2023年房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

2023年房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)1

甲方：______乙方：______

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

座落于，建筑面積為平方米；

出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；

房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。

上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為_(kāi)___________元，____________元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前__該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的39；更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地運(yùn)用權(quán)的.變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地運(yùn)用權(quán)為出讓取得，其土地運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。

3、除本條

其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的'稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

1、房屋正式交付之日

2、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十二條本契約

1、自甲乙雙方簽訂之日

2、自之日起生效。

第十五條

甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方乙方

地址：______地址：______

現(xiàn)住址：______現(xiàn)住址：______

聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______

簽約日期：______簽約日期：______

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)2

合同編號(hào)：60601

甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：__________________

乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號(hào)碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的.房地產(chǎn)(住宅)開(kāi)發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門(mén)的許可;

3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出詳細(xì)的要求，甲方據(jù)此實(shí)施;

4、房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：_________________________________________

支付方法為：_______________________________________________

5、有關(guān)雙方之間的本次買(mǎi)賣(mài)，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必需在形式上另行簽定商品房銷(xiāo)售合同的，則雙方另行簽定;

6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方擔(dān)當(dāng);

7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書(shū)一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)3

甲方(出賣(mài)人)：身份證件號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在同等、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米;(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀

況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣_(tái)_元整;房?jī)r(jià)款的支付方式支付時(shí)間為：

乙方在__年__月__日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))__元，(小寫(xiě))__元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)__元。;

其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)__元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于__年__月__日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地運(yùn)用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如須要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭遇的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地運(yùn)用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地運(yùn)用權(quán)為出讓取得，其土地運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的`房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，有甲方全部結(jié)清，乙方不再擔(dān)當(dāng)。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日_________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)4

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：天津某設(shè)備廠(chǎng)

居處：天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)

法定代表人：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：天津市某有限公司

居處：天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)

法定代表人：

保證人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：天津開(kāi)發(fā)區(qū)某有限公司

居處：天津開(kāi)發(fā)區(qū)其次大街捷達(dá)路號(hào)門(mén)

法定代表人：

鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制，原國(guó)有投資全部退出，為盤(pán)活有效資產(chǎn)，甲方確定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)大樓0—5層房屋（總建筑面積6320.52平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架，詳見(jiàn)本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》）依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的須要，有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋；丙方為甲方的實(shí)際限制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買(mǎi)賣(mài)行為，情愿作為甲方的保證人，向買(mǎi)受人乙方擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

為此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，于20xx年12月日于中國(guó)天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)的大樓0—5層房屋，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見(jiàn)本協(xié)議附件1。

2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為房權(quán)證河?xùn)|字第號(hào)。土地運(yùn)用權(quán)方式為劃撥，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為東單國(guó)用（20xx）自第號(hào)，土地運(yùn)用權(quán)面積為849平方米。

3、該房屋四至界限：東至南至西至北至。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料（見(jiàn)本協(xié)議附件2）。

5、房屋目前運(yùn)用狀況：

其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣）。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶(hù)交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用，該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（含土地變性須要繳納的土地出讓金）由甲、乙雙方平均分擔(dān)，但甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠(chǎng)房分戶(hù)手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

第三條付款方式

1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)遞交相關(guān)部門(mén)并被依法受理，且依據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》（詳見(jiàn)附件8）之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，乙方向甲方支付買(mǎi)賣(mài)房屋的定金人民幣420萬(wàn)元（占總房款的20%，可以折為購(gòu)房款），同時(shí)，乙方另行支付甲方購(gòu)房款420萬(wàn)元，即總房款的20%；

2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地運(yùn)用證（該兩證依據(jù)房管部門(mén)的規(guī)定可能合一，下同）等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后，3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣840萬(wàn)元，即總房款的x%；

3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi)，乙方向甲方支付房款人民幣萬(wàn)元，即總房款的15%；

4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋年月后，假如房屋無(wú)嚴(yán)峻的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權(quán)屬瑕疵等問(wèn)題，乙方一次性支付給甲方。

