年大學(xué)生租房熱門合同

年大學(xué)生租房熱門合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（租賃方）簽署的年大學(xué)生租房熱門合同，旨在規(guī)范雙方的租賃關(guān)系。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋1.1甲方自行擁有的房屋，位于[詳細(xì)地址]，面積為[面積]平方米，共[房間數(shù)量]間房。本套房屋乙方租住的房間為[房間號]。1.2房間內(nèi)的家具及設(shè)施：桌椅、床鋪、衣柜、書桌、椅子、窗簾、臺燈等現(xiàn)有設(shè)施，維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。房屋內(nèi)的其他物品及設(shè)施，由甲方另外約定。第二條租賃期限2.1本合同有效期為一年，自[租賃起始時間]起至[租賃結(jié)束時間]止。合同屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行約定。2.2租賃期間，如乙方要求提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，同時承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任和相應(yīng)的違約金。第三條租金及物業(yè)費(fèi)3.1乙方應(yīng)按照合同約定及時間要求繳納房租，每[繳納周期]繳納[租金金額]元，共繳納[繳納次數(shù)]次。3.2物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方作為使用者必須嚴(yán)格遵守物業(yè)的管理規(guī)定，保持房間的清潔衛(wèi)生和整潔。3.3乙方在租賃期滿后，如有欠款，相應(yīng)的金額將作為賒欠款項(xiàng)，遲遲未還則視為違約行為，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自己的利益。第四條使用規(guī)定4.1乙方入住前，需簽署宿舍管理制度，并全面了解規(guī)定內(nèi)容。4.2乙方在房屋內(nèi)不得從事違法、違規(guī)等影響居住安全、環(huán)境衛(wèi)生等各方面的行為。4.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或使用屬于甲方的物品，如需維修或調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意并進(jìn)行維修或調(diào)整。4.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，最大程度地保持房屋的整潔和清潔衛(wèi)生。若出現(xiàn)咳嗽、流感等疾病，應(yīng)向甲方反饋并積極配合治療。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反合同約定，未按時支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反合同約定，影響居住安全、環(huán)境衛(wèi)生等各方面的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰款、維修費(fèi)用等。5.3甲方違反合同約定，影響乙方正常生活，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同所涉及的爭議，甲乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。6.2如協(xié)商無法解決爭議，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。第七條其他7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的有效性及解釋權(quán)均適用中國法律。本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿后終止。甲乙雙