中介辦公樓出租合同

中介辦公樓出租合同本合同是由甲方（房屋所有人）和乙方（承租人）雙方簽訂的中介辦公樓出租合同，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及地點(diǎn)1.1甲方擁有位于（地點(diǎn)）的一處中介辦公樓，現(xiàn)將（具體房間）出租給乙方使用。1.2租賃面積（平方米）。1.3租賃用途：【（商用/辦公）】1.4租賃期限：【（起始日期）】至【（結(jié)束日期）】。1.5中介辦公樓的地址：（房屋地址）、樓層、門牌號(hào)為（門牌號(hào)）。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金人民幣（￥）【(租金金額)】元。2.2租金支付方式：【（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其它方式）】。2.3租金應(yīng)在每月【（具體日期）】前支付至甲方指定賬戶。2.4若因乙方原因?qū)е路课菅b修損害，甲方有權(quán)向乙方追討等價(jià)賠償金。第三條中介辦公樓的使用3.1乙方應(yīng)按照合同約定，使用中介辦公樓，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗。3.2乙方不得將中介辦公樓轉(zhuǎn)租或者分租給他人，也不得將中介辦公樓用于非法用途。3.3若乙方違反上述約定導(dǎo)致?lián)p害甲方利益，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條中介辦公樓的維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)中介辦公樓的裝修及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于燈具、門鎖、窗戶等。4.2乙方應(yīng)妥善保管中介辦公樓的設(shè)施及設(shè)備，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償費(fèi)用。4.3乙方在使用中介辦公樓期間，如對(duì)中介辦公樓的裝修和設(shè)施進(jìn)行裝修或改造，需征得甲方同意，及時(shí)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)對(duì)中介辦公樓進(jìn)行保險(xiǎn)投保，以防止意外事故發(fā)生。5.2乙方應(yīng)自行投保辦公工具損失險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)等合適的保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠租金的【（×%）】。6.3若乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金金額的【（×%）】。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行及爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。第八條合同變更及終止8.1雙方協(xié)商一致，可就本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2本合同期滿前，甲乙雙方另有協(xié)商，可協(xié)商一致提前終止合同。8.3合同終止后，乙方應(yīng)按時(shí)將中介辦公樓返還甲方。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未約定事項(xiàng)以及未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方瑣明協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議以補(bǔ)充本合同。9.2本合同一式（×）份，甲、乙雙方各執(zhí)（×）份，均具有同等法律效力。9.3本合同自