房屋包工包料裝修協(xié)議書律師版（三篇）

第2頁共2頁房屋包工包料裝修協(xié)議書律師版委托方（以下簡稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將____小區(qū)樓____單元____室住房一套承包給乙方裝修，總面積_____m。二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。三、承包內(nèi)容：四、施工工期：從____年____月____日至____年____月____日止，總工期為_____天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除_____元，工期超過_____天后乙方每天按總造價_____%賠償甲方。五、總造價金額：_____元整（￥：_____元）。六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補差價。如選擇材料降低預(yù)算表價格，乙方需扣回給甲方。八、甲方義務(wù)開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負(fù)責(zé)清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。九、乙方義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火、施工規(guī)范及十、工程款支付方式：1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方壹萬元。2、二期付款，木工完工油漆進(jìn)場時，甲方付給乙方壹萬元。3、工程竣工驗收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠。十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。十一、合同爭議的解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。十三、違約責(zé)任甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日房屋包工包料裝修協(xié)議書律師版（二）發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：一、甲方將本人所有的位于的房屋裝修工程交由乙方施工。二、住房結(jié)構(gòu)三、承包方式：包工包料。四、裝修施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。五、裝修工程總價款：_______________________________。六、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期約天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。七、關(guān)于乙方職責(zé)的約定1.乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。4、全部工程用裝修材料均由乙方采購，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行dbj08_____62_____97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30_____1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。3.工程驗收_____甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。4、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，施工期間由于乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。九、付款方式協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方30%的工程款所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付30%的工程款。所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付剩余的工程款。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日房屋包工包料裝修協(xié)議書律師版（三）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達(dá)成如下條款，以期共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：私宅2、結(jié)構(gòu)層次：_____3、施工地點：_____4、建筑面積：____平方米二、承包方式包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。2、所有材料搬運。四、建房材料要求1、多孔磚：_____2、水泥：_____3、鋼筋：_____五、質(zhì)量管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。六、工程進(jìn)度合同工期：自____年____月____日至____年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)為_____天。七、安全、文明施工在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關(guān)。（工程造價包含乙方工人的保險費。）八、結(jié)算價格及方式1、固定單價包干：_____元/平方米，按建筑面積實算（建筑面積按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計算）2、工程完工后，留工程造價為工程質(zhì)保金，工程竣工驗收后無維修等質(zhì)量、安全問題一年內(nèi)全部付清。九、付款方式甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款，基礎(chǔ)結(jié)束付_____，主體結(jié)束付_____，粉刷結(jié)束付_____，工程竣工驗收付_____，無質(zhì)量問題一年后付清。十、現(xiàn)場用電費用有甲方負(fù)責(zé)。十一、施工用水費用有甲方負(fù)責(zé)。十二、合同的解除、終止1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場，已完工程量按_____%結(jié)算。年底結(jié)清。2、合同的終止