代理合同匯編5篇

第頁共頁代理合同匯編5篇【】代理合同匯編5篇代理合同篇1甲方：通訊地址：乙方：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的根底上，就乙方為甲方提供房屋出售居間效勞的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：一、代理事項(xiàng)1、甲方受權(quán)乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋，建筑面積____平米，售價(jià)為人民幣____萬元整。2、____〔有/無〕抵押，抵押人____，抵押金額____。____〔有/無〕租賃，租賃期限____。二、代理期限代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____天。三、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已受權(quán)公證過的書面委托書。3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。5、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿后____個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)展私下交易。6、代理期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提早____天書面通知乙方，并承當(dāng)違約責(zé)任。四、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方受權(quán)的代理事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞。3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。五、傭金及其他費(fèi)用1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額〔人民幣〕的____%計(jì)算。2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額〔人民幣〕的____%傭金。3、代理事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。4、代理事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、支付方式：________。六、違約責(zé)任1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)展私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的____%向乙方支付違約金。2、乙方提供虛假信息、成心隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)〔含個人〕出售此房屋。否那么，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)〔人民幣〕的____%作為違約金。七、合同爭議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：證件號碼：簽訂時間：____年____月____日乙方：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：____年____月____日代理合同篇2甲方(供方)：乙方〔需方〕：簽約時間:20年月日有效期年經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就乙方代理甲方產(chǎn)品一事，達(dá)成一致，簽署本合同，各方在此承諾已完全知悉并理解經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的本合同的所有條款的含義。一、經(jīng)銷范圍和內(nèi)容1.1甲方指定乙方作為地區(qū)渠道樂盒l(wèi)8網(wǎng)絡(luò)高清點(diǎn)播機(jī)產(chǎn)品指定經(jīng)銷商。同時，乙方承諾按照本合同的條款、條件以及范圍行事。1.2乙方為地區(qū)獨(dú)家代理商：在乙方完成考核任務(wù)指標(biāo)并遵守本合同及甲方代理商管理政策的前提下，甲方承諾在此區(qū)域的樂盒l(wèi)8網(wǎng)絡(luò)高清點(diǎn)播機(jī)產(chǎn)品乙方擁有獨(dú)家代理權(quán)。二、合同期限內(nèi)任務(wù)目的乙方必須在年月日至年月日期間完成銷售xxxx〔任務(wù)細(xì)分見附件一〕三、產(chǎn)品價(jià)格政策3.1甲方給予乙方產(chǎn)品的供貨價(jià)格見附件三，之后的供貨價(jià)格如有變動，以甲方屆時的書面通知或者公告為準(zhǔn)。