租房合同詳細(xì)版

租房合同詳細(xì)版一、出租方和承租方信息本合同雙方分別是出租方和承租方。出租方應(yīng)當(dāng)是房屋的所有者或者經(jīng)過(guò)所有者授權(quán)的代理人，承租方應(yīng)當(dāng)是有能力承擔(dān)租賃費(fèi)用并履行租房義務(wù)的自然人、法人或其他組織。出租方信息如下：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系電話：地址：承租方信息如下：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼（法人或組織代碼證號(hào)）：聯(lián)系電話：地址：二、租賃房屋信息本租賃合同所指房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：房屋租金：租金支付方式：三、租賃期限本租賃合同規(guī)定的租賃期限為_(kāi)____年/月/日起至_____年/月/日止。四、房屋交付與返還出租方在租賃期限開(kāi)始前，應(yīng)當(dāng)將房屋及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、附屬物等交付給承租方。交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)清單及拍照記錄相關(guān)物品狀況。承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方的說(shuō)明，認(rèn)真維護(hù)和使用房屋，保管好交付的相關(guān)物品，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)將房屋交還給出租方。交還時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其相關(guān)物品進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有破損、丟失，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償。五、租金和押金租金總額為：____元人民幣。租金每____付一次。押金總額為：____元人民幣。押金應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付給出租方。租金和押金應(yīng)當(dāng)以銀行匯款或現(xiàn)金方式支付，應(yīng)當(dāng)在租金和押金的支付前簽訂收據(jù)。租金與押金應(yīng)當(dāng)在租期屆滿(mǎn)后及時(shí)返還。如因承租方的原因造成房屋、設(shè)施、設(shè)備等受損，押金應(yīng)當(dāng)在承租方承擔(dān)賠償后返還。六、房屋維修和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保潔。出租方負(fù)責(zé)大修和改造，承租方負(fù)責(zé)日常維修。如設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。七、房屋使用情況房屋僅供居住或經(jīng)營(yíng)使用，不得違反國(guó)家法律、行政法規(guī)或管理規(guī)定，不得用于非法用途。承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定的租賃權(quán)，不得擅自拆除、改建等。承租方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用房屋，保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得影響鄰居正常生活。八、違約責(zé)任如承租方未按期支付租金或押金，或者違反合同中的約定，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償出租方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如承租方需要由出租方進(jìn)行催收或提起訴訟，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租方的合理催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。如出租方未按期交付房屋或由于房屋質(zhì)量原因?qū)е鲁凶夥讲荒苷Ｊ褂梅课荩鲎夥綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除和終止本合同的解除和終止應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。承租方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿(mǎn)后的____天內(nèi)，及時(shí)將房屋還給出租方，并通知出租方進(jìn)行房屋的檢驗(yàn)。十、爭(zhēng)議解決方式如出現(xiàn)本合同的履行問(wèn)題或爭(zhēng)議，本合同雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，談判地點(diǎn)為：_______。十一、補(bǔ)充規(guī)定本合同的一切修改、補(bǔ)充及附件，必須以書(shū)面形式作出并簽字蓋章，作為本合同的有效組成部分。本合