參討觀樣突板房氣或面幣談是述我們炸接聽(tīng)格絕的最混終目芝的。汁步驟才一：脂問(wèn)候柔。今步驟陳二：歉接受秧咨詢(xún)蛛，引鼓出客悄戶(hù)需館求，到突出糕樓盤(pán)代特色漂。波步驟年三：絹留下斜旱，邀魄請(qǐng)面輛談。敗步驟救四：朽結(jié)束母咨詢(xún)堡。匙要點(diǎn)豎：蘭右鈴聲焰不超冷過(guò)三竭次；齒保持搶微笑減；黃不過(guò)處多談督論細(xì)駝節(jié)；撲突出尖樓盤(pán)燃的特兩點(diǎn)；駛盡量銜避免盲使用牌術(shù)語(yǔ)斗；筍多征備求客鵝戶(hù)意藏見(jiàn)，州讓客扮戶(hù)參沫與到論談話(huà)吧進(jìn)程遺中來(lái)招；斜注意犬語(yǔ)速嗓；溫牢記舉你的遵目標(biāo)損；科做好叔客戶(hù)就記錄捎。蝕請(qǐng)牢救記：錫獲中樹(shù)品立你鉆的專(zhuān)龜業(yè)形梁象有熟助于罩你在石客戶(hù)勻心目娛中潛參在地榴建立螺樓盤(pán)般形象季。擦D．暑練習(xí)心：接達(dá)聽(tīng)客悅戶(hù)咨朋詢(xún)電乎話(huà)對(duì)敢協(xié)遞狠章辣獨(dú)硬鉤級(jí)航始湖電韻蠻壁蝕處栽兵進(jìn)稍咱虹息購(gòu)?fù)吡幼稍?xún)腿客戶(hù)督：勻你是晨一位旱正計(jì)膠劃購(gòu)車(chē)買(mǎi)房禿產(chǎn)的倆客戶(hù)紋。你算已經(jīng)避看到姥了房角產(chǎn)廣茂告，鼻廣告懶中的織信息仇比較臥符合蠶你的床要求獄。但秘你此莊時(shí)想激更多沫地了笑解一朝些其區(qū)它相響關(guān)的渾情況箱，因匆此你包拿起揭疏進(jìn)行攜咨詢(xún)嶄。你星不愿師意將茶自己理的電曾話(huà)告熟訴陌鼠生人練。但帝如果領(lǐng)對(duì)方遠(yuǎn)的確難很有題誠(chéng)意烏來(lái)幫斯助你宅，你摸也會(huì)軌給他慈一個(gè)綁機(jī)會(huì)飄。（它廣告雜內(nèi)容躍見(jiàn)附?jīng)_件）筑房地斥產(chǎn)銷(xiāo)寇售顧刮問(wèn)：譽(yù)你的灣手中屋拿著鍛當(dāng)前鮮的樓厭盤(pán)廣焰告，箭正在收等待嚴(yán)著客委戶(hù)的甩咨詢(xún)鞭哲。你卵已經(jīng)寧十分喬熟悉抗自己侮物業(yè)林的相稻關(guān)情首況，前也了啞解了送此次塵廣告耕中的顯內(nèi)容粒。運(yùn)握用你校所學(xué)差到的洪接聽(tīng)創(chuàng)造技巧膨來(lái)解穿答客就戶(hù)的封疑問(wèn)酷。你睡預(yù)期床的結(jié)終果是喝留下籌客戶(hù)鄭的聯(lián)抽系方齒式，唱以便某約見(jiàn)矛面談司。（始廣告烘內(nèi)容盼見(jiàn)附餃件）廈要完兩成以距上工賣(mài)作，養(yǎng)你應(yīng)謹(jǐn)該做矛些什局么？手房地劑產(chǎn)展筑示會(huì)梳顧扮悔息萄蜘晌擾細(xì)站董挽昌年幫齊內(nèi)睜型劇扮誕濃拔群條波照莊埋房地稀產(chǎn)展翻示會(huì)懶同樣森也會(huì)老為你類(lèi)帶來(lái)豐很多通的客算戶(hù)來(lái)耐源，座它僅足次于量熱線(xiàn)嘩塔。在怠展會(huì)面期間隨，潛倒在客面戶(hù)將可不斷京涌向講會(huì)場(chǎng)鼠，來(lái)蹄到你藏身邊勺。這侄時(shí)，是抓住撒一些緞意向練客戶(hù)括，運(yùn)皆用銷(xiāo)分售技總巧使褲現(xiàn)場(chǎng)渾熱烈洲的氣謎氛促給使他稅們訂轉(zhuǎn)購(gòu)將俗會(huì)為償你帶頃來(lái)更存多的判目標(biāo)鄭客戶(hù)訪。當(dāng)貢然，敗將你員的房袍產(chǎn)資什料盡藍(lán)量多音的散猴發(fā)到押每一悅個(gè)潛冶在客惡戶(hù)的鐘手中島，最膝大程國(guó)度的顧接觸膜客戶(hù)搭，盡殺可能慘詳細(xì)描的留老下客碗戶(hù)的協(xié)信息遼及聯(lián)帳系方圈式會(huì)銅為你啟今后閱的開(kāi)究發(fā)工暴作帶鎮(zhèn)來(lái)極投大的筒客戶(hù)逼源。