3.2如甲方對乙方供貨產(chǎn)品有價(jià)風(fēng)格整，其間的產(chǎn)品盤庫、價(jià)保補(bǔ)差等相關(guān)事宜屆時以甲方的書面通知為準(zhǔn)。乙方在甲方帳面上的余款〔調(diào)價(jià)補(bǔ)差款、返利〕在乙方下次提貨時沖抵貨款。3.3成為甲方獨(dú)家代理商可享受價(jià)保政策，準(zhǔn)代理商期間不簽訂價(jià)保協(xié)議。四、產(chǎn)品定購與供給4.1經(jīng)甲乙雙方商定，乙方首批訂貨金額為元人民幣〔詳細(xì)在附件一中填寫〕。乙方于簽訂本合同后10日內(nèi)將首批款項(xiàng)通過銀行電匯方式劃入到甲方指定賬戶，如乙方未如期執(zhí)行，甲方有權(quán)取消其代理資格，并有權(quán)單方面終止本合同。4.2乙方應(yīng)如實(shí)、有效、完好、正式填寫代理商登記表，并經(jīng)乙方法定代表人簽字同時加蓋公章〔格式見本合同附件二〕。4.3甲方收到乙方的足額貨款，按訂單供貨。訂貨數(shù)量最少為10臺，并按10臺倍數(shù)累加。4.4甲方通常采取汽運(yùn)方式向乙方供貨，甲方發(fā)貨到乙方指定地點(diǎn)〔收貨地點(diǎn)限于省會級城市和地級市〕，汽運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承當(dāng)。4.5原那么上甲方營銷體系采用代理制，即甲方下設(shè)假設(shè)干地區(qū)獨(dú)家代理商，地區(qū)獨(dú)家代理商下設(shè)假設(shè)干經(jīng)銷商，甲方直接收理地區(qū)獨(dú)家代理商，地區(qū)獨(dú)家代理商管理其轄區(qū)內(nèi)經(jīng)銷商。當(dāng)?shù)貐^(qū)無獨(dú)家代理商，甲方直接收理經(jīng)銷商直到當(dāng)?shù)赜歇?dú)家代理商為止。或者當(dāng)?shù)鬲?dú)家代理商違背甲方有關(guān)營銷規(guī)定，或者雖當(dāng)?shù)貐^(qū)內(nèi)有獨(dú)家代理商但其不能覆蓋區(qū)域，甲方有權(quán)直接收理和下設(shè)經(jīng)銷商。乙方對甲方的營銷體系及其管理制度表示理解和承受，如有違背同意按照甲方規(guī)定承當(dāng)全部責(zé)任，相關(guān)營銷規(guī)定解釋權(quán)屬甲方。4.6乙方負(fù)責(zé)該獨(dú)家代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷商的供貨，供貨價(jià)格按甲方指定經(jīng)銷價(jià)格政策執(zhí)行〔見附件三〕。甲方根據(jù)市場情況變化如需更改價(jià)格政策時，以正式書面蓋章文件通知乙方，價(jià)格政策甲方享有最終解釋權(quán)。4.7當(dāng)乙方未按甲方規(guī)定覆蓋到指定獨(dú)家代理區(qū)域時，甲方有權(quán)向乙方未覆蓋到的經(jīng)銷商供貨，進(jìn)貨數(shù)量計(jì)入乙方年度業(yè)績中，并計(jì)算年度返利。4.8當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方連續(xù)三個月無進(jìn)貨記錄，或連續(xù)兩個季度進(jìn)貨均未到達(dá)該季度總?cè)蝿?wù)的50％時，或乙方經(jīng)營中違背甲方價(jià)格政策分銷和銷售產(chǎn)品時，甲方有權(quán)取消乙方獨(dú)家代理權(quán)及相應(yīng)獎勵政策。4.9凡乙方取消訂單、回絕接收貨物、無正當(dāng)理由退貨的，應(yīng)按當(dāng)筆貨物總金額的30%向甲方支付違約金。如屬乙方特別定制產(chǎn)品，那么乙方回絕接收貨物或無正當(dāng)理由退貨，應(yīng)按當(dāng)筆貨物總金額的100%向甲方支付違約金。五、付款方式及期限5.1本合同采用現(xiàn)款現(xiàn)貨的付款方式，即甲方確認(rèn)乙方款項(xiàng)到達(dá)甲方指定帳戶，并核對與乙方所下訂單信息無誤即可發(fā)貨給乙方。5.2乙方以支票或銀行電匯方式向甲方付款，乙方應(yīng)將款項(xiàng)交付甲方指定的財(cái)務(wù)人員，其別人員無權(quán)承受乙方的支票等結(jié)算票據(jù)。如乙方將票據(jù)交付給甲方指定人員以外的人員導(dǎo)致票據(jù)沒有到達(dá)甲方，給乙方造成損失的，由乙方自己承當(dāng)。5.3如乙方需現(xiàn)金支付貨款，乙方須經(jīng)甲方財(cái)務(wù)責(zé)任人同意并將現(xiàn)金送交甲方指定承受地點(diǎn)或接收人方可。5.4票據(jù)必須填寫甲方戶名，不寫戶名造成損失的，由乙方自己承當(dāng)。5.5未經(jīng)甲方正式同意，甲方銷售人員不得收取現(xiàn)金、空白支票、背書承兌等可背書轉(zhuǎn)讓的票據(jù)，如乙方將其交給甲方人員造成損失的，由乙方自己承當(dāng)。甲方開戶行與帳號：開戶行：______________________帳號：_______________________乙方開票信息：公司名稱：納稅人識別號：地址和：開戶行及帳號：六、產(chǎn)品交付與驗(yàn)收6.1乙方將指定的接貨驗(yàn)收人、驗(yàn)收地點(diǎn)等詳細(xì)信息填寫到〔附件二〕經(jīng)銷商或代理商登記表中。