租廠房合同樣本樣本

租廠房合同合同背景本租賃合同是由甲方xxx公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）出租其位于XXX地址的廠房，給乙方xxx公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）使用，針對(duì)該業(yè)務(wù)甲方與乙方進(jìn)行租賃合同的協(xié)商。租賃期限本租賃合同簽訂后，甲方將出租其位于XXX地址的廠房，租金及詳細(xì)租期如下：租期：自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日，期限為XXX個(gè)月。租金：每月租金為￥XXXX，租期第一年租金總額為￥XXXX，之后每年的租金總額按照成本指數(shù)調(diào)整。租賃用途甲方將該廠房用于生產(chǎn)加工、倉(cāng)庫(kù)存放等相關(guān)業(yè)務(wù)。租賃條件1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租期屆滿前2個(gè)月通知乙方和本合同到期，甲方需保證協(xié)助乙方搬離廠房，盡可能減少乙方損失；2.甲方需負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于電、水、氣等公共設(shè)施設(shè)備；3.甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)和管理。如發(fā)現(xiàn)廠房存在問(wèn)題，甲方有義務(wù)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整修或更換。4.甲方應(yīng)按照政府相關(guān)部門要求履行稅費(fèi)等各項(xiàng)法定義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方需要按照規(guī)定的時(shí)間和方式支付每月的租金，逾期不得超過(guò)3個(gè)工作日，如果需要超過(guò)3個(gè)工作日，需要與甲方協(xié)商。2.乙方有義務(wù)妥善使用廠房及檢修廠房并保管好廠房?jī)?nèi)物品及設(shè)備，保證不會(huì)損壞廠房及公共設(shè)施設(shè)備；3.乙方必須符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不得從事違法、危險(xiǎn)及有損其他租戶利益的活動(dòng)；4.乙方如果需要對(duì)該廠房進(jìn)行裝修，必須得到甲方書(shū)面同意，并按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于施工時(shí)間、工程質(zhì)量的要求進(jìn)行；5.乙方有義務(wù)妥善保管好廠房?jī)?nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，保證不會(huì)損壞公共設(shè)施設(shè)備。損害賠償1.任何一方在租賃及使用廠房過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或者違反本協(xié)議規(guī)定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;2.任何一方均應(yīng)該在本合同正式簽訂之前，進(jìn)行實(shí)地考察，確定房屋是否符合租賃用途，發(fā)現(xiàn)有重大影響的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方；3.如因甲方原因造成乙方無(wú)法使用廠房，甲方應(yīng)及時(shí)退還租金并賠償乙方直接因此所受的損失；違約責(zé)任1.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議約定，應(yīng)該通過(guò)口頭或書(shū)面形式提前告知對(duì)方，要求對(duì)方及時(shí)整改；2.如果對(duì)方在被告知后，仍未及時(shí)改正的，對(duì)方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，扣除相應(yīng)的違約金等費(fèi)用；其他事項(xiàng)1.本租賃合同中如有任何未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決后再行簽署相關(guān)的協(xié)議，并成為本合同的組成部分；2.本合同爭(zhēng)議，在和解無(wú)效的情況下，應(yīng)該提交甲方所在地法院進(jìn)行裁決；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字確認(rèn)后生效。