第四條交房方式

自本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi)（該時(shí)間越短越有利于買(mǎi)方利益的愛(ài)護(hù)，終歸占據(jù)房子會(huì)駕馭主動(dòng)，因此，建議將此時(shí)間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐），甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并運(yùn)用，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

第五條甲方承諾條款

1、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有全部權(quán)，并沒(méi)

有任何出租，也沒(méi)有任何其他的共有權(quán)人，同時(shí)，對(duì)于該房屋的出售，沒(méi)有任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，該房屋之上沒(méi)有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的狀況，否則，甲方將擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋（含所屬土地）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)當(dāng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方承諾在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù)，并依據(jù)前述承諾擔(dān)當(dāng)交接之日前的費(fèi)用。

3、甲方承諾：由于土地紅線(xiàn)距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近，甲方

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地供應(yīng)給乙方永久運(yùn)用，甲方不收取任何費(fèi)用，但乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)，如遇國(guó)家征地等土地的'收益權(quán)屬甲方；對(duì)劃出歸乙方運(yùn)用的該部分土地，乙方可以采納砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對(duì)該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對(duì)該土地享有相對(duì)獨(dú)立的運(yùn)用權(quán)。甲方假如以后處置其他房屋及土地，應(yīng)當(dāng)與受讓人講清晰關(guān)于前述土地的運(yùn)用狀況并保證受讓人也同意乙方接著運(yùn)用。

對(duì)于前述范圍的土地，甲乙雙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

第六條甲方的違約責(zé)任

1、甲方?jīng)]有剛好依據(jù)本協(xié)議第四條的約定剛好將房屋騰空并交付乙方，或者沒(méi)有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并應(yīng)接著履行本協(xié)議。

2、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)協(xié)作乙方剛好向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過(guò)程中，假如有可歸責(zé)于甲方的緣由導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下房屋（含土地）的過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)不能剛好辦理完畢的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，并賠償拖延辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，根據(jù)日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，并應(yīng)接著履行本協(xié)議。

3、在協(xié)議履行過(guò)程中，假如甲方出現(xiàn)惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金，并擔(dān)當(dāng)乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款根據(jù)日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，此外，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。

4、假如出現(xiàn)本條第1款、第2款的狀況，乙方可以賜予甲方

肯定的寬限期，超過(guò)寬限期甲方仍舊不履行相應(yīng)義務(wù)的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并依據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)5

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事，雙方經(jīng)過(guò)同等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲乙雙方于年月日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”)，該合伙房屋合同面積為平方米，總價(jià)款元(大寫(xiě)：)。

其次條甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方%，乙方%。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例擔(dān)當(dāng)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采納“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款(包含定金)元(大寫(xiě)：)，由甲、乙雙方分別支付%即元(大寫(xiě)：);余款(大寫(xiě)：)。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之全部權(quán)由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的%和%的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時(shí)要求甲方將乙方全部份額的'房屋過(guò)戶(hù)到乙方及乙方指定人名下，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng))。若甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的全部費(fèi)用，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向乙方支付違約金。

購(gòu)房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)、修理經(jīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

第三條物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必需由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)剛好歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額安排，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采納其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、運(yùn)用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列狀況外，如有一方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

(二)合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng);

(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng);

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、運(yùn)用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一樣看法而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(一)雙方可另行書(shū)面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng);(二)雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng))，各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng);

(三)雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng))。

第五條房屋全部物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

如甲乙雙方共同確定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或擔(dān)當(dāng)。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲乙一方確定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并取得其書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公允的價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi)，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以主動(dòng)協(xié)作。

第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一樣，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)6

男方：__________，______族，生于________年________月________日，身份證號(hào)碼：__________，住址：____________________________，聯(lián)系電話(huà)：__________。

女方：__________，______族，生于________年________月________日，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________。

