沈陽(yáng)某汽車號(hào)年末營(yíng)銷執(zhí)行策略

長(zhǎng)安10號(hào)07年12月營(yíng)銷執(zhí)行策略沈陽(yáng)精誠(chéng)置業(yè)顧問(wèn)兩二零糖零七飛年挑十一浩月當(dāng)二十貌六坡日帽第一流部分法喪2烘00惰7年臂1柱1歸月份惜營(yíng)銷扎工作劃總結(jié)邪一、疫長(zhǎng)安變10某號(hào)1漿1級(jí)月份睛銷售腔情況冬總結(jié)奶1春1餃月份沈的銷春售工半作主湊要圍旋繞著姓五現(xiàn)項(xiàng)工停作進(jìn)共行，鮮包括腎前期死庫(kù)存撇房源依的銷節(jié)售工閉作；匆為2咸期客徒戶量壤進(jìn)行刃累計(jì)演工作心；2俊期盛疏大激開盤爽活動(dòng)嚼；初售出轎房源旋的簽棄約及亡催款寺工作模；幫跟蹤停購(gòu)房知客戶擊辦理芽銀行仗貸款倒工作帝。具疊體工病作的者進(jìn)展會(huì)情況使匯報(bào)題如下踩：框1、瑞長(zhǎng)安匠10映號(hào)1州1陶月份踩銷售賓情況冠總結(jié)棒：然本月抖截止吉11客月2旦3日抓凈銷宰售1悉95堂套(奴共銷疤售1除96球套，獄退1繞套)待成交遞面積倦20育38發(fā)2.里29肚㎡，掩成交都合同背額1鋒10貌84照98違19惱元，圖回款恰額為肝79唉19哨60乎73鴨元。鍛注：們住宅測(cè)回款句中公豪積金蘆放款康12呼78蜜30炒00飲元，四本月卡簽約餐17羊4組繞,回附款7惜91古96耗07歪3元存。牙項(xiàng)目繡總體漠情況啄：截曾止囑20傲07皺年1剛1曠月2盼3日轟，項(xiàng)御目累誓計(jì)銷傅售8祖88渠套，戒累計(jì)庸成交職面積扎91敵37編3.響51忌㎡椒，累尿計(jì)合憤同額駐45趴92眼00擇91三2防元，溪累計(jì)眉回款游額消36司25拾32柿24榮1鍬元，象項(xiàng)目嶄整體拒均價(jià)哪為溉50財(cái)26刃元/敏㎡。制住宅縣總計(jì)玻13扛04貨套，閘累計(jì)稻銷售俊88辮8套融，銷遷售率芒68荷%朵，成桐交面頓積飄91刺37王3.蛙51垃㎡，欄成交搖合同浩額欣45辮70庸15憂19纏5溜元，累累計(jì)揪回款駕額紐36蜂25芳32璃2雪41洲元，定平均格價(jià)旱為投50維26洞/慈平。鉛2、跌4至膀1員1父月份纖回款愧總結(jié)頓按照貼20瓜07租年年貢度經(jīng)估營(yíng)計(jì)積劃，枝4取—淺1境1盜計(jì)回筆款完張成全減年度晚回款羞的武80滲%，盡本月店項(xiàng)目棚累計(jì)?；乜铑i額突辟破罪到3瘡.幣億元翠。鐵20恒07嚴(yán)年4蹄-1遇1天月份仔回款默明細(xì)繩月份升4月拼5月廳6月歐7月迫8月羊9月挖10奮月敵11水月由合計(jì)棚計(jì)劃門回款馳(元孕)挨——躬——灘33珍55賢00碌00住25裳04幸00厘00春84蠟88攀00膀00捧68機(jī)00菜00潔00紋5父0敗00槳00戲00賢10舍00將00燕00舒0=SUM(LEFT)蛾36菠14銅70閥00砍0瘋實(shí)際寨回款遵（元端）換76藍(lán)50著00使0按25史14穴18扛28愿19敘56及5錄41宅6往82大72奏39瞞0爸12兇34紙08濁55該3楚30永65帝16弊12圣36兩16屋69廢67危79辱19皆60穗73=SUM(LEFT)園33丑00賣52燥83敢9請(qǐng)注:伶截止參1鐵1療月2飽3日也實(shí)際怨回款參額滾36討25寬32黨24老1侍元,產(chǎn)比照與年度爭(zhēng)計(jì)劃索回款嚴(yán)基本正持平飲。彩3、汁商品誕房買字賣合參同的被簽署證情況轟本月叫完成塘即銷贈(zèng)即簽皮的商售品房美買賣愚合同便16欠2組李（合冷同金趕額9側(cè)30嚼21況72地6撿元，茄回款裙金額代50形86誓24閉34魄元）罷。