6.2甲方作為樂盒l(wèi)8網(wǎng)絡(luò)高清點(diǎn)播機(jī)的消費(fèi)商，向乙方提供符合國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。國家未有特別約定的，按照甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3產(chǎn)品到達(dá)乙方指定地點(diǎn)后，假設(shè)收到的產(chǎn)品有數(shù)量不符、外觀損壞等特殊情況，應(yīng)在貨物到達(dá)當(dāng)日書面通知甲方，超過兩個工作日未提出的，視為驗(yàn)收完成。6.4乙方應(yīng)當(dāng)在貨物簽收后當(dāng)日立即簽發(fā)產(chǎn)品簽收單至甲方，甲方以乙方簽發(fā)的產(chǎn)品簽收單時間為標(biāo)準(zhǔn)確定提出異議的有效性，假設(shè)乙方在簽收貨物兩個工作日內(nèi)，未將產(chǎn)品簽收單至甲方，那么以甲方產(chǎn)品簽收單為準(zhǔn)，視為乙方簽收完成。乙方在驗(yàn)貨時如發(fā)現(xiàn)有短貨或貨損的情況，應(yīng)立即與運(yùn)輸部門聯(lián)絡(luò)，及時查對核實(shí)，并將此情況及時通知甲方。必要時應(yīng)向公安、保險(xiǎn)等部門報(bào)案，并獲得有關(guān)單位的有效證明，以便處理或索賠時有據(jù)可依，否那么甲方將不承當(dāng)任何責(zé)任。6.5乙方在收到貨物后七個工作日內(nèi)未提出異議，視為甲方供貨符合合同要求，乙方對產(chǎn)品驗(yàn)收合格。6.6參加驗(yàn)收人員為合同及附件中指定甲乙雙方代表人。6.7乙方定貨后，甲方按合同約定發(fā)貨到收貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在18小時內(nèi)安排訂單中指定的收貨人完成收貨，否那么，乙方逾期接收應(yīng)支付逾期接收貨物期間甲方保管或委托第三方保管的費(fèi)用；逾期七天不提貨〔視為乙方回絕接收貨物〕，甲方將有權(quán)自行處置貨物，并不承當(dāng)任何責(zé)任。七、雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1資金、物流責(zé)任：乙方作為甲方本合同指定區(qū)域的獨(dú)家代理商，承當(dāng)樂盒l(wèi)8網(wǎng)絡(luò)高清點(diǎn)播機(jī)前款1.1所述區(qū)域的物流、資金流的全權(quán)責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方在當(dāng)?shù)氐匿N售推廣工作。7.2竄貨管理。7.2.1乙方作為甲方樂盒l(wèi)8網(wǎng)絡(luò)高清點(diǎn)播機(jī)前款1.1所述區(qū)域獨(dú)家代理商，應(yīng)保證所經(jīng)銷的產(chǎn)品在前款1.1所述區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)做。所轄區(qū)域市場價(jià)格嚴(yán)格按照甲方下發(fā)的價(jià)格政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，制止下游經(jīng)銷商向其他區(qū)域進(jìn)展任何形式的跨區(qū)域銷售。如發(fā)現(xiàn)乙方下游經(jīng)銷商違規(guī)向其他區(qū)域銷售，甲方將對乙方的竄貨機(jī)型處以每臺雙倍統(tǒng)一零售價(jià)的罰款，如回絕繳納罰款，甲方有權(quán)取消乙方代理和經(jīng)銷權(quán)利，并有權(quán)取消年終獎勵。7.2.2如乙方或乙方所屬下游經(jīng)銷商出現(xiàn)竄貨現(xiàn)象，乙方保證對下屬經(jīng)銷商的竄貨行為承當(dāng)全部責(zé)任；并在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)給予回復(fù)。如在規(guī)定的時間內(nèi)乙方未做出任何回復(fù)，甲方將視為乙方默認(rèn)不回購，甲方視為乙方惡意串貨，將采取但不限于罰款，扣除獎金等方式處理，直至取消代理資格。7.2.3乙方承諾對甲方公司的竄貨管理規(guī)定理解并承受，如有違背同意按照甲方規(guī)定承當(dāng)全部責(zé)任，相關(guān)竄貨管理規(guī)定解釋權(quán)屬甲方。7.3價(jià)格管理。乙方有義務(wù)遵照甲方制定的價(jià)格體系執(zhí)行，如因此造成竄貨等市場問題，甲方將追究乙方責(zé)任。7.4客戶效勞。乙方有義務(wù)配合甲方做好客戶效勞工作，甲方協(xié)調(diào)樂盒l(wèi)8網(wǎng)絡(luò)高清點(diǎn)播機(jī)售后效勞中心全面負(fù)責(zé)售后效勞，詳細(xì)內(nèi)容參照國家有關(guān)“三包”規(guī)定和甲方有關(guān)客戶效勞政策執(zhí)行。