精裝修設(shè)計要點知識講解

千里之行，始于足下讓知識帶有溫度。第第2頁/共2頁精品文檔推薦精裝修設(shè)計要點知識講解全裝修設(shè)計要點

一、如何做好全裝修設(shè)計

住所裝修設(shè)計是住所建造設(shè)計的追續(xù)，既是一個相對自立的設(shè)計階段，又必需和建造設(shè)計互相連接。裝修設(shè)計最好在項目初期介入，與建造設(shè)計和環(huán)境設(shè)計相融洽。以解決土建、設(shè)備安裝和裝修部品件的連接，明確各施工界面，轉(zhuǎn)變土建、裝修互相脫節(jié)的局面，逐步使住所裝修實現(xiàn)標準化、模數(shù)化、通用化的工業(yè)扮裝修模式。

二、關(guān)于裝修設(shè)計標準，應(yīng)參照《上海市新建住所全裝修試點工程裝修設(shè)計導則》和國家

現(xiàn)行標準執(zhí)行，至于裝修設(shè)計單位的挑選，應(yīng)由開發(fā)企業(yè)托付通過招標和議標的辦法，挑選具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位舉行設(shè)計。全裝修住所設(shè)計要逐步采取土建、裝修一體化設(shè)計。裝修設(shè)計中，裝修標準確實立，應(yīng)按照項目的詳細狀況及銷售對象，經(jīng)充分調(diào)研后確立。裝修設(shè)計要符合人體工程學原則，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計理念，裝修設(shè)計應(yīng)盡可能抓住個性，使硬裝修部分作為背景，為共性裝點留有余地。設(shè)計中要挑選優(yōu)秀部品件，在圖紙上應(yīng)明確土建與裝修的公差協(xié)作和接口的技術(shù)要求。同時要貫徹節(jié)能、環(huán)保的原則。

三、精裝修地產(chǎn)在施工前期應(yīng)當要求后期的精裝修單位介入，介入后就可以把前期計劃確

定下來。建造設(shè)計的時候就將水電路、煤氣、采暖等等環(huán)節(jié)預(yù)留的位置確定好，假如精裝修包括上下水，包括安防等等這些環(huán)節(jié)要再去修改的話，會給后期的質(zhì)量埋下隱患，或者是控制質(zhì)量就會更難。所以假如要是精裝修，最開頭要爭取早介入，避開后期造成隱患。

在建造設(shè)計過程中，融入專業(yè)室內(nèi)設(shè)計，將會更好的完成精裝修地產(chǎn)設(shè)計。

《上海市新建住所全裝修試點工程裝修設(shè)計導則》（以下簡稱裝修設(shè)計導則）

上海市住所進展局

上海市工程建設(shè)標準化辦公室

1總則

1.0.1為提高本市新建住所的整體質(zhì)量，推動住所產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，適應(yīng)廣闊市民對居住質(zhì)量，居住環(huán)境和內(nèi)部居住設(shè)施的需求，規(guī)范全裝修住所的設(shè)計行為，結(jié)合本市的實際狀況，特制定本導則。

1.0.2本導則依據(jù)《住所設(shè)計標準》（DGJ08-20-2022）編制，適用于本市高度在100m以下的新建全裝修住所試點工程的套內(nèi)裝修設(shè)計。

1.0.3裝修設(shè)計應(yīng)符合建造設(shè)計的總體要求，強化建造設(shè)計與裝修設(shè)計的互相連接，使室內(nèi)空間組織和界面處理更趨合理。

1.0.4裝修設(shè)計應(yīng)本著標準化、多樣化的原則，結(jié)合試點工程樂觀采納和推廣新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，并提高現(xiàn)場裝配化程度。

1.0.5裝修設(shè)計除應(yīng)符合本導則外，還應(yīng)符合國家和本市現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

2普通規(guī)定

2.0.1裝修設(shè)計應(yīng)編制相應(yīng)的設(shè)計文件，并應(yīng)符合附錄A《裝修設(shè)計文件的編制深度規(guī)定》的要求。

