黃山市香溪谷旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目

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1.總論1.1工程背景與概況1.1.1工程名稱黃山市香溪谷旅游度假村建設(shè)工程1.1.2承辦單位黃山市黟縣天成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地址：黟縣西遞鎮(zhèn)法定代表人：王柯1.1.3承辦單位概況黃山市黟縣天成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成立于2022年5月。注冊(cè)資金2022萬(wàn)元人民幣。該公司的前身為“黃山英特房地產(chǎn)營(yíng)銷籌劃公司”。此前成功的為眾多房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)展全程企劃、營(yíng)銷代理和廣告推廣工作。多年的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，該公司取得驕人的業(yè)績(jī)，擁有良好的信譽(yù)和雄厚資本。以其優(yōu)秀的專業(yè)、治理人才，建立健全了一整套科學(xué)、合理、高效的治理制度，形成了工程開(kāi)發(fā)、工程監(jiān)理、銷售經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)治理等運(yùn)作體系。企業(yè)在進(jìn)展中得到了省、市各級(jí)政府和相關(guān)部門的大力支持。公司以“提高人居環(huán)境、走在行業(yè)前沿、引導(dǎo)群眾消費(fèi)”為進(jìn)展目標(biāo)，以“誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、高效”為行事準(zhǔn)則。2022年10月該公司董事長(zhǎng)王柯獲得“建設(shè)部2022年中國(guó)建設(shè)行業(yè)百名治理英才”稱號(hào)。公司樂(lè)觀協(xié)作當(dāng)?shù)卣穆糜钨Y源開(kāi)發(fā)，2022年2月6日，天成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)同黟縣西遞旅游效勞總公司共同簽署成立了“中國(guó)黃山西遞旅游集團(tuán)”，以“品牌共用、資源共享、統(tǒng)一宣傳、攜手共進(jìn)”為宗旨，組建以世界有名景區(qū)和旅游、休閑、度假、飲食、消遣等多重資源與效勞為一體的旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。企業(yè)在不斷進(jìn)展壯大的同時(shí)樂(lè)觀回報(bào)社會(huì)，資助社會(huì)公益事業(yè)，先后獲得黃山市黟縣革命老區(qū)柯村中學(xué)、西遞中心小學(xué)“真情助學(xué)、功在千秋”和黟縣“關(guān)心下一代工作委員會(huì)”的“香溪展宏圖情系下一代”的錦旗表彰。同時(shí)，王柯董事長(zhǎng)本人資助了多名失學(xué)兒童。該公司快速進(jìn)展為社會(huì)供給了較多就業(yè)崗位。黃山市黟縣天成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)本著“弘揚(yáng)徽文化，做好徽文章”和對(duì)旅游地產(chǎn)獨(dú)到的見(jiàn)解，經(jīng)過(guò)兩年多的工程實(shí)地考察、調(diào)研，打算在世界文化遺產(chǎn)地黟縣西遞開(kāi)發(fā)建設(shè)香溪谷旅游度假村旅游地產(chǎn)工程。工程由清華大學(xué)、杭州規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院人居環(huán)境所和合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院的共同規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)。香溪谷旅游度假村由香溪國(guó)際大酒店、香溪谷豪華會(huì)所、香溪谷豪華別墅組成。占地153畝，建筑面積為56000平方米，總投資2.1億元人民幣。本工程香溪國(guó)際大酒店為香溪谷旅游度假村工程一期工程，按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建筑，占地20畝，于2022年5月15日在黟縣國(guó)土局掛牌獲得土地使用權(quán)，于2022年7月16日一次性通過(guò)市、縣建設(shè)部門及縣政府等有關(guān)部門建筑規(guī)劃評(píng)審。香溪國(guó)際大酒店內(nèi)設(shè)有300套標(biāo)間、商務(wù)間、商務(wù)套間，有中、小型會(huì)議室6個(gè)、600座大會(huì)議室1個(gè)、中西餐廳、酒吧、豪華包廂、多功能廳、涉外商場(chǎng)、休閑消遣等設(shè)施等一應(yīng)俱全，建成后將是黃山市客房擁有量最大的四星級(jí)酒店。1.1.4工程提出背景和工程建設(shè)的必要性改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)綜合國(guó)力大幅度躍升，人民生活水平不斷提高，社會(huì)長(zhǎng)期保持穩(wěn)定，政通人和。目前我國(guó)人均GDP已超過(guò)1000美元，總體到達(dá)小康。黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)。當(dāng)人均GDP到達(dá)800美元至1000美元時(shí)，旅游消費(fèi)將進(jìn)入快速增長(zhǎng)期。依據(jù)世界旅游組織推測(cè)，到2022年我國(guó)將成為世界旅游第一大接待國(guó)。目前旅游業(yè)已是世界第一大支柱產(chǎn)業(yè)。中國(guó)旅游業(yè)經(jīng)過(guò)二十多年進(jìn)展，取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。政府將旅游業(yè)列為第三產(chǎn)業(yè)支柱和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)。目前，我國(guó)旅游業(yè)面臨前所未有的進(jìn)展機(jī)遇。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速進(jìn)展，我國(guó)城市化進(jìn)程加快，城鎮(zhèn)消費(fèi)構(gòu)造升級(jí)，人均GDP達(dá)1000美元之后，消費(fèi)構(gòu)造將朝著進(jìn)展型、享受型轉(zhuǎn)變，旅游消費(fèi)成為熱點(diǎn)，旅游業(yè)進(jìn)入興盛期。黃山市地處皖浙贛閩四省結(jié)合部，是安徽省的南大門。全市轄屯溪區(qū)、黃山區(qū)、徽州區(qū)和黟縣、歙縣、休寧縣、祁門縣三區(qū)四縣，總面積9807平方公里，人口160萬(wàn)。該市歷史悠久，早在商周時(shí)期徽州土地上的土著先民已相當(dāng)活潑。秦置黟、歙二縣，晉稱安郡，宋改徽州，歷以商賈眾多，文風(fēng)興盛，蜚聲海內(nèi)?；丈桃云湫酆竦馁Y本稱雄明清商界300余年，并在故里辦教育、創(chuàng)書院、置祠產(chǎn)、建廟宇，明清時(shí)成為徽州經(jīng)濟(jì)富強(qiáng)、教育興旺的鼎盛時(shí)期。為適應(yīng)改革開(kāi)放和旅游業(yè)進(jìn)展的需要，1987年11月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，在原徽州地區(qū)根底上設(shè)立地級(jí)黃山市。黃山市擁有二處世界遺產(chǎn)地——黃山和西遞、宏村，還擁有眾多國(guó)家級(jí)名勝景點(diǎn)。黃山市現(xiàn)已成為世界有名的旅游城市，旅游業(yè)已成為黃山市的支柱產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過(guò)近年來(lái)建設(shè)，黃山市旅游根底設(shè)施大為改觀，交通狀況有了根本轉(zhuǎn)變?，F(xiàn)在黃山機(jī)場(chǎng)飛機(jī)可全天候起降，航班直達(dá)北京、香港、上海、廣州、合肥、武漢、沈陽(yáng)、昆明、深圳、?？诘热珖?guó)數(shù)十個(gè)大中城市；皖贛鐵路縱貫全境；大路四通八達(dá)，徽杭〔黃山—杭州〕、合黃〔合肥—黃山〕、黃景〔黃山—景德鎮(zhèn)〕高速建成通車，從根本上改善了黃山市交通條件，親熱了與長(zhǎng)江三角洲及外省的聯(lián)系，使黃山市旅游業(yè)得到快速進(jìn)展。2022年黃山市接待國(guó)內(nèi)外游客419萬(wàn)人次，2022年706萬(wàn)人次，2022年增至810萬(wàn)人次，2022年已突破1000萬(wàn)人次。近年來(lái)，黃山市賓館、酒店、餐飲業(yè)進(jìn)展快速。但與旅游業(yè)進(jìn)展速度相比不相適應(yīng)，現(xiàn)已成為制約黃山市旅游業(yè)進(jìn)展的瓶頸。隨著高檔消費(fèi)群體日益擴(kuò)大，星級(jí)賓館客房在黃山市供不應(yīng)求。目前，黃山市三星級(jí)賓館4家，客房數(shù)缺乏450間；四星級(jí)賓館7家，客房數(shù)缺乏1000間。每年3月-11月和春節(jié)前后1個(gè)月，黃山市賓館均須提前預(yù)約。進(jìn)入旺季，來(lái)黃山旅游人數(shù)日均3萬(wàn)人次以上，春節(jié)、五一、十一黃金周及尋常周末日均接待人數(shù)近6萬(wàn)人。黃山市現(xiàn)有的旅游接待力量遠(yuǎn)無(wú)法滿足需求。目前，黃山市四星級(jí)賓館客房出租率達(dá)72%，且有不斷上升之勢(shì)。另一方面，黃山市四星級(jí)賓館規(guī)模較小，一般客房數(shù)只有100-160間，接待一個(gè)中型會(huì)議或一個(gè)大型旅游團(tuán)需3-4家賓館合作。旅游接待力量缺乏給游客帶來(lái)諸多不變，制約了黃山市旅游業(yè)進(jìn)展。黟縣地處黃山西南麓，境內(nèi)山巒疊嶂，清溪回流，生態(tài)環(huán)境絕佳，其地形、地貌、風(fēng)土人情與晉代大詩(shī)人陶淵明描繪的“桃花源”極為相像，并有陶淵明后裔在此世代繁衍。1986年以來(lái)，黟縣依托黃山，大力開(kāi)發(fā)古村落旅游，取得了豐碩成果，2022年全縣年接待游客109萬(wàn)人次，2022年125萬(wàn)人次，2022年達(dá)180余萬(wàn)人次，2022年已突破221萬(wàn)人次，旅游總收入達(dá)7億元人民幣，成為皖南興旅游勝地，2022年底被評(píng)為全國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，安徽省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣第一名。西遞始建于宋皇祜年間，已有950余年歷史，村落平面呈船形，占地16公頃?，F(xiàn)保存古樸高雅的明清民居300余幢，大量的磚、木、石雕等藝術(shù)佳作點(diǎn)綴其間。目前，整理開(kāi)放有綾云閣、胡文光刺史牌坊、瑞玉庭、桃李園、東園、西園、大夫第、敬重堂、履福堂、青云軒、膺福堂、篤敬堂、仰高堂、尚德堂、枕石小筑、淳仁堂、追慕堂等民居古建筑。西遞被譽(yù)為“東方文化的縮影”、“古代建筑博物館”。2022年11月被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入“世界文化遺產(chǎn)”名錄。迷人的自然景觀和近千年文化積淀吸引了海內(nèi)外眾多游客。2022年來(lái)西遞巡游的游客超過(guò)60萬(wàn)人。黟縣旅游業(yè)進(jìn)展受接待力量制約更為嚴(yán)峻。黟縣僅有兩家二星標(biāo)準(zhǔn)的賓館，接待力量嚴(yán)峻缺乏，遠(yuǎn)不能滿足游客需求，致使很多慕名而來(lái)的游客，只能走馬觀花，匆忙而過(guò)，難以細(xì)細(xì)品嘗和體會(huì)博大精深的徽文化精華，98%以上客人要到50公里外黃山市府所在地屯溪入住，其次天再返黟縣其他旅游景點(diǎn)旅游，飽嘗乘車勞頓之苦和本錢增加。黟縣天成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)過(guò)兩年多充分考察調(diào)研，選址距世界文化遺產(chǎn)地西遞古民居入口100米處環(huán)境美麗的香溪谷，投資興建黃山市香溪谷旅游度假村。