承租房屋合同

承租房屋合同合同編號：[XXX]甲方（出租人）：[姓名或單位名稱]乙方（承租人）：[姓名或單位名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于[房屋地址]的房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息甲方同意將其位于[房屋地址]的住房出租給乙方住用，根據(jù)當?shù)胤课莨芾聿块T的規(guī)定，該房屋具備出租條件。第二條房屋租金甲方同意將該房屋出租給乙方，每月租金為[XX元/月]，共計[XXX元]，租期為[XXX個月/年/日]。租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)當書面通知甲方續(xù)租或退租的意向，否則默認續(xù)租一個租賃期。如乙方在規(guī)定的租賃期限屆滿之前主動提出退房，所支付的租金不予退還。第三條房屋用途與保養(yǎng)本房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、非法活動等其他用途。乙方應(yīng)保護和維護房屋、設(shè)備及家居用品，注意防盜、防火等問題，嚴禁使用違禁物品和違禁電器。乙方不得擅自改建、擴建房屋，不得擅自調(diào)換房內(nèi)的主要管道、線路、附屬設(shè)施等。如有需要，應(yīng)當征得甲方的同意。第四條房屋維修和保養(yǎng)本房屋的大修、裝修和維修工程，除乙方自身過錯導致的損壞外，均由甲方承擔費用。乙方應(yīng)在房屋日常使用中保養(yǎng)房屋、設(shè)備及家居用品，如出現(xiàn)自然損耗的情況，由乙方承擔修繕費用。若乙方未承擔修繕費用的，甲方有權(quán)維修并由乙方承擔對應(yīng)費用。第五條租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)當積極合作，協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)當準時交納租金，如逾期一個月未補交，則被視為違約，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方責任。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋或者將本房屋用于其他任何違法活動。如違反此項規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。在租賃期間，因乙方原因或者其他第三方故意或者過失致使本房屋及其設(shè)施遭受損失或者損壞的，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。乙方承諾不得在本房屋內(nèi)從事違法活動，故意危害鄰里之間的和諧，如發(fā)生上述行為，將由公安機關(guān)或者其他有關(guān)部門依法處理。第六條違約責任甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約的，應(yīng)當按照下列方式處理：如甲方違約，則甲方應(yīng)當按照乙方的要求返還已收租金，如造成損失的，應(yīng)當根據(jù)實際損失予以賠償。如乙方違約，甲方有權(quán)在通知乙方后解除合同，收回房屋并要求乙方承擔違約責任。乙方如逾期不搬出，甲方有權(quán)請求法院強制執(zhí)行。任何一方在合同履行過程中發(fā)生違約行為的，對于因此而造成的損失均應(yīng)由責任方承擔賠償責任。第七條其他事項本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（出租人）:_________________________________乙方（承租人