買賣房屋交易合同3篇

買賣房屋交易合同集錦3篇

買賣房屋交易合同1

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

在嚴格遵守國家相關(guān)政策法律法規(guī)前提下，甲乙雙方公平自愿、公正合理的原則,經(jīng)協(xié)商全都就房屋交易事宜,達成以下合同:

一、甲方同意將位于小區(qū)號樓1單元戶,（房產(chǎn)證號：____________），建筑面積____㎡，貯存室一間㎡，車位一個的房地產(chǎn)賣給乙方。此房成套出售，如辦理房產(chǎn)證時面積發(fā)生變動，總房價不變。

二、甲方保證此房產(chǎn)的一切狀況屬實,承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬和經(jīng)濟糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、全部人同意出售,同時保證已付清交房前的全部物業(yè)治理、水電、有線及甲方交房前的全部居住費用等全部居住費用。

三、雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣1202300.00元整（￥壹佰貳拾萬元整），本房屋成交總價包含現(xiàn)狀裝修及室內(nèi)現(xiàn)狀家具。

四、交款方式：

簽訂本買賣合同當(dāng)天乙方付給甲方首付款：（萬元整）（以收據(jù)為準），之后甲乙雙方供應(yīng)乙方貸款材料并到銀行簽署借款抵押合同等。甲方同意乙方通過向銀行貸款￥元（萬元整）作為支付其次筆房款的方式之一，該款于該房過戶抵押完畢后（一個月之內(nèi)）由銀行直接打入甲方賬戶。乙方貸款批復(fù)后，甲乙雙方去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)簽字。如貸款未獲批準或貸款缺乏，乙方應(yīng)于年月日前支付其次筆房款。（注：交房時，甲乙雙方到該房內(nèi)進展驗看、清點確認無誤前方可進展交接）

五、甲乙雙方議定：在甲方收到其次筆房款（￥元）后天內(nèi)，甲方將該房交付乙方使用，否則甲方每延誤一天，根據(jù)￥元/天賠償給乙方（作為滯納金）。

六、此房在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中所產(chǎn)生的過戶費用，由甲方擔(dān)當(dāng),乙方擔(dān)當(dāng)。（該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是日照市稅務(wù)局對該房屋的評估價格及收費部門規(guī)定收費標準，而非甲乙雙方商定的實際成交價。）

八、合同簽訂后，甲乙雙方均不得毀約，否則屬于違約。違約的賠付方法:1）簽訂合同后乙方付清首付款前：如甲方違約，應(yīng)按定金的貳倍賠償乙方；若乙方違約,已交定金不退還；違約方擔(dān)當(dāng)該業(yè)務(wù)的全部代辦費、評估費等實際已發(fā)生費用。2）乙方支付首付款后：如甲方違約，雙倍返還已交房款。如乙方違約，已交房款不予退還，違約方擔(dān)當(dāng)該業(yè)務(wù)的全部代辦費、評估費等實際已發(fā)生費用。

九、甲方認可乙方以貸款方式付款：

（1）甲、乙雙方需在天內(nèi)將貸款所需材料供應(yīng)完備，并到指定銀行辦理貸款手續(xù)。如其中任何一方在規(guī)定的時間內(nèi)不能將貸款所需材料供應(yīng)完備并履行相應(yīng)的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按銀行有關(guān)要求供應(yīng)所需材料辦理。此房屋貸款金額及貸款年限、利率以銀行放貸為準，如貸款金額低于應(yīng)付的其次筆房款，缺乏局部乙方應(yīng)于銀行放款壹周內(nèi)以現(xiàn)金形式補齊。

（2）房地產(chǎn)證辦理到乙方名下后，乙方須在房地產(chǎn)證領(lǐng)出后在個工作日之內(nèi)辦理抵押手續(xù)，否則視為乙方違約；如乙方因此違約，甲方已收的房款概不退還乙方，并且乙方須在十個工作日之內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證全部過戶到甲方名下，如乙方不幫助辦理，甲方有權(quán)通過法院強行判回產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)生的全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有權(quán)另外出售。

（3）貸款過程中乙方提出終止貸款行為，則乙方須在提出終止貸款后一個月內(nèi)補齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟損失，已繳納的.效勞費不予退還，否則為違約，甲方可將該房產(chǎn)另行出售。

（4）乙方須保證所供應(yīng)的各種材料和證明的真實、牢靠，否則擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。如因證明不屬實或其資信度不夠等乙方緣由造成的貸款未果，乙方應(yīng)在銀行通知貸款未獲批準一個月內(nèi)向甲方支付剩余房款，否則為違約，甲方可將該房產(chǎn)另行出售。

十、本合同簽訂后假如由于各種不行抗力緣由及房產(chǎn)、土地部門政策變化導(dǎo)致雙方不能按商定交易時，甲方退還購房定金給乙方，-本合同終止，甲乙雙方均不屬于違約。

十一、此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后不得撤除(或附帶)的設(shè)備有:甲方保證下屬設(shè)備的交房時與看房時保持全都，固定裝修，固定設(shè)備不動，其余見甲方清單。

十二、從簽訂本合同之日起，如交易雙方或其中一方在乙方貸款批復(fù)后且甲方接到通知后十五天內(nèi)不來辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時，視為違約，并追究違約方違約責(zé)任。

十三、未盡事宜由各方協(xié)議解決，相關(guān)補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力，如不能解決，則提請丙方或地方法院訴訟解決。

十四、本合同一式份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效。

甲方：乙方:

受托人：受托人：

年月日

買賣房屋交易合同2

賣方:甲方_______________

買方:乙方_________________

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自愿將以下房屋賣給乙方，并已收取乙方購房定金人民幣___________（大寫）。

1、房屋狀況（請按《房屋產(chǎn)權(quán)證》填寫）

房屋座落：

__________幢__________號__________室__________號__________建筑構(gòu)造，總層數(shù)__________建筑面積__________（平方），用途__________。

2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；國有土地使用權(quán)證號為：__________。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的”土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

甲乙雙方商定成交價格為人民幣__________元，大寫：__________元整，乙方在_______年____月____日前分__________次付清，付款方式：__________。

乙方支付房款詳細商定為：于__________日前，支付甲方房款__________元；

甲方于_______年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)治理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的.所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。

甲方將戶口于_______年____月____日前從該房屋遷出。

甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起__________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之_____的違約金。

上述房地產(chǎn)辦理__________方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由__________方擔(dān)當(dāng)。其它稅費商定狀況：__________。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易治理部門一份。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

日期：____年____月____日

買賣房屋交易合同3

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方全部：

1.房屋狀況：（請按《房屋全部權(quán)證》填寫）

房屋座落

幢號_______室號_______套（間）數(shù)_______建筑構(gòu)造_______總層數(shù)_______建筑面積（平方方）_______用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√“：出讓（_______）、劃撥（_______）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_______元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易治理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的`，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方商定的其它事項：____________________