本工程為香溪谷旅游度假村一期工程—香溪國(guó)際大酒店，按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建筑，有客房300間，配套建有大中小會(huì)議室6個(gè)、餐飲、會(huì)議中心及健身消遣休閑度假設(shè)施。本工程先后被列為黟縣人民政府“4334重點(diǎn)工程”、黃山市“443重點(diǎn)工程”和安徽省“861”重點(diǎn)工程。本工程建設(shè)對(duì)轉(zhuǎn)變黟縣旅游根底設(shè)施落后狀況，緩解黟縣乃至整個(gè)黃山市游客人數(shù)大幅度增長(zhǎng)和接待力量缺乏的沖突，促進(jìn)旅游業(yè)的進(jìn)展是格外必要的。1.1.5可行性爭(zhēng)辯報(bào)告編制依據(jù)〔1〕《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要〔草案〕》〔2〕《安徽旅游業(yè)進(jìn)展規(guī)劃》〔3〕國(guó)務(wù)院《風(fēng)景名勝區(qū)治理暫行規(guī)定》〔4〕建設(shè)部《風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)治理規(guī)定》〔5〕《黟縣旅游業(yè)進(jìn)展總體規(guī)劃》〔6〕黟縣進(jìn)展打算委員會(huì)《關(guān)于同意黟縣桃花塢度假村建設(shè)工程立項(xiàng)的批復(fù)》〔計(jì)投字[2022]59號(hào)〕〔7〕黟縣進(jìn)展打算委員會(huì)《關(guān)于同意桃花塢度假村工程更名為香溪谷旅游度假村的批復(fù)》〔計(jì)投字[2022]127號(hào)〕〔8〕黟縣進(jìn)展打算委員會(huì)《關(guān)于同意調(diào)整香溪谷旅游度假村工程方案的批復(fù)》〔發(fā)改計(jì)投字[2022]14號(hào)〕〔9〕《西遞區(qū)總體規(guī)劃》〔10〕《黟縣西遞鎮(zhèn)區(qū)把握性具體規(guī)劃》〔11〕黃山市環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于黟縣天成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)香溪谷旅游度假村工程環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)》〔12〕中華人民共和國(guó)《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書》〔編號(hào)：黟2022字第016號(hào)〕〔13〕中華人民共和國(guó)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》〔編號(hào)：黟-2022018號(hào)〕〔14〕中華人民共和國(guó)《國(guó)有土地使用證》〔黟國(guó)用[2022]字第115號(hào)〕1.1.6工程擬建地點(diǎn)安徽省黃山市黟縣西遞鎮(zhèn)1.1.7工程預(yù)期目標(biāo)本工程總投資7991.12萬(wàn)元，建設(shè)香溪谷旅游度假村一期工程香溪國(guó)際大酒店，酒店按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建筑，擁有豪華套房，商務(wù)套房，標(biāo)準(zhǔn)房300間，配套建設(shè)會(huì)議廳、餐飲中心及配套健身消遣、休閑度假設(shè)施。1.2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)名稱單位數(shù)量或指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模1.1工程總投資萬(wàn)元7991.12其中：建設(shè)投資萬(wàn)元7815.12建設(shè)期利息萬(wàn)元57鋪底流淌資金萬(wàn)元1191.2建設(shè)期年21.3職工人數(shù)人1982建設(shè)內(nèi)容2.1A樓平方米3528.58不含夾層735平方米2.2B樓平方米2559.202.3C樓平方米6751.242.4D樓平方米5039.392.5E樓平方米24102.6F樓平方米2968總建筑面積平方米23256.413客房床位個(gè)600客房300間4年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元40685總本錢費(fèi)用萬(wàn)元19636年利潤(rùn)總額萬(wàn)元18827營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元2238投資利潤(rùn)率%22.769投資利稅率%25.4610投資回收期年6.19含建設(shè)期2年11內(nèi)部收益率%20.5712凈現(xiàn)值〔I=12%〕萬(wàn)元510913盈虧平衡點(diǎn)%30.9414借款歸還期年2.74含建設(shè)期

2.市場(chǎng)推測(cè)2.1黃山市飯店業(yè)現(xiàn)狀目前為止，黃山市內(nèi)低檔飯店〔旅社、招待所〕不少，但三星級(jí)賓館只有4家，客房數(shù)缺乏450間；四星級(jí)賓館7家，客房總數(shù)缺乏1000間。黟縣僅有兩家二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的中城山莊和世外桃源大酒店?，F(xiàn)存在如下問(wèn)題：〔1〕星級(jí)飯店總量較少，整體實(shí)力差，尤其是高檔飯店數(shù)量不能滿足市場(chǎng)需求?！?〕大局部飯店設(shè)施設(shè)備嚴(yán)峻老化，急需更改造。〔3〕大多數(shù)星級(jí)飯店?duì)I銷手段落后。〔4〕治理方式落后，局部星級(jí)飯店由原來(lái)的單位招待所改造而成，沿襲落后的治理方式。飯店業(yè)進(jìn)展滯后，制約了黃山市旅游業(yè)的進(jìn)展。2.2需求現(xiàn)狀黃山市作為中國(guó)境內(nèi)唯一一個(gè)擁有兩處世界遺產(chǎn)地和眾多國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝景點(diǎn)的城市，旅游業(yè)已成為黃山市支柱產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)是世界第一大產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，我國(guó)的旅游消費(fèi)也進(jìn)入快速增長(zhǎng)期，消費(fèi)構(gòu)造也正向享受型轉(zhuǎn)變。旅游主體及旅游主題也更趨多元化。據(jù)世界旅游組織推測(cè)，到2022年我國(guó)將成為世界旅游第一大接待國(guó)，境外游客數(shù)量將大幅增長(zhǎng)。經(jīng)過(guò)近20年的建設(shè)，黃山市交通狀況有了根本改觀，飛機(jī)航班可直達(dá)韓國(guó)、加坡、香港及北京、上海、廣州、武漢、昆明等20多個(gè)國(guó)內(nèi)大中城市，高速大路到上海、南京、杭州、合肥及長(zhǎng)三角各大中城市的車程均在4小時(shí)以內(nèi)。交通狀況的改觀，使黃山市旅游業(yè)快速進(jìn)展，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年黃山游客已突破1000萬(wàn)人次。且年入境海內(nèi)外游客人數(shù)正以20%左右的速度增長(zhǎng)。作為世界級(jí)旅游景區(qū)，黃山市旅游接待力量與其豐富的旅游資源、寬闊的市場(chǎng)前景不相適應(yīng)。旅游接待力量嚴(yán)峻缺乏是制約黃山市旅游業(yè)進(jìn)展的瓶頸。近年來(lái)，旅游旺季，局部游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街頭，中心電視臺(tái)屢次公布公告，為減輕黃山各景點(diǎn)壓力，引導(dǎo)游客前往其它地區(qū)旅游。隨著人民生活水平提高，追求高檔住宿高檔消費(fèi)群體日益擴(kuò)大，星級(jí)賓館客房供不應(yīng)求，黃山市四星級(jí)賓館客房入住率高達(dá)72%以上，且有不斷上升趨勢(shì)。2022年11月，黟縣西遞和宏村被聯(lián)合國(guó)教科文組織評(píng)定為世界文化遺產(chǎn)，2022年被國(guó)家旅游局評(píng)為AAAA級(jí)旅游區(qū)。黟縣旅游資源極其豐富，四周還有屏山、關(guān)麓、南屏、九都、齊云山、花山迷窟、賽金花故居等21個(gè)景點(diǎn)，每年吸引大量中外游客前來(lái)旅游觀光。2022年僅西遞就接待游客60萬(wàn)人次。由于旅游接待力量嚴(yán)峻缺乏，很多游客來(lái)西遞只能走馬觀花，98%游客要到50多公里外屯溪入住，其次天再返回黟縣旅游。加快旅游設(shè)施建設(shè)已成為當(dāng)?shù)卣囊豁?xiàng)大事。2.3市場(chǎng)推測(cè)香溪國(guó)際大酒店按徽派風(fēng)格建筑，內(nèi)部裝修豪華高檔，其特色為綠色、環(huán)保、生態(tài)型酒店，該酒店將為海內(nèi)外游客供給一個(gè)舒適的旅游度假休閑場(chǎng)所，使海內(nèi)外游客在飽覽世界文化遺產(chǎn)和黃山美景時(shí)免除乘車來(lái)回勞頓之苦，為他們供給一個(gè)欣賞和品嘗徽文化博大精深內(nèi)涵的又一個(gè)場(chǎng)所，緩解黃山市游游接待力量的缺乏。香溪國(guó)際大酒店建成后將有充分的客源。以黟縣目前每年220萬(wàn)旅游客量計(jì)算，日均游客接待量5000人左右，西遞旅游景區(qū)日客流量2200人以上。酒店建成后聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)有名酒店治理公司治理，加盟中國(guó)最大的分時(shí)度假機(jī)構(gòu)中安達(dá)旅游分時(shí)度假公司，該公司將常年為酒店供給大量客源。本工程實(shí)行正確的營(yíng)銷策略，聘請(qǐng)有營(yíng)銷閱歷的酒店?duì)I銷專家領(lǐng)銜組織肯定規(guī)模的營(yíng)銷隊(duì)伍，創(chuàng)機(jī)制，建立立體式銷售渠道和高效暢通的分銷網(wǎng)絡(luò)，酒店客源將有充分保證。

3.建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模本工程投資7991.12萬(wàn)元，建設(shè)黃山市香溪谷旅游度假村一期工程—香溪國(guó)際大酒店，工程總占地近20畝，總建筑面積23256.41平方米。一期工程完工后，將成為集旅游度假、餐飲、消遣、休閑度假養(yǎng)生為一體的涉外四星級(jí)度假酒店，共有客房300間，266套，日接待游客600人次。3.2建設(shè)內(nèi)容本工程主要由六座單體建筑〔即A樓、B樓、C樓、D樓、E樓、F樓組成〕，其中A、B、C、D樓四樓通過(guò)連廊連成一整體。香溪國(guó)際大酒店按四星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和裝修?！?〕A樓：A樓為主樓，三層建筑，建筑面積為3528.58平方米；一層為大堂，設(shè)有總臺(tái)、大堂副理、商務(wù)中心、銀行、超市、茶吧、西餐廳；另有鋼混構(gòu)造夾層，建筑面積735平方米，設(shè)有美容美發(fā)、足浴、網(wǎng)吧，辦公室；二層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間12套，三間套房一套、中型會(huì)議室一間；三層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間10套、兩間套套房3套，小型會(huì)議室2間。A樓設(shè)有3層3站電梯一部，樓梯通道二座?！?〕B樓：B樓為餐飲、會(huì)議中心，三層建筑，建筑面積2559.20平方米。一層設(shè)大餐廳、廚房；二層設(shè)豪華大包廂、小包廂；三層為大會(huì)議室〔宴會(huì)廳〕、多功能會(huì)議室和貴賓廳?！?〕C樓：C樓為客房樓，五層建筑，建設(shè)面積6751.24平方米。1層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)客房30間，2-5層設(shè)2間套套房16套、3間套豪華套房3套、標(biāo)準(zhǔn)客房113間，設(shè)有5層5站無(wú)機(jī)房電梯2部、樓梯通道二座?！?〕D樓：D樓為客房樓、五層建筑，建筑面積5039.39平方米。1-5層共設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)客房101間，2間式套房7套，設(shè)有5層5站無(wú)機(jī)房電梯1部，樓梯通道二座?！?