鄭州市房屋出租居間合同

鄭州市房屋出租居間合同甲方：_____________________(出租方)乙方：_____________________(承租方)本合同是甲、乙雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方在鄭州市出租其擁有的房屋，由乙方承租所達(dá)成的協(xié)議。雙方根據(jù)以下條款共同約定：一、租賃房屋基本信息1、房屋地址：____________________________________________________2、房屋面積：_________平方米3、房屋結(jié)構(gòu)：________________________4、租賃期限：________年________月________日至________年________月________日二、租金及支付方式1、租金總額為人民幣_______________元（大寫：___________________元）；租賃期限內(nèi)，按每月人民幣_______________元（大字：_________________元）支付租金；2、租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月租賃期限的最后一日前將租金全部支付至甲方指定的賬戶或現(xiàn)場交付。3、如乙方遲延支付租金的，甲方按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。三、租賃期限及居住規(guī)定1、租賃期限為從合同簽訂之日起至約定的租賃截止日，租賃期滿后如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，本協(xié)議自動終止。2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納租金，保持良好的房屋使用和維護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。3、如乙方需要在租賃期滿前提前終止居住，則乙方應(yīng)在提前退居的一個月內(nèi)向甲方書面提出申請，并同意承擔(dān)所有產(chǎn)生的費用、罰款及已經(jīng)預(yù)支的租金，同時甲方有權(quán)查核乙方的交納情況，如乙方未交齊租金，甲方有權(quán)攔截乙方的物品以抵債。四、押金1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定在起租之日或前三日交付甲方人民幣_________元（大寫：_____________________元）的押金，在乙方搬離并清除所有垃圾斬草以及支付所有費用后，甲方將退還乙方押金。2、如有房屋損壞及遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M用。五、違約責(zé)任1、甲方違約情況：如甲方未按照合同約定將房屋交付予乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部租金、押金及承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。2、乙方違約情況：如乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途、私自轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)讓房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方離開房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金及實際損失。六、協(xié)議變更與解除1、雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)后生效。2、雙方可隨時協(xié)商決定解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方一定時間，以便雙方解決產(chǎn)生的財務(wù)及物流問題等其他問題。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本合同屬于鄭州市法律，自本合同簽訂之日起生效。甲方（簽字）：______________________________乙方（簽字）：____________________