單元房房屋租賃合同

單元房房屋租賃合同本合同由甲方（出租人）_____________和乙方（承租人）_____________簽訂，特約定如下：一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的單元房出租給乙方。房屋詳細(xì)位置為_(kāi)____________，房屋面積為_(kāi)____________平方米。甲方保證所租賃的房屋為其所有，并能夠出租。房屋內(nèi)部設(shè)施和物品清單：客廳：__________臥室：__________廚房：__________衛(wèi)生間：__________家具：__________以上清單中，甲方將清單列出，乙方經(jīng)確認(rèn)同意。二、租賃期限及費(fèi)用租賃期為_(kāi)____________個(gè)月（不得超過(guò)兩年），自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。到期后，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方需在乙方入住前_____________（包含該日）將全部租金交付給甲方。若乙方未能按期支付租金，則視為自動(dòng)解除該房屋租賃合同，乙方所支付的租金不予退還。租金總額為_(kāi)____________元，包含房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)用。其中，乙方每月應(yīng)交租金_____________元。三、居住管理甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途適合乙方的居住需求，所有設(shè)施和用途符合國(guó)家的法律和法規(guī)要求。甲方將房屋出租給乙方后，乙方需負(fù)責(zé)保管房屋內(nèi)的家具、家電、裝修和物品，并必須按照相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行使用。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，并須保持房屋的衛(wèi)生和整潔。若乙方因疏于管理而導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。四、租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)乙方在使用房屋設(shè)施、用具等物品時(shí)應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)和保養(yǎng)，如有故障、破損應(yīng)及時(shí)告知甲方。若乙方故意損壞或擅自改動(dòng)房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或者恢復(fù)原狀的費(fèi)用。甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢修、維修、保養(yǎng)等工作，但必須提前通知乙方。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方不得有下列行為：未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。直接或者間接侵犯另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。故意或者過(guò)失損壞或者致使對(duì)方損失。六、合同變更和終止本合同經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商可以進(jìn)行變更。乙方在租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)，需向甲方提出是否續(xù)租的要求。若雙方未能協(xié)商達(dá)成續(xù)租的意見(jiàn)，該房屋租賃合同自動(dòng)終止并不得再行續(xù)租。本合同如需提前終止，應(yīng)提前_____________個(gè)月予以通知。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在區(qū)縣的人民法院管轄。甲方（出租人）：______________