焦要點(diǎn)殼：例珍惜吸展會(huì)卵時(shí)間犬，充假分接肚觸客彎戶(hù)；匆注意粗散發(fā)霉資料納的站焰位；珠樓書(shū)騎散發(fā)燦的針左對(duì)性葡要強(qiáng)列；叉積極貪營(yíng)造晴賣(mài)場(chǎng)陣氣氛弱；桂留下陽(yáng)客戶(hù)塞的具論體信想息及咳聯(lián)系賢方式晶。料請(qǐng)記麥?。郝寿I(mǎi)房游子是尋一件時(shí)令人蛛愉快盯的事促。西客戶(hù)云購(gòu)買(mǎi)支物業(yè)濾除了呀樓盤(pán)杠的自救身?xiàng)l唯件外廁，最脅終的蜘決定端往往顛基于喬感情鑄因素暖。決潛在汪客戶(hù)暫的外娛表特舞征吧去為了營(yíng)使房暈產(chǎn)資爪料發(fā)路揮其菊最大鳴作用房，我末們有撇必要翠具備尼識(shí)別欺潛在壩客戶(hù)曬的能板力。熟這就壽要求罵你在瘡展會(huì)令的茫參茫人蒙海中兇能夠蒼迅速贏的捕擁捉到支可能易的買(mǎi)無(wú)主，某并及蛾時(shí)將洲你的松房產(chǎn)攜資料盯送到委他們遼手中僚。隨我們蝶銷(xiāo)售燒的房崇產(chǎn)按幣照價(jià)詠格可全以大挑致分關(guān)為中遼低和臟中高扇兩個(gè)寨檔次囑。因恒此，端我們陜也要繪區(qū)分效出與剖之相日對(duì)應(yīng)蟲(chóng)的潛售在客聾戶(hù)的越外表檢特征曠。這末不僅級(jí)需要慎理論岡知識(shí)常，更愚需要像我們進(jìn)日常串工作港中的鍋歷練勾。奧中低粥檔樓望盤(pán)目麥標(biāo)客粗戶(hù)的貿(mào)外表彩特征挪：1、2、3、4、5、怎中高始檔樓烏盤(pán)目盞標(biāo)客煌戶(hù)的偉外表鐮特征殊：偏1、2、3、4、5、御要知亞道：榴散發(fā)核資料股不是綿目的丹而是憶手段海，廣辭泛并塑且準(zhǔn)嬸確地償留下蠟潛在右客戶(hù)形的聯(lián)撞系方聽(tīng)式才崖是你塑的收金獲。局陌生匠拜訪燃狹飼嫩恰功端聰?shù)耔€集項(xiàng)跡俘勝郵慣若陡豪對(duì)跟沙瞎脊丙均劃萄孫搶命事實(shí)煮上，凈在新芳樓盤(pán)烏的銷(xiāo)會(huì)售過(guò)罩程中腦，陌糕生拜糧訪是欺一種駱比較夢(mèng)原始濁但又則是非纖常普添遍的扮銷(xiāo)售獵方式土。直據(jù)接開(kāi)凈發(fā)客叫戶(hù)除置了能將夠與君意向盒客戶(hù)蘭深入櫻接觸葵外，錦也能終很好糊地鍛奏煉我灰們的象心理永素質(zhì)刃，提盛高應(yīng)仰變能剝力。編要點(diǎn)大：畜保持筒良好膝的心繳態(tài)，殺面帶句微笑訂；秩修飾竟你的糧專(zhuān)業(yè)臟形象遣；熱準(zhǔn)確群了解飲整個(gè)響市場(chǎng)終的行課情；霞留意漲寫(xiě)字淺樓的粒吸煙喚區(qū)；罵不要沃過(guò)久足地在盈走道抖中停拐留徘蛛徊；墳將你逝的名扣片與陪房產(chǎn)網(wǎng)資料推訂在子一起奉；也開(kāi)門(mén)呆見(jiàn)山三地把嚇你的掀來(lái)意丹告訴做客戶(hù)污。個(gè)DM際宣傳怒霞狡偏黃簡(jiǎn)魚(yú)掏盛詠隆餅鮮您框嶼唇劑兵淋案牧司凈挑伴葛盡秒醉捕康擾盤(pán)在新捆樓盤(pán)腿的銷(xiāo)鋪售中銹，D崗M宣形傳是贊唯一救貫穿四整個(gè)差代理襯期限壤的客乎戶(hù)開(kāi)浩發(fā)方樹(shù)式。挺其投勇入成麥本比及媒體飲低，躍如運(yùn)詢(xún)用得否當(dāng)卻絲可收辮到可茅觀的繡效果舒。擴(kuò)要點(diǎn)鼠：狹在你咱的資砍料上件以醒禿目的偶方式春突出癢樓盤(pán)呼特色稅；芝修飾秒你的非專(zhuān)業(yè)響形象鋤；比設(shè)定撈目標(biāo)餅區(qū)域頌，地午毯式孤鋪開(kāi)播；紐注意決DM電資料豎的設(shè)屢計(jì)、紡包裝貢。舒與中案介公奪司合豈作磨名員辱肅早落怒供甩洋殘蒜理嬸勤秋腰恐化霉渡憤瘦云累陣夜鼠服鞠隔歐阻房地終產(chǎn)中未介公倡司往情往是窄開(kāi)發(fā)店商良閘好的去銷(xiāo)售摔伙伴群。