房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易協(xié)議合同

房地產(chǎn)合同——房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易協(xié)議合同一、雙方基本情況本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出售方姓名、住所、身份證號(hào)碼、電話號(hào)碼、電子郵箱、開(kāi)戶行及銀行賬戶）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方姓名、住所、身份證號(hào)碼、電話號(hào)碼、電子郵箱、開(kāi)戶行及銀行賬戶）雙方特別聲明，本合同所述一切內(nèi)容均真實(shí)無(wú)誤。如若有虛假信息造成損失，責(zé)任由相應(yīng)當(dāng)事人承擔(dān)。二、房屋基本情況（一）房屋名稱(chēng)：（具體房產(chǎn)名稱(chēng)或標(biāo)示）（二）房屋基本情況：建筑物地址：（省、市、區(qū)/縣、街道、門(mén)牌號(hào)碼）建筑面積：（平方米）預(yù)定使用權(quán)時(shí)間：（具體時(shí)間）房屋狀況：（具體描述房屋狀況及現(xiàn)有設(shè)施）其他約定事項(xiàng)：甲方對(duì)房屋的所售的使用權(quán)、權(quán)屬流轉(zhuǎn)方面無(wú)權(quán)對(duì)乙方造成影響，承擔(dān)除明確約定的瑕疵賠償外的一切法律責(zé)任。三、房屋交易價(jià)格情況（一）本次房屋交易的價(jià)格是（大寫(xiě)金額/數(shù)字金額）人民幣整。乙方在收到甲方款項(xiàng)或經(jīng)銀行確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)支付金額購(gòu)買(mǎi)房屋所有權(quán)或使用權(quán)。（二）房屋交易的付款方式：乙方應(yīng)該按以下付款方式支付本項(xiàng)目的款項(xiàng)：商定付款方式：（具體的付款方式，例如按揭、分期付款、一次性付款等）（三）如乙方逾期支付本合同所規(guī)定的付款金額的，逾期利率為（逾期利率），從（逾期日期）起收息至付清為止。四、過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用本房屋交易過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)由以下方面承擔(dān)：（一）甲方買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)應(yīng)繳納的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅及增值稅等稅費(fèi)。（二）本次交易產(chǎn)生的公證費(fèi)、合同修訂費(fèi)、公證中心服務(wù)費(fèi)、銀行代付款服務(wù)費(fèi)及其他過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。（三）甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及注銷(xiāo)貸款、抵押、查封手續(xù)等相關(guān)事宜承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、其他事項(xiàng)（一）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后為有效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（二）本合同中所有未明確的約定應(yīng)當(dāng)根據(jù)適用的國(guó)家、市、省、自治區(qū)或特別行政區(qū)有關(guān)法規(guī)或規(guī)定解決，并依法辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬及稅收等有關(guān)手續(xù)和程序。（三）合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不能商定，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。（四）本合同未盡事宜，有關(guān)法律、法規(guī)以及業(yè)界習(xí)慣予以補(bǔ)充。（以下為甲方和乙方的簽字、蓋章部分）甲方（蓋章）：__________________________日期：__________乙方（蓋章）：__________________________日期