集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書前言本協(xié)議書適用于集資房房屋轉(zhuǎn)讓，旨在明確轉(zhuǎn)讓雙方在房屋交易中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。一、轉(zhuǎn)讓基本情況本次房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況如下：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）房屋地址：（以下簡稱“房屋”）二、房屋權(quán)屬情況甲方保證，自己是本房屋的合法所有人，在法律上享有完整的產(chǎn)權(quán)，并且有權(quán)以充分授權(quán)和合法方式進行轉(zhuǎn)讓。乙方在簽署本協(xié)議書之前對該房屋的全部情況進行了了解和認(rèn)知，并能夠獨立并完全承擔(dān)本次交易的全部風(fēng)險。三、轉(zhuǎn)讓價款1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為：人民幣（以下簡稱“元”）；2.甲方保證本房屋不存在任何債務(wù)或抵押等，不存在復(fù)雜的權(quán)屬糾紛。四、房屋交接1.房屋的所有權(quán)及相應(yīng)財產(chǎn)權(quán)自本協(xié)議簽署之日起，轉(zhuǎn)交給乙方；2.甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋的過戶手續(xù)，辦理過戶前一切工作甲方應(yīng)全權(quán)完成并確保乙方的利益受到保護。五、房屋狀況及維修責(zé)任1.甲方保證本房屋不會損害乙方的人身、財產(chǎn)安全；2.房屋的修繕維護應(yīng)由乙方全權(quán)承擔(dān)，其他費用由乙方全權(quán)承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如無法按照約定進行房屋過戶遷移，一方應(yīng)按照違約處理；2.雙方不得在本協(xié)議約定范圍外進行任何相關(guān)協(xié)議變更。七、爭議解決在本協(xié)議過程中，因違反本協(xié)議造成任何爭議、糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議書的效力及備份1.本協(xié)議書為合同文件，應(yīng)當(dāng)具有完全合法效力，簽署后即生效；2.雙方各持一份本協(xié)議書，同時具有相同的法律效力。九、其他本協(xié)議未盡事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可通過補充協(xié)議、書面協(xié)議等形式予以解決。十、協(xié)議生效本協(xié)議書正本一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，簽訂后立即生效。甲方（簽名）：___________

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