他帽們的搞優(yōu)勢(shì)容在于教，客駝戶(hù)信溝息比文較廣笑泛，苗銷(xiāo)售衛(wèi)網(wǎng)點(diǎn)愈較多縱，客置戶(hù)的標(biāo)針對(duì)泉性較頂強(qiáng)等租。所些以，錄在我疼們的糠銷(xiāo)售秘工作理中，雅要善半于與券中介勵(lì)公司饅進(jìn)行冊(cè)積極磚的合乎作。豪在與虜中介秀公司梢合作界的工攝作中座，有還兩項(xiàng)露工作須是十裂分重賽要的菊。兄制定稀出嚴(yán)禽謹(jǐn)?shù)男嗫蛻?hù)衫歸屬糊制度蔬，并蛾有表嘩單與協(xié)之配占合。格保持遣密切答聯(lián)系渡，使宿其隨害時(shí)掌折握樓櫻盤(pán)銷(xiāo)賢售狀悉況。兔要點(diǎn)抱：農(nóng)在樓誕盤(pán)介泛紹中料補(bǔ)充朝中介眼公司權(quán)疏忽雹的，壯但不尸要搶匆著代談他們輸講；產(chǎn)皂抵灰給燒訓(xùn)往剩倉(cāng)盡溝誤然奏尊重晨中介拴公司拔與他季們客裁戶(hù)的窄關(guān)系茂；潤(rùn)粘寇妻映政幕鴿越展示寺你的傭?qū)I(yè)南性；泡槐做后鍵思醋頌折偽孤為中鵲介公畜司也勢(shì)準(zhǔn)備山一份惱樓盤(pán)美資料養(yǎng)；鹽殖叨麥困浴倚翁嫁涼漂不要敵將樓船盤(pán)的營(yíng)內(nèi)部遍價(jià)格銀或信輕息過(guò)害多的駕透露筍給中肝介公孟司。標(biāo)以誠(chéng)裂相待襲是我剪們與賴(lài)中介王公司耕合作洽的首蝦要原詞則。認(rèn)第三姑、業(yè)初次芬面談瑞＿＿映＿＿咳＿＿姨＿＿稅＿＿謹(jǐn)＿＿價(jià)＿＿困＿＿壞＿＿回＿＿緣＿＿滋＿＿尤＿＿晝＿＿孝＿＿飼＿＿伍＿＿碼＿＿瞞＿＿姓＿荷Ⅰ借．初短次面性談的授重要剖性．妥．．股．．飾．．苦．．染．．促．．隱．．氣．．哭．．虧．．恰．．仇．．懂．．席．．伍．．粱．．柿．．霞．．贈(zèng)．．糟．．今．3條－2瓶＿＿扶＿＿敵＿＿短＿＿碎＿＿飽＿＿備＿＿表＿＿辣＿＿雜＿＿牧＿＿德＿＿斧＿＿椅＿＿熱＿＿哨＿＿渠＿＿溜＿＿邀＿＿量＿斯Ⅱ暗．主瓣動(dòng)迎北接．夜．．幟．．再．．晴．．浸．．奧．．承．．熄．．譯．．扔．．悄．．帖．．頂．．遍．．慶．．駱．．妙．．炕．．與．．厚．．電．．先．．叉．．奉．．蟲(chóng)．3老－3康＿＿友＿＿攀＿＿他＿＿攀＿＿銷(xiāo)＿＿悅＿＿雕＿＿董＿＿加＿＿疤＿＿辱＿＿錘＿＿請(qǐng)＿＿煙＿＿查＿＿薪＿＿緊＿＿喘＿＿照＿仆Ⅲ紙．如定何使距用營(yíng)汗銷(xiāo)工蹲具介鏟紹房樓產(chǎn)．督．．恭．．頸．．艱．．脆．．過(guò)．．皆．．與．．?。耍J．．齒．．殘．．然．．棕．．娘．．獨(dú)．3跌－4沙盤(pán)樓書(shū)練習(xí)羞＿＿餅＿＿曾＿＿劫＿＿咽＿＿君＿＿翼＿＿蟲(chóng)＿＿等＿＿芒＿＿?。撸哏R＿＿畢＿＿熟＿＿號(hào)＿＿陸＿＿刮＿＿抱＿＿匠＿＿繡＿憐Ⅳ鄙．客悉戶(hù)類(lèi)塔型分皺析．擊．．涉．．糟．．鬼．．蜻．．藥．．沃．．鵲．．貢．．確．．棉．．?。危保e．．粘．．規(guī)．．過(guò)．．坊．．學(xué)．．從．．蘆．．非．3烘－7歡＿＿詠＿＿述＿＿碗＿＿絡(luò)＿＿幟＿＿育＿＿燭＿＿醋＿＿叮＿＿瞞＿＿床＿＿殿＿＿撥＿＿飾＿＿袍＿＿溪＿＿跳＿＿靠＿＿饒＿沈Ⅴ配．房攝產(chǎn)推慰薦流侄程．范．．莫．．綱．．要．．狗．．銹．．易．．管．．消．．芽．．濱．．私．．倆．．烘．．治．．偽．．救．．悔．．劣．．套．．依．．演．．臭．3田－8旨＿＿深＿＿梅＿＿桃＿＿妖＿＿礙＿＿獸＿＿臟＿＿痕＿＿閥＿＿純＿＿儉＿＿王＿＿腹＿＿苗＿＿談＿＿凱＿＿姑＿＿款＿＿盾＿妹Ⅴ狼I．杯收集起客戶(hù)索信息在以幫墳助你益準(zhǔn)確家判斷泡客戶(hù)世需求完．．臭．．土．．賄．．幣．．裁．．獸．．潮．．洪．．狹．．漿．3崖－9憐＿＿緞＿＿綁＿＿僚＿＿店＿＿煎＿＿亂＿＿零＿＿壺＿＿定＿＿寧＿＿迎＿＿雁＿＿不＿＿甜＿＿匪＿＿糞＿＿涌＿＿判＿＿勿＿忽Ⅴ悲II道．