7.5市場信息。乙方有責(zé)任努力擴(kuò)大甲方產(chǎn)品在乙方代理區(qū)域的銷量，進(jìn)步市場份額，并按照要求向甲方提供產(chǎn)品進(jìn)銷存信息及其他市場信息。乙方每周定期向甲方報(bào)告產(chǎn)品庫存信息，市場同類型產(chǎn)品的信息，以便甲方及時對乙方的支持。7.6乙方應(yīng)每周一上午11點(diǎn)前上報(bào)前一周終端銷售情況報(bào)表給甲方指定對接人員。7.7乙方應(yīng)積極配合甲方在該區(qū)域的市場或促銷活動。八、違約責(zé)任假如一方違背本協(xié)議的任何條款，另一方在此后任何時間可以向違約方提出書面通知，違約方應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)并采取補(bǔ)救措施，假如該通知發(fā)出15日內(nèi)違約方不予答復(fù)或沒有補(bǔ)救措施，非違約方可以終止本協(xié)議的執(zhí)行，并依法要求損害賠償。九、特殊約定乙方理解并同意：除持有甲方出具的有效受權(quán)委托書〔加蓋甲方公章并有甲方法定代表人簽字或簽章〕外，甲方任何業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員無論以口頭形式或書面形式作出的任何業(yè)務(wù)承諾、任何行為〔包括但不限于未經(jīng)甲方受權(quán)以甲方名義、以甲方業(yè)務(wù)員名義發(fā)出業(yè)務(wù)訂單，接收、驗(yàn)收或確認(rèn)任何工作成果〕，都不代表甲方，該種行為完全是其個人行為，乙方同意由此發(fā)生的所有法律后果都自行承當(dāng)，無權(quán)向甲方主張任何權(quán)利。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。對乙方不按此條約定執(zhí)行的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約行為涉及金額百分之三十的違約金。十、知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.1乙方理解：甲方擁有樂盒系列產(chǎn)品的全部知識產(chǎn)權(quán)，乙方除按本協(xié)議的規(guī)定行使權(quán)利外，不得以其他任何方式行使樂盒系列產(chǎn)品的其他權(quán)利。10.2乙方同意：乙方銷售的樂盒系列產(chǎn)品中軟件局部的最終用戶使用答應(yīng)受權(quán)均以甲方現(xiàn)有的受權(quán)使用答應(yīng)協(xié)議為準(zhǔn)，乙方無權(quán)向最終用戶進(jìn)展其它受權(quán)。十一、保密條款11.1本發(fā)行產(chǎn)品的程序和文檔以及甲方的銷售方案、價(jià)格政策和市場策略均為甲方的有價(jià)值的商業(yè)機(jī)密，乙方保證不泄露這些商業(yè)機(jī)密，也不為本合同規(guī)定以外的目的而使用這些機(jī)密。11.2乙方提供給甲方的有關(guān)產(chǎn)品、市場的文件均為乙方有價(jià)值的商業(yè)機(jī)密，甲方保證不泄露乙方的商業(yè)機(jī)密，也不為本合同規(guī)定以外的目的而使用這些機(jī)密。11.3雙方應(yīng)在自己的職權(quán)范圍內(nèi)制定有關(guān)制度，以保證接觸到上述機(jī)密的相關(guān)人員〔包括但不限于職員、參謀〕不泄密。一旦發(fā)現(xiàn)對方的商業(yè)機(jī)密有泄露的跡象，應(yīng)立即通知另一方，并盡可能地采取救濟(jì)措施，使損失最小?！?〗〖2〗〖3〗〖4〗11.4在本協(xié)議終止時，雙方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿€(或銷毀)對方有關(guān)的全部資料及其備份并繼續(xù)負(fù)有保密的義務(wù)，直到對方將其公開為止。十二、合同糾紛解決方式如因雙方之間簽訂的合同、協(xié)議，或履行簽訂的合同、協(xié)議，或發(fā)生的其他業(yè)務(wù)出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)展裁決。十三、條款的完好性甲、乙雙方均成認(rèn)，已閱讀過本協(xié)議，并同意：本協(xié)議為雙方關(guān)于發(fā)行合作事宜的所有協(xié)議和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)雙方書面修訂，不得對本協(xié)議加以變更。協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成局部，與協(xié)議正文具有同等效力。十四、協(xié)議的修改協(xié)議在履行過程中。假如有一方認(rèn)為需要修改，需向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形本錢協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。