田地租用協(xié)議

田地租用協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意出租位于____（具體地址）_______的土地給乙方使用，該土地的面積為____（具體面積）_____。此次租賃涉及到的各項(xiàng)設(shè)施物品包括但不限于：農(nóng)田土地（面積已在上文中說明）；農(nóng)業(yè)工具和機(jī)械設(shè)備；相關(guān)農(nóng)業(yè)資源和原材料（例如，種子、化肥等）。二、租賃期限此次租賃的起止日期為____（具體日期）____至____（具體日期）____（共計(jì)______年/月/日）____。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該土地及其上的設(shè)施物品，并有權(quán)將其作為生產(chǎn)工具，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動，但必須遵守國家和地方的法律法規(guī)及有關(guān)部門制定的政策、規(guī)定。三、租賃費(fèi)用租金：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意乙方按照以下方式支付租金：租金總額：______元/年（或其他適當(dāng)時間單位）_______；支付方式：甲方同意每年先預(yù)收一定金額的租金，具體支付時間、支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中注明；乙方如未按照約定支付租金，所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)，并依照國家有關(guān)法規(guī)計(jì)算支付。押金：甲方同意在簽訂本協(xié)議時收取乙方押金______元/年（或其他適當(dāng)時間單位）_______作為保證金，該押金不計(jì)利息，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定返還押金；如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)依其押金中扣除所應(yīng)支付的租金及滯納金。租賃期滿，乙方按照本協(xié)議退還租賃物，并且經(jīng)甲方確認(rèn)無欠費(fèi)等問題，將押金退還給乙方。四、租賃期限的變更或終止雙方協(xié)商，可提前終止或延長租賃期限，書面通知以及簽署補(bǔ)充協(xié)議為確立協(xié)議效力的證明。如果因出租田地的原因?qū)е录追綗o法向乙方提供相應(yīng)的承租土地，則雙方均有權(quán)按照協(xié)議中的約定解除租賃協(xié)議。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止租賃并收回承租土地：乙方惡意損壞或破壞土地設(shè)施及物品的；乙方用土地進(jìn)行非法活動、違法犯罪或損害公共利益的；乙方未按照協(xié)議約定及時支付租金，逾期不敷指定地未能糾正的；乙方不履行本協(xié)議中的其他義務(wù)或者嚴(yán)重違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營管理規(guī)定的；因乙方原因?qū)е录追皆诰植炕蛉鏁和Ｉa(chǎn)活動的。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)按照本協(xié)議內(nèi)容和約定將承租土地及其設(shè)施交付給乙方，并在土地承包經(jīng)營期間對相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理進(jìn)行必要指導(dǎo)和幫助；2.在租賃期間保證所提供的土地的合法性、有效性，并確保租賃土地上以及設(shè)施物品符合相關(guān)法律法規(guī)要求并擁有使用權(quán)；維護(hù)土地以及土地設(shè)施的維修維護(hù)工作，確保設(shè)施可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)并保持一定的使用性能，降低乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的風(fēng)險；乙方違反租賃合同中對土地使用目的的限制，甲方有權(quán)要求其立即停止違規(guī)行為，并進(jìn)行必要的處理。乙方的權(quán)利和義務(wù)按照本協(xié)議簽訂內(nèi)容，嚴(yán)格遵守政策、法規(guī)及協(xié)商的約定管理土地必需的措施和要求，并將所租賃土地和設(shè)施用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；租賃期間及時支付租金并按期完成甲方的守約要求；在用土地經(jīng)營過程中作出環(huán)境保護(hù)、生態(tài)保護(hù)等貢獻(xiàn)和行為；監(jiān)督所使用的設(shè)備設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，及時通知甲方，共同維護(hù)土地設(shè)施保持合理、穩(wěn)定的使用狀態(tài)；甲方同意的前提下，進(jìn)行符合標(biāo)準(zhǔn)的收成作業(yè)，不得對土地使用和經(jīng)營活動產(chǎn)生不合理的損害。六、爭議解決方式在本協(xié)議簽訂并期間，若出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的變更與補(bǔ)充本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商，應(yīng)本協(xié)議有關(guān)條款發(fā)生變化時，應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本協(xié)議發(fā)生沖突或相悖。對于補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，與本協(xié)議同樣具有法