有用的房屋出租合同

最有用的房屋出租合同合同編號：_____當(dāng)雙方訂立本合同，人民法院憑本合同處理爭議。甲方：（出租人）姓名/名稱：_____證件類型及號碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____住所地：_____乙方：（租賃人）姓名：_____證件類型及號碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____住所地：_____鑒于乙方欲租賃甲方的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下條款：第一條：房屋租賃內(nèi)容甲方同意將其所擁有、合法使用及可供出租的房屋，出租給乙方使用。該房屋為（具體地址）的（類型），總面積為（平方米），租賃價格為（金額/月），租期為（日期起至日期止）。租賃期間內(nèi)如有出售及其他法律行為，甲方須提前通知乙方，以保證乙方租期內(nèi)不受影響。第二條：租金及押金1.租金：乙方應(yīng)按約定時間按（付款周期）支付租金，每次支付（金額）。未按期付款情況下，每日按未付款金額的（日利率）計算滯納金；2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__天內(nèi)向甲方支付租金（押幾付幾，填寫相應(yīng)的數(shù)額）。租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為的情況下歸還押金。第三條：租賃期限本租賃合同的租賃期為從（日期）起至（日期）止，共計（天/月/年）。第四條：使用及維護(hù)1.租賃房屋及配有的家具、家居用品等出現(xiàn)非人為原因損壞，乙方應(yīng)及時向甲方報告，由甲方安排修繕人員進(jìn)行維修；2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境舒適，維持房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)存儲危險品、易燃品等物品；3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及居民公約。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋的整個或部分租給他人或擅自改變房屋用途。第五條：違約及解除合同1.若乙方未能按時支付租金，或發(fā)現(xiàn)乙方存在違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)通知乙方限期改正或解除合同，并有權(quán)要求乙方按日支付違約金，直至乙方全部履行清償為止；2.甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，致使租賃合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。乙方向甲方提出解除合同的書面通知時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。第六條：解除合同1.若租賃期限屆滿，甲方與乙方已就續(xù)約或終止達(dá)成協(xié)議的，則本合同終止；2.若租賃期限屆滿后，未與甲方及時續(xù)簽租約或未搬離，則表示乙方自動續(xù)簽月租并按雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。第七條：通知方式甲方與乙方的任何通知都應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第八條：附則1.甲乙雙方在履行合同時，應(yīng)遵守各種法律法規(guī)的規(guī)定。2.對于本協(xié)議未規(guī)定的事項，雙方可以另行約定。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一