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文檔簡介
房產(chǎn)租賃合同書本合同書由甲方(出租人)和乙方(承租人)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方擬出租的房產(chǎn),與乙方簽訂如下合同:第一條租賃房產(chǎn)的基本情況甲方出租的房產(chǎn)具體位置為:_________________________(詳細(xì)地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。房產(chǎn)面積約為_______平方米,其結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修狀況如下:________(填寫房屋的結(jié)構(gòu)狀況)、________(填寫房屋的設(shè)備設(shè)施狀況)、________(填寫房屋的裝修狀況)。房屋用途:居住。租賃期限:自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第二條租金和支付方式每月租金為人民幣_______元整。支付方式:押____付____,即乙方預(yù)付房租____個月,每月租金____元。若乙方在合同期內(nèi)解除合同或者違約,甲方不退還已付的租金。第三條使用及維護(hù)乙方必須按照合同規(guī)定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋用途,不得將租賃的房產(chǎn)處置或者轉(zhuǎn)租給第三人。在租賃期限內(nèi),房屋設(shè)備設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕,但以下情況除外:(1)因乙方人為損壞而致使設(shè)備設(shè)施不能正常使用而需維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān);(2)如因乙方疏忽或故意違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致的所有損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條保持原狀乙方承諾,在租賃期限屆滿時將房屋原物歸還,并保持原有的裝修狀況和設(shè)備設(shè)施的完好。如出現(xiàn)任何人為損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。乙方在租賃期限內(nèi),不得任意拆改房屋設(shè)施,不得采取措施損毀或者污染室內(nèi)墻壁、地板及天花。第五條合同解除和違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可提前解除。若乙方單方解除合同,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,同時甲方有權(quán)依法追索乙方應(yīng)支付的所有應(yīng)付款項。第六條其他條款甲乙雙方系平等主體,本合同未涉及的事項,由雙方協(xié)商解決。甲乙雙方在合同履行過程中存在爭議,應(yīng)協(xié)商解決,如無法協(xié)商解決則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份,甲
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