鋼結(jié)構(gòu)廠房出租合同

合同編號：XXXXXX鋼結(jié)構(gòu)廠房出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號/組織機構(gòu)代碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號/組織機構(gòu)代碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物：甲方同意將其擁有、合法經(jīng)營并符合相關(guān)法律法規(guī)的鋼結(jié)構(gòu)廠房出租給乙方使用。第二條租金及支付方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為（具體數(shù)字）元整（人民幣，下同）。本次合同租金包含了該廠房的物業(yè)管理費等相關(guān)費用，不含稅費等其他附加費用。2.支付方式：乙方需在每月的（具體日期）日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供電子匯款憑證。第三條使用期限：本次合同的使用期限為（具體年限）年。第四條用途限制：乙方需嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)以及相關(guān)限制性用途規(guī)定使用該廠房，不得將其租賃給其他單位或個人使用，不得從事無關(guān)業(yè)務(wù)活動。第五條保證金：乙方在簽訂本次合同時，需向甲方支付（具體數(shù)字）元整的保證金。保證金用于保證乙方在履行本合同中的各項義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)規(guī)定保證金的使用或返還方式。乙方應(yīng)遵守相關(guān)合規(guī)法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款或其他法律責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)廠房的日常維修及保養(yǎng)，維修的費用由甲方承擔(dān)；乙方在使用過程中，需妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等，若因乙方原因造成損壞，則由乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)的修理費用。第七條用電及水費：廠房內(nèi)的用電及水費由乙方負(fù)責(zé)繳納，具體的計費方式和費用由供電和供水公司規(guī)定。第八條安全生產(chǎn)：乙方在使用過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格履行消防安全、勞動安全等安全管理制度。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同變更：本合同的任何變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，具有同等法律效力。第十條合同終止：1.在租期屆滿前，乙方需提前一個月向甲方書面通知，如需續(xù)租，須提前一個月通知甲方，否則甲方對于其它租客的意向保留權(quán)為一切，鋼結(jié)構(gòu)廠房可能被租賃給其他租戶使用。2.如發(fā)生下列情況，本合同自動終止：（1）乙方提前通知終止合同的；（2）租賃期限屆滿后乙方未按約定續(xù)約或已經(jīng)續(xù)約的終止合同的（不含因乙方違反合同時被甲方合法解除合同的）；（3）乙方未按約定支付租金，并在甲方最后一次催繳通知后15天內(nèi)未支付的；（4）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方通知后15天仍未改正的；（5）因各種意外事件導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)廠房無法繼續(xù)使用的。第十一條違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且對另一方造成的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條審判管轄：若本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方約定采用（具體法院名稱）作為本合同爭議的審判管轄法院。第十三條其他：本合同的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署有關(guān)協(xié)議，該協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生