2023年7住房公積金工作總結(jié)

年7住房公積金工作總結(jié)根據(jù)國的規(guī)定，經(jīng)通過，現(xiàn)將市住房公積金1111年年度報(bào)告公布如下：一、機(jī)構(gòu)概況：（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有11名委員，1111年召開1次會(huì)議。1.審議《市住房公積金管理中心關(guān)于1111年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》《市住房公積金管理中心關(guān)于1111年住房公積金增值收益分配方案的報(bào)告》《市住房公積金管理中心關(guān)于1111年住房公積金歸集使用計(jì)劃（草案）的報(bào)告》《市住房公積金1111年年度報(bào)告》，研究《市住房公積金管理中心關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》。1.宣讀市住房公積金管理中心服務(wù)穩(wěn)增長保民生相關(guān)政策；宣讀《市住房公積金管理中心關(guān)于金融控股集團(tuán)金垣擔(dān)保有限公司開展住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)的通報(bào)》；審議《市住房公積金管理中心關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的有關(guān)政策》；審議《市住房公積金管理中心關(guān)于中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行分行開立住房公積金專用存款賬戶的報(bào)告》。（二）住房公積金管理中心：市住房公積金管理中心為市政府所屬相當(dāng)于副處級(jí)的視野單位，經(jīng)費(fèi)形式為財(cái)政性資金零補(bǔ)助。市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)11個(gè)科級(jí)機(jī)構(gòu)，從業(yè)人員111人，其中，在編111人，非在編111人。二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況：（一）繳存：1111年，新開戶單位111家,凈增單位111家；新開戶職工1.11萬人，凈增職工-1.11萬人；實(shí)繳單位1111家，實(shí)繳職工11.11萬人，繳存額11.11億元，分別同比增長1.11%、1.11%、11.11%。1111年末，繳存總額111.11億元，比上年末增加11.11%；繳存余額111.11億元，同比增長11.11%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行1家。（二）提取：1111年，1.11萬名繳存職工提取住房公積金；提取額11.11億元，同比增長1.11%；提取額占當(dāng)年繳存額的11.11%，比上年減少1.11個(gè)百分點(diǎn)。1111年末，提取總額111.11億元，比上年末增加11.11%。（三）貸款：1111年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款11.11萬筆111.11億元，貸款余額111.11億元，分別比上年末增加1.11%、1.11%、1.1%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的11.11%，比上年末增加1.1個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行1家。1111年，發(fā)放異地貸款1111筆11111.1萬元。1111年末，發(fā)放異地貸款總額111111.11萬元，異地貸款余額111111.11萬元。（四）購買國債：1111年，購買（記賬式、憑證式）國債1億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國債1億元。1111年末，國債余額1億元。（五）資金存儲(chǔ)：1111年末，住房公積金存款11.11億元。其中，活期1.11億元，1年（含）以下定期1.11億元，1年以上定期11.11億元，其他(協(xié)定、通知存款等)11.11億元。（六）資金運(yùn)用率：1111年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的11.11%，比上年末減少1.11個(gè)百分點(diǎn)。三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：（一）業(yè)務(wù)收入：1111年，業(yè)務(wù)收入11111.11萬元，同比增長1.11%。存款利息11111.11萬元，委托貸款利息11111.11萬元。（二）業(yè)務(wù)支出：1111年，業(yè)務(wù)支出11111.11萬元，同比增長1.11%。支付職工住房公積金利息11111.11萬元，歸集手續(xù)費(fèi)11.11萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1.11萬元。（三）增值收益：1111年，增值收益11111.11萬元，同比增長1.11%。其中，增值收益率1.11%，比上年減少1.11個(gè)百分點(diǎn)。（四）增值收益分配：1111年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金111.11萬元；提取管理費(fèi)用1111.11萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金11111.11萬元。1111年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1111.11萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金11111.11萬元。1111年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額11111.11萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金111111.11萬元。（五）管理費(fèi)用支出:1111年，管理費(fèi)用支出1111.11萬元，同比下降1.11%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1111.11萬元，公用經(jīng)費(fèi)11.11萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1111.11萬元。四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況：（一）個(gè)人住房貸款：1111年末，個(gè)人住房貸款逾期額111.11萬元，逾期率1.11‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額11111.11萬元。五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益：（一）繳存業(yè)務(wù)。繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占11.11%，國有企業(yè)占11.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.11%，外商投資企業(yè)占1.11%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.11%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.11%，靈活就業(yè)人員占1.11%，其他占1.11%；中、低收入占11.11%，高收入占1.11%。新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占11.11%，國有企業(yè)占11.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.11%，外商投資企業(yè)占1.11%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.11%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.11%，靈活就業(yè)人員占1.11%，其他占1.11%；中、低收入占11.11%，高收入占1.11%。（二）提取業(yè)務(wù)。提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占11.11%，償還購房貸款本息占11.11%，租賃住房占1.11%，支持老舊小區(qū)改造占1%，離休和退休提取占11.11%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.11%，出境定居占1%,其他占1.11%。提取職工中，中、低收入占11.11%，高收入占1.11%。（三）貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人住房貸款：1111年，支持職工購建房11.11萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為11.11%，比上年末減少1.11個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出11111.11萬元。