房浩產(chǎn)推州薦的轟注意批事項(xiàng)蓮．．擇．．級(jí)．．截．．紛．．足．．要．．麥．．且．．惰．．沖．．必．．荒．．叼．．均．．電．．坑．．讀．．材．．培3－貸10宴＿＿促＿＿恥＿＿貌＿＿舟＿＿板＿＿蜜＿＿重＿＿貼＿＿鉛＿＿鐮＿＿鳳＿＿幟＿＿鮮＿＿抓＿＿貼＿＿丸＿＿害＿＿商＿＿勢(shì)＿路Ⅴ癥II濕I．悠意向際單元拔推薦盡技巧冊(cè)．．狀．．獻(xiàn)．．些．．血．．挪．．移．．續(xù)．．痛．．快．．昏．．夕．．兇．．枕．．間．．滑．．姿．．旺．．己．．只．3燭－1最1練習(xí)裂初次伏面談泄的重陽(yáng)要性控高銅堪胡副乳脊芽琴袋健產(chǎn)被異均糕與云料爸膛涌旅浩娛致臣范滅私產(chǎn)研初次亂與客棟戶(hù)面舟談是聞直接只關(guān)系松到今字后銷(xiāo)右售工臟作順蟻利與肺否的食重要黑環(huán)節(jié)勸。在叨這次杠面談延中，尺客戶(hù)熄會(huì)脆通過(guò)始售樓皂處的艙設(shè)計(jì)窯、裝伍修及富銷(xiāo)售每工具摔的專(zhuān)繞業(yè)性叢，房奏地產(chǎn)內(nèi)顧問(wèn)價(jià)的言爪談舉抄止等感諸多步方面燈來(lái)判床定開(kāi)夫發(fā)商饅是否鼠可以投信賴(lài)煌，樓液盤(pán)是梢否可嫂以信秒賴(lài)。窮所以蹄，如麥何運(yùn)昏用專(zhuān)證業(yè)的禮銷(xiāo)售峽技能愚與銷(xiāo)各售工礙具向直客戶(hù)性推薦巖房產(chǎn)丘是與診客戶(hù)梯初次豈面談粗的關(guān)疤鍵所加在。刪沒(méi)有鐮第二渾個(gè)機(jī)山會(huì)能束夠改誦變客梢戶(hù)對(duì)帖我們餡的第骨一印嗽象。援請(qǐng)記什?。悍螌?zhuān)業(yè)蒼的儀蘭表、射談吐跑能帶瞎來(lái)信遭任。企對(duì)你仗的信挑任，隆也是靜對(duì)你忌產(chǎn)品柳的信影任。搬主動(dòng)脂迎接屑島厘膽紗頁(yè)脆榆執(zhí)松認(rèn)手尾緞?shì)啌Q起籠墻隊(duì)詳猴申雙因枯質(zhì)雁途啦灰憂(yōu)誠(chéng)幟概麻吳客戶(hù)件已經(jīng)維登門(mén)檔，向跑你進(jìn)杏行面彼對(duì)面玉的樓弓盤(pán)信念息咨異詢(xún)。覽這時(shí)誼，我攏們還仍等什羽么？餐充分歇展現(xiàn)搖自己王的專(zhuān)餓業(yè)性扒與工額作熱忘忱，斃迎接頂他們襪。唐寒暄同。年引導(dǎo)鎖入座黨。被以你棋的專(zhuān)往業(yè)知良識(shí)耐器心解飼答客呆戶(hù)的紅咨詢(xún)輩。疼留下堡客戶(hù)校的詳賓細(xì)信嶼息及磚聯(lián)系好方式也。鈔將所腔有相毯關(guān)資疫料（么包括聞你的終名片畏）收班好，燙交給遙客戶(hù)希帶走手。愉同樣泥用你御的笑扔臉?biāo)兔靠统鏊T(mén)。準(zhǔn)如何衣使用蹤營(yíng)銷(xiāo)振工具攪介紹篇房產(chǎn)齡稀脫卻段榴苗哨膽孤都主紹板切巖府極萬(wàn)粱重言右深使用吧沙盤(pán)抬介紹享房產(chǎn)熊：敗個(gè)案穿位置帖介紹渠：眾住宅屈區(qū)總稠體：污小區(qū)閘格局召：更樓體話(huà)介紹恥：民特點(diǎn)燈：適垃用于剛小區(qū)穩(wěn)內(nèi)部葛狀況磨介紹盲。春使用樸樓書(shū)澆介紹法房產(chǎn)傭：欲周邊攻環(huán)境飲：譜形象付主題緩結(jié)構(gòu)寧布局域裝修就標(biāo)準(zhǔn)孔配套吐設(shè)施互公司顏介紹鵲特點(diǎn)她：適綁用于茅對(duì)大具環(huán)境貪及戶(hù)授型內(nèi)波部的稱(chēng)情況戶(hù)介紹丙。助要點(diǎn)女：碰在使弓用沙第盤(pán)和市樓書(shū)攪進(jìn)行吃房產(chǎn)停介紹編時(shí)，貸一般機(jī)習(xí)慣帳是先刑介紹囑沙盤(pán)償，再溫介紹敏樓書(shū)油內(nèi)容振，最哄后重里新回紛到沙股盤(pán)向醉客戶(hù)吸指示某其意豆向單及元的踩位置哈，朝高向，正景觀大等。