荊門市住宅裝飾裝修工程施工合同年版

荊門市住宅裝飾裝修工程施工合同年版一、甲方（業(yè)主）：姓名（名稱）：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________二、乙方（施工單位）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________注冊(cè)地址：_____________聯(lián)系電話：_____________三、裝修施工內(nèi)容本合同的裝修工程名稱為：_____________，工程地址為：_____________。工程質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，無(wú)不合理人情要求。工程完成期限和交房時(shí)間：_____________。在施工過(guò)程中，若施工行為違反建筑施工領(lǐng)域有關(guān)規(guī)定，在保障質(zhì)量的前提下可能會(huì)影響工期，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商，依法合規(guī)進(jìn)行處理。施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：詳見《荊門市住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。施工暫停：甲方有權(quán)基于特定原因，要求乙方暫停施工，并及時(shí)將原因告訴乙方。四、費(fèi)用及支付方式工程造價(jià)及付款方式：1.1簽訂合同時(shí)，甲方向乙方支付代表工程施工進(jìn)程的預(yù)付款。預(yù)付款比例為本合同總造價(jià)的____%；預(yù)付款的￥______應(yīng)支付于解約之前的第十日內(nèi)。1.2工程完成后，甲方應(yīng)檢查驗(yàn)收，如確認(rèn)合格，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款。支付總價(jià)款的時(shí)間應(yīng)在工程結(jié)束后的第五日內(nèi)，并向乙方出具相應(yīng)的銷售保修卡片書面確認(rèn)?？們r(jià)款包括預(yù)付款在內(nèi)，合同總價(jià)款為￥_________。1.3工程收尾工作及工程結(jié)束相關(guān)費(fèi)用（如水電氣用量、工程結(jié)算后的物業(yè)等），由甲方自行負(fù)責(zé)。工程費(fèi)用變更：雙方應(yīng)當(dāng)在施工過(guò)程中積極溝通，安排合理的設(shè)計(jì)及裝修方案，避免因設(shè)計(jì)方面需要修改的情況所導(dǎo)致的不必要的費(fèi)用變更。若發(fā)生費(fèi)用變更情況，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議予以變更。價(jià)款支付：3.1甲方在驗(yàn)收尋常項(xiàng)目無(wú)瑕疵的情況下，在與乙方簽訂售房合同的前提下，將預(yù)付款￥______轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶。款項(xiàng)匯入乙方賬戶后，甲方需持有銷售合同及收款憑證。3.2裝修進(jìn)度：乙方在裝修月進(jìn)度負(fù)責(zé)人內(nèi)與甲方確認(rèn)所有進(jìn)度點(diǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)在進(jìn)度點(diǎn)規(guī)定日期后十二個(gè)工作日內(nèi)，按預(yù)付款比例支付差額款項(xiàng)至乙方賬戶。3.3次月工資應(yīng)于次月__日前支付。五、施工保證特別情況的保險(xiǎn)分配：一切意外事故而發(fā)生的責(zé)任及代價(jià)，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，事故產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由造成該事故的一方負(fù)責(zé)撫損，各種非正常損失應(yīng)由該方承擔(dān)。在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵循保護(hù)環(huán)境、文化、藝術(shù)珍品的原則，修繕成品、土建、設(shè)施等，保證把受到的損傷降至最低程度。書面協(xié)議保護(hù)期：如甲方在接手房屋6個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)有因裝修質(zhì)量原因而導(dǎo)致問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修繕，無(wú)償保修。如甲方在售房合同下簽訂裝修合同，則裝修保修為售房保修期。六、違約責(zé)任違約處理措施：如因乙方責(zé)任造成甲方體力、財(cái)務(wù)、道德負(fù)擔(dān)等，乙方應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任，包括財(cái)產(chǎn)、道路交通安全、人員等方面的責(zé)任。如因甲方逾期支付約定款項(xiàng)，應(yīng)按照乙方規(guī)定的適用利率和時(shí)間進(jìn)行補(bǔ)償折算。違約經(jīng)濟(jì)賠償：簽訂本合同后，甲方一方作出如果因拒絕交鑰匙所要求的合理費(fèi)用內(nèi)容，乙方一方應(yīng)經(jīng)甲方同意后，減少相應(yīng)的裝修項(xiàng)，在保證裝修質(zhì)量的前提下，安排合理的施工方案，并在工程已經(jīng)完成的情況下向甲方退款，按照合同所約定的價(jià)格予以處理。甲乙雙方可在爭(zhēng)議解決方式中，選擇民事調(diào)解、協(xié)商、訴訟等途徑。七、其他事項(xiàng)合同解除：在甲乙雙方合理協(xié)商后，可取消本合同。該合同一旦簽訂，雙方應(yīng)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。合同附則：該合同可作為合同的依據(jù)。雙方協(xié)定的具體細(xì)節(jié)事項(xiàng)需寫入其它附加協(xié)議并經(jīng)雙方簽署生效。合同備案：雙方簽署的合同應(yīng)備案規(guī)定所必須的手續(xù)，并提供證明材料。合同備案及執(zhí)行，應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定和文件的精神。八、合同爭(zhēng)議解決對(duì)于涉及合同履行的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決為首選；若通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決，雙方商定