房屋買賣合同商品房定金協(xié)議

房屋買賣合同商品房定金協(xié)議1.合同雙方賣方：[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]3.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方是該房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。甲方應(yīng)在合同簽訂前將該房屋的各項(xiàng)證件、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款、過戶等手續(xù)。4.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定交付定金。乙方有權(quán)查閱該房屋的相關(guān)材料，并在驗(yàn)收合格后按照合同約定辦理付款及過戶等手續(xù)。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理貸款，并妥善保管貸款合同、還款計(jì)劃等相關(guān)資料。乙方承諾已了解并接受該房屋存在的規(guī)劃、建筑、抵押等情況，未來(lái)不會(huì)因此產(chǎn)生任何爭(zhēng)議。5.定金的交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付定金[定金數(shù)額]元。定金形式：[定金支付方式]（如現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等）。定金用途：本定金作為確認(rèn)房屋定向銷售的證明，乙方在支付本定金后有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買所定向房屋，本定金不作為房款的支付，不計(jì)利息，不抵扣其他款項(xiàng)。房屋買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定交付剩余房款。6.違約責(zé)任若甲/乙方因故不能履行本協(xié)議約定，應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，如甲/乙方違反協(xié)議約定造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償受損方的直接經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另行承擔(dān)其他法律責(zé)任。如乙方違約，甲方有權(quán)收回定金并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方同意接受違約，甲方無(wú)需支付違約金。7.爭(zhēng)議解決雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。8.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，結(jié)束時(shí)間為房屋交付過戶完成之日。如有涉及其他相關(guān)合同，以合同約定為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：___________________（簽字或蓋章）乙方：______