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廣州租房協(xié)議一、甲方(出租方)信息姓名:聯(lián)系電話:身份證號碼:住址:二、乙方(承租方)信息姓名:聯(lián)系電話:身份證號碼:住址:三、租賃物房屋信息房屋地址:房屋類型:房屋面積:使用目的:四、租賃期限該房屋的租賃期限為(租期),具體如下:租賃起始時間:租賃結(jié)束時間:五、租金及支付方式租金總額:支付方式:租金支付方式包括月付、季付、半年付、年付等,乙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇支付方式。六、押金租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付押金,押金的數(shù)額為(押金)元整。七、維修責(zé)任由于非人為損壞,房屋租賃期間因房屋質(zhì)量問題所造成的修繕費用由甲方承擔(dān)。由承租方原因造成的刻意損壞,須先雙方協(xié)商解決,不可偏激。八、違約責(zé)任1、承租方違約情形(1)逾期支付租金的;(2)私自拆改房屋的;(3)將房源轉(zhuǎn)租或者分租的;(4)損壞房屋及其配件等的;(5)違反當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定,造成鄰里投訴的。承租方違約應(yīng)根據(jù)實際情況賠償相應(yīng)損失,情節(jié)嚴重的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2、出租方違約情形(1)未按約定時間交付房屋的;(2)房屋質(zhì)量問題造成租戶需要修繕或者搬離的;(3)違反合同約定,要求租戶不得擅自出租的。甲方違約應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。九、其他事項1、約定事項本協(xié)議為雙方約定的協(xié)議,不能隨意修改或取消,如需變更,需征得雙方同意并以書面形式簽署補充協(xié)議。2、協(xié)議生效方式本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后即對雙方具有法律約束力。3、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律,如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成則由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎?、其他事項本協(xié)議未規(guī)定的事項,雙方可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十、簽署甲方(出租方):___________(簽字)乙方(承租方):__________
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