假如雙方未達(dá)成新的修改意見，那么原有協(xié)議繼續(xù)有效。十五、不可抗力15.1在協(xié)議的執(zhí)行過程中假如出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災(zāi)、火災(zāi)、地震等等不可抗力事故，將影響協(xié)議的正常履行時，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知對方。并盡快將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交另一方進(jìn)展確認(rèn)。15.2雙方盡快根據(jù)此項(xiàng)不可抗力事故的影響協(xié)商本協(xié)議的進(jìn)一步執(zhí)行問題。15.3因不可抗力造成的對履行協(xié)議的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的一方不負(fù)法律責(zé)任。十六、標(biāo)題本協(xié)議各條標(biāo)題僅具有提示和注意的作用，不作擴(kuò)大的解釋。對于協(xié)議內(nèi)容的一切解釋均以標(biāo)題下的正文為根據(jù)。十七、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同附件為本合同的組成局部，除非雙方另有明確約定，附件內(nèi)容與主合同相矛盾時應(yīng)以主合同為準(zhǔn)。甲方〔供方〕北京宏景捷訊網(wǎng)絡(luò)技術(shù)股份乙方〔需方〕單位名稱〔章〕法定代表人：委托代理人：日期：單位名稱〔章〕法定代表人：委托代理人：日期：代理合同篇3委托方：XX房地產(chǎn)開發(fā)〔以下簡稱甲方〕地址：福建省XX縣XX街60號，：：代理方：福州XX房產(chǎn)營銷參謀〔以下簡稱乙方〕地址：福州市XX路XX花園前座302，：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的“宏城麗景”〔暫定〕工程事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以期共同信守，房產(chǎn)代理合同。第一條總那么：甲、乙雙方在施行本工程銷售經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策性規(guī)定，所簽署合同必須合法、有效。第二條樓盤名稱位置及代理權(quán)限：甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售的座落于福建省長汀縣西外街60號“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內(nèi)，乙方在中國境內(nèi)外享有獨(dú)占銷售權(quán)。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與別人簽訂購房合同及收款。第三條代理范圍：甲方委托乙方代理本案全部開發(fā)工程，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。第四條：代銷期限：本合同代理期限為本工程開盤后365天或交房后二個月，兩者取其后。開盤日暫定為20xx年1月5日。第五條底價(jià)代理銷售保證金為保證工程順利進(jìn)展，乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳戶。當(dāng)乙方守約且其銷售率到達(dá)95％以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元；當(dāng)乙方守約且工程完畢后，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。第六條：收款及簽訂購房合同。1、收款：購房合同產(chǎn)生的任何款項(xiàng)，包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應(yīng)引導(dǎo)客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購房款項(xiàng)，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項(xiàng)。2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的售房條件與客戶會談，乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的合同范本代填購房合同，非經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得超越合同范本之條款。