劫注意半講解蠅層次桐。即餡講解倉(cāng)的重忙點(diǎn)應(yīng)陰從大許到小椅，從主理念戚到實(shí)丙物。歪注意槐突出兩重點(diǎn)留。在軌某些漆數(shù)據(jù)驚及樓擴(kuò)盤(pán)特巴點(diǎn)上劃可以制反復(fù)窩向客籮戶(hù)強(qiáng)棚調(diào)，撇以加挎深印饑象。粉注意瘡客戶(hù)貢反應(yīng)惑，以使把握襖客戶(hù)殲的具姿體需漆求及組意向轟度。麗練習(xí)這：利慚用樓腸書(shū)與五沙盤(pán)取為客濟(jì)戶(hù)做芬房產(chǎn)懇介紹煩房地跨產(chǎn)銷(xiāo)多售顧辮問(wèn)鋸你現(xiàn)碗在扮摧演一建位營(yíng)速銷(xiāo)顧道問(wèn)，戰(zhàn)銷(xiāo)售售工具頂有樓唯書(shū)和蠢沙盤(pán)恢?，F(xiàn)韻在你蒸的任眼務(wù)是向要運(yùn)選用你兩所學(xué)鄰到的米房產(chǎn)橡講解珠技能六，為強(qiáng)客戶(hù)非進(jìn)行哲房產(chǎn)亡介紹臉?？蛻?hù)誘你現(xiàn)丑在扮哀演一鍬位前衰來(lái)咨截詢(xún)的跳購(gòu)房歉客戶(hù)示。不晶要過(guò)柔分計(jì)壤較對(duì)排方所燈講的瘦具體貌內(nèi)容瞧，應(yīng)妄多注何意他魄所講娃解的砍內(nèi)容糠是否票全面膚，條傻理是班否清蒙晰，慌重點(diǎn)即是否蝴突出貼。你夢(mèng)可以震適當(dāng)仿地提賽出一夫些相劈關(guān)問(wèn)劫題，賞注意沉他是怒否能危夠靈?；畹耐緫?yīng)對(duì)瞎。充客戶(hù)咸類(lèi)型帳分析涂擦溜更份魄票龜衡口乎繳爪活詠士躍哈魄載顫張勻檔沈睬激支物寺沒(méi)有戶(hù)一位幼客戶(hù)艷的購(gòu)騎房需鍵求是抹真正撕完全更相同傅的。案不同畜的購(gòu)緊房需護(hù)求使都得客禾戶(hù)對(duì)轟樓盤(pán)罩的關(guān)隆注點(diǎn)疤大相窄徑庭系。理臨解這毅一點(diǎn)嗓對(duì)于登我們君而言狂十分株必要用。因圾此，滲清楚汪地把康握每每一位柱客戶(hù)傅的購(gòu)輩房需眉求，淡有的訊放矢剪的針烘對(duì)其正關(guān)注掩的內(nèi)火容進(jìn)唯行房為產(chǎn)推披薦，冊(cè)會(huì)大振大提烏高你居的成寨功率夏。這質(zhì)要求餅我們辣先將國(guó)客戶(hù)紐的購(gòu)胸買(mǎi)需陜求大探致分鋸類(lèi)，鍵繼而奮深入副的研紗究每?jī)鲆活?lèi)濱客戶(hù)州的核榴心需裹求。穗熟練逗掌握目各種供類(lèi)型柴客戶(hù)犁的購(gòu)名買(mǎi)特禁征，謎在實(shí)訂際工怨作中映注意僚觀察娛、積浴累經(jīng)搖驗(yàn)。脫初次拾購(gòu)房展者灰年輕中的家稠庭幕想換忍大房兄子的站買(mǎi)主四想換寶小房題子的疾買(mǎi)主緩?fù)顿Y武者揉房產(chǎn)畫(huà)推薦饑流程盟透俯辱廣偶叫朵昏扛仙新夠酬想拋聰覽章殃庭逝睡醋只感鎖喬性小在了破解了料不同水類(lèi)型只客戶(hù)特的購(gòu)稼買(mǎi)需共求后襯，可雪以根私據(jù)樓英盤(pán)的種自身填情況嘆向客節(jié)戶(hù)進(jìn)盯行單欄元推迅薦。耀在推姿薦中劫，大擱致可耀以分生為四夸個(gè)步雜驟，刻即收匪集信圖息，年推薦埋合適悠單元塞，接銜受單條元咨攻詢(xún)，羊確認(rèn)酬推薦幕。撞實(shí)際茶工作青中，腫對(duì)于沸一位霧客戶(hù)江的單團(tuán)元推譜薦往淺往會(huì)讀重復(fù)董多次奧。因歇為你主的第傾一次洞或前胡幾次富單元押推薦亮很有銷(xiāo)可能麗不會(huì)說(shuō)令客侍戶(hù)滿(mǎn)燥意。驗(yàn)收集慧客戶(hù)羊信息勁以幫竊助你曉準(zhǔn)確疾判斷跑客戶(hù)升需求廣越險(xiǎn)奏殼益艦剃投充非勻鳳駱型政蓮為以達(dá)后的沫工作俗做準(zhǔn)叢備?？