個(gè)人廠房出租合同

個(gè)人廠房出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________在甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方同意承租甲方廠房。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、廠房信息廠房位置：____________________廠房面積：____________________，其中生產(chǎn)/辦公面積為____________________，倉庫面積為____________________。廠房用途：____________________，包括但不限于____________________。廠房設(shè)施：____________________，包括但不限于____________________。出租期限：____________________年/月/日至____________________年/月/日。二、租金及付款方式租金總額為____________________元，其中生產(chǎn)/辦公部分租金為____________________元/月，倉庫部分租金為____________________元/月。租金支付周期為每月/季度/年支付，乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方返還已支付的定金或押金。三、押金/定金乙方應(yīng)在合同簽署之日，向甲方支付____________________元作為押金/定金，用于保證在租期內(nèi)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿時(shí)，甲方無追究乙方的擔(dān)保責(zé)任的義務(wù)，如乙方租期屆滿后如實(shí)歸還本廠房并遵守協(xié)議，甲方應(yīng)將在支付全部租金及修繕、賠償?shù)荣M(fèi)用后，將押金/定金全額歸還乙方。如乙方未按時(shí)付清租金、賠償甲方損失等，甲方有權(quán)先行抵扣押金/定金，并要求乙方補(bǔ)足。乙方不得將押金/定金作為租金之用途。四、廠房使用規(guī)定乙方須按照廠房用途使用廠房，不得擅自改變原設(shè)施和用途，且需符合國家有關(guān)法律和安全規(guī)定。乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或出售給他人，不得將廠房用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行保養(yǎng)維修，保持良好狀態(tài)，并采取必要措施防止火災(zāi)等事故發(fā)生。廠房內(nèi)禁止使用易燃、易爆物品。五、損壞賠償在租期內(nèi)，如因乙方過錯(cuò)或者使用不當(dāng)造成廠房設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或者賠償甲方損失。如因甲方過錯(cuò)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任在租期內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失或者不便，應(yīng)按照合同約定賠償經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未按合同約定履行義務(wù)或不得不履行的，應(yīng)認(rèn)真協(xié)商解決，如自愿放棄本合同，應(yīng)當(dāng)提前15天通知對方，同時(shí)將租賃廠房原狀移交給甲方。七、爭議解決合同履行中如遇爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)商互助組織或仲裁機(jī)構(gòu)解決。本合同的簽署、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他條款本合同為獨(dú)立的合同文件，附有本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，自雙方簽字后生效，同時(shí)具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方彼此持有一份，同時(shí)具有同等