〕E樓：E樓為辦公樓，四層建筑，建筑面積2410平方米，一層為動(dòng)力設(shè)備用房，設(shè)有中心空調(diào)機(jī)房，洗衣房，鍋爐房，變配電房，發(fā)電房等；二層為辦公室，會(huì)議室；三層為高管宿舍；四層為員工宿舍?！?〕F樓：F樓為休閑會(huì)所，三層局部四層建筑，建筑面積2968平方米，一層設(shè)門廳、桑拿；二層為休閑和KTV包廂；三層為棋牌室、健身房、KTV包廂和大型演藝吧?！?〕環(huán)保設(shè)施污水處理設(shè)施廢氣及油煙治理設(shè)施固體廢棄物收集處理設(shè)施防燥音設(shè)施〔8〕室外工程：給、排水管網(wǎng)供電線網(wǎng)熱力管網(wǎng)消防設(shè)施、消防水池、消防供水管網(wǎng)道路綠化噴水池入口廣場(chǎng)3.3工程工程表3-1工程工程表序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容面積〔平方米〕備注1A樓三層建筑4263.58含夾層1.1其中一層一層1176.2大堂462.8超市158.8商務(wù)中心38.4銀行38.4西餐咖啡廳182公用局部295.81.2夾層夾層735足浴、美容美發(fā)廳360茶吧、網(wǎng)吧268公用局部1071.3二層二層1176.2標(biāo)準(zhǔn)客房13套441.963間式豪華套房1套98.44中會(huì)議室200公用局部435.81.4三層三層1176.2標(biāo)準(zhǔn)客房10套3722間式套房3套201.88小會(huì)議室80公用局部522.322B樓2559.202.1一層一層853.1大餐廳480廚房300公用局部153.12.2二層二層設(shè)有：853.1豪華大包廂3間192包廂12間302.1平臺(tái)192公用局部1672.3三層三層設(shè)有：853.1大會(huì)議室400多功能廳128貴賓休息室64公用局部261.13C樓五層建筑6751.243.1一層一層1350.2標(biāo)準(zhǔn)客房30間941.9公用局部408.33.2二層二層設(shè)有：1350.242間式套房4套256.023間式套房1套96.9標(biāo)準(zhǔn)客房21間643.12公用局部354.23.3三層三層設(shè)有：1350.24標(biāo)準(zhǔn)客房31套996.04公用局部354.23.4四層四層設(shè)有：1350.252間式套房6套390.583間式套房1套96.9標(biāo)準(zhǔn)客房16間508.57公用局部354.23.5五層五層設(shè)有：1350.252間式套房6套390.583間式套房1套96.9標(biāo)準(zhǔn)客房16間508.57公用局部354.24D樓五層建筑5039.39客房樓4.1其中一層1007.9標(biāo)準(zhǔn)客房23間720.16公用局部287.744.2二層二層1007.9標(biāo)準(zhǔn)客房23間720.16公用局部287.744.3三層三層1007.92間式套房2套124.96標(biāo)準(zhǔn)客房19間595.2公用局部287.744.4四層四層1007.92間式套房3套187.44標(biāo)準(zhǔn)客房17間532.72公用局部287.744.5五層五層1007.92間式套房2套124.96標(biāo)準(zhǔn)客房19間595.2公用局部287.745E樓辦公樓四層建筑24105.1一層一層為動(dòng)力用房602.55.2二層二層為辦公用房602.55.3三層高級(jí)治理人員宿舍602.55.4四層員工宿舍602.56F樓休閑會(huì)所，三層建筑，局部四層29686.1一層一層設(shè)有門廳桑拿9006.2二層二層設(shè)休閑大廳，KTV包箱9006.3三層三層設(shè)棋牌室、健身房、演藝吧9006.4局部四層四層設(shè)多功能廳2687環(huán)保設(shè)施污水處理水池，廢氣及油煙治理系統(tǒng)，固體廢棄物收集處理系統(tǒng)等。337.5m3地下式8室外工程8.1給、排水管網(wǎng)給、排水管網(wǎng)設(shè)施8.2供電線網(wǎng)內(nèi)供電線網(wǎng)，配電設(shè)備8.3熱力管網(wǎng)供熱管網(wǎng)設(shè)施，電鍋爐等設(shè)備8.4空調(diào)系統(tǒng)制冷機(jī)組，管網(wǎng)設(shè)施8.5消防設(shè)施消防水池8.6道路80008.7綠化160088.8噴水池1000m38.9入口廣場(chǎng)設(shè)停車場(chǎng)50008.10洗衣房2008.11深水井10出水量50m3/h

4.建址選擇4.1建址現(xiàn)狀4.1.1地點(diǎn)與地理位置本工程選址位于黟縣西遞鎮(zhèn)，距世界文化遺產(chǎn)西遞入口處100米。園區(qū)內(nèi)山巒疊嶂，清溪回流，風(fēng)光秀麗。西遞鎮(zhèn)位于安徽省黟縣東南部，地理坐標(biāo)：東經(jīng)117°38′，北緯30°11′。處于安徽省“兩山一湖”〔黃山、九華山、太平湖〕黃金旅游圈內(nèi)，地理位置格外優(yōu)越。4.1.2建址土地權(quán)屬本工程承辦單位建設(shè)用地已征用，取得土地使用權(quán)證，使用年限40年。4.1.3建址現(xiàn)狀建址內(nèi)沒(méi)有任何開(kāi)發(fā)性質(zhì)建設(shè)，山體局部完整地保存了自然的原來(lái)面目，自然地形地貌和生態(tài)環(huán)境保存完好，現(xiàn)狀地貌均為自然植被。山谷積水沖成小溪，曲折流淌于山谷之間，水量大，水質(zhì)好，水體無(wú)污染?？諝赓|(zhì)量到達(dá)GB3095-2022中規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲質(zhì)量到達(dá)GB3096-1993規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境質(zhì)量到達(dá)GB3838-2022的規(guī)定。四周山青水綠，無(wú)工業(yè)污染。4.2建址條件4.2.1地形地貌條件黟縣地處皖南山區(qū)，北枕黃山，南望山岳，四周群山圍繞，山川秀麗，黃山支脈自東北向西南延長(zhǎng)橫貫縣境中部，連綿的群山與黃山聯(lián)為一體。境內(nèi)山巒重疊，中部的三府尖、拜年山、羊棧嶺、章嶺、方家?guī)X等山嶺群峰綿亙，形成南北自然界限?？h境中部高〔平均海拔800米以上〕，漸漸向南北兩側(cè)傾斜，南部低山丘陵海拔在200-400米。黟縣最高的山峰叫興嶺〔又稱米盤尖〕，主峰海拔1432米。圍繞黟城有四座嶺：東邊的叫東頭嶺，通西遞；西邊的叫西武嶺，通祁門縣；南邊為楠木嶺通祁門縣；北邊為羊棧嶺，通太平、青陽(yáng)等縣。黟縣為盆地，其大地構(gòu)造位置處于江南古陵與揚(yáng)子準(zhǔn)槽交接帶上，為浙西、皖南褶皺帶的一局部。黟縣最低的盆地赤藍(lán)湖盆地，底部海拔高度為190米至200米。最大的盆地為黟城盆地，總面積91.3平方公里。連綿的群山在歷史上阻礙了古黟與外部世界的交往，造就了黟縣“世外桃園”般的生態(tài)環(huán)境。本工程建址地貌單元為丘陵，地貌類型為山間谷地，屬坡地與沖溝交匯地貌單元?？傮w地形起伏，地勢(shì)由南向北漸漸上升，高差16.16米。建址黃海高程BM=213.60米。4.2.2工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件〔1〕工程地質(zhì)條件建址場(chǎng)地地基土巖性自上而下構(gòu)成狀況為：①層雜填土——雜色-灰黑色，構(gòu)造松散，稍濕-飽和。局部地段表部為耕土，下為風(fēng)化基巖碎片混粘性土。其層厚一般為0.30-1.50M，層底標(biāo)高為213.43M-230.19M。②層角礫碎石土——灰黃色，稍密狀態(tài)，濕-飽和。碎石層呈次圓狀，主要為風(fēng)化碎石；充填為粉質(zhì)粘土，混少量中粗砂。局部地段夾有淤泥質(zhì)粘土或砂土，層厚一般為0.60M-3.60M，層底標(biāo)高為211.13M-226.21M。③層板巖強(qiáng)風(fēng)化——褐黃色，硬-堅(jiān)硬狀態(tài)，本次勘察鉆至強(qiáng)風(fēng)化帶，風(fēng)化物呈強(qiáng)風(fēng)化狀，遇水易軟化。層面標(biāo)高為211.13M-226.21M。據(jù)本地閱歷和相關(guān)資料推斷此層下80-100CM即進(jìn)入中風(fēng)化帶。場(chǎng)地勘察區(qū)內(nèi)埋藏的地下水為①層雜填土中的上部滯水；水量不大，對(duì)砼一般無(wú)侵蝕性。建址場(chǎng)地各層地基土承截力特征值fK和壓縮模量ES取值如下：fak(KPa)Es(MPa)②層角礫碎石土250.015.00③層板巖強(qiáng)風(fēng)化300.0壓縮性微小中風(fēng)化600.0壓縮性微小地基根底設(shè)計(jì)與施工建議(1)因擬建場(chǎng)地勘察區(qū)內(nèi)埋藏的地基土分布不均，②層角礫碎石土局部地段夾淤泥質(zhì)粘土或砂土，基巖埋深高差較大，故建議以③層板巖強(qiáng)風(fēng)化作為本工程的自然地基，承受獨(dú)立柱根底；(2)因③層板巖強(qiáng)風(fēng)化埋深高差較大，基巖面坡度相對(duì)較大，故應(yīng)做好建筑物的抗滑措施。依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50011-2022附錄A我國(guó)主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)根本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組第A.0.10條，擬建場(chǎng)區(qū)抗震設(shè)防烈度<VI度區(qū)?！?〕水文地質(zhì)條件境內(nèi)河流多發(fā)源于中部山嶺，分南北兩個(gè)流域。南部為安水系，分支諸河匯入橫江，屬太湖流域，把握面積443.1平方公里；北部為青弋江水系，諸河流入太平湖，屬長(zhǎng)江流域，把握面積414.7平方公里。境內(nèi)河流129條，總長(zhǎng)度525.5公里，河網(wǎng)密度0.89條/平方公里。流經(jīng)縣城主要河流漳水發(fā)源于章嶺南麓，亦名漳河，漳河自北向南流經(jīng)城區(qū)注入橫江〔安江上游〕，最高洪水位204-205米，主河全長(zhǎng)約55公里，流域面積256.3平方公里，沿河有小型水庫(kù)10座。漳河城區(qū)段從柏山碣至倩村碣全長(zhǎng)2500米，寬度25-70米不等。黟縣地表水資源比較豐富，全縣年平均徑流量19496.72萬(wàn)立方米，其中城區(qū)為3129萬(wàn)立方米。地下水主要由雨水補(bǔ)給，城區(qū)盆地地層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖，含水層厚僅3.5米。全縣現(xiàn)有中、小型水庫(kù)240座，東方紅水庫(kù)最大，蓄水量為2950萬(wàn)立方米。建址地下水為上層滯水，主要由大氣降水及地表山泉水補(bǔ)給，對(duì)砼天腐蝕作用。4.2.3氣象條件本工程區(qū)域地處中緯度，屬亞熱帶潮濕季風(fēng)氣候區(qū)。氣候溫存，四季清楚，春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長(zhǎng)，雨量充分，無(wú)霜期長(zhǎng)。年平均氣溫15-17℃一月份最低平均氣溫3-4℃極端最低氣溫-13℃七月份最高平均氣溫27-28℃極端最高氣溫40-41℃平均無(wú)霜期235天年平均氣壓1014毫巴最低氣壓〔夏季〕994毫巴最高氣壓〔冬季〕1056毫巴年平均相對(duì)濕度70%年最大降雨量2460mm年最小降雨量1400mm年平均降雨量2022mm日最大降雨量320mm最大積雪厚度32.5cm常年主導(dǎo)風(fēng)向西南風(fēng)4.2.4交通條件西遞鎮(zhèn)位于黟縣東南部，黟黃大路從建址前通過(guò)，交通便捷，距黟縣縣城7公里，距黃山火車站〔位于黃山市政府所在地屯溪〕50公里，距黃山機(jī)場(chǎng)50公里，距杭州200余公里，距黃山南大門43公里。隨著徽杭〔黃山—杭州〕、合黃〔合肥—黃山〕、黃景〔黃山—景德鎮(zhèn)〕高速大路的建設(shè)和通車，入境旅游更加便捷，與上海、南京、杭州、武漢、南昌、合肥等主要客源中心城市大路車程均在4小時(shí)以內(nèi)。長(zhǎng)江三角洲和沿海興旺地區(qū)及海外游客現(xiàn)正以20%年增幅上升。