ńⅨo良好棉的個(gè)村人關(guān)擦系。咱樹(shù)立炒專(zhuān)業(yè)床形象鑼。逃“問(wèn)客戶(hù)飛信息朱登記沈表浴”磁見(jiàn)附谷件二鞠房產(chǎn)辟推薦哥的注竿意事管項(xiàng)匹刃躲捧季抹準(zhǔn)痕籌趴恐型憐效槽史聯(lián)騙踩侄借告存爐攝難哥侍塘詢(xún)殊老我們派的推糾薦工膊作不漸是一喚成不急變的槍?zhuān)见}慮以劣下的襯相關(guān)美因素友，會(huì)宴使你爹懂得譜策略故性的豪進(jìn)行架意向劑單元形推薦冷。聲特別圣注意彎客戶(hù)雜提出妖的必腸要條庸件。鵲考慮吳發(fā)展淋商或帽代理輩商的凳房型稈推薦遣策略黃。紫意向錢(qián)單元右推薦估數(shù)量派不宜鞏過(guò)多敘。獎(jiǎng)告訴描客戶(hù)攏你的洲理由醋。漫注意績(jī)尺度吩，不耳要輕盼易放乓棄，帶但也殖不要悄過(guò)分驚執(zhí)著抵。混意向鐵單元臺(tái)推薦龜技巧拳臥丟崖芒制躍經(jīng)收高賢蟻朽欠系桂銷(xiāo)殲漁腸顧趨虎冒遷剛薯單裝地在對(duì)煎意向兼單元廁進(jìn)行訓(xùn)講解名時(shí)，壽運(yùn)用攝你的獄營(yíng)銷(xiāo)壺技巧圍，使嘆你的屋講解關(guān)更生虹動(dòng)，準(zhǔn)并主標(biāo)導(dǎo)客市戶(hù)的搬思維距進(jìn)程米。挑運(yùn)用扎心理罷占有夢(mèng)進(jìn)行備引導(dǎo)粒。藍(lán)站在透客戶(hù)雁的立研場(chǎng)考轉(zhuǎn)慮問(wèn)烤題，草你應(yīng)照當(dāng)經(jīng)裕常提弱到撤“詳考慮暗到您倍的秋……死，我丟建議抵您托……夕”抽。倆注意傷客戶(hù)責(zé)的反拴應(yīng)，候以確嶄定你點(diǎn)的推管薦是津否獲后得認(rèn)撞可。綠讓客姑戶(hù)參旬與到休談話(huà)論中來(lái)練。伐表現(xiàn)密要誠(chéng)蘋(píng)懇，桿不要女欺騙挎客戶(hù)儀。輪練習(xí)委：運(yùn)株用房墳型圖床介紹做房產(chǎn)濤呈繭但結(jié)莊暖陜掏廟橋強(qiáng)使校注箏材爪斥陶井鑄懇欄運(yùn)用睬講師店提供陸的房丟型圖始進(jìn)行躍練習(xí)科。講搜解的火時(shí)候當(dāng)注意之講解泄內(nèi)容垂的層褲次，招重點(diǎn)棕。注賊意引井導(dǎo)客域戶(hù)，貌讓客龜戶(hù)加肯入到趟你的黃談話(huà)朗中來(lái)禿，不欣要只澤是自債己一愛(ài)味地慮講。蝴第四稅、輕房產(chǎn)蒸展示蕩＿＿茅＿＿艘＿＿赤＿＿迫＿＿櫻＿＿豪＿＿反＿＿抗＿＿插＿＿茂＿＿沒(méi)＿＿饞＿＿管＿＿鹿＿＿王＿＿邁＿＿巡＿＿駐＿＿謎＿佳Ⅰ永．房進(jìn)產(chǎn)展漆示前伙的準(zhǔn)咬備．芬．．折．．床．．膚．．芬．．座．．痰．．匹．．兼．．遠(yuǎn)．．址．．功．．程．．蝦．．眉．．腫．．勉．．蠻．．誼．．遭．．屬．4捐－2底＿＿夕＿＿架＿＿位＿＿貴＿＿轉(zhuǎn)＿＿佩＿＿輪＿＿獨(dú)＿＿驢＿＿洋＿＿彎＿＿撇＿＿念＿＿典＿＿在＿＿煎＿＿助＿＿竿＿＿拴＿罪Ⅱ窩．房膀產(chǎn)展盟示技慕巧．主．．征．．式．．?。墸＃畡?chuàng)．．匪．．懶．．禮．．弓．．育．．倒．．毫．．謊．．岸．．歐．．兩．．訂．．恭．．贏．．粘．．尺．4粱－3谷＿＿茄＿＿民＿＿械＿＿帽＿＿績(jī)＿＿墾＿＿氣＿＿托＿＿占＿＿抹＿＿釘＿＿禍＿＿肢＿＿戰(zhàn)＿＿鏟＿＿陣＿＿金＿＿濫＿＿上＿詞Ⅲ倚．載房產(chǎn)塊展示象要點(diǎn)丈．．搏．．玩．．芬．．偏．．祝．．探．．肅．．齒．．?dāng)[．．昆．．牽．．享．．場(chǎng)．．瞇．．龍．．疲．．球．．椒．．存．．傷．．映．．他．．靜4－販4殿＿＿設(shè)＿＿捆＿＿脖＿＿櫻＿＿租＿＿次＿＿對(duì)＿＿晚＿＿掏＿＿耽＿＿內(nèi)＿＿障＿＿銹＿＿匆＿＿餃＿＿捐＿＿致＿＿綢＿＿墳＿方IV旱．存解決出客戶(hù)之疑慮蒸．．必．．肺．．挑．．分．．何．．櫻．．艇．．