第七條：乙方代銷房產(chǎn)的成功標(biāo)準(zhǔn)購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項(xiàng)：1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價(jià)款50％以上〔含本數(shù)〕的首付款。3、按揭購房者向甲方支付房屋總價(jià)款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續(xù)，并經(jīng)銀行確認(rèn)。〕第八條：乙方銷售率確實(shí)認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)乙方已售面積除以甲方開發(fā)總面積。第九條：乙方代理費(fèi)用乙方以底價(jià)代理銷售的方式代銷甲方房地產(chǎn)，乙方代銷所產(chǎn)生的超出代銷均價(jià)和底價(jià)之外的溢價(jià)局部為乙方應(yīng)得費(fèi)用〔乙方底于均底價(jià)銷售造成的損失由乙方承當(dāng)，從代理費(fèi)中抵扣〕。第十條銷售底價(jià)及進(jìn)度：1、雙方議定的均底價(jià)為：住宅多層部份〔1＃、2＃、3＃、5＃、6＃〕三、四、五層公寓代理銷售均底價(jià)為：1580元/m2；住宅復(fù)式部份〔8＃、9＃及1＃、2＃、3＃、5＃、6＃一二層六七層代理銷售底價(jià)為1720元/m2；住宅聯(lián)排別墅局部〔10＃、11＃、12＃、13＃、15＃、16＃〕代理銷售底價(jià)為〔每幢面積大于250平方米〕55萬元；住宅雙拼、聯(lián)排端頭別墅〔每幢面積大于350平方米〕代理銷售底價(jià)為75萬元。獨(dú)棟別墅〔每幢面積大于450平方米〕代理銷售底價(jià)為100萬元。店面車庫代理銷售底價(jià)〔看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力〕。2、甲、乙雙方另就每套房產(chǎn)的底價(jià)進(jìn)展約定，乙方以單套底價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算代理費(fèi)，乙方低于底價(jià)銷售局部虧損由乙方承當(dāng)，本約定具有優(yōu)先適用效力。3、開盤時乙方銷售價(jià)不得超過底價(jià)的2％。銷售率到達(dá)30％〔含30％〕以上，乙方銷售價(jià)不得超過底價(jià)的4％；銷售率超過50％以上，乙方銷售價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行。4、乙方保證在開盤后三個月內(nèi)銷售完成總建筑面積的50％；開盤六個月內(nèi)完成銷售總建筑面積80％；開盤十二個月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95％。5、如甲方未按合同約定的工程進(jìn)度施工，超過一個月那么本合同的銷售進(jìn)度以工程進(jìn)度為考核標(biāo)準(zhǔn)。銷售率工程進(jìn)度30％地面正負(fù)零零后三個月50％封頂后三個月70％落架后三個月95％交房后一個月第十一條：代理費(fèi)的清算方式1、乙方銷售率分別到達(dá)50％、70％、90％、95％所對應(yīng)日的次月10日，甲方應(yīng)全額支付乙方應(yīng)得代理費(fèi)。2、代理費(fèi)應(yīng)交納的各種稅費(fèi)由乙方承當(dāng)并由甲方代扣，合同范本《房產(chǎn)代理合同》。3、在乙方銷售完成一套房產(chǎn)后，甲方在收到乙方提供的票據(jù)及銷售清單當(dāng)日，將銷售產(chǎn)生的.溢價(jià)款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控帳戶上委托管理。第十二條如非技術(shù)原因更改規(guī)劃和設(shè)計(jì)，必須經(jīng)雙方同意確認(rèn)。第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方義務(wù)：〔1〕按圖紙施工、如期完工，詳細(xì)工期如下：a、20xx年12月15日--30日，工程開工；b、20xx年2月1日--29日，工程出地面；c、20xx年4月30日前獲得預(yù)售答應(yīng)證；d、20xx年3月1日—30日，工程開工，經(jīng)歷收具備交房條件?！?〕甲方負(fù)責(zé)本案建筑設(shè)計(jì)并支付建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用；〔3〕確認(rèn)并提供乙方商品房買賣合同范本?！?〕提供該樓盤的全套設(shè)計(jì)圖紙〔原件或復(fù)印件〕：含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面圖等，及該樓盤內(nèi)的銷售物業(yè)明細(xì)表；含房號、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e、小區(qū)配套設(shè)施；完成統(tǒng)一標(biāo)識的制定。〔5〕提供完好設(shè)計(jì)方案及施工圖，建材設(shè)備表，社區(qū)配套表，工程進(jìn)度表，景觀方案等作為本合同的附件?！?