4.2.4社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況2022年黟縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值4.24億元，財(cái)政收入4816萬(wàn)元，農(nóng)民人均收入2218元，2022年一、二、三產(chǎn)比重為29.9:29.6:40.5.黟縣農(nóng)業(yè)以糧油種植為主，在種植業(yè)的根底上，初步形成了蠶桑、果蔬、木竹三大特色產(chǎn)業(yè)，成為黟縣的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，在省內(nèi)小知名氣。此外，名優(yōu)茶和深沖高產(chǎn)高效茶園、泗溪的香榧、柯村的皖南花豬也已名揚(yáng)省內(nèi)外，正逐步形成黟縣的名優(yōu)茶、經(jīng)果林和皖南花豬保種基地。工業(yè)主要有絲織、食品、機(jī)電、玩具、旅游工藝品、木竹六大支柱產(chǎn)業(yè)，主要的工業(yè)產(chǎn)品有白廠絲、糖水板栗、箬葉、薇菜干、捻線、旅游商品、軸承、長(zhǎng)毛絨玩具、高性能磁材、小型茶機(jī)、竹膠板、精制植物油等。形成了一批在全國(guó)、全省都具有很高知名度的企業(yè)；如桃源罐頭食品，其糖水板栗產(chǎn)量在全國(guó)同行中名列第一，產(chǎn)品95%以上出口海外；華盛絲綢集團(tuán)的白廠絲加工量名列全省其次，捻線加工量名列全省第一；金星工藝廠、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中心為全國(guó)旅游商品定點(diǎn)企業(yè)。黟縣旅游資源格外豐富，尤其是西遞、宏村為徽文化之精品。旅游產(chǎn)業(yè)的主體地位在不斷增加，2022年旅游接待20.2萬(wàn)人次，2022年接待109.8萬(wàn)人次，2022年接待110.85萬(wàn)人次，直接收入分別為1700萬(wàn)元，3181.6萬(wàn)元和2781.6萬(wàn)元和2748.85萬(wàn)元。成為居黃山風(fēng)景區(qū)之后的全省其次旅游景區(qū)。場(chǎng)址所在的西遞鎮(zhèn)轄7個(gè)村，53個(gè)村民組，共有人口7327人〔至2022年底〕，耕地面積5672畝，桑園6753畝，山場(chǎng)面積98990畝，其中有林面積82750畝，森林掩蓋率達(dá)71%。當(dāng)?shù)亟逃幕d旺，學(xué)齡兒童入學(xué)率100%。世界文化遺產(chǎn)西遞始建于1047年，已有950余年歷史。西遞古村落的整體布局、環(huán)境建筑風(fēng)格等方面完好地保存了明清時(shí)期的古樸風(fēng)貌?，F(xiàn)有14-19世紀(jì)祠堂3幢、牌坊1座，古民居300幢。4.2.5公共設(shè)施條件〔1〕供電10KV高壓線路在場(chǎng)址四周通過(guò)，本工程自建變配電站，安裝800KVA變壓器2臺(tái)，以滿足本工程用電需要?！?〕供水本工程用水由黟縣自來(lái)水廠供給，水質(zhì)優(yōu)，水量能滿足本工程需要。黟縣自來(lái)水廠供水主管在本工程建址四周通過(guò)。〔3〕排水場(chǎng)區(qū)內(nèi)輔設(shè)排水管網(wǎng)，實(shí)行雨污分流，雨水直接排入四周的無(wú)名小溪，各類生活污水經(jīng)地埋式微動(dòng)力生活污水處理裝置處理達(dá)標(biāo)排放。〔4〕空調(diào)及供熱本工程設(shè)置冰蓄冷中心空調(diào)系統(tǒng)，夏天制冷，同時(shí)回收廢熱、加熱洗浴用水。冬天利用蓄熱電鍋爐供暖。

5.建筑方案5.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則〔1〕以“桃花源里人家”為設(shè)計(jì)目的，營(yíng)造一個(gè)現(xiàn)代“桃花源”香溪谷旅游度假村?！?〕貫徹“以人為本”的思想，體察“人的場(chǎng)所”之多元性要求，追求“布局合理、用地經(jīng)濟(jì)、設(shè)施完備、生活便利、便于治理、環(huán)境美麗”的設(shè)計(jì)效果，通過(guò)多樣化的場(chǎng)景、綠化、滿足居民健身、交往、消遣等不同的日常生活的要求，制造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然、生活便利、具有豐富人文內(nèi)涵底蘊(yùn)的現(xiàn)代高級(jí)酒店?！?〕留意居住地的生態(tài)環(huán)境和居住的生活質(zhì)量，合理安排和使用各項(xiàng)資源，全面表達(dá)可持續(xù)進(jìn)展思想，把提高居住環(huán)境質(zhì)量、生活品質(zhì)作為規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的根本動(dòng)身點(diǎn)和最終目的?！?〕敬重自然、保護(hù)環(huán)境、盡可能動(dòng)態(tài)整合全部要素，結(jié)合土地狀況，依據(jù)自然因素及人為因素進(jìn)展合理調(diào)整，盡可能避開(kāi)不良因素，強(qiáng)化最正確特點(diǎn)。〔5〕以“夾溪筑屋”為擇地特點(diǎn)，以環(huán)境為根底，以景觀為導(dǎo)向，以水為背景，強(qiáng)調(diào)“水”與居民生活活動(dòng)的融合，將酒店與環(huán)境、景觀、水溪融為一體?！?〕沿襲地方文化，表達(dá)現(xiàn)代文明，制造內(nèi)函豐富的徽州文化環(huán)境?！?〕建筑風(fēng)格上承受中式與徽派結(jié)合的手法，以粉墻、黛瓦、馬頭墻為表型特征，以磚雕、木雕、石雕為裝飾特點(diǎn)，以高宅、深巷、大廳為居家特點(diǎn)?！?〕以人的休閑、度假行為作為中心大事，試圖通過(guò)對(duì)酒店空間的組織，酒店四周環(huán)境的塑造，來(lái)探討適合容納各種不同人群的各種休閑度假消遣大事的綜合空間，營(yíng)造既溫馨、浪漫、又優(yōu)雅迷人的度假酒店氣氛?！?〕保護(hù)環(huán)境，作好綠化、生態(tài)，做到“三同時(shí)”。〔10〕本工程建筑按四星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和裝修。5.2工程總體規(guī)劃方案5.2.1總平面布置和功能要求本工程地處黃山市黟縣西遞村株林下的香溪谷，占地20畝，地勢(shì)平坦，其外形為不等腰梯形，南寬北窄。該工程由6個(gè)功能區(qū)組成?！?〕入口廣場(chǎng)區(qū)，入口廣場(chǎng)區(qū)位于本工程場(chǎng)區(qū)的南端，南臨黟黃大路。占地2500平方米，酒店后退道路紅線47m，可削減建筑對(duì)山體環(huán)境及道路的影響。廣場(chǎng)既作為度假村人流的集散空間，又結(jié)合酒店入口牌坊、酒店門廳、山莊旗桿、臥碑、停車位、綠地及水系，可形成山莊的入口廣場(chǎng)景觀，鋪地承受仿石地磚?！?〕酒店區(qū)，酒店區(qū)由A樓、B樓、C樓、D樓四個(gè)單體建筑通過(guò)連廊組成一整體，總建筑面積17878.41平方米，布置在場(chǎng)區(qū)的中部，并沿山坳中小溪的西側(cè)向北依次排列。a〕A樓為酒店主樓，內(nèi)設(shè)大堂、超市、銀行、商務(wù)中心、西餐咖啡廳、茶吧、美容美發(fā)、足浴、酒店網(wǎng)吧、辦公室、客房、會(huì)議室等，面積為4263.58平方米〔含夾層〕。b)B樓為餐飲中心樓，內(nèi)設(shè)大餐廳，廚房、豪華包廂、一般包廂、會(huì)議室，貴賓休息廳等，面積為2559.20平方米。c)C樓為客房樓，內(nèi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)客房115間，2間式套房16套，3間式豪華套房3套，建筑面積6751.24平方米。d)D樓為客房樓，內(nèi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)客房101間，2間式套房7套，建筑面積5039.39平方米。酒店建筑前后地形高差近3米，設(shè)計(jì)中將酒店分成五個(gè)平臺(tái)，用坡道相連，便利客房效勞。結(jié)合水系改道東側(cè)繞酒店從門廳下穿過(guò)，在咖啡廳及超市東側(cè)設(shè)置親水水質(zhì)平臺(tái)，擺設(shè)露天咖啡茶座。廚房從西側(cè)設(shè)單獨(dú)車輛運(yùn)輸通道?！?〕休閑消遣會(huì)所，F(xiàn)樓為休閑消遣會(huì)所、建筑面積2968平方米，位于本工程場(chǎng)地北端。會(huì)所作為酒店及山莊的效勞用房，功能盡可能布置齊全，會(huì)所設(shè)有桑拿、按摩、浴腳中心、健身房、KTV包廂、大型演藝吧等。會(huì)所建筑層數(shù)3層，局部4層?！?〕辦公區(qū)，E樓為辦公樓，布置在休閑會(huì)所區(qū)與酒店區(qū)中間，便于效勞人員效勞。并使動(dòng)力設(shè)備靠近負(fù)荷中心，縮短運(yùn)輸管線。建筑面積2410平方米，內(nèi)設(shè)動(dòng)力用房，辦公用房，工作人員宿舍。5.2.2道路、綠化及水系本工程場(chǎng)區(qū)的東側(cè)為小溪和主干道。充分利用山坳中小溪，結(jié)合道路進(jìn)展整治，形成寬窄不一的水面效果，并將小溪岸壩承受石料及草皮鋪設(shè)，增加自然氣息，并在多處地方砌筑攔水壩，抬高水位。山莊主要道路寬度6m，次要道路寬4m。全場(chǎng)地進(jìn)展綠化，綠化面積不小于總面積的40%。本工程道路設(shè)計(jì)承受人車分流的交通布局原則。場(chǎng)區(qū)的東側(cè)為主干道，作為車流通道，場(chǎng)區(qū)的西側(cè)小道為次干道，作為消防及人流通道。5.2.3出入口本工程設(shè)有兩個(gè)出入口，布置在場(chǎng)區(qū)東西南端，面臨黟黃大路，主出入口布置在酒店?yáng)|方，作為游客及車輛大門。次出入口布置酒店西側(cè)，作為消防及工作人員出入口。5.3建筑方案5.3.1建筑方案描述〔1〕建筑藝術(shù)與風(fēng)格建筑的形式美首先表達(dá)在對(duì)內(nèi)部空間的合理組織上，也蘊(yùn)含于完善比例的推敲和細(xì)部的雕琢上，各類建筑均力求在此三個(gè)方面到達(dá)完善的結(jié)合。從當(dāng)?shù)靥赜械幕张山ㄖ刑崛〉湫偷慕ㄖZ(yǔ)匯和符號(hào)。在高雅的比例，裝飾物品，顏色的把握，屋頂?shù)某叨戎兄圃煲环N根本的建筑意象。整體造型力求簡(jiǎn)潔統(tǒng)一，含蓄而不張揚(yáng)。努力把建筑風(fēng)格與徽文化結(jié)合起來(lái)。制造一種真正富有感染力的建筑形象。設(shè)計(jì)承受中式別墅與徽派建筑相結(jié)合，互為補(bǔ)充，相互融合的設(shè)計(jì)手法，把中式別墅內(nèi)斂的院落式布局要素與徽派建筑的粉墻、黛瓦、馬頭墻相揉合，形成乍還舊的獨(dú)具特色的風(fēng)格。設(shè)計(jì)的酒店外觀整體性和美感很強(qiáng)，高墻封閉，馬頭翹角，仰頭云天，起伏穿插；墻線錯(cuò)落有致，粉墻青瓦，鱗次櫛比，顏色高雅大方。在裝飾方面，承受磚、木、石雕工藝，如磚雕的門罩，石雕的漏窗，木雕的窗欞，楹柱等，使整個(gè)建筑精巧如詩(shī)。融古雅、簡(jiǎn)潔、華美為一體，使建筑保持獨(dú)有藝術(shù)風(fēng)采。度假村整體建筑風(fēng)格為徽派建筑形式，著重處理好酒店主樓的建筑立面效果。將西遞古村落最精華的敬重堂及秀樓建筑形式移植于酒店建筑正立面；結(jié)合水池孤線，用弧形的馬頭墻，制造出特有的、活潑的平面弧形馬頭墻，將徽派建筑傳統(tǒng)繼承發(fā)揚(yáng)光大，呈現(xiàn)在每位游客眼中。5.3.2建筑特征與構(gòu)造酒店地處世界文化遺產(chǎn)地“西遞古村落”，是集旅游度假、餐飲、消遣、休閑為一體的涉外四星級(jí)度假酒店。本工程有六座單體建筑，通過(guò)連廊組成一整體。A樓：鋼混構(gòu)造，三層建筑，為酒店主樓；B樓：框混構(gòu)造，三層建筑，為餐飲會(huì)議中心樓；C樓：框混構(gòu)造，五層建筑，為客房樓；D樓：框混構(gòu)造，五層建筑，為客房樓；E樓：框混構(gòu)造，四層建筑，為辦公樓，底層為動(dòng)力間；F樓：框混構(gòu)造，三層建筑，為休閑會(huì)所；建筑裝飾：整個(gè)建筑按四星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)裝飾。鋁合金窗、高級(jí)木門，吊頂承受輕鋼龍骨石膏板吊頂，室內(nèi)古建式裝飾，A樓一層地面貼高檔大理石，墻面乳膠漆，大門為高級(jí)大理石貼面，大堂柱面為高級(jí)木雕裝飾；二、三層和夾層地面鋪地毯，墻面貼墻紙，B樓一層大餐廳輕鋼龍骨石膏板吊頂、古式裝飾、地面鋪地毯，操作間、廚房瓷磚貼面，不銹鋼吊頂，二層、三層均為輕鋼龍骨石膏板吊頂、墻面貼墻紙、古建式裝飾、鋪地毯；C、D樓輕鋼龍骨石膏板吊頂，墻面貼墻紙、室內(nèi)古建式裝飾，鋪地毯。