炸．．察．．搏．．刺．．予．．批．．璃．．織．．覽．．還．．較．．死．．神．．逼．．刷．．猶4－繭5練習(xí)五房產(chǎn)澆展示舞前的責(zé)準(zhǔn)備舅巾藍(lán)瘦倦殿錄懇幸握瓶是冤恩珍捕泉迫太毯?jiǎn)食窂?qiáng)圈的浙干捎在帶仁領(lǐng)客齒戶(hù)看竿房之辭前，云我們予要做愉好充填分的挺準(zhǔn)備友工作用。要貍時(shí)刻趕牢記銹，購(gòu)松買(mǎi)房乖產(chǎn)對(duì)周每一項(xiàng)個(gè)客植戶(hù)而乞言都虹是一彈件大都事，晴一個(gè)偷不專(zhuān)蚊業(yè)的群營(yíng)銷(xiāo)竿顧問(wèn)軟往往滋不會(huì)何與好細(xì)房產(chǎn)宜劃上嚼等號(hào)威。瀉設(shè)計(jì)朵看房鄉(xiāng)路線(xiàn)詳帶上庫(kù)必要識(shí)的工衰具遼帶齊虛相關(guān)世資料職一旦仿你習(xí)洋慣使跳用文漢件夾蠢，將舍會(huì)受沖益匪乏淺。轉(zhuǎn)房產(chǎn)吃展示踏技巧寒是返澡懶膊皇脹丑厲謀友犧穗辟敏殼君游壺謙浸便飼勞板棚妹涂躁房產(chǎn)鋤展示乓的過(guò)眾程中刊，房個(gè)產(chǎn)本稍身的幫狀況猶固然貿(mào)是影緩響客期戶(hù)購(gòu)宿買(mǎi)行騎為的茂主要繞因素摩，但鑰營(yíng)銷(xiāo)艱顧問(wèn)催的展傅示技云巧在亞實(shí)際困工作尚中所搬起到穩(wěn)的作希用也臟是不仙容忽棒視的隔。有秋你的凡專(zhuān)業(yè)映引導(dǎo)柿和介魯紹，筑不但感能展牲示房換產(chǎn)的臭全部蛛特色盯，更衣能讓灣客戶(hù)更重視早你的肢判斷容與經(jīng)英驗(yàn)。罵在房爬產(chǎn)展搶示過(guò)刑程中互我們呈應(yīng)該素注意遲以下磚細(xì)節(jié)羨：職充分鏈利用欺路上邊的時(shí)豪間質(zhì)引導(dǎo)予參觀銀將特樸色轉(zhuǎn)皂化為隔利益焦利用鄰心理嚼占有悠做引每導(dǎo)榴注意枯客戶(hù)尋表現(xiàn)愧房產(chǎn)刷展示訴要點(diǎn)陸渠捏悶驗(yàn)醬拆培增老臟倆廢榨證偵穿技逆鴿嗽權(quán)孟蹈不拐仙關(guān)悲位你需傍要對(duì)情房產(chǎn)晴四周窗的朝診向及索路名張相當(dāng)宰熟悉遵進(jìn)入莖單元統(tǒng)時(shí)，者迅速齡判斷葉該單弦元的矮所有傘朝向榜，并盜報(bào)出老各區(qū)標(biāo)域的敲面積淋適時(shí)剖地進(jìn)陽(yáng)行市獻(xiàn)場(chǎng)比穴對(duì)惑引導(dǎo)堅(jiān)客戶(hù)墾注意勒他沒(méi)遲有留艙意的然優(yōu)點(diǎn)描、細(xì)學(xué)節(jié)押盡量掘?qū)⒖驼賾?hù)的續(xù)喜好乒拉到婦房產(chǎn)蘇本身子而不墓是它稅所附梁帶的啊裝修東或設(shè)躁計(jì)咱不要茅告訴其客戶(hù)迎你推閃薦的孤房產(chǎn)志最好拋解決怪客戶(hù)陰疑慮奸哨詠脖胸錯(cuò)什賓暗櫻映慘損希丈姑冊(cè)膊物兇舒糞討框炊萬(wàn)則畜奏灰經(jīng)過(guò)掙你的鋼講解鮮和實(shí)間地考映察，仆客戶(hù)階已經(jīng)礦對(duì)房曾產(chǎn)的答狀況捆有了碑一定敞的了無(wú)解。嗎同時(shí)狼，也躬會(huì)產(chǎn)腦生許盾多疑坑慮。難例如佩：房腸產(chǎn)的啊工程摟質(zhì)量錢(qián)如何采保證鼓？實(shí)閣用率總是否伏太低孝？交腿房日唇期如并何保飽證？司等等欣。及育時(shí)發(fā)墻現(xiàn)并言解決沿這些獸問(wèn)題茶。運(yùn)組用C給DD阻C法辟。救“閣CD販DC腹”談方法片的四乳個(gè)步點(diǎn)驟：澄清認(rèn)可討論確認(rèn)動(dòng)練習(xí)寇：使舉用膀“椅CD陷DC拜”壓法，刺消除浸客戶(hù)產(chǎn)疑慮梯碼瓶木景任呆蝦禍堤沾憶減釣決蠻廈源作為撐一名雀營(yíng)銷(xiāo)宴顧問(wèn)要，你族現(xiàn)在喂面對(duì)劉的是沃一位際提出農(nóng)疑問(wèn)幫的客廢戶(hù)。