截拳止2占3日校本項(xiàng)藏目已休售的絡(luò)88裁8套敵住宅轟已簽議署合倍同8梢43炕組（與除開耽發(fā)留祖房的菠39徑組外終，剩門余6乎組毀客戶駛未完取成簽丟約，集預(yù)計(jì)掀在1談1或月械末尋全部界辦理剝完畢亮）。果4、渠客戶兆銀行寬貸款托辦理慈進(jìn)度脫情況漏商貸葵代辦偵辦件蒼情況絮自辦和辦件乎情況狀未辦栽件情客況侮放款基情況餃合計(jì)奏欠款眨已審脂批提備案糟已回殘未審板批每數(shù)量啄33洗——壇——龍1紹5暮11穿0收15婆2挑——賓額度史93逐10色00拖0屑——暈——低81肉00就00誘25猶47善05揀3稿32切42哄00債00上45抖08塔70聾53夢(mèng)12材66蹈70破53悅預(yù)計(jì)啄放款仰時(shí)間裝——膏——喇——佳——湖——太——亦——枕——裕備注祖——蜓——肥——賽——米——級(jí)——演——遣——請(qǐng)公積傭金獅代辦稿辦件相情況練自辦倉(cāng)辦件瞞情況猜未辦潤(rùn)件情護(hù)況鳴放款興情況服合計(jì)勉欠款合已簽廉字其未簽拉字柏已簽帝字疫未簽項(xiàng)字存?zhèn)浒笒煳椿貙毼慈“布當(dāng)?shù)量征5序——艇14脹2倉(cāng)1具2侮15駐8副18聽2現(xiàn)——雕額度供12特80慢00滲0甚——宋26乒70嘩00豈0墓36裁00秋00詢15房00照00叉36光00舒00嗎21恢10拐00就00棗25渴92蜜00文00久48瞎20小00邁0億預(yù)計(jì)豎放款閱時(shí)間肯——摟——跡——羨——因——辮——懶——略——估——鐵備注稠——胞——箱——獄——膠——辣——乘——味——蘇——督組合曬代辦垮辦件爆情況濃自辦調(diào)辦件鼠情況昨未辦凡件情禮況這放款媽情況緩合計(jì)忌欠款美已簽騙字滾未簽旅字爆已簽蹦字謙未簽車字冷備案秤未回合未取宣件駐數(shù)量睡27糞3胖17丙1奔2流1憐30曉80門——撇額度犧86任60膠00各0心13村20薪00鑼0遼55巡80中00坡0切25蹈00瞧00好85咐00倘00伐48受00五00扇87束20償00丑0攤25炎86鬼00狀00滋17雀14奏00艙00腸預(yù)計(jì)臨放款秩時(shí)間曾——貧——吸——鄙——爬——志——批——存——花——績(jī)備注裙——帝——?dú)狻ぁ酢獡p——胳——慘——截省公對(duì)積金唉自辦撕辦件舞情況婦未辦闊件情覽況曬放款雀情況盾——飯——版合計(jì)度欠款廈已簽騎字鳳未簽蹄字大備案網(wǎng)未回謙未取歉件桃數(shù)量乞7謹(jǐn)1駝——辯1販25壓——取——坊34朽——壽額度殿16固80賢00楚0炒20客00項(xiàng)00費(fèi)——派15狡00元00下54覽40峽00船0狀——漆——航74建70份00拖0榨20招30免00筋0拜預(yù)計(jì)傘放款什時(shí)間砌——扔——例——質(zhì)——僑——甘——獅——自——炒——鑼備注染——膽——悼——蕩——境——茄——丹——灶——詢——失未簽鏡約客躺戶那合計(jì)川欠款辦數(shù)量啄——荷——乏——電——互——辮——盲——版14摘——嘆額度瞎——軌——傳——斬——定——鎮(zhèn)——割——涂71棕61計(jì)37歇0漂71濱61危37展0俯一次逢性客系戶壽合計(jì)急欠款貨數(shù)量愚——嶺——攏——誰(shuí)——鑰——厚——號(hào)——季1觸——灰額度頁(yè)——滋——制——蹤——那——痰——歉——達(dá)69大61下76殼69夾61批76庸累計(jì)枯欠款賤:4皆4,嗚66叫4,卸59堅(jiān)9顛5、民11賣月份載客戶童成交劇分析泄面積嚇40泊-6貝0㎡董61國(guó)-1逮00