深圳市房地產(chǎn)租賃合同書

深圳市房地產(chǎn)租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法的房地產(chǎn)所有者，甲方同意將其房屋出租給乙方，經(jīng)乙方同意并簽署本合同后，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋情況甲方同意將其名下以下房屋出租給乙方：地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)：二、租賃期限本合同租賃期為_____年，自_____日始，至_____日止。在租賃期屆滿之前，任何一方如需續(xù)租或結(jié)束合同均應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（以下簡稱“￥”）_____元，每月/季/半年/年按￥_____元支付。2.租金支付方式：（選擇一種）（1）每月/季/半年/年交付至甲方指定賬戶；（2）每月/季/半年/年交付現(xiàn)金至甲方指定地址。四、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視、物業(yè)等費(fèi)用乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按月/季/半年/年支付以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用（需甲方提供正式賬單）。五、維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持其固有功能，不得非法拆卸、損壞或?qū)⑵淝宄庖啤?.乙方應(yīng)及時(shí)檢查、維修、更換房屋內(nèi)的設(shè)備和管道，保持房屋設(shè)施清潔、正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方并進(jìn)行修理。六、居住規(guī)定1.乙方居住過程中，應(yīng)保持安靜，不得產(chǎn)生打擾鄰居的噪聲。2.乙方不得進(jìn)行違法和不允許的行為，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、保險(xiǎn)甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施未以任何形式購買任何保險(xiǎn)。在租期內(nèi)因火災(zāi)、盜竊等損壞由管理部門或保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；如因乙方過錯(cuò)（即過失、疏忽或惡意行為）造成的損壞，由乙方負(fù)擔(dān)所有賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失。九、合同期滿租約期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施歸還甲方，并進(jìn)行交接驗(yàn)收，保證房屋狀態(tài)不出現(xiàn)任何損壞。如乙方在租約期滿后繼續(xù)居住，按雙方當(dāng)時(shí)協(xié)議的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。十、爭議解決1.本合同的解釋、法律適用及爭議解決，以中華人民共和國法律為基礎(chǔ)，如產(chǎn)生爭議，雙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同由雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽署，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。十一、附則本合同一式兩份，乙方承認(rèn)已經(jīng)仔細(xì)閱