男女雙方于________年________月________日在婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚，因男方婚后收入沒(méi)有用于夫妻共同生活且男方在婚前向女方隱瞞其有貸款的事實(shí)，女方婚后知道還替男方償還網(wǎng)貸、銀行貸款和助學(xué)貸款等共計(jì)約____________，為維護(hù)女方合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，故男女雙方就男方支付首付款的，婚后夫妻共同還貸的一套房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前購(gòu)買(mǎi)的位于________________________________登記在男名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由男方擔(dān)當(dāng)首付款人民幣_(tái)_______元，現(xiàn)經(jīng)雙方一樣同意，約定該房產(chǎn)歸女方個(gè)人全部，待可以辦理房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí)，由男方幫助女方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

二、其他

1、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師詢(xún)問(wèn)了解過(guò)中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清晰，具備完全民事行為實(shí)力。

2、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、若男方?jīng)]有根據(jù)本協(xié)議履行幫助女方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記的`義務(wù)，男方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，向支付女方違約金人民幣_(tái)_______元。

4、合同在履行過(guò)程中，如有一方認(rèn)為須要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未達(dá)成新的修改看法，則原合同接著有效。

5、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力。

6、本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力，本合同經(jīng)各方簽署后生效。

男方：__________

________年________月________日

女方：__________

________年________月________日

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)7

賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

預(yù)訂方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,乙雙方遵循同等自愿,誠(chéng)懇信用的原則,經(jīng)協(xié)商一樣,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議.

第一條:乙方預(yù)訂物業(yè).甲方已取得該物業(yè)的全部權(quán),全部權(quán)證號(hào):國(guó)有土地運(yùn)用證號(hào):),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米,該物業(yè)甲方擬定于簽定買(mǎi)賣(mài)合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方(詳細(xì)時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)).

其次條:乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為￥元/㎡(大寫(xiě):/㎡),總房?jī)r(jià)為￥元,(大寫(xiě):),乙方實(shí)行□一次性□分期□按揭(詳細(xì)時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn))方式付款.

第三條:乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金￥元(大寫(xiě):),作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的'定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),買(mǎi)賣(mài)價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議其次條約定的價(jià)格為準(zhǔn).

第四條:甲,乙雙方商定預(yù)訂期為天,甲,乙雙方于年月日到船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同.超過(guò)預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金.

第五條:有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金.1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方有意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的詳細(xì)狀況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的;2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預(yù)租,查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順當(dāng)過(guò)戶(hù)于乙方的;3,甲方未按本協(xié)議其次條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的

第六條:除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金.

第七條:在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《全部權(quán)證》和《國(guó)有土地運(yùn)用證》或《買(mǎi)賣(mài)合同》,同時(shí)甲,乙雙方各按其次條約定的總房?jī)r(jià)百分之一向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即￥元(大寫(xiě):),剩余的百分之五十在該物業(yè)全部權(quán)證過(guò)戶(hù)遞件后當(dāng)日支付

第八條:其他約定.

第九條:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第1種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁;2,依法向人民法院起訴.

第十條簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議為合同不行分割的一部分且具有同等法律效力.

第十一條本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持壹份.

甲方(簽章):乙方(簽章):

時(shí)間:時(shí)間:

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)8

賣(mài)方(甲方)：

買(mǎi)方(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，乙雙方遵循自愿、甲、公允和誠(chéng)懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落在房屋在第層，面積為。為，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門(mén)面為其次條該房地產(chǎn)土地全部權(quán)性質(zhì)為集體全部土地;土地運(yùn)用權(quán)以出讓方式獲得。

第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細(xì)時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元;年月日前付伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于年月日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)記)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的運(yùn)用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

第八條乙方在運(yùn)用期間不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和運(yùn)用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施運(yùn)用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的%向甲方支付違約金，合同接著履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起其次天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金，合同接著履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的'房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為實(shí)力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負(fù)責(zé)人：(簽章)：

