購房買賣合同范文

購房買賣合同范文當雙方達成買賣關系的時候，需要簽訂合同，同時也是讓雙方的權益受到保障，那么怎么寫購房買賣合同呢?以下是我整理的購房買賣合同，盼望可以供應給大家進行參考和借鑒。

購房買賣合同篇1

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據國家法律、法規(guī)之相關規(guī)定，遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經甲乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于__________市_________________的房產給乙方，房屋全部權證書號：________________________(共有權證號_________)房屋全部權人為________________________(共有權人為__________);產別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(貯存室)______平方米;車庫____平方米。(以上內容以《房屋全部權證》登記為準)，附屬設施包含：____________________________。房屋抵押、租賃狀況：__________________________。甲方和保證此房產無任何權屬等經濟糾紛，并照實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系;乙方對甲方上述轉讓的房產詳細狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產。

二、成交價格：甲乙雙方經協(xié)商全都，同意本合同項下房產及其配套設施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產買賣交易資金平安，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二)房款

乙方在房產過戶前一次性結清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的相關費用擔當方式：

(一)甲方擔當：___________________________________________________________。

(二)乙方擔當：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方擔當。

六、違約責任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

(二)甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清楚，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責任方賠償守約方。

(三)若甲方根據第五條逾期______日內仍不履行交房義務，乙方將行使房產全部權。

(四)若乙方根據第三條商定逾期______日不予履行義務，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。

(五)甲乙雙方打算延期簽訂買賣合同(或辦理相關手續(xù))的必需協(xié)商全都并出具書面協(xié)議書，如遇不行抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協(xié)議無法履行時，則房屋交付時間可據實予以延長。

七、其他商定事宜：

八、假如本合同第七條的商定與其他條款的商定不全都，以第七條商定為準。

九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成全都意見時，雙方可以向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商全都后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當實行書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。

十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方情愿遵守本協(xié)議執(zhí)行。本合同必需由房屋全部權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)______________

身份證：____________________身份證：____________________

電話：____________________電話：____________________

____年____月_____日____年____月_____日

購房買賣合同篇2

賣方(甲方)：_______________

買方(乙方)：_______________

姓名：_______________

電話：_______________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方就農村建房買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿將產權房位于綜合樓的單元室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___元整(￥________元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據，票據金額必需與本合同金額全都，房屋為簡易成品房(見圖紙)。

二、乙方支付甲方合同定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退。

三、簽定本合時，房屋產權不具備房屋產權過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助職工辦理房屋產權過戶登記手續(xù)。辦理房屋產權登記的手續(xù)費、契稅、土地出讓金等有關費用由房屋全部人擔當。

四、依據建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

五、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一并轉讓給乙方。

六、本合同簽訂后，乙方不得隨便就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：_______________乙方：_______________

簽訂日期：_________年______月___日簽訂日期：_________年______月___日

購房買賣合同篇3

甲方(賣方)：_______________身份證號碼：_______________

乙方(買方)：_______________身份證號碼：_______________

甲乙雙方公平自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證。

一、房屋概況：

乙方購房層次第______層，另注標準層第______層房屋______套，______房______廳______廚______衛(wèi)，總面積______平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣______元整(￥______元整)，甲乙雙方商定以套計算，互不追責。

二、其他商定：

1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方擔當。本套房屋進戶門由乙方擔當。

2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構。

3、甲方供應現在的辦證資料，辦理房產證，全部稅費水電開戶費用由乙方擔當。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付______元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付______元整。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余______元在房產證辦理過戶后付清。

四、違約責任：

1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方______元整。

2、在不行抗拒自然災難的狀況下，不算違約。

五、另行商定(商定事項與本合同具有同等的法律效力)

1、柴火間(______平方米)甲方供應給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在______年年底交房給乙方使用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日_________年______月___日

購房買賣合同篇4

賣方(甲方)：__________________

買方(乙方)：__________________

身份證號：____________________

身份證號：___________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：______，本房屋座落在為：______，土地證編號______，現甲方將建成房屋的______樓出售給乙方，出售房屋建______平方米，精確?????面積以房產證為準。甲方將房屋交付給乙方______元(￥______元)。

二、房屋概況及計價、付款方式：______。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為______人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款。

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方在本合同簽訂后的______個月內辦理好房產證，辦理房產證的全部費用均由甲方擔當，如因甲方緣由造成合同簽訂______個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的全部權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的全部權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構平安。

五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

證明人：__________________

日期：_________年______月___日

購房買賣合同篇5

賣方(以下稱甲方)：_________________________

賣方(以下稱乙方)：_________________________

甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項，依據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、公平協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議;

一、房屋狀況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

三、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

四、付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

五、房屋交付

乙方依據第五條將全部房款匯入甲方供應的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期_____日，根據逾期金額的____‰支付違約金，逾期達_____個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，逾期_____日，根據購房總價的___‰支付違約金，逾期達_____個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。

八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的全部權益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

________年________月_______日________年________月_______日

購房買賣合同篇6

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商全都，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋出賣給乙方，（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元；即人民幣小寫_________。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣_________元。

四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清晰、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續(xù)所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內樂觀協(xié)作乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù)。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額_________元。

七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束（產權過戶）期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網費、有線電視費等全部費用均由甲方擔當。

八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后30天內樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即元作為違約金。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的修理基金等專屬款項全部權一并轉為乙方全部，同時樂觀協(xié)作乙方辦理相關手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據合同總價款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均仔細閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產權過戶。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

購房買賣合同篇7

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和全部其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，