2020標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面出租合同

合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承租人）：[乙方名稱(chēng)]鑒于甲方是一家擁有[門(mén)面地址]的商業(yè)房產(chǎn)所有者，擬將其出租給乙方，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同：第一條出租物及地址1.1甲方同意將其擁有的[門(mén)面地址]的[門(mén)面面積]出租給乙方使用。1.2出租物為常規(guī)辦公、商業(yè)用途等。乙方可依據(jù)實(shí)際需要將其作為[商鋪、辦公室等]使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，若雙方未提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方終止租賃，該合同將自動(dòng)續(xù)約。第三條租金及付款方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣[租金金額]元整。3.2租金付款方式為預(yù)付[幾個(gè)月]個(gè)月，在租賃期內(nèi)每月[什么日期]前支付下一個(gè)月租金。如租金逾期未付，則乙方需向甲方支付滯納金，每日按照應(yīng)付租金的[滯納金比例]%計(jì)算向甲方支付滯納金。3.3若租賃期限不滿[租賃期限未滿天數(shù)]天，乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方繳納租金[剩余天數(shù)租金額]元作為租賃費(fèi)用。第四條保證金4.1為保證甲方能及時(shí)收到租金，乙方需按照合同規(guī)定繳納[保證金金額]元人民幣作為租賃保證金。4.2若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)扣除所繳納的保證金：1）乙方逾期未付租金并未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方；2）乙方未按規(guī)定退還出租物的；3）乙方對(duì)物業(yè)設(shè)施造成損壞的，由乙方全額賠償后再退保證金。4.3若乙方未產(chǎn)生前述款項(xiàng)扣除情形，租賃期屆滿或解除后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)可合理使用出租物，并應(yīng)盡義務(wù)保證出租物的維護(hù)與修繕。任何需要大修、改造等處理的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方進(jìn)行協(xié)商。5.2甲方保證出租物的質(zhì)量和使用效果，若出現(xiàn)因非乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞的情況，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修、修繕費(fèi)用。第六條保密及安全6.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)保管出租物的責(zé)任，嚴(yán)格保守機(jī)密，防止出租物被損壞、被盜等事件的發(fā)生。6.2如果因乙方未盡義務(wù)導(dǎo)致人員和財(cái)物安全出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方或乙方違反本合同任何一項(xiàng)規(guī)定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。7.2如發(fā)生任何違約行為，對(duì)方無(wú)需事先發(fā)出警告即可提出追索要求。第八條合同終止及返還8.1合同期到期或者乙方提前終止租約，乙方應(yīng)將出租物原狀返還甲方。8.2出租物的維護(hù)費(fèi)用及裝修、維修等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第九條附則9.1本合同的未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方在合同簽訂時(shí)共同商定，并在合同上簽字確認(rèn)。9.2本合同自雙方簽字加蓋印章之日起生效。合同采用以書(shū)面形式為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂地點(diǎn)：