2.0.2住所裝修設(shè)計應(yīng)包含以下基本內(nèi)容：

1．套內(nèi)全部功能空間的墻面、頂面、地面、內(nèi)門和門窗套及固定隔斷和固定家具的設(shè)計；

2．廚房、衛(wèi)生間及其他功能空間需裝修完成的設(shè)備和設(shè)施設(shè)計。

（注：門窗套和固定隔斷及家具可按照需要設(shè)計）

2.0.3裝修設(shè)計不得破壞建造的外立面。

2.0.4裝修設(shè)計所形成的使用荷載應(yīng)在結(jié)構(gòu)設(shè)計所允許的范圍內(nèi)。

2.0.5裝修設(shè)計嚴禁破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，且不得在承重墻上任意開洞。

2.0.6裝修設(shè)計不得破壞豎向管道及井道，并不得轉(zhuǎn)變其使用功能。

2.0.7裝修設(shè)計采納的模數(shù)可參見《住所建造模數(shù)協(xié)調(diào)標準》（GB/T50100）的要求。

2.0.8裝修設(shè)計應(yīng)符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建造節(jié)能設(shè)計標準》（JGJI34）的規(guī)定，庇護好原有保溫材料，并選用有利于節(jié)能的材料及設(shè)備。

2.0.9裝修設(shè)計所形成的隔墻的隔聲性能及裝修設(shè)計對門洞寬度與高度的處理，應(yīng)符合《住所設(shè)計標準》（DGJ08-20）的有關(guān)規(guī)定。

2.0.10當室內(nèi)空間頂面采納吊頂時，其選材和構(gòu)造宜有利于吊頂吸音、隔聲功能的提高，且吊頂離樓、地面凈高應(yīng)符合《住所設(shè)計標準》（DGJ08-20）。

2.0.11裝修設(shè)計所采納的材料應(yīng)符合《民用建造室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）和室內(nèi)建造裝點裝修材料有害限量標準的要求，倡導使用可再生使用的材料。

2.0.12有一定分量的飾物、吊燈、吊柜以及其他懸掛物件，均應(yīng)與建造物結(jié)構(gòu)安裝牢固。

3功能空間設(shè)計

3.1臥房

3.1.1臥房地面宜選用防滑、保溫性能良好的材料。

3.1.2兒童居住的臥房墻面宜選用抗污染、易清潔材料。

3.2起居室、餐廳

3.2.1起居室裝修設(shè)計應(yīng)按照不同的套型特點合理布置平面，并有利于使用者的共性扮裝飾布置。

3.2.2無自立餐廳套型的起居室應(yīng)根據(jù)功能分區(qū)的原則設(shè)置就餐區(qū)。

3.2.3起居室、餐廳地面宜選用耐磨、防滑、易清潔、隔聲性能良好的材料。

3.3廚房

3.3.1廚房應(yīng)設(shè)計為自立可封閉的空間，可兼顧放開式使用的要求。

3.3.2廚房設(shè)計應(yīng)按照人體工學原理，合理組織操作流線。

3.3.3廚房應(yīng)設(shè)置操作臺，操作臺宜采納L型或U型布置。放置灶具、洗滌池的操作臺深度不宜小于0.60m，雙排操作臺之間凈距不應(yīng)小于0.90m。

3.3.4廚房應(yīng)設(shè)置吊柜，吊柜的設(shè)置不應(yīng)影響廚房自然通風、采光的指標及廚房內(nèi)熱水器的通風要求。吊柜內(nèi)的擱物板宜采納可調(diào)式設(shè)計。

3.3.5廚房應(yīng)設(shè)置包括洗滌池、灶具、排油煙器及熱水器。當預(yù)留冰箱、微波爐、電飯煲、洗碗機或消毒柜的位置時，應(yīng)設(shè)相應(yīng)的接口裝置，可參見附錄B《住所功能空間設(shè)施與設(shè)備配置表》第B.0.1條的要求。

（注：熱水器可按照狀況安裝在服務(wù)陽臺上）

3.3.6