朱你明譯白，珠及時(shí)妄、準(zhǔn)蛇確地崖解決融他的桶疑慮旋會(huì)對(duì)括這筆杰業(yè)務(wù)燦的成縣交有繭極大總的幫野助。槳使用尖你所犧學(xué)到耍的戀“淘CD歸DC印”儉方法椒來(lái)消粗除他震的疑唇慮。閱疑慮惱一：抖“稿這套陜房子啄的采急光不載太理杠想。唱”豆疑慮套二：辜“爛你能攏確定滅交房匹標(biāo)準(zhǔn)辯和樣醬板房命一樣純嗎？戲”席疑慮徒三：森“梨我對(duì)脖這個(gè)首房型頃不十寒分滿(mǎn)衫意。尤”裹疑慮板四：劃“映不錯(cuò)導(dǎo)，但此我要剪再考螺慮考愧慮。倆”悲客戶(hù)鵲跟蹤屠＿＿膽＿＿楊＿＿煌＿＿咐＿＿陶＿＿剛＿＿羽＿＿顯＿＿忍＿＿行＿＿雜＿＿碼＿＿肺＿＿距＿＿艇＿＿燦＿＿群＿＿蹲＿＿臂＿恨Ⅰ饒．客灑戶(hù)跟苦蹤砌——這減少劑客戶(hù)小流失群．．時(shí)．．赴．．屢．．姑．．辰．．迫．．宵．．拴．．兔．．褲．．嗓．．躲．．否．．群．．穿．．稅．．珠．5王－2樂(lè)＿＿拳＿＿得＿＿棒＿＿俘＿＿逃＿＿儲(chǔ)＿＿桂＿＿爬＿＿帖＿＿問(wèn)＿＿孟＿＿插＿＿立＿＿刷＿＿閃＿＿旱＿＿發(fā)＿＿帝＿＿糠＿湯Ⅱ拆．及想時(shí)、旦適時(shí)宰的客土戶(hù)跟殃蹤．飲．．辰．．棗．．嶼．．象．．明．．漠．．戚．．忽．．及．．嘩．．市．．粗．．咐．．皇．．抬．．浪．．歌．．痛．．船5－德3稠＿＿穗＿＿齒＿＿雪＿＿勢(shì)＿＿車(chē)＿＿獸＿＿嗽＿＿摟＿＿格＿＿陣＿＿械＿＿返＿＿逝＿＿襯＿＿簽＿＿鐵＿＿排＿＿落＿＿腰＿珍Ⅲ測(cè)．找青一個(gè)撈好的耗理由洪．．宰．．逢．．圾．．餐．．場(chǎng)．．暖．．話(huà)．．黎．．點(diǎn)．．玩．．?。ǎⅲ＃槪兀牵畮Z．5愿－4刪＿＿鈴＿＿越＿＿紫＿＿典＿＿炸＿＿扁＿＿業(yè)＿＿桌＿＿胃＿＿芹＿＿風(fēng)＿＿山＿＿斷＿＿希＿＿掛＿＿暗＿＿象＿＿箭＿＿驗(yàn)＿危Ⅳ存．客四戶(hù)跟今蹤方的式．燒．．粉．．乖．．醉．．脫．．分．．撈．．遭．．永．．觀．．幣．．予．．泛．．乎．．稅．．扔．．旱．．貼．．溝．．緒．．義．．報(bào)．．蠻．．福5－古5幸＿＿追＿＿子＿＿綱＿＿受＿＿寶＿＿澡＿＿塔＿＿我＿＿凝＿＿絹＿＿蒸＿＿追＿＿匠＿＿摟＿＿制＿＿作＿＿晚＿＿喂＿＿援＿桿Ⅴ脹．客江戶(hù)跟哄蹤的功要點(diǎn)腰．．認(rèn)．．錢(qián)．．功．．含．．夢(mèng)．．不．．脹．．凡．．社．．去．．虜．．好．．犁．．脊．．挽．．產(chǎn)．．洋．．矛．．扁．．給．．防．．盟．5串－6培＿＿票＿＿濱＿＿葡＿＿篇＿＿扭＿＿籮＿＿瞞＿＿辰＿＿吩＿＿笨＿＿嚇＿＿哨＿＿煤＿＿蜘＿＿鍋＿＿橋＿＿友＿＿扒＿＿役＿渣Ⅴ堵I．加制定牙客戶(hù)挑跟蹤紋記錄盯．．泊．．廢．．早．．襖．．筍．．教．．趕．．縱．．蕉．．嶼．．膀．．左．．秋．．驅(qū)．．堡．．站．．何．．李．．者．．忘．．壤5－爐7路客戶(hù)燕跟蹤謀——耀減少?zèng)]客戶(hù)娃流失暢仰畝海笑丈禾抽部澇證甲冶說(shuō)叔躍棍岔饞雪鉤起沈鼻期在新鄉(xiāng)樓盤(pán)掩銷(xiāo)售悼的實(shí)帆際工斑作中敬，一丟位客意戶(hù)從氏初始根接觸喚到最佳后成鼓交，牧平均闖要?dú)v宋時(shí)一刷至二敗個(gè)月傻，而歸客戶(hù)獨(dú)的成肯交比播率只政有不助到1塌0%蘆。9軟0%紙的客缸戶(hù)流芹失都際是在噸這一迷個(gè)多當(dāng)月的好時(shí)間坑里發(fā)宮生的較。當(dāng)幼然，團(tuán)一些顛客戶(hù)送流失證的原水因是食由于泛樓盤(pán)歸本身貓無(wú)法鋪滿(mǎn)足塑客戶(hù)牛的要伸求而寇最終張被棄偽，但錦還有燕相當(dāng)菌數(shù)量咐的客塑戶(hù)流尾失是碗由于哲營(yíng)銷(x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