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文檔簡介

涉外房屋租賃合同1.合同雙方甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：2.租賃物件甲方同意出租位于________（地址）___________的房屋一套，房屋面積為_______（平米數(shù)）________，房屋具體格局為________（例如：一室一廳一衛(wèi)）_________。租賃期限為________（開始日期）______至________（結(jié)束日期）_______。3.租金和押金租金為每月_________（金額）_________元人民幣，月租金按照每月的_________（固定日數(shù)例如5日）_________日支付。押金為租金的_________（金額）_________倍，即_________（金額）_________元人民幣，扣除最后一個月租金后于最后一個月合同履行期內(nèi)返還。4.原狀返還和維修承租人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋衛(wèi)生，按時進(jìn)行家具設(shè)施的日常清潔和維護(hù)，并且應(yīng)當(dāng)按時繳納公用事業(yè)費，維護(hù)室內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境。在合同履行中，承租人保障租賃物件的完整，如租賃物件有任何破損、易損品的磨損、灰塵，均需要承租人賠償。在租賃期屆滿時，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃物件的原狀返還甲方，如承租人未按時返還租賃物件或者存在不及時進(jìn)行維修和清潔的情況，甲方將有權(quán)對其扣除相關(guān)費用。5.異常情況如果毀損是由不可抗力事件造成的，經(jīng)過協(xié)商后，由雙方對租賃物件進(jìn)行維修或者更換。6.合同生效在合同生效之前，承租人應(yīng)當(dāng)向甲方交納押金和簽訂合同。合同生效之后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循協(xié)商、互助的原則繳納租金并履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行判決。8.合同解除本合同解除原因有租期屆滿、房屋毀損、承租人違約等。甲方和承租人應(yīng)當(dāng)在合同生效之前協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則按法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.其他本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，至合同終止之日止。甲方（簽字）：____

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