光㎡電10崖0-刻12行0㎡鼻12捧0-慨14揉0㎡待14彈0㎡段以上仿比例燭3%灣52瘋%縮23銷%斧17淹%梳5%觀付款借方式仰一次的性庸商貸摧公積至金留組合葉——揀比例秘33漫%易27洲%珍30遵%跨10潤(rùn)%詢——東家庭禿年收斗入爬5萬(wàn)勝以下捐5-器10累萬(wàn)哨15婦-2舅0萬(wàn)侄20育萬(wàn)以好上寬——傷比例僻6%誦56無(wú)%餓28妻%乏10僚%絮——傍居住慶區(qū)域愈外地拿沈河宏大東眉鐵西凈東陵回比例甘——披11拘%室84垮%械——嚼5%頸關(guān)注蕩點(diǎn)盞學(xué)區(qū)藝環(huán)境織戶型虹面積恒入住母時(shí)間堅(jiān)住宅陣20跳%怕57下%炸10讓%惑8%芒5%評(píng)綜合蟻分析送:奮因詞為本稻月愉舉行戰(zhàn)了帶銳有中秩小面境積的咸2期殖房源叢的艦開盤唐活動(dòng)鍛,所有以本籍月的責(zé)成交喉客戶比需求捧面積孩以掌61沫-1接00側(cè)㎡嘴為主饒,年法收入汪仍然月為5殖-1誠(chéng)0萬(wàn)久居多真，壁重點(diǎn)迅仍然申關(guān)注存學(xué)區(qū)剖、環(huán)活境，踢居住暮區(qū)域壇來(lái)自趣大東岸區(qū)蒙仍然蠻占主攔流位醋置，矩付款鍛方式除以圈公積卸金訓(xùn)與一撥次性適居多化。稀6祝、剩約余房跪源情綢況由截止傍20寒07侵年1系1羅月2房3日宣庫(kù)存通量如骨下圖摸：遠(yuǎn)樓號(hào)繪總數(shù)若量(芬套)杯已售冶數(shù)量轉(zhuǎn)（套街）北銷控壓數(shù)量茶（套喘）墳留房今數(shù)量肝（套倡）正剩余樣數(shù)量甩（套木）粱1#=SUM(RIGHT)透72和24辦4冷1煩43惕2#=SUM(RIGHT)用72誘37擦7僅0惱28濃3#=SUM(RIGHT)好84蘇10奉12幟9珍53皺4#弟10潑8著51膠3五0霜54歪5#=SUM(RIGHT)迅90熱3潤(rùn)5癢8肥4嫩4丸3偷6#=SUM(RIGHT)塊90顧89勤1肚0這0創(chuàng)7#=SUM(RIGHT)池10慮8牌10廈5沿3原0恰0屢8#=SUM(RIGHT)努14糟4辟27逗13歪12名92葵9#=SUM(RIGHT)繳10找8龍10廁3傍2故3用0策10跡#=SUM(RIGHT)屯14致4堡13桌8鏡5準(zhǔn)1藥0偉11瓜#=SUM(RIGHT)筒10研8滾10外0策3值5飼0軟12蜻#=SUM(RIGHT)襪96肝89就3蛙4屋0滴13趨#=SUM(RIGHT)凡80特80饒0孫0研0侵合計(jì)第：=SUM(ABOVE)餐13冤04=SUM(ABOVE)迫88抗8=SUM(ABOVE)瓣64假39=SUM(ABOVE)賢31零3跳注：刻目前胡剩余禽房源冠31慣3套謹(jǐn)（其足中3朱9套縮為開昨發(fā)預(yù)憂留房彼源，蜓銷控款64軋?zhí)?，松可售潛房源?1鞋3套橫），頃大部討分為謊未下焰銷售沈許可綢證的薯3#瓜、5桃#與沃8#豆。本跟月在鄉(xiāng)推廣脆上重妨點(diǎn)采槍取屋搶購(gòu)斤不同困VI視P卡夾享受廈不同召折扣核；敞“封幸運(yùn)升大輪商盤她”五；某“禮樂(lè)項(xiàng)彩計(jì)劃濟(jì)”須的方懸式，悲從而例加速哥了三2期抵房源膚的消察化速引度勸。忙二、挎長(zhǎng)安山10道號(hào)稿20帆07系年堪1訓(xùn)1撓月份份鑒推廣登工作彎總結(jié)拒1、軋推廣筒效果臨分析筑推廣魂時(shí)間霸推廣織類別紙載體掉/咐內(nèi)容描數(shù)量腳/傘頻次糧備注喇1霞1困月駕10寧日罵PR蛾選房善活動(dòng)廳

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