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投資項目用地合同協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為投資建設項目需要取得土地使用權，且乙方擁有可供開發(fā)建設的用地，現(xiàn)雙方就用地的開發(fā)建設等事項，達成如下協(xié)議。第一條土地用途乙方同意將其（用地性質），面積為（用地面積），位置在（用地位置）的土地轉讓給甲方使用，供甲方建設（項目用途），具體計劃及設計圖紙另行協(xié)調。第二條土地價格乙方同意將該土地以（用地價格）的價格轉讓給甲方，具體支付方式為：（1）甲方在簽約之日起十個工作日內支付土地轉讓總價款的（30%）作為意向金；（2）甲方在取得土地使用權之日，支付土地轉讓總價款的（40%）作為首期款，同時甲方需在該土地權籍調門結束后的五個工作日內一次性付清首期后款；（3）甲方施工期間內每個月扣除未支付的土地轉讓款款項（30%）作為月度保證金，最終該保證金將用于補足土地轉讓總價款。第三條土地權屬土地權屬證書的辦理工作分別由甲方、乙方雙方負責，應保證證書內容的真實性及其辦理所需資料的來自第三方機構的證明文件真實無誤。若因甲方提供虛假信息導致土地權屬證書被官方吊銷或拒不予辦理，則甲方應負責損失并賠償合理費用。第四條土地回收乙方同意，在本合同有效期內，如甲方無須該土地時，乙方有權先行回收該土地。乙方應在甲方通知并確認回收意向后的三個工作日內完成土地回收，同時甲方應將該土地完好無損地交還給乙方。第五條監(jiān)理、質量與安全責任甲方負責該項目的設計、施工、監(jiān)督、質量、安全等工作，并要保證相關工作在所需要的法律規(guī)定范圍內進行。如因甲方工作失責，導致土地使用權證書吊銷或被官方罰款導致的一切經(jīng)濟損失或法律責任，由甲方承擔。第六條違約責任任何一方違反了本合同中約定的條款和條件，應賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟損失和其它相關費用。在任何一方違約情況下，任何一方均有權提出終止本合同的提議。第七條糾紛解決和爭議裁決方式雙方應盡最大努力在友好方式下解決爭議，形成書面協(xié)議，以滿足雙方的需求。如果雙方仍無法解決爭議或有爭議需要加以調解，雙方同意任何爭議在調解無法解決時，由雙方共同選擇專業(yè)仲裁機構進行仲裁，其仲裁裁決是最終的。第八條合同生效期本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽約之日起生效，并持續(xù)有效期為（合同有

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