〕應(yīng)在開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預(yù)售答應(yīng)證?！?〕及時向乙方通報(bào)關(guān)于該樓盤建筑及施工方面的問題?！?〕按約支付代理費(fèi)。〔9〕為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設(shè)存款帳戶。〔10〕向乙方提供相關(guān)的法律批文副本資料。二、甲方權(quán)利〔1〕確認(rèn)并向乙方提供商品房買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本?！?〕理解并監(jiān)視乙方的銷售情況。〔3〕派專人收取房款，提供辦理合同報(bào)備手續(xù)材料及按揭貸款手續(xù)材料。〔4〕以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項(xiàng)?！?〕甲方與乙方之間合作中的重要事項(xiàng)應(yīng)以書面方式確認(rèn)，并以指定代表簽收為準(zhǔn)，請示、咨詢類應(yīng)在三個工作日內(nèi)答復(fù)，逾期視為自動認(rèn)可?！?5〕甲方保存的房產(chǎn)自行出售的，不管以任何單價(jià)出售，都應(yīng)參照同期同類房銷售價(jià)計(jì)算為乙方的銷售業(yè)績。第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)：一、乙方權(quán)利：〔1〕乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨(dú)家代理銷售商的權(quán)利。媒體發(fā)布及工程推廣相關(guān)協(xié)助事宜經(jīng)甲方認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)。〔2〕按約獲得代理費(fèi)的權(quán)利?！?〕協(xié)助甲方共同評定景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，物業(yè)管理方案及配套設(shè)施細(xì)部方案并負(fù)責(zé)推薦物業(yè)公司。二、乙方義務(wù)：〔1〕、支付本工程的推廣費(fèi)用〔包括但不限于報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等〕?！?〕合同期內(nèi)所產(chǎn)生的售樓人員、籌劃推廣人員的工資等營銷費(fèi)用均由乙方承當(dāng)?！?〕凡對外推廣的廣告、樓書應(yīng)經(jīng)甲方審核后對外發(fā)布，否那么，外宣失實(shí)可能引起的爭議，其責(zé)任由乙方承負(fù)。乙方不得超越甲方受權(quán)向購房方作出任何承諾。根據(jù)甲方工程的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸張、隱瞞或過度承諾。天〔4〕負(fù)責(zé)現(xiàn)場接待、協(xié)助甲方簽約、協(xié)助甲方辦理收取房款的手續(xù)，并派專人辦理合同報(bào)備及銀行按揭貸款工作，政府及相關(guān)單位收取的規(guī)費(fèi)由甲方承當(dāng)?！?〕按時完成銷售指標(biāo)。每個月向甲方提供銷售報(bào)表?！?〕乙方應(yīng)在代理活動完畢前，完全、適當(dāng)、及時地履行義務(wù)。〔7〕乙方應(yīng)在進(jìn)入營銷中心二個月內(nèi)完成以下任務(wù)，并報(bào)甲方審核1、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組建及培訓(xùn)。2、負(fù)責(zé)制定銷售報(bào)表、銷售總結(jié)、合同校樣。3、做好前期營銷推廣工作。4、根據(jù)工程進(jìn)度，制定全程營銷籌劃推廣案及階段性詳細(xì)推廣方案。5、進(jìn)一步完善現(xiàn)場營銷中心的裝修，看板的設(shè)計(jì)，現(xiàn)場氣氛的營造。6、完成營銷推廣所需創(chuàng)意及軟文撰寫。7、制定公關(guān)活動及階段性活動等籌劃案。8、完成樓書、海報(bào)等各類銷售道具設(shè)計(jì)及制作工作。9、負(fù)責(zé)制定總體銷售目的施行方案。10、完成制定價(jià)格策略及階段價(jià)風(fēng)格整定位，階段促銷策略。11、設(shè)定所需的媒體。12、完成上述工作所需費(fèi)用的預(yù)算。13、完成底價(jià)表及對外售價(jià)標(biāo)的制定工作。第十五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照局部：1、甲方保證本工程不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵并可預(yù)售，并負(fù)責(zé)相關(guān)建筑執(zhí)照于公開銷售前獲得，按圖施工，確保質(zhì)量，如期完成。