年月日

年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)9

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條：甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)（市）路號(hào)幢單元戶(hù)的住房（房屋全部權(quán)證號(hào)：土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)：）計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

其次條：甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）作為購(gòu)房定金。

第三條：甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最終一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。詳細(xì)付款日期、金額和方式如下。

第四條：甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條：甲、乙雙方問(wèn)意，在房屋實(shí)際交付之日前，依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條：本契約簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的`，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第八條：甲、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。

第九條：甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十一條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，在不違反本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不行分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條：本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條：本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

托付代理人：托付代理人：

________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)10

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：

現(xiàn)在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣，甲方將自己占有、運(yùn)用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本狀況：該房位于，建筑面積為平方米（包括臥房間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)間）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣）萬(wàn)元整。

三、付款方式：雙方一樣同意購(gòu)房款由乙方分次支付給甲方。

1.乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣）萬(wàn)元整。

2.甲方于年月日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的'買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議）、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房款（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣）萬(wàn)元整。

3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手印確認(rèn)；乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同、重開(kāi)收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結(jié)清余款共（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣）萬(wàn)元整。

4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。

四、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成其次次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、運(yùn)用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

五、甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主見(jiàn)繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必需經(jīng)雙方協(xié)商一樣，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：見(jiàn)證方：

簽訂日期：年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)11

甲方：xxxxxxx

房地產(chǎn)公司xxxxxx

法定代表人：xxxxxxxxx

乙方：

姓名xxxxxxxxxx

住址xxxxxx

身份證號(hào)碼xxxxxx

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的`房地產(chǎn)(住宅)開(kāi)發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門(mén)的許可;

3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出詳細(xì)的要求，甲方據(jù)此實(shí)施;

4、房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：xxxxxxx

支付方法為：xxxxxxxx

5、有關(guān)雙方之間的本次買(mǎi)賣(mài)，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必需在形式上另行簽定商品房銷(xiāo)售合同的，則雙方另行簽定;

6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由xxxxxxxxxx方擔(dān)當(dāng);

7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書(shū)一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)12

甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：

鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事，雙方經(jīng)過(guò)同等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲乙雙方于年月日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為平方米，總價(jià)款元（大寫(xiě)：）。

其次條甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方%，乙方%。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例擔(dān)當(dāng)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采納“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大寫(xiě)：），由甲、乙雙方分別支付%即元（大寫(xiě)：）；余款（大寫(xiě)：）。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之全部權(quán)由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的%和%的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時(shí)要求甲方將乙方全部份額的房屋過(guò)戶(hù)到乙方及乙方指定人名下，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng)）。若甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的全部費(fèi)用，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的'20%向乙方支付違約金。

購(gòu)房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)、修理經(jīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

第三條物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必需由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)剛好歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額安排，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采納其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、運(yùn)用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列狀況外，如有一方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ǘ┖匣锓课莸慕?jīng)營(yíng)事項(xiàng)；（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、運(yùn)用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一樣看法而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書(shū)面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；（二）雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；

（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng)）。

第五條房屋全部物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

如甲乙雙方共同確定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或擔(dān)當(dāng)。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲乙一方確定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并取得其書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公允的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買(mǎi)同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi)，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以主動(dòng)協(xié)作。

第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一樣，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)13

甲方：張x

乙方：王x

甲乙雙方經(jīng)過(guò)同等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號(hào)xxx室，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于xx市xx路x弄xx號(hào)xxx室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)）

二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人全部，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的全部權(quán)益，該房屋事實(shí)上歸乙方一人全部，并協(xié)作乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)（如乙方情愿出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)賜予協(xié)作。

三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

四、產(chǎn)權(quán)比例

xx路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

xx路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由乙方享有。

五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方情愿出售），并向乙方出具公證托付書(shū)。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

七、xx路房屋與xx路房屋的'全部稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)并剛好繳納。

全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)（托付中介出租物業(yè)）房屋租金稅費(fèi)等。

八、物權(quán)行使

xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。