職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積11（含）平方米以下占11.11%，11-111（含）平方米占11.11%，111平方米以上占1.11%。購買新房占11.11%，購買二手房占11.11%。職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占11.11%，雙繳存職工申請貸款占11.11%。貸款職工中，11歲（含）以下占11.11%，11歲-11歲（含）占11.11%，11歲-11歲（含）占11.11%，11歲以上占1.11%；購買首套住房申請貸款占11.11%，購買二套及以上申請貸款占11.11%；中、低收入占11.11%，高收入占1.11%。（四）住房貢獻(xiàn)率。1111年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為11.1%，比上年增加1.1個(gè)百分點(diǎn)。六、其他重要事項(xiàng)：（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的政策措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。1111年，市住房公積金管理中心堅(jiān)持“住房公積金取之于民、用之于民、惠之于民”工作理念，嚴(yán)格落實(shí)國家、省住房公積金階段性支持政策，制定了《市住房公積金管理中心關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》。政策實(shí)施以來，完成支持11家企業(yè)1111名職工緩繳住房公積金111.11萬元，對(duì)1111筆受疫情影響，無法正常償還的個(gè)人住房貸款不作逾期處理，涉及貸款余額11111.11萬元，不作逾期處理貸款應(yīng)還未還本金111.11萬元。（二）當(dāng)年住房公積金繳存政策調(diào)整及執(zhí)行情況。1111年度住房公積金繳存基數(shù)最高不超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度月平均工資的1倍。市屬以下單位最高繳存基數(shù)為11111.11元；中央、省屬單位最高繳存工資基數(shù)為11111.11元。單位月繳存基數(shù)不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)，市區(qū)及郊區(qū)（含）執(zhí)行1111元的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，其他縣區(qū)執(zhí)行1111元的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。單位和職工住房公積金繳存比例，均不得低于1%，最高不得超過11%。繳存單位可以在1%至11%區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。（三）當(dāng)年住房公積金提取政策制定出臺(tái)情況。1111年，中心積極對(duì)標(biāo)先進(jìn)地市政策，結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)實(shí)際出臺(tái)了一系列相關(guān)政策，有力的支持當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展。1.《關(guān)于新購房提取住房公積金的通知》（金〔1111〕1號(hào)），“1111年1月1日以后，職工及配偶在市行政區(qū)域內(nèi)全款購買首套自住住房或第二套改善性自住住房的，每年可提取一次本人及其配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，夫妻雙方累計(jì)提取總額不超過實(shí)際購房支出”；1.《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的有關(guān)政策》（金〔1111〕1號(hào)），“在市行政區(qū)域內(nèi)辦理住房貸款職工，可以使用其直系親屬（配偶、父母、子女）住房公積金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)存余額沖減其貸款本金”。（四）當(dāng)年住房公積金貸款政策制定出臺(tái)情況。貸款政策調(diào)整有四條：1.在市行政區(qū)域內(nèi)購買首套、二套住房(商品房、二手房)，申請個(gè)人住房公積金貸款，首付款比例均調(diào)整為11%；1.個(gè)人住房公積金貸款最高額度調(diào)整為11萬元，對(duì)購買采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的商品房或被動(dòng)式超低能耗商品房，貸款額度可上浮11%；1.凡符合我市住房公積金貸款政策的二孩或三孩繳存職工家庭，在我市購房申請住房公積金貸款時(shí)，在符合還貸能力要求的前提下，二孩家庭貸款最高額度提高到11萬元、三孩家庭貸款最高額度提高到111萬元；1.對(duì)于列入市“碩博人才引進(jìn)計(jì)劃”管理的人員，在符合我市住房公積金貸款政策和還貸能力要求的前提下，申請個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，不受繳存余額和繳存時(shí)間的限制。碩士研究生貸款最高額度提高到11萬元、博士研究生貸款最高額度提高到111萬元。當(dāng)年個(gè)人住房公積金貸款利率根據(jù)中國人民銀行關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率規(guī)定，從1111年11月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率1.11個(gè)百分點(diǎn)，1年以下（含1年）和1年以上利率分別調(diào)整為1.1%和1.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即1年以下（含1年）和1年以上利率分別為1.111%和1.111%。1111年11月1日（含）前尚未發(fā)放首套個(gè)人住房公積金貸款的，按照新的利率執(zhí)行。對(duì)于1111年11月1日前已發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款，自1111年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率標(biāo)準(zhǔn)。（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。積極推進(jìn)企業(yè)開戶“一日辦”，為開戶企業(yè)提供便利服務(wù)；與省高院進(jìn)行司法查詢接口系統(tǒng)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)了省高院實(shí)時(shí)對(duì)被執(zhí)行人的住房公積金進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)核查；深化“互聯(lián)網(wǎng)+智慧公積金”服務(wù)模式，提高數(shù)據(jù)信息共享水平，打造多樣化“不見面服務(wù)”；完成征信系統(tǒng)開發(fā)測試；實(shí)現(xiàn)公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)與市不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)接口、民政部婚姻登記信息核驗(yàn)接口、購房增值稅信息查詢、契稅繳款書信息查詢接口對(duì)接工作，完成數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)查詢；提供多樣化的網(wǎng)上服務(wù)，按照全省列入住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理率考核事項(xiàng)的內(nèi)容統(tǒng)計(jì)，網(wǎng)上辦理率已經(jīng)達(dá)到11.11%。（六）當(dāng)年惠企便民服務(wù)情況。市住房公積金管理中心圍繞住房公積金營商環(huán)境考核評(píng)價(jià)指標(biāo)，及時(shí)入駐專區(qū)、積極對(duì)接省“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，高質(zhì)量完成開辦企業(yè)三級(jí)指標(biāo)“公積金登記辦理時(shí)長”，確保營商環(huán)境得到進(jìn)一步優(yōu)化。1.指派專人，完成進(jìn)駐專區(qū)。按照牽頭單位市行政審批局《關(guān)于落實(shí)十二屆市委會(huì)議精神和市委主要領(lǐng)導(dǎo)工作要求的函》，指派專人進(jìn)駐全市政務(wù)服務(wù)大廳企業(yè)開辦專區(qū)；1.走訪企業(yè)，宣傳政策送服務(wù)。1111年1月11日以來，持續(xù)開展企業(yè)走訪活動(dòng)