F樓為休閑會(huì)所樓，均為輕鋼龍骨石膏板吊頂，墻面乳膠漆，古建式裝飾，地板磚鋪地。E樓為辦公樓，二、三、四層樓均為鋁合金窗，木門、墻面乳膠漆、地板磚鋪地。5.3.3建〔構(gòu)〕筑物工程表表5-1建〔構(gòu)〕筑物一覽表序號(hào)名稱面積〔m2〕層數(shù)構(gòu)造類型層高〔m〕備注1A樓3528.58三鋼混底層6.1,二、三層3.9，夾層2.2不含夾層735m22B樓2559.20三框混底層和三層4.5，二層3.93C樓6751.24五框混3.34D樓5039.39五框混3.35E樓2410四框混底層4.52、3、4層3.36F樓2968三框混底層4.22、3、4層3.9小計(jì)23256.415.4主要設(shè)備表5-2主要設(shè)備明細(xì)表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量用電量〔KW〕用水量〔t/h〕用汽量〔t/h〕單價(jià)(萬(wàn)元)總額(萬(wàn)元)備注一中心空調(diào)及電鍋爐系統(tǒng)均承受環(huán)保蓄能產(chǎn)品1基載風(fēng)冷熱泵機(jī)組制冷量660KW，制熱量690KW1150KW6868臺(tái)佳2雙工況機(jī)組制冷550KW，制冰工況制冷350KW1110KW3636臺(tái)佳3蓄冰裝置有效容積65m31120KW5555美國(guó)CRYOGEL4冷卻塔流量120t/h11010良機(jī)、金日5風(fēng)機(jī)盤管Q=80m3/tH=20m450120凱泉，創(chuàng)6水泵Q=120m3，H=20m9100KW0.867.74凱泉，創(chuàng)7供冷板式換熱器換熱量890KW12.52.5維克斯8供暖板式換熱器換熱量360KW換熱溫差5℃11.561.56瑞典舒瑞普9電蒸汽鍋爐1360KW8.58.5廣州貝龍10燃油蒸汽鍋爐16.966.96廣州貝龍備用11蓄能衛(wèi)生熱水箱鋼制、內(nèi)置銅盤管立式40m31101012全自動(dòng)把握系統(tǒng)PLC自動(dòng)把握+觸摸屏1套3335德國(guó)西門子，美國(guó)CRYOGEL13自備柴油發(fā)電機(jī)組60小計(jì)421.26二其它設(shè)備1全自動(dòng)洗衣機(jī)XGQ-50F1套36上海航星2智能化監(jiān)控系統(tǒng)1套703會(huì)議音響系統(tǒng)6984通訊設(shè)備655變壓器及配電800KVA2286信息中心30含軟件小計(jì)327合計(jì)748.265.5配套設(shè)施5.5.1給、排水〔1〕給水a(chǎn).用水量本工程設(shè)計(jì)日最大用水量為601.48噸。表5-3日用水量序號(hào)名稱用水定額使用人數(shù)用水量m3備注1會(huì)所100L/.日540542酒店客房800L/.日6004803澆灑及綠化1.2L/m2.次16000m219.24不行預(yù)見(jiàn)水量48.28＜10%合計(jì)601.48b.水源本工程所需生活用水由黟縣自來(lái)水公司供給。c.水質(zhì)水壓要求〔1〕水質(zhì)要求：職工生活用水及生產(chǎn)用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5479-85要求。〔2〕水壓要求：依據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，依據(jù)公司生產(chǎn)區(qū)的供水力量設(shè)計(jì)承受生活—生產(chǎn)—消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。自來(lái)水公司管網(wǎng)場(chǎng)區(qū)管網(wǎng)消防水池用水點(diǎn)室內(nèi)消防管網(wǎng)室外消火栓火點(diǎn)本工程自建深水井多眼，出水量50t/h,用于廚房洗菜和洗衣房洗滌用水，水質(zhì)好，且冬暖夏涼，改善工人勞動(dòng)條件。〔2〕排水工程排水承受雨污分流制。大局部地面雨水經(jīng)過(guò)地形自然排放水系，不易自然排水處可設(shè)置雨水口，將雨水匯總后通過(guò)雨水管排入四周水域。生活污水經(jīng)有動(dòng)力污水處理裝置處理到達(dá)GB8978-2022一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后一局部排入四周無(wú)名小溪中，另一局部再經(jīng)深化處理后用于澆灑道路綠化。為了防止受納水體的富養(yǎng)分化，需進(jìn)展脫氮除磷處理。a.排放量本工程用水量601.48噸/天，污水排放系數(shù)為0.8，則廢水產(chǎn)生量465.8噸/天，年廢水發(fā)生量為17.0萬(wàn)噸。排水分為污水排放及防洪排水二個(gè)系統(tǒng)。b.生活污水：生活污水包括餐飲污水，客房衛(wèi)生間污水等。景區(qū)內(nèi)排水問(wèn)題格外重要，不能因景區(qū)開(kāi)發(fā)而污染環(huán)境，因此，全部污水必需經(jīng)污水處理設(shè)施處理到達(dá)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-2022一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，局部中水回用，作為綠化和沖洗用水。生活污水處理按以下流程進(jìn)展：污水→化糞池→小型一體化污水處理設(shè)備→中水回用。本工程建污水處理池337.5立方米。c.防洪排水：本工程地處山區(qū)，地形簡(jiǎn)單，雨量充分，度假村的開(kāi)發(fā)必需考慮在暴雨降臨時(shí)對(duì)地面溪流作有組織地排放，不造成水土流失，不使場(chǎng)地積水。結(jié)合原有水溝、沖溝、河道作為排水設(shè)施，并將其加固改造后利用，以節(jié)約投資。局部區(qū)段更可作為水景景觀或場(chǎng)區(qū)內(nèi)綠化相結(jié)合，以組成更豐富的自然景觀。5.5.2供電〔1〕供電設(shè)計(jì)a.用電負(fù)荷等級(jí)：按本工程性質(zhì)和供電規(guī)程，無(wú)特別要求，其用電按二級(jí)負(fù)荷考慮；b.供電系統(tǒng)：本工程用電均由變配電房供給。電纜可架空或埋地引至用電點(diǎn)；c.電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮場(chǎng)區(qū)內(nèi)照明、電力防爆、防腐方面的要求；d.設(shè)置功率因素自動(dòng)補(bǔ)償屏，平均功率因素COSф≥0.9；e.承受變壓計(jì)量，在變電房高壓側(cè)設(shè)總計(jì)量柜，低壓側(cè)設(shè)照明計(jì)量裝置，各用電回路裝設(shè)低壓計(jì)量表，以便加強(qiáng)治理和考核用電指標(biāo)?！?〕過(guò)電壓及接地保護(hù)為了使變電房及各用電設(shè)備安全運(yùn)行，在變電房設(shè)工作接地及過(guò)電壓接地保護(hù)，并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和接觸電壓。各建筑物進(jìn)戶線距變電房距離大于50米的均設(shè)置重復(fù)接地裝置。進(jìn)戶后承受TN-C-S系統(tǒng)。變電房接地電阻R≤10Ω?！?〕電力設(shè)計(jì)負(fù)荷計(jì)算及變壓器容量選擇依據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計(jì)算，然后綜合確定本工程用電負(fù)荷。動(dòng)力安裝容量：840KW生活照明安裝容量：465.13KW合計(jì)：1305.13KW取負(fù)荷系數(shù)0.80，裝機(jī)容量為1044.10KW，考慮到二期工程施工需要，本工程設(shè)置2臺(tái)800VA變壓器。變配電房70平方米。設(shè)置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，以保證在10KV系統(tǒng)發(fā)生故障停電或打算檢修時(shí)，酒店中的重要負(fù)荷供電：如通訊設(shè)施，事故照明用電和食堂炊事、冷藏冰柜用電等，柴油發(fā)電機(jī)容量按實(shí)際需要配置。并在供電線路設(shè)計(jì)上考慮能夠機(jī)敏切換，以保證重點(diǎn)用電并應(yīng)與變電所供電的開(kāi)關(guān)連鎖，防止倒送電，本工程設(shè)發(fā)電機(jī)房30平方米?！?〕電源及電壓本工程10KV電源由廠外高壓線路直接引至場(chǎng)區(qū)配電房。場(chǎng)區(qū)動(dòng)力及照明均承受三相四線〔380V/220V〕，供給電源進(jìn)入場(chǎng)區(qū)后，經(jīng)總配電柜、各安排電柜引至各用電設(shè)備，用電點(diǎn)一般承受放射樹干式供電方式，對(duì)大容量的用電設(shè)備承受降壓起動(dòng)的方式以削減起動(dòng)電流對(duì)線路電壓質(zhì)量的影響。內(nèi)部動(dòng)力線路承受BV銅芯穿焊接鋼管或UPVC管明設(shè)或暗設(shè)，或沿橋架敷設(shè)。〔5〕照明設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)照明和動(dòng)力為同一線路，進(jìn)戶后分開(kāi)鋪設(shè)。照明電源由變電房照明配電柜引出專線。各建筑物照明承受PZ30JR型配電箱，照明配線系統(tǒng)均為放射——樹干混合系統(tǒng)。照明線路配線承受BV銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》的推舉值并結(jié)合具體狀況確定?！駡?chǎng)地照明承受熒光燈，空間凈超群過(guò)6m時(shí)承受高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明。●潮濕場(chǎng)所，承受防潮型熒光燈?！裨∈液土茉￠g承受防水型燈具。●辦公室、生活用房照明承受日光燈。●路燈一般承受80-125W高壓汞燈或110W高壓鈉燈，集中把握。大面積的場(chǎng)地照明把握開(kāi)關(guān)分片集中布置?！窀黝悎?chǎng)地最低照度不同，場(chǎng)地高于100LX，庫(kù)房、鍋爐房、辦公室等場(chǎng)所高于50LX。5.5.3通訊設(shè)施a.通訊設(shè)施包括通訊，有線電視〔CATV〕，數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。b.在場(chǎng)區(qū)內(nèi)裝設(shè)光纜通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。c.有線電視〔CATV〕系統(tǒng)盡量利用地方電視訊號(hào)，同時(shí)建立衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富游客文化生活。d.場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置消防滅火設(shè)施和消防監(jiān)控中心。全部客房和消遣活動(dòng)場(chǎng)所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測(cè)裝置和消防設(shè)施，設(shè)置完善的聲光報(bào)警訊號(hào)和通風(fēng)排煙，噴淋等自動(dòng)把握設(shè)施。e.場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置有線電視監(jiān)視系統(tǒng)。在各個(gè)建筑的門口、走廊過(guò)道等重要地點(diǎn)均裝設(shè)電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。g.通訊設(shè)施費(fèi)用分別計(jì)入工藝設(shè)備，消防費(fèi)用中。5.5.6公用系統(tǒng)消耗電：1044.10KW水：601.48噸/日