2、甲方應(yīng)具備之證件：〔1〕營業(yè)執(zhí)照〔2〕國有土地使用證〔3〕建立工程規(guī)劃答應(yīng)證〔4〕建筑工程施工答應(yīng)證〔5〕商品房預(yù)售答應(yīng)證第十六條本案約定買方付款方式：1、一次性付款：定金為總價(jià)的20％，余款在合同監(jiān)證后10日內(nèi)付清。2、分期付款：簽約付50％，封頂付40％，余款交房時付清。3、住宅銀行按揭為總價(jià)款的30％，銀行貸款70％。第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準(zhǔn)備以下文件：1、營業(yè)執(zhí)照〔副本〕有效影印本。2、簽訂本合同的代理人，需具備法人受權(quán)委托書。簽名代理合同篇4【案件背景】離任數(shù)月后，一家公司仍拖欠我們22萬元工資。為____，我們與一家律師事務(wù)所簽訂了《委托風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議》，約定由其指派律師作為我們的委托代理人，為我們提供一審和二審審理、執(zhí)行全程的訴訟法律效勞，代理費(fèi)用以最終生效的法律文書所確定金額的30﹪計(jì)算。此前，律師事務(wù)所只向我們表示無需先交付代理費(fèi)，并沒有說明為什么要簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理合同的其它理由。提起訴訟后僅過了一周，在法官努力下，公司很快付清了全部欠薪。面對律師事務(wù)所只通過短期工作就獲取我們6.6萬元費(fèi)用，實(shí)在于心不甘。請問：我們能反悔嗎？【律師解答】答：你們有權(quán)反悔。本案所涉風(fēng)險(xiǎn)代理合同違法。風(fēng)險(xiǎn)代理是指委托人與律師事務(wù)所之間的一種特殊委托訴訟代理，委托人先不預(yù)支付代理費(fèi)，只是在案件執(zhí)行后，按照執(zhí)行到位債權(quán)的比例付給律師事務(wù)所一定費(fèi)用作為報(bào)酬。假如敗訴或者執(zhí)行不能，律師事務(wù)所將得不到任何回報(bào)；假如債權(quán)一旦執(zhí)行到位，委托人將給予高額回報(bào)?！堵蓭熜谑召M(fèi)管理方法》規(guī)定，辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件時，委托人被告知政府指導(dǎo)價(jià)后仍要務(wù)實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，律師事務(wù)所可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，但以下情形除外：婚姻、繼承案件；懇求給予社會保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的；懇求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金、工傷賠償?shù)?；懇求支付勞動?bào)酬的等。其中說明，風(fēng)險(xiǎn)代理的成立必須同時具備兩個要件：一是律師事務(wù)所已經(jīng)履行告知義務(wù)，委托人仍然固執(zhí)己見；二是必須不屬于所列四類案件范圍。結(jié)合本案，從律師事務(wù)所只是向你們表示過無需先交付代理費(fèi)、并沒有說明為什么要簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理的其它理由上看，明顯意味著律師事務(wù)所沒有履行告知義務(wù)，你們也沒有堅(jiān)持要務(wù)實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理；你們向公司索要的是被拖欠的工資即勞動報(bào)酬，不符合規(guī)定要件。本案所涉風(fēng)險(xiǎn)代理合同無效?！逗贤ā芬?guī)定“違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定”的合同無效。與之對應(yīng)，本案風(fēng)險(xiǎn)代理合同的違法性，無疑決定了其從一開場便沒有任何法律約束力，你們自然有權(quán)回絕支付高額代理費(fèi)用，而只按政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。代理合同篇5根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，就_______________________________〔以下簡稱工程〕的招標(biāo)委托事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、總那么：1.雙方根據(jù)國家法律規(guī)定建立委托代理關(guān)系，遵守和執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針政策、條例和法規(guī)，以保證招標(biāo)工作的