新版公司辦公房屋租賃合同

新版公司辦公房屋租賃合同第一部分合同生效本《新版公司辦公房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下各方簽訂：甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：電話：乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：電話：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿終止。第二部分出租物及位置出租房屋的基本情況如下：地址：面積：租金：該房屋為商用房屋，用途為辦公用途。具體戶型、面積、租金等詳見本合同附件。第三部分租賃期限甲方同意將該房屋自（年）（月）（日）起出租給乙方，至（年）（月）（日）止。第四部分租金及付款方式租金：支付方式：租金應(yīng)于每月（日）前支付至甲方指定賬戶。乙方須按月足額交納租金，逾期一日以上的，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金。第五部分保證金為保證乙方依照本合同條款支付租金等款項，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金（人民幣）元整，并在租賃期間結(jié)束后的（日）內(nèi)返還乙方。第六部分房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)于租賃期內(nèi)按照房屋使用目的合理使用房屋和附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自私拉亂接線路，不得違章搭建或使用違章搭建物，不得滋擾鄰居，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。2.如乙方對房屋及其附屬設(shè)施需求有特殊之處，應(yīng)與甲方協(xié)商后方可進(jìn)行相關(guān)施工。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋安全管理，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等安全事故，應(yīng)及時向甲方報告并配合甲方進(jìn)行相關(guān)處理。第七部分違約責(zé)任如果甲方或乙方任何一方違反本合同的內(nèi)容，導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失或者損毀房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第八部分合同解除和終止1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)簽或者終止本合同。2.若因乙方原因致使本合同被迫中途終止，乙方應(yīng)向甲方支付前3個月租金作為違約金。第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)配合政府部門對房屋進(jìn)行必要的安全檢查、防火檢查等，并及時向乙方通知相關(guān)情況。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，如因甲方原因，造成房屋的故障、破損等，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第十部分乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方使用房屋過程中，如遇到甲方提前解約、業(yè)主要求收回房屋等事由，甲方應(yīng)及時通知乙方并重新找到合適的房屋作為替代。2.乙方有權(quán)了解房屋的安全檢查、防火檢查等信息，并且應(yīng)配合甲方進(jìn)行相應(yīng)的安全檢查工作。第十一部分其他約定1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具效力。3.本合同簽訂后掃描件具有法律效力，在各自的