6.節(jié)能節(jié)水6.1設(shè)計(jì)依據(jù)〔1〕國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)〔1996〕4號(hào)文《節(jié)約能源治理暫行條例》；〔2〕國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)委、建設(shè)部《關(guān)于根本建設(shè)和技術(shù)改造工程工程可行性爭(zhēng)辯報(bào)告增列“節(jié)能篇章”的暫行規(guī)定》的通知；〔3〕國(guó)家計(jì)委、經(jīng)委、統(tǒng)計(jì)局〔84〕統(tǒng)工物字第7號(hào)文《關(guān)于能源節(jié)約測(cè)量方法〔試行稿〕的通知》6.2設(shè)計(jì)承受的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)〔1〕《設(shè)備熱效率計(jì)算通則》GB2588-87〔2〕《綜合能耗計(jì)算通則》GB2589-87〔3〕《企業(yè)能量平衡通則》GB3484-83〔4〕《能量平衡技術(shù)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB3794-83〔5〕《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB3484-83〔6〕《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱導(dǎo)則》GB3486-83〔7〕《工業(yè)蒸汽鍋爐參數(shù)系列》GB1921-81〔8〕《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導(dǎo)則》GB4272-846.3節(jié)能措施6.3.1總圖工藝設(shè)備節(jié)能〔1〕總圖布置充分考慮到物流暢通，運(yùn)輸路線短捷；〔2〕設(shè)計(jì)中，設(shè)備選擇立足于國(guó)內(nèi)先進(jìn)、節(jié)能型設(shè)備，并充分考慮合理利用能源，提高能源的利用效率和復(fù)用率；本工程承受中心空調(diào)系統(tǒng)配有蓄冰裝置，是具有世界領(lǐng)先COP值，超強(qiáng)節(jié)能環(huán)保型設(shè)備。可避開(kāi)用電頂峰，充分使用低谷電，儲(chǔ)能降耗。電蒸汽鍋爐承受國(guó)際先進(jìn)的超強(qiáng)節(jié)能環(huán)保型設(shè)備?？杀荛_(kāi)用電頂峰，充分使用低谷電，儲(chǔ)能降耗?？蓪?shí)現(xiàn)供汽狀態(tài)的自動(dòng)調(diào)整，使鍋爐始終處于最正確狀態(tài)，既節(jié)約又沒(méi)有煙塵排放，起到節(jié)能環(huán)保雙成效。而且比一般的同類產(chǎn)品更易于操作，噪音更低，更省電。6.3.2給排水節(jié)能〔1〕在供水系統(tǒng)的各個(gè)環(huán)節(jié)上均設(shè)水表計(jì)量，以便分級(jí)核算本錢，到達(dá)節(jié)水目的。〔2〕在設(shè)備選型上，承受高效節(jié)能的用水設(shè)備，以節(jié)約能源。〔3〕設(shè)備冷卻水循環(huán)使用?！?〕污水處理站處理的達(dá)標(biāo)廢水回用，作為綠化、沖洗用水。6.3.3電氣節(jié)能措施〔1〕依據(jù)負(fù)荷大小合理選用各級(jí)配電線路，考慮變壓器的運(yùn)行經(jīng)濟(jì)合理，能耗低的原則，確定變壓器型號(hào)?！?〕承受集中與分散相結(jié)合的電容補(bǔ)償方式使功率因數(shù)提高到92%以上，削減無(wú)功損耗。〔3〕除了用電總計(jì)量外，在各主要用電場(chǎng)所設(shè)分計(jì)量，以加強(qiáng)用電的考核與治理?！?〕照明燈具以節(jié)能型熒光燈為主，光效高，功率因數(shù)高，節(jié)約能源消耗。走廊照明承受菲力普節(jié)能燈。〔5〕將用電設(shè)備負(fù)荷均勻接在三相網(wǎng)絡(luò)上，供電網(wǎng)絡(luò)的電流不平衡度小于5%。6.4節(jié)能機(jī)構(gòu)為使節(jié)能工作落到實(shí)處，建議公司確定一位副總經(jīng)理負(fù)責(zé)酒店節(jié)能節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)工作，在行政部?jī)?nèi)設(shè)節(jié)能辦公室，負(fù)責(zé)節(jié)能節(jié)水日常治理工作。

7.環(huán)境保護(hù)7.1編制依據(jù)〔1〕《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》〔2〕《國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)進(jìn)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的打算》〔2022年12月3日〕〔3〕國(guó)務(wù)院〔98〕第253號(hào)《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)治理?xiàng)l例》〔4〕國(guó)家計(jì)委、國(guó)務(wù)院環(huán)委〔87〕國(guó)環(huán)字第002號(hào)文《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》〔5〕國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)、國(guó)家打算委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)委員會(huì)〔86〕國(guó)環(huán)字第003號(hào)文《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)治理方法”的通知》〔6〕安徽省計(jì)委、經(jīng)委、環(huán)委〔86〕07號(hào)文《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)治理方法實(shí)施細(xì)則》7.2設(shè)計(jì)承受標(biāo)準(zhǔn)〔1〕環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境執(zhí)行GB3095-1996《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)?！?〕污染物排放標(biāo)準(zhǔn)a.廢污水執(zhí)行GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。b.廢氣執(zhí)行GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)?！?〕噪聲執(zhí)行GB12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國(guó)家勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)〔試行草案〕》。7.3環(huán)境現(xiàn)狀酒店四周無(wú)工業(yè)廢氣及其它有害氣體和灰塵，空氣質(zhì)量到達(dá)GB3095-2022規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境噪聲到達(dá)GB3096-1993規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，地面水環(huán)境質(zhì)量到達(dá)GB3838-2022的規(guī)定。四周山青水綠，無(wú)工業(yè)污染?！?〕水環(huán)境現(xiàn)狀工程所在地為安徽黟縣香溪谷，用地內(nèi)有一條無(wú)名小溪流自里向外流出，水量充分，水質(zhì)清亮。該區(qū)域人類活動(dòng)較少，沒(méi)有工業(yè)企業(yè)，生活污染源很少，因此擬建工程四周地表水質(zhì)較好。表7-1地表水水質(zhì)〔mg/l〕工程樣品號(hào)、時(shí)間氨氮〔mg/l〕石油類〔mg/l〕DO(mg/l)CODcr(mg/l)SS(mg/l)BOD5〔mg/l〕香溪谷-0719-19:000.4330.05(L)6.975(L)982.78香溪谷-0719-116:000.3070.05(L)6.325(L)792.29表7-1可知，該地區(qū)符合GB3838-2022《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》III類水標(biāo)準(zhǔn)，有局部指標(biāo)可達(dá)I、II類水質(zhì)要求。該小溪溪水經(jīng)處理后可用作酒店內(nèi)沖冼和綠化之用?！?〕大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀依據(jù)黃山市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站對(duì)黟縣環(huán)境空氣質(zhì)量的監(jiān)測(cè)，可知工程四周大氣環(huán)境質(zhì)量總體上屬二級(jí)水平。表7-2環(huán)境空氣監(jiān)測(cè)結(jié)果表〔mg/m3〕工程點(diǎn)位、樣品號(hào)SO2〔mg/m3〕TSP〔mg/m3〕1#香溪谷度假村內(nèi)1-0719-19：000.009(L)0.0191-0719-16：000.009(L)0.0192#香溪谷度假村外200m2-0719-9：000.009(L)0.0192-0719-16：000.009(L)0.019〔3〕聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀該建設(shè)工程四周噪聲源主要來(lái)源于工程的施工噪聲、黟黃大路的交通噪聲。依據(jù)黃山市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站對(duì)該區(qū)域聲環(huán)境的監(jiān)測(cè)，可知工程四周聲環(huán)境良好，可以到達(dá)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3096-93〕中的2類標(biāo)準(zhǔn)。表7-3聲環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果表〔dBA〕時(shí)間點(diǎn)位8:0016:001#南邊界43.346.32#東邊界55.256.23#北邊界56.853.44#西邊界42.248.1〔4〕生態(tài)環(huán)境該區(qū)塊為退耕還林區(qū)域，植物分布受海拔高度、溫度影響，分布有明顯規(guī)律，海拔在200m以下，以柑桔、桑葉、茶葉及農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物為主，海拔在200-800m以針葉林為主，含肯定比例的常綠、人工林和經(jīng)濟(jì)林。流域內(nèi)植被良好，森林掩蓋率為85%。區(qū)域內(nèi)生物多樣，資源相當(dāng)豐富。7.4根本原則〔1〕設(shè)計(jì)中貫徹執(zhí)行防治環(huán)境污染及其它公害設(shè)施與建設(shè)工程工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。〔2〕堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，在設(shè)備選型上選用高科技、技術(shù)、環(huán)保節(jié)能低噪音的先進(jìn)設(shè)備?！?〕貫徹因地制宜的原則，承受綜合利用與回收技術(shù)，避開(kāi)二次污染。7.5主要污染源和污染物〔1〕廢水主要是生活廢水?！?〕噪聲噪聲主要來(lái)自水泵房，空調(diào)冷凍機(jī)組，冷卻塔，變配電間和大樓通風(fēng)設(shè)備等?！?〕廢氣主要來(lái)自餐飲部以及旅客和工作人員日常產(chǎn)生的生活垃圾。7.6污染治理措施7.6.1污水治理措施香溪國(guó)際大酒店有客房300間，沖洗、公用設(shè)施、餐廳等用水量共601.48噸/天，除綠化用水不產(chǎn)生污水外，其余局部均產(chǎn)生污水，污水排放系數(shù)為0.8，則廢水產(chǎn)生量481.2噸/天，年廢水發(fā)生量為17.0萬(wàn)噸，CODcr濃度為300mg/l,NH3-N濃度為30mg/l,CODCr產(chǎn)生量為0.1397t/d、51t/a,NH3-N產(chǎn)生量為0.01397t/d、5.1t/a，廢水經(jīng)有動(dòng)力生活污水處理裝置處理到達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〔GB8978-2022〕一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入四周無(wú)名小溪〔建議將一局部污水進(jìn)展再凈化用于澆灑地面和綠化之用〕。處理工藝如下：廢水化糞池格柵井厭氧池生物接觸氧化池廚房廢水隔油池排放采樣井沉淀池污水排放進(jìn)入納污水體后，污水在化學(xué)、生化降解共同作用下進(jìn)一步得到凈化。7.6.2噪聲治理措施噪聲主要來(lái)自水泵房、鍋爐房、空調(diào)冷凍機(jī)組、冷卻塔、變配電間、大樓通風(fēng)設(shè)備噪聲等，各噪聲源的聲級(jí)值如表7-5所示。表7-4主要噪聲源源強(qiáng)污染源聲源名稱噪聲值〔dB〕小區(qū)內(nèi)部人群交談、招呼60-80音響設(shè)備75-95冷凍機(jī)組95鍋爐房90配變電房71-73卡拉OK廳75-95外界過(guò)往車輛69-72從聲源分布及環(huán)境保護(hù)的角度來(lái)考慮，工程的主要噪聲源如水泵房、冷熱水機(jī)組、變配電房和大樓通風(fēng)設(shè)備，這些設(shè)備應(yīng)設(shè)置在建筑物的遠(yuǎn)離人群的地方，并實(shí)行相應(yīng)的吸隔聲、減振措施，做到合理布局。噪聲防治措施如下：〔1〕對(duì)鍋爐房的門窗應(yīng)作為隔聲門和隔聲窗，其總隔聲量不得小于30dB(A)，同時(shí)，鍋爐房作業(yè)時(shí)門窗不得任憑開(kāi)啟?！?〕廚房油煙機(jī)通風(fēng)安裝時(shí)考慮其底部設(shè)減振墊，風(fēng)口應(yīng)朝內(nèi)側(cè)，且安裝消聲器，通風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)隔聲罩，同時(shí)通風(fēng)機(jī)械敏感側(cè)設(shè)不低于0.7m高的隔聲屏障，這樣通風(fēng)機(jī)的噪聲在場(chǎng)界排放可把握在國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)?！?〕各樓內(nèi)全部通風(fēng)設(shè)備宜選用低噪聲型號(hào)，設(shè)備根底設(shè)減振墊，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口與風(fēng)管承受軟連接，風(fēng)口應(yīng)安裝消聲器。這樣噪聲對(duì)四周環(huán)境不會(huì)造成太大的影響，加上工程選址為一盡端山坳，三面環(huán)山，植被狀況良好，因此噪聲對(duì)四周環(huán)境影響不大。7.6.3廢氣治理措施由于香溪大酒店內(nèi)設(shè)置餐廳，這些餐飲效勞場(chǎng)所廚房將產(chǎn)生油煙廢氣。油煙廢氣日發(fā)生量約為1.3kg/d，年產(chǎn)生油煙中油的含量約為0.478噸。依據(jù)〔GB18483-2022〕《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》，規(guī)定油煙廢氣排放濃度不得超過(guò)2.0mg/l,本工程承受環(huán)保部門推舉的油煙綜合處理裝置，達(dá)標(biāo)排放。油煙中可燃物燃燒，熱量回收利用。7.6.4固體廢棄物治理措施香溪國(guó)際大酒店建成并投入使用后，其主要固體廢棄物來(lái)自于廚房垃圾以及住宿人員和工作人員日常生活所產(chǎn)生的生活垃圾。應(yīng)加強(qiáng)固廢的治理，合理布設(shè)垃圾收集點(diǎn)，保持環(huán)境干凈。對(duì)固體廢棄物實(shí)行分類治理，對(duì)包裝廢棄物、辦公廢紙等應(yīng)進(jìn)展回收利用。由于餐飲等生活垃圾極易腐化變質(zhì)，尤其是夏天，易產(chǎn)生臭氣異味，污染環(huán)境，因此對(duì)餐飲固體廢棄物等托付黟縣環(huán)保部門準(zhǔn)時(shí)運(yùn)至四周垃圾填埋場(chǎng)所進(jìn)展填埋處理。7.7生態(tài)保護(hù)本工程對(duì)四周生態(tài)環(huán)境可能造成肯定的影響，因此應(yīng)樂(lè)觀地實(shí)行保護(hù)和減緩措施，制定具體的保護(hù)打算。消減開(kāi)發(fā)行動(dòng)對(duì)生物的負(fù)面影響可以從避開(kāi)、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)償五個(gè)方面考慮。主要應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面：

〔1〕在工程的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，建筑景物和水電管網(wǎng)盡量避開(kāi)在現(xiàn)狀自然植被優(yōu)良的林木密集區(qū)，削減對(duì)動(dòng)物生殖、筑巢的影響。對(duì)施工破壞的地面植被和表層土壤，要準(zhǔn)時(shí)恢復(fù)。施工移走的表層土壤要分別儲(chǔ)存，完工后回填原地，削減生態(tài)損失?！?〕綠化過(guò)程中，最好不要將原有的植被徹底去除，而讓其有自然適應(yīng)和演替的時(shí)機(jī)。同時(shí)保護(hù)野生植被的生存權(quán)利。在植被治理中，盡量承受生態(tài)綜合把握的方法防治病蟲害，避開(kāi)化學(xué)合成農(nóng)藥、除草劑及化肥的大量使用，削減污染。〔3〕在建設(shè)的同時(shí)要作好科學(xué)設(shè)計(jì)，加強(qiáng)工程固定措施，削減施工工程對(duì)生態(tài)系統(tǒng)的危害，維持地貌特征的穩(wěn)定。綠化選用生態(tài)效益好和欣賞價(jià)值高的物種。〔4〕只要在施工和營(yíng)運(yùn)期從避開(kāi)、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)償五個(gè)方面考慮，可以把本工程對(duì)四周的生態(tài)環(huán)境影響降低到最低程度。7.8綠化本工程將生態(tài)綠化與景觀綠化相結(jié)合，平面景觀與立體景觀相輝映，將對(duì)環(huán)境的綠化分幾個(gè)層次?！?〕用高大的熱帶樹木作為建筑四周的點(diǎn)景；〔2〕布置較為低矮的灌木，營(yíng)造園林小環(huán)境；〔3〕承受規(guī)整的草坪和水面、硬地相結(jié)合，用噴水池、花池、雕塑點(diǎn)綴，閑逛其中情趣自生?！?〕把綠色景觀引入室內(nèi)，在室內(nèi)造景，使人在室內(nèi)仍能夠呼吸到自然的氣息。〔5〕以抬高的草坡來(lái)分隔建筑與周邊的環(huán)境而不是用圍墻。這樣形成的多層次、復(fù)合型、生態(tài)型的綠色景觀，使建筑能夠在綠色環(huán)境中自由“呼吸”，整個(gè)建筑如孕生于綠色之中。綠化率應(yīng)超過(guò)40%。7.9環(huán)境治理和監(jiān)測(cè)：本工程建成后，配備專職環(huán)保治理人員，負(fù)責(zé)本工程的環(huán)保工作。7.10環(huán)境影響分析本工程建成后，各種污染物、源，已有相應(yīng)處理措施，不會(huì)對(duì)四周環(huán)境造成污染。環(huán)保投資已計(jì)入總投資中。

8.勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防8.1職業(yè)安全衛(wèi)生8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)〔1〕勞動(dòng)部勞字〔1988〕48號(hào)文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》〔2〕《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ36-79〔3〕《工業(yè)企業(yè)噪聲把握設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ87-85〔4〕《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GBJ16-87本工程對(duì)營(yíng)運(yùn)過(guò)程中可能產(chǎn)生的灰塵、噪音、高溫、機(jī)械損害等事故，實(shí)行切實(shí)可行的防護(hù)措施，以做到安全文明生產(chǎn)。本工程職業(yè)安全衛(wèi)生工作嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)展，從保護(hù)勞動(dòng)者身心安康，保證安全、高效生產(chǎn)的角度進(jìn)展防范工作。8.1.2職業(yè)危害因素分析生產(chǎn)效勞過(guò)程均無(wú)毒、無(wú)害。職業(yè)危害因素為：餐飲部廚房產(chǎn)生的油煙?？照{(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房產(chǎn)生的噪聲。鍋爐房、洗衣房產(chǎn)生的高溫以及機(jī)械損害。8.1.3主要防護(hù)措施〔1〕油煙針對(duì)餐飲部產(chǎn)生的油煙，安裝環(huán)保部門推舉的油煙處理裝置處理，可以保證有一個(gè)良好的操作環(huán)境，且對(duì)外界不產(chǎn)生污染?！?〕防噪聲按《工業(yè)企業(yè)噪聲把握標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)，對(duì)噪聲源、振動(dòng)設(shè)備要實(shí)行消聲、隔音、吸聲、減振措施。本工程主要噪聲源為空調(diào)機(jī)組、鍋爐房、發(fā)電機(jī)組，設(shè)計(jì)中將主要噪聲源設(shè)備隔離在單獨(dú)房間，墻面承受隔音、吸聲材料，對(duì)振動(dòng)大的設(shè)備實(shí)行減振處理措施。〔3〕防燙傷對(duì)于產(chǎn)生高溫的設(shè)備實(shí)行局部送冷風(fēng)措施，高溫管道容器承受保溫材料包裹內(nèi)外外表，用醒目顏色標(biāo)出高溫區(qū)，以防燙傷?！?〕防機(jī)械損害配齊配全傳動(dòng)系統(tǒng)安全防護(hù)裝置，嚴(yán)格按有關(guān)操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展操作，操作工須經(jīng)安全教育并經(jīng)考核確認(rèn)合格后持證上崗。同時(shí)要求嚴(yán)格按以下操作規(guī)程操作，防止機(jī)械損害。a.不了解設(shè)備構(gòu)造、性能和操作程序不準(zhǔn)擅自開(kāi)動(dòng)機(jī)器。b.當(dāng)機(jī)器消滅故障時(shí)，應(yīng)停車分析緣由，設(shè)法排解，不得帶故障投入生產(chǎn)。c.機(jī)械運(yùn)行過(guò)程中，不得進(jìn)展檢查?！?〕防火在總平面布置中考慮到了消防通道，以便發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防車可深入現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)各建筑物的間距按防火標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置。建筑內(nèi)，設(shè)安全出口，消防通道等?！?〕防止電氣損害對(duì)于電氣裝置和用電設(shè)備，嚴(yán)格按電氣安全保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展牢靠的接地及設(shè)置漏電保護(hù)系統(tǒng)，以保障操作人員免遭電擊損害?！?〕個(gè)人防護(hù)a.凡從事效勞及有關(guān)人員，應(yīng)嚴(yán)格遵保衛(wèi)生制度。定期進(jìn)展安康檢查，取得衛(wèi)生監(jiān)視機(jī)構(gòu)頒發(fā)的體檢合格證者，方能從事飲食效勞工作。覺(jué)察有開(kāi)放性或活動(dòng)性肺結(jié)核、傳染性肝炎、流行性感冒、腸道傳染病或帶菌者、化膿性或滲出性皮膚病、疥瘡及其他傳染性疾病者，均不得直接參與效勞工作。b.餐廳工作人員必需穿戴白色工作服和工作帽，不得穿工作服和工作鞋上街或離開(kāi)工作場(chǎng)所。c.嚴(yán)禁在工作時(shí)間吸煙和吃食品。d.留意個(gè)人衛(wèi)生，做到勤洗澡、勤換衣服、勤剪指甲、理發(fā)。培育良好的衛(wèi)生習(xí)慣。定期進(jìn)展安康檢查，進(jìn)展保健學(xué)問(wèn)教育。8.1.4衛(wèi)生要求〔1〕場(chǎng)址衛(wèi)生要求a.通風(fēng)日照良好，空氣清爽，地勢(shì)高燥；b.場(chǎng)區(qū)內(nèi)外土壤清潔并適于綠化；c.能源供給充分，并有清潔的水源；d.交通便利，但又必需與大路、大路有肯定的間距；e.場(chǎng)區(qū)遠(yuǎn)離有害場(chǎng)所，建筑構(gòu)造完善，并能滿足游客衛(wèi)生要求；f.給排水系統(tǒng)應(yīng)能適應(yīng)生活需要，設(shè)施合理有效。污水排放應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；g.污物遠(yuǎn)離生產(chǎn)生活區(qū)，且不得位于生活區(qū)上風(fēng)向。〔2〕平面布置衛(wèi)生要求場(chǎng)內(nèi)布局首先必需留意污染及被污染的問(wèn)題，目的是防止外環(huán)境對(duì)生活區(qū)的污染。a.生活場(chǎng)地應(yīng)有單獨(dú)的院落。b.場(chǎng)區(qū)四周和場(chǎng)內(nèi)的道路以水泥、柏油等不漏水易清掃的材料鋪裝，并保持肯定坡度，以利于雨雪水的排放。c.建筑物密度不行過(guò)大，以利通風(fēng)。d.必需配備生活衛(wèi)生用室：更衣室、洗衣房、浴室、容器洗消室；生活衛(wèi)生用室：食堂、廁所、休息室、活動(dòng)室。〔3〕臥房衛(wèi)生要求a.臥房構(gòu)造本身應(yīng)便于清洗消毒，能防蠅、防塵、防蟲、防鼠。b.保證室內(nèi)有良好的小氣候，應(yīng)避開(kāi)夏季過(guò)熱，冬季過(guò)冷。c.臥房應(yīng)有充分的自然光和人工照明。8.1.5預(yù)期效果及評(píng)價(jià)通過(guò)以上一系列安全防護(hù)措施，加強(qiáng)治理，加強(qiáng)安全教育，制訂嚴(yán)格的操作規(guī)程，將會(huì)大大削減危害工人事故發(fā)生的可能性。使游客和工作人員在一個(gè)清潔舒適的環(huán)境中操作。同時(shí)配套有勞保衛(wèi)生設(shè)施，對(duì)工作人員的身體安康起著保障作用。總之，通過(guò)實(shí)行以上技術(shù)措施，協(xié)作嚴(yán)格科學(xué)治理，強(qiáng)化職工的安全保護(hù)意識(shí)，將會(huì)使本工程的職業(yè)安全衛(wèi)生到達(dá)較高的水平。8.1.6機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備應(yīng)設(shè)置全場(chǎng)性職業(yè)安全衛(wèi)生領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，酒店級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分管，并配備職業(yè)安全衛(wèi)生治理人員〔兼職〕。8.1.7投資估算職業(yè)安全衛(wèi)生投資已分別歸列于給排水、暖通、工藝設(shè)備、建筑工程等相關(guān)專業(yè)中。8.2消防8.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)〔1〕《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GBJ16-87〔1997〕〔2〕《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50116-98〔3〕《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ140-908.2.2概述本工程位于黟縣西遞鎮(zhèn)，本工程是四星級(jí)酒店，建筑耐火等級(jí)為一、二級(jí)?，F(xiàn)酒店占地面積約20畝，建筑面積23256.41平方米，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求，廠區(qū)內(nèi)全部建筑，周邊道路均在本次消防設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。8.2.3總圖(1)廠區(qū)四周為環(huán)形通道。(2)依據(jù)衛(wèi)生要求，人、物嚴(yán)格分流，防止穿插污染。結(jié)合廠址地形特點(diǎn)，在廠內(nèi)的不同方位設(shè)置2個(gè)主要出入口，即人流出入口和貨流出入口，并以酒店區(qū)為核心組成環(huán)形通道，路寬主干道6米，支干道4米，滿足消防要求?！?〕本工程建筑耐火等級(jí)均為二級(jí)，其房物間距設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑防火標(biāo)準(zhǔn)要求。8.2.4建筑〔1〕建筑物構(gòu)造類別為鋼筋混凝土框架構(gòu)造，主體構(gòu)件為現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、樓板、屋面板、樓梯、建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。〔2〕建筑平面中設(shè)置多處出口，作為疏散出口，與場(chǎng)區(qū)各建筑有機(jī)聯(lián)系。各建筑內(nèi)設(shè)置的安全出入口，其疏散距離、數(shù)量和寬度應(yīng)滿足防火標(biāo)準(zhǔn)要求?！?〕辦公樓〔E樓〕一層與二層樓之間承受防火樓板隔離。〔4〕辦公樓一層內(nèi)鍋爐房、空調(diào)機(jī)房、變配電房、洗衣房之間承受防火墻隔離?！?〕建筑物裝修材料均為阻燃材料。〔6〕鍋爐房按《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)展防爆設(shè)計(jì)。8.2.5電氣消防〔1〕全場(chǎng)供電線路承受多級(jí)自動(dòng)開(kāi)關(guān)保護(hù)，在用電設(shè)備或線路消滅過(guò)負(fù)荷及短路時(shí)，可準(zhǔn)時(shí)牢靠切斷電源，線路均承受穿鋼管保護(hù)敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全牢靠?！?〕配電箱〔柜〕外殼，各建筑物內(nèi)全部正常帶電設(shè)備外殼均牢靠接地?！?〕各建筑物依據(jù)其防雷等級(jí)，依據(jù)防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行相應(yīng)的防雷措施?！?〕火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志可承受蓄電池作備用電源，連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20mim?！?〕消防用電設(shè)備應(yīng)承受單獨(dú)的供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)、生活用電時(shí)，應(yīng)仍能保證消防用電，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。〔6〕建筑物內(nèi)設(shè)疏散應(yīng)急照明燈，其最低照度不應(yīng)低于0.5LX。變電站設(shè)置事故應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)狀況下，人員疏散及操作變配電設(shè)備。〔7〕在建筑內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)承受TA1000系統(tǒng)并配備應(yīng)急電源?！?〕局部有爆炸危急的場(chǎng)所，電氣設(shè)備盡量安裝在爆炸危急場(chǎng)所之外，需要現(xiàn)場(chǎng)操作的用電設(shè)備，其電氣裝置依據(jù)爆炸危急等級(jí)及可能引起爆炸的介質(zhì)狀況選擇適當(dāng)?shù)?、能保證安全的防爆設(shè)備?！?〕在鍋爐房爆炸危急場(chǎng)所內(nèi)，設(shè)置可燃?xì)怏w報(bào)警器，在爆炸氣體到達(dá)肯定濃度時(shí)，馬上發(fā)出報(bào)警信號(hào)，以便準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施，避開(kāi)可能發(fā)生的危急?！?0〕有防爆要求的房間的排風(fēng)風(fēng)機(jī)，電機(jī)均防爆。8.2.6林區(qū)防火〔1〕春、秋旅游旺季，對(duì)進(jìn)入酒店四周活動(dòng)的游客嚴(yán)格把握旅游線路，林區(qū)嚴(yán)禁用火?！?〕人行道選擇在疏林地帶開(kāi)拓，以避開(kāi)林木茂盛區(qū)域。8.3消防給水本工程的消防給水一般與生產(chǎn)、生活給水管合并，承受合流給水系統(tǒng)。依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)條件，本設(shè)計(jì)承受臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)。當(dāng)承受高壓給水系統(tǒng)消防時(shí)，管道的壓力應(yīng)保證用水總量到達(dá)最大且水槍在任何建筑的最高處時(shí)，水槍的充實(shí)水柱仍不小于10m；室內(nèi)兩股水柱水量保證同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位，管道內(nèi)壓力保證水槍出口充實(shí)水柱不小于10m。8.3.1消防水源依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，本工程消防水源為市政管網(wǎng)水源、消防水池供水水源。消防水池與噴水池合建。8.3.2消防用水量室外消防給水管網(wǎng)設(shè)環(huán)外形，設(shè)地上式消火栓，水量按30升/秒，室內(nèi)消火栓水量按10升/秒設(shè)計(jì)。同時(shí)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)連續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)。室外消防用水量：30×3.6×2=216立方米室內(nèi)消防用水量：10×3.6×2=72立方米總消防用水量：288立方米火災(zāi)時(shí)最大消防流量為10×3.6+30×3.6=144立方米/小時(shí)8.3.3消防設(shè)施〔1〕室外消火栓本設(shè)計(jì)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)立環(huán)狀給水管網(wǎng)，管徑不小于DN100。在廠區(qū)內(nèi)設(shè)立室外地上式消火栓，間距不大于120米，保護(hù)半徑不大于150米，以供給消防水量保護(hù)整個(gè)場(chǎng)區(qū)?！?〕室內(nèi)消火栓依據(jù)GBJ16-87規(guī)定，室內(nèi)消防用水量為10升/秒，二股水柱。室內(nèi)消火栓承受DN65乙型，出水量5升/秒，消防箱承受鋁合金制，暗裝。消火栓布置應(yīng)保證有兩只水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位?？头?jī)?nèi)設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)?！?〕消防水池在場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)有400立方米的消防水池并與廠區(qū)景點(diǎn)噴水池合建。配設(shè)BJ手抬式機(jī)動(dòng)消防泵2臺(tái)。〔4〕建筑內(nèi)設(shè)滅火器，建筑滅火器承受3kg磷酸銨鹽干粉滅火器〔手提式〕，手提二氧化碳滅火器，鹵化物滅火器和手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕?！?〕依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)條件，本設(shè)計(jì)承受如下給水消防廠區(qū)消防水池市政管網(wǎng)水源室外消防管網(wǎng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)建筑滅火器火點(diǎn)消防水壓栓口壓力應(yīng)大于0.2Mpa，自動(dòng)噴淋噴頭壓力應(yīng)大于0.1Mpa?；馂?zāi)時(shí)最大消防流量180m3/小時(shí)?！?〕設(shè)立全場(chǎng)火災(zāi)集中報(bào)警系統(tǒng)，依據(jù)不同場(chǎng)合分別承受自動(dòng)報(bào)警及手動(dòng)報(bào)警，并建立消防監(jiān)把握度?！?〕鍋爐房?jī)?nèi)宜設(shè)蒸汽滅火系統(tǒng)。

9、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置9.1組織機(jī)構(gòu)本工程承辦單位為黟縣天成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)