廣東省商品房買賣合同官方

廣東省商品房買賣合同官方1.合同當(dāng)事人1.1買方：（1）買房人姓名：（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系電話：（4）通訊地址：1.2賣方：（1）賣方企業(yè)（或個人）名稱：（2）統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：（3）法定代表人（或個人）姓名：（4）聯(lián)系電話：（5）通訊地址：2.房屋基本情況2.1房屋坐落市/區(qū)/縣：街道/鄉(xiāng)/村：門牌號：2.2房屋性質(zhì)住宅√辦公商業(yè)用途其他2.3房屋面積建筑面積：_______平方米（按住宅建筑面積計算）套內(nèi)面積：_______平方米（按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行計算）2.4房屋權(quán)屬產(chǎn)權(quán)類型：【】商品房（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為產(chǎn)權(quán)人）【】非商品房（其他單位或個人為產(chǎn)權(quán)人）2.5房屋權(quán)證狀況產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)證號：土地證號：（如有）2.6房屋交付時間20__年__月__日前2.7房屋交付狀態(tài)不動產(chǎn)登記前交付2.8房屋價格（1）房屋總價（大寫）：人民幣（元）（小寫）：_____________（￥__________元）（2）房屋單價（大寫）：人民幣（元/平方米）（小寫）：__________________________3.付款方式3.1首期款（1）首付款總額（大寫）：人民幣（元）（小寫）：_____________（￥__________元）（2）首期款付款時間：20__年__月__日前3.2中期款（1）中期款總額（大寫）：人民幣（元）（小寫）：_____________（￥__________元）（2）中期款付款時間：20__年__月__日前3.3尾款（1）尾款總額（大寫）：人民幣（元）（小寫）：_____________（￥__________元）（2）尾款付款時間：20__年__月__日前3.4手續(xù)費(fèi)不包括在上述房屋總價中，各自承擔(dān)4.交割與過戶4.1交割時間20__年__月__日前4.2交割方式產(chǎn)權(quán)或其他不動產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后交付4.3過戶時間20__年__月__日前4.4過戶方式在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)4.5過戶費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%的費(fèi)用5.其他事項5.1稅費(fèi)（1）契稅由買方承擔(dān)（2）房屋價款增值稅由賣方承擔(dān)（3）其他稅費(fèi)由各自承擔(dān)5.2保險（1）房屋交付之前：由賣方負(fù)責(zé)購買房屋建造過程保險（2）房屋交付之后：由買方負(fù)責(zé)辦理房屋保險5.3維修保養(yǎng)（1）房屋交付之前：由賣方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修、修繕（2）房屋交付之后：由買方負(fù)責(zé)5.4違約責(zé)任（1）買方違約：①在規(guī)定時間內(nèi)未支付首期款的，賣方有權(quán)解除合同。②在規(guī)定時間內(nèi)未支付中期款、尾款或其他費(fèi)用的，買方應(yīng)當(dāng)支付滯納金，自拖欠之日起按照應(yīng)付未付款項的千分之五計算。③未按規(guī)定時間履行相應(yīng)的交割與過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。（2）賣方違約：任何一方違約的，均承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任、訴訟費